Departamento en Alianza 200

Venta Departamento 3 ambientes a estrenar EN POZO con amplio balcón – Ciudadela. POSIBILIDAD DE COCHERA Y OTRAS UNIDADES Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar en Ciudadela, con ambientes cómodos, modernas terminaciones y un amplio balcón que aporta luminosidad y expansión al departamento. Dispone de living comedor con salida al balcón, cocina equipada con muebles de melamina, mesada de mármol negro, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Se entrega con anafe a gas de 4 hornallas, horno eléctrico empotrado y campana. Cuenta con 2 dormitorios con interior de placard completo, baño con vanitory colgante y toilette, sanitarios y griferías FV Entre sus terminaciones se destacan los pisos de porcelanato en todos los ambientes, aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético), calefacción de agua por caldera y cañerías preparadas para la instalación de aire acondicionado. La entrada al departamento contará además con cerradura biométrica. El edificio ofrece SUM con cocina, mesada y parrilla, ascensor con tablero digital, sistema de cámaras de seguridad, portero visor HD y control de acceso. Cuenta además con generador eléctrico a batería para los espacios comunes. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad a estrenar, moderna y con una amplia expansión exterior en Ciudadela, tanto para vivienda como para inversión. SOUZA PROPIEDADES Importante: Las medidas, superficies y gastos consignados en este sitio son aproximados y están sujetos a modificaciones.

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN BELGRANO 4600, CASEROS! UNIDAD DE TRES AMBIENTES: Este departamento, ubicado en una zona privilegiada de Caseros, ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad. Cuenta con una cocina-comedor que se abre a un balcón aterrazado, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina está separada y equipada con muebles bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable y una cocina Longvie de 4 hornallas, proporcionando el espacio perfecto para quienes disfrutan de la cocina. El inmueble dispone de un práctico toilette para visitas y dos cómodos dormitorios, ambos con placard integral. El baño completo está equipado con bañera y griferías de primera calidad. Detalles de terminación incluyen conexión para lavarropa, calefactor de tiro balanceado, y preinstalación de cañerías para aire acondicionado. Las ventanas y puertas ventana cuentan con vidrios DVH para mayor aislamiento térmico y acústico, mientras que las cortinas de enrollar de PVC aseguran privacidad y control de luz. La seguridad está garantizada con un portero eléctrico visor. Además, el edificio cuenta con tres ascensores y un portón levadizo automatizado para el ingreso de cocheras. Servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público están asegurados. No pierda esta oportunidad única de adquirir su nuevo hogar. ¡Consulte por nuestro plan de financiación y haga realidad su sueño hoy mismo! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

¡Descubra esta excepcional oportunidad en Belgrano 4600, Caseros! Este moderno departamento de tres ambientes ofrece un diseño funcional y acogedor. Al ingresar, se encuentra el amplio living comedor con acceso a un balcón aterrazado, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina está separada y completamente equipada, incluyendo mueble bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable y una cocina Longvie de 4 hornallas. El departamento cuenta con dos cómodos dormitorios, ambos con placard integral y acabados interiores de calidad. Un baño completo con bañera y grifería de primera calidad, junto a un toilette práctico para visitas, completan los espacios sanitarios. Entre los detalles de terminación, se destacan la preinstalación de cañerías para aire acondicionado, calefactor de tiro balanceado, y vidrios DVH en ventanas para un óptimo aislamiento térmico y acústico. Además, incluye cortinas de enrollar de PVC, portero eléctrico visor y un termotanque eléctrico de 80 litros. El edificio dispone de tres ascensores con capacidad para cuatro personas y un portón levadizo automatizado para el acceso a cocheras. Las comodidades se complementan con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. No pierda esta oportunidad de adquirir su nuevo hogar en una ubicación privilegiada de Caseros. ¡Consulte por nuestro plan de financiación y haga realidad su sueño de vivir en este excelente departamento! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Federico Vilanova - MLS ID 421371026-117 Hermoso departamento de 2 ambientes con terraza propia de 70 mts2 y cochera. APTO CRÉDITO!!!! Edificio SAENZ URBANO VII de estilo industrial Amplia cocina - living - comedor con salida al balcón Dormitorio Muebles de cocina con revestimiento Baño completo Aire acondicionado. Sum con parrilla terraza y parrilla en 6to piso Cocheras en plata baja. Situado en un entorno residencial muy cerca de la Universidad y rodeado de comercios y servicios. A 1 cuadra de Av. América y acceso a la Gral paz. Entre estaciones de tren de la línea Urquiza y línea San Martin y muchas líneas de colectivos. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Osvaldo Nestor Casal - MLS ID 421841027-348 Rafaela 4076 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON Entrega estimada OCTUBRE 2027 En una ubicación estratégica de Ciudadela a tan solo 200 metros de la estación de tren y con excelente conexión hacia Capital Federal y el oeste del Gran Buenos Aires nace un proyecto pensado para quienes buscan calidad diseño y proyección de valor. El departamento es al contrafrente Descripción - Amplio de 60 m2 cubiertos 480 m2 semi cubiertos y 530 descubiertos - Balcon al contrafrente - Patio - 2 dormitorios con espacio vestidor - Baño completo - Baño de cortesia - Cocina integrada - Living comedor - Ubicado en el sexto piso Rafaela 4076 combina una arquitectura moderna con detalles constructivos cuidadosamente seleccionados ofreciendo unidades funcionales y confortables en un entorno urbano en constante crecimiento. El edificio contará con hall de acceso de diseño contemporáneo ascensor mecánico con tablero digital sistema de cámaras de seguridad portero visor HD cerraduras biométricas cocheras con portón automatizado y SUM con terraza y parrilla. Las unidades fueron concebidas para brindar confort y funcionalidad incorporando pisos de porcelanato carpinterías DVH de aluminio anodizado muebles de cocina de diseño mesadas de mármol horno empotrado y anafe preinstalación para aire acondicionado interiores de placard completos y detalles de terminación de categoría. Un proyecto ideal tanto para vivienda como para inversión en una zona con fuerte crecimiento y gran potencial de valorización a futuro. Consultanos para conocer tipologías disponibles valores de preventa y opciones de financiación. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Martillera y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la legislación vigente que regula el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales se informa que los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado cuyos datos se exhiben en la presente publicación. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rafaela 4076 3-ROOM APARTMENT WITH BALCONY Estimated Delivery OCTOBER 2027 In a strategic location in Ciudadela just 200 meters from the train station and with excellent connections to Buenos Aires City and the western suburbs of Greater Buenos Aires a project has been developed for those seeking quality design and future value. The apartment faces the rear of the building. Description - Spacious 60 m covered area 4.80 m semi-covered area and 5.30 m uncovered area - Balcony facing the rear - Patio - 2 bedrooms with dressing area - Full bathroom - Guest bathroom - Integrated kitchen - Livingdining room - Located on the sixth floor Rafaela 4076 combines modern architecture with carefully selected construction details offering functional and comfortable units in a constantly growing urban environment. The building will feature a contemporary entrance hall a mechanical elevator with a digital control panel a security camera system an HD video intercom biometric locks parking spaces with automated gates and a multipurpose room with a terrace and grill. The units were designed for comfort and functionality incorporating porcelain tile flooring anodized aluminum double-glazed windows designer kitchen cabinetry marble countertops a built-in oven and cooktop pre-installation for air conditioning fully fitted closets and high-end finishing details. An ideal project for both residential and investment purposes in an area with strong growth and significant potential for future appreciation. Contact us to learn about available unit types pre-sale prices and financing options. IF YOU NEED TO SELL TO BUY WE CAN HELP YOU AND CARRY OUT THE SIMULTANEOUS TRANSACTION CLIENT BENEFIT If you are short up to 30 of the value of this property we offer you the option of applying for a loan through Lendar an exclusive service for REMAX clients. Auctioneer and Real Estate Broker Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 In compliance with current legislation regulating real estate brokerage National Law 25.028 Commercial Loyalty Law 22.802 Consumer Protection Law 24.240 the Civil and Commercial Code of the Nation and constitutional norms please note that the agentsmanagers DO NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are subject to intermediation and completion by the licensed auctioneer and real estate broker whose information is displayed in this publication. The measurements areas and expenses listed in this publication are approximate and for informational purposes only. The definitive data are those that appear in the property title and supporting documentation. The measurements areas and expenses listed in this publication are approximate and for informational purposes only. The definitive data are those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente Edificio en Caseros – Belgrano al 4400 Moderno edificio ubicado en una excelente zona de Caseros, sobre la calle Belgrano al 4400, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y espacios verdes. El desarrollo cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y calidad en cada detalle. Ideal tanto para vivir como para invertir. Además, el edificio dispone de cocheras disponibles, brindando mayor comodidad y seguridad a sus residentes. Consultá por los departamentos y cocheras disponibles. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Corredor Responsable Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 CMCPSI 6470 - Contacto Michelle Server - MLS ID 420671153-2 Descubrí este amplio y luminoso departamento de 4 ambientes ideal para quienes buscan comodidad funcionalidad y una ubicación estratégica. Con 90 m muy bien distribuidos esta propiedad se destaca por su balcón al frente con vista abierta frente al club de golf General San Martin lo que garantiza luz natural durante todo el día y una sensación de amplitud. Características principales 4 ambientes cómodos y bien definidos Balcón al frente con vista abierta Lavadero Excelente luminosidad y ventilación Estado ideal listo para mudarse El edificio Torre de 15 pisos 4 departamentos por piso 3 ascensores uno de mayor tamaño ideal para mudanzas Acceso para movilidad reducida Apto mascotas Playón de estacionamiento para autos Ubicado en Villa Raffo a pasos del centro comercial colegios medios de transporte y espacios verdes brindando una combinación perfecta entre vida urbana y confort diario. Ideal para familias que buscan espacio y calidad de vida quienes valoran la luminosidad la vista abierta y la buena conectividad Inversores por su ubicación y demanda constante. Una oportunidad que combina metros ubicación y confort. ¡Consultame y coordinamos una visita! ######## michelleserver@remax.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA BOSCH ENTREGA JUNIO DE 2026 La propiedad cuenta con: -Living comedor. -Cocina integrada con muebles bajo mesada. -Toilette. -Balcón. -Dormitorio principal con doble placard. -Dormitorio con amplio placard. -Baño completo. -Conexión para lavarropas. El edificio cuenta con parilla, SUM y terraza de uso común. -Excelente calidad constructiva con materiales de primera línea y marcas reconocidas. -Aberturas doble vidrio DVH. Excelente ubicación, a tan solo 1 cuadra de la estación, y con gran conectividad de transporte público. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN....TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Venta - Departamento de 3 ambientes, en Caseros!! Garantizamos excelente calidad: -Exterior: Ventanas y puertas ventanas: Marcos y hojas de aluminio prepintado blanco, colocados sobre premarcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con DVH y cortinas de enrollar reforzadas de PVC en estares y dormitorios. -Acceso al edificio: Cerramiento con perfilería de aluminio y vidrio laminado. -Baños: Provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari ó Roca línea Mónaco y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco. Plato de ducha en ambientes únicos. Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha integrada. Grifería marca Hidromet, FV, Sudamericana o similar. -Cocinas: Provisión y colocación de mesada granítica con bacha de acero inoxidable, marca Mi pileta o similar. Grifería monocomando para mesada. Canilla de servicio para alimentación de lavarropas en todos los departamentos. Portero eléctrico visor color, colocado en el frente del edificio destinado a abrir puerta de reja y otro destinado a abrir hall de acceso. Provisión y colocación de cocina marca Longvie o similar, con cuatro hornallas, con horno visor e iluminación. -Calefactor de tiro balanceado en dormitorios, marca Longvie o similar de 2000 Kcal/h. -3 Ascensores Gran oportunidad, consulta por plan de financiación!! Consultá por cocheras y otras unidades!! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,