Casa en Calle Almafuerte 3900

Oportunidad Exclusiva en Country Club Banco ProvinciaUSD 340.000 – Casa en esquina con parque y amenities premium Te presento una propiedad única dentro del tradicional Country Club Banco Provincia, uno de los barrios privados con mayor trayectoria y solidez de la zona de Francisco Álvarez – Moreno. Un entorno seguro, consolidado y pensado para disfrutar del aire libre, la vida social y el confort familiar. UBICACIÓN Y ENTORNO – VIVIR EN UN COUNTRY CON TODO A MANO El Country Club Banco Provincia ofrece una excelente conectividad a tan solo minutos del Acceso Oeste, lo que permite llegar rápidamente a CABA, zona comercial de Moreno, Paso del Rey y localidades vecinas. En los alrededores, la zona cuenta con: Centros de salud cercanos: Hospital Mariano y Luciano de la Vega, Clínica Alcorta, Sanatorio Mariano Moreno y consultorios privados de especialidades. Opciones educativas: Colegio San Patricio, Instituto General Belgrano, Colegio Los Robles, entre otros. Recreación y salidas: acceso a restaurantes, cafés, canchas deportivas, gimnasio, centros hípicos y áreas verdes. Centros comerciales: Easy Moreno, Shopping Nine, supermercados y servicios esenciales. Dentro del country disfrutarás de seguridad 24hs, club house, actividades deportivas, gastronomía interna y un paisaje totalmente arbolado. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie cubierta: 240 m² Lote: 1.000 m² en esquina Ambientes: 5 Dormitorios: 4 donde dos dormitorios son en suite Baños: 3 Antigüedad: 12 años Orientación: Norte Cochera: Sí DISTRIBUCIÓN Y DETALLES Planta Baja Gran living comedor integrado, con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural y vistas al parque. Cocina funcional con buen espacio de guardado. Cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. todos los Baño son completo para el sector de habitaciones. Galería cerrada tipo jardín de invierno con sector de parrilla ideal para reuniones. Lavadero independiente. Planta Alta Playroom amplio y luminoso, adaptable como cuarto dormitorio, estudio o sala de entretenimiento. EXTERIOR – ESPACIO DE DESCANSO Y NATURALEZA La propiedad se destaca por su gran parque arbolado, ideal para quienes buscan privacidad. Incluye: Piscina natural de arena y piedra de 14 x 4 m, con playa húmeda y áreas de relax. Pérgola de madera tipo living exterior. Sistema de riego por aspersión. Espacio de guardado tipo altillo de 3x3. DETALLES TÉCNICOS Equipos de aire frío/calor inverter en todos los ambientes. Radiadores Renovación de cañerías, pisos y griferías (2 años). Placares nuevos en dormitorios. ???? Una casa lista para disfrutar en uno de los countries más clásicos del Oeste Si buscás una propiedad en un entorno seguro, con áreas verdes, club y servicios de calidad, esta casa es la opción ideal. Lista para ingresar, con mantenimiento impecable y un parque excepcional. ¿Querés coordinar una visita? Estoy para ayudarte. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Venta de CASA en Barrio Cerrado El Casco de Moreno con Pileta Se VENDE hermosa CASA de 2 plantas con 4 dormitorios, ubicada en el barrio cerrado ¨el casco de Moreno¨ Excelente ubicación, céntrica y de rápido salida al acceso oeste. Cuenta con seguridad las 24 y todos los servicios CARACTERISTAS: - Lote de 651m2 -Total construcción 230m2 Planta Baja -Living con hogar a leña -Cocina -Comedor -Toilette -1 habitación con baño -Lavadero -Quincho cubierto con cerramientos de aluminio -Parrilla -Jardín con riego por aspersión (con bomba sumergible) -Pileta 3,50 x 7 con filtro incluido -Cochera semi cubierta para 2 vehículos Planta Alta -3 habitaciones (una con baño es suite y vestidor, otra con balcón al jardín trasero) -2 Baños -Calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado en todos los ambientes Valor de venta: usd 325.000 Se escuchan ofertas de contado Posible financiación de un 20% o puede tomar lote en barrio cerrado o vehículo REFERENCIAS: • Muy buena ubicación cerca del centro de moreno • A 3 cuadra del acceso oeste • Líneas de colectivo cerca • Colegios en la zona • Años de antigüedad de la propiedad: 23 años VER5098548 Dr. Intendente Assef 92 Moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR).

CASA EN VENTA 6 AMBIENTES, CLUB DE CAMPO SAN PATRICIO.Terreno de 953 metros cuadrados. Esta propiedad, construida completamente en una sola planta, ofrece 3 habitaciones, una de ellas con baño privado, una cocina amplia y luminosa, y una sala de estar con vistas al hermoso parque, un escritorio o 4to dormitorio, 1 toilette, mas dependencia de servicio con baño completo, lavadero y lugar privado para tender la ropa. Equipada con calefacción por radiadores, también dispone de una gran galería con parrilla en el exterior, El extenso jardín y la piscina complementan esta propiedad, haciéndola una opción muy atractiva. Club de Campo San Patricio ofrece un gran espacio verde, colegio bilingüe de excelente nivel , acceso rápido a centros comerciales y servicios como agua, gas, electricidad y cloacas con tendido subterráneo, También cuenta con instalaciones y actividades deportivas como fútbol, tenis, indoor cycling y taekwondo. Las áreas comunes incluyen un club house, salón de usos múltiples, Gim, restaurante, guardería y piscina para todas las edades. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!!!!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Excelente propiedad en Venta • Barrio cerrado El Casco • Moreno centro • PLANTA BAJA: • Living • Comedor • Cocina • 2 Baños • Lavadero • Garage • Parrilla • Piscina • Amplio parque • PLANTA ALTA: • 3 dormitorios (uno en suite) • Baño • Escritorio • OTRAS CARACTERÍSTICAS: • Aire acondicionado frío/calor central • Todos los ambientes amplios y luminosos • Seguridad • Detalles de categoría El Casco Country Club cuenta con los siguientes servicios: - Servicio de Agua corriente - Cloacas - Gas - Electricidad - Seguridad las 24 Hs - Seguridad Privada y Policial. - Controles de acceso. - Cámaras internas y perimetrales. - Permanente recorrido vehicular y peatonal del personal de seguridad las 24hs. Muro Perimetral. - Intendencia. - Iluminación en calles internas y en todo el perímetro. - Recolección de residuos. - Servicio de Emergencias Médicas. - Gran variedad de árboles. - Mantenimiento general de instalaciones con personal propio. • Consulte

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES, BARRIO CERRADO MARÍA EUGENIA RESIDENCES & VILLAGE, MORENO La propiedad se desarrolla en 2 plantas: Planta baja: -Living con grandes ventanales y salida a la galería. -Comedor. -Cocina integrada, con isla/barra desayunadora e importante espacio de guardado. -Toilette. -Lavadero con salida independiente conectada con la cocina. Exterior: -Galería cubierta con ventanales, cuenta con toilette. -Jardín parquizado. -Piscina con jacuzzi. -Fogonero -Garage cubierto para 3 vehículos y descubierto para 2 vehículos. Planta alta: -Hall distribuidor. -Dormitorio principal de excelentes dimensiones, en suite, con balcón/terraza, vista al jardín y doble vestidor. -2 dormitorios con amplios ventanales y muy buena luz natural. -Baño completo. Características/detalles de calidad: -Construcción moderna, fachada con revestimiento en piedra y aberturas de grandes dimensiones. -Aire acondicionado. Amenities del barrio: -Cancha de tenis. -SUM. -Piscina climatizada. -Piscina descubierta. -Gimnasio. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!!!!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación .En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019

Excelente propiedad en venta en Country Banco Provincia en inmejorable ubicación, desarrollada en dos plantas. Al ingresar encontramos hall de acceso, living comedor con hogar que se integra con la cocina comedor, con barra desayunador, mas un amplio toilette, amplia galeria con parrilla e isla con bacha en silestone, parque de grama bahiana, riego por aspersión, piscina de 4x9 m con borde solado atérmico, baño exterior y guardilla, cochera cubierta para un vehículo. En planta alta cuenta con un dormitorio principal en suite, vestidor, hidromasaje, escritorio, balcón al frente, mas dos dormitorios con placard, baño completo con bañera. Todos los ambientes cuentan con aires acondicionados split, calefacción por losa radiante sectorizada, aberturas de aluminio anodizado peltre, ventanas oscilobatientes y acceso controlado por tarjeta o huella. Amenities El country cuenta con seguridad 24 hs, restaurante, quincho para 500 personas, confiteria y playroom para niños, club house de 400 mts, biblioteca, sala de juegos y reuniones, house para pequeños y adolescentes, gimnasio, golf 18 hoyos, 10 canchas de tenis, 3 canchas de fútbol con tribunas, 1 cancha de hockey, 2 canchas de paleta, 1 cancha de voley, 1 cancha de básquet, 6 canchas de paddle, 1cancha de bochas, piscina de natación para mayores y menores, vestuarios, servicio de emergencias médicas 24 hs, cajero automático Bapro Link 24 hs, sistema Bapro pago. El country cuenta con cómodo acceso a tan solo 10 cuadras de la Autopista del Oeste y tiene un importante centro comercial a su entrada sobre la calle Gorriti Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(ARCA 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Ubicada en la exclusiva zona de Banco Provincia De Bs. As., en Moreno, esta impresionante casa de 391 m2 combina elegancia y funcionalidad. Situada en el prestigioso barrio cerrado, esta propiedad garantiza seguridad y privacidad. Con orientación norte, la casa se distribuye en dos plantas, ofreciendo un total de 232 m2 cubiertos y 159 m2 descubiertos, perfecta para disfrutar del aire libre. La residencia cuenta con 7 ambientes, incluidos 2 suites con amplios closets que aseguran comodidad y espacio. Con un total de 4 baños, incluyendo un toilette, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para el confort de sus ocupantes. La cocina, moderna y espaciosa, se integra armoniosamente con el living comedor, creando un ambiente ideal para el entretenimiento y la vida familiar. Entre sus características adicionales se destacan el quincho, la pileta, y una cochera fija cubierta, complementados por servicios de agua corriente, gas natural, electricidad, internet y más. La propiedad admite mascotas, haciendo de esta casa un hogar perfecto para toda la familia. Además, cuenta con aire acondicionado individual y calefacción para mayor confort durante todo el año. Con escritura inmediata y planos conforme a obra, esta casa es una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y cerca de todos los servicios necesarios. No pierda la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad en Banco Provincia De Bs. As. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

PROPIEDAD EN BARRIO CERRADO CASCO DE ALVAREZ Hermosa propiedad con más de 400m2 cubiertos sobre lote interno de 720m2. Al ingresar nos encontramos con un living comedor súper luminoso y amplio, cocina integrada con artefacto industrial, toilette de recepción. En planta alta se ubican dos dormitorios con placard, baño principal en distribuidor. Habitación Master suite con vestidor, jacuzzi y ducha. Playroom muy espacioso con posibilidad de realizar un 4to dormitorio. El Exterior cuenta con Quincho cerrado con parrilla, Lavadero, Piscina pintada con filtro, cochera cubierta para dos vehículos. La Casa se encuentra en lote central, cuenta con Caldera para agua caliente, Aires acondicionados frio calor en todos sus ambientes. Barrio Cerrado Casco De Alvarez Cuenta con 55 lotes, control de acceso, Seguridad 24 horas, Sum y Piscina ¿Querés visitarla? Contáctanos! Lautaro Molfa Propiedades

EN VENTA – Hermosa propiedad en Country Club "Campos de Álvarez" Ubicada sobre un amplio lote de 1.000 m², esta encantadora residencia combina comodidad, espacios verdes y detalles de calidad en un entorno exclusivo. Distribución y características principales: Planta Baja: Jardín delantero parquizado, con gran presencia de verde. Living de generosas dimensiones. Cocina-comedor integrada, muy luminosa y funcional. Dormitorio principal en suite, con baño completo y vestidor. Lavadero independiente con toilette y salida directa al quincho trasero. Planta Alta: Dos dormitorios con placard empotrado. Baño completo. Sala de estar o espacio distribuidor con pisos de parquet en excelente estado. Exterior: Gran parque arbolado, ideal para disfrutar en familia. Piscina de excelente tamaño. Quincho con parrilla, perfecto para reuniones y eventos al aire libre. Servicios: Agua corriente Luz eléctrica Gas natural Red cloacal ? Detalles adicionales: Terminaciones antiguas de alta calidad que realzan el carácter y la elegancia de la propiedad. Ubicada dentro de uno de los countries más prestigiosos de la zona. LA PROPIEDAD POSEE DETALLES DE MANTENIMIENTO. AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.