Departamento en Avenida Presidente Juan Domingo Perón 4900

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariana Carrasso - MLS ID 421531177-265 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVIDIDO A DOS AMB Y EQUIPADO EN ALQUILER EN EL CENTRO DE SAN MARTÍN . Departamento monoambiente de 30 m en el cuarto piso ubicado estratégicamente en el centro de San Martín sobre Avenida Rivadavia a solo 3 cuadras de la plaza. Propiedad moderna construida en 2015 con distribución inteligente y excelente estado general. El ambiente está diseñado con una división funcional que separa el espacio social y privado. Cuenta con una habitación equipada con cama de 140 x 2 metros sofá de tres cuerpos convertibleen cama TV LED aire acondicionado fríocalor y placard de doble puerta corrediza con divisiones internas para máxima organización. Desde el dormitorio accede directamente a un balcón al contrafrente con vista abierta permitiendo ingreso de excelente luz natural y ventilación. Cocina completamente equipada con muebles de alacena y bajo mesada incluye electrodomésticos como horno microondas cafetera pava eléctrica y vajilla completa. Barra con tres banquetas heladera bajo mesada y excelente aprovechamiento del espacio. Baño muy espacioso moderno con bañera y extractor de aire para óptima ventilación. El edificio ofrece dos ascensores de ultima generacion full amenities de primer nivel piscina en el octavo piso con deck y solarium salón de usos múltiples totalmente equipado con parrilla y cocina servicio de laundry. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a comercios bancos medios de transporte y principales servicios urbanos. En la esquina hay un estacionamiento privado con posibilidad de alquilar cochera. El edificio es totalmente eléctrico. Ideal para profesionales o estudiantes que buscan funcionalidad confort y ubicación central. REQUISITOS PARA INGRESAR Mes de Adelanto. Mes de deposito USD 700. Ingresos comprobables. Seguro de caución Excluyente Indexación trimestral IPC NO acepta mascotas. Honorarios 5 del total del contrato. Se analiza situación crediticia de cada perfil interesado. Todo lo moderno y funcional en un mismo ambiente ideal para que vos lo disfrutes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Dpto. 1 amb. 2do piso frente. Distribución: amb. living-comedor-cocina integrado con cocina eléctrica, desayunador y alacena y equipo de A/A frío-calor, baño completo y balcon. Cuenta con una superficie total de 40 m2, aproximadamente. Amenities: Pileta | Laundry | Parrillas ¡Se acepta mascotas! Expensas $137.268 emitida en Jun/2026 Contrato por 2 años con ajuste c/ 3 meses según IPC. Requisitos: • Mes por adelantado. Cuota 1/24. • Depósito • Honorarios + gastos. • Garantía propietaria + ingresos demostrables. ¡Consúltanos por privado monto $ para ingresar! La propiedad se encuentra desocupada y en condiciones de entrega. Se puede coordinar una visita de Lunes a Domingos en el horario que le quede cómodo, preferentemente con luz de día. En Gregoratto Propiedades, estamos aquí para ayudarte a encontrar tu lugar ideal. Por favor, menciona el código de referencia GAP8414941 al contactarnos. Si necesitas más información, Maximiliano Gregoratto estará encantado de asistirte. ¡Esperamos tu consulta! !

DEPARTAMENTO TIPO PH 1ER PISO POR ESCALERA COMPLEJO DE 4 UNIDADES UBICACADO AL CONTRA-FRENTE CUENTA CON: - COCINA COMEDOR - 2 DORMITORIOS (UNO DE ELLOS SE UTILIZA COMO LIVING) - BAÑO COMPLETO - TERRAZA (SALIDA DESDE LA COCINA COMEDOR) - CONTRATO: - PLAZO 24 MESES - AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN IPC - DEPÓSITO: USD 500 REQUISITOS: - GARANTIA PROPIETARIA (PROV O CAPITAL) / O SEGURO DE CAUCIÓN (FINAER O GARANTIAS YA) - DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS EN BLANCO

ALQUILER – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CENTRO DE SAN MARTÍN Excelente oportunidad de alquiler en ubicación estratégica, en pleno centro de San Martín, con acceso inmediato a una amplia oferta de comercios, entidades públicas y privadas, y una destacada conectividad mediante transporte público (líneas de colectivo y tren). La unidad se ubica en un segundo piso al frente, lo que le otorga buena luminosidad y ventilación. Al ingresar, se dispone un cómodo living-comedor, equipado con juego de sillones, mesa ratona, mueble de guardado, TV con soporte, mesa con sillas y aire acondicionado frío/calor. Desde este ambiente se accede a un balcón al frente, de generosas dimensiones, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina se encuentra integrada, con diseño moderno, equipada con cocina a gas, calefón eléctrico, alacenas y muebles bajo mesada. El baño es completo, con vanitory, sanitarios y ducha con duchador de mano. La habitación es amplia y funcional, equipada con cama de una plaza, mesas de luz, mueble de apoyo para TV, ventilador de techo, calefactor eléctrico y placard empotrado de piso a techo, brindando excelente espacio de guardado, con ventanas al contrafrente al pulmón del edificio lo que lo hace al depto. muy ventilado. La propiedad cuenta además con servicio de alarma e internet ya instalados, lo que la convierte en una opción práctica y lista para habitar. Modalidad de alquiler: * Contrato tradicional a 2 años Requisitos: * Mes de adelanto * Mes de depósito * Seguro de caución (Finaer, Respaldar o Garantía Ya) * Ingresos comprobables aproximados de $1.500.000 * Actualización trimestral por IPC Una propiedad pensada para quienes buscan comodidad, ubicación y practicidad desde el primer día. Consultanos para más información o coordinar una visita. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento de 2 ambiente en 4to Piso al contra frente, cuenta con cocina con muebles de alto y bajo mesada, estar comedor, baño completo y dormitorio con placar, balcon pasante desde el dormitorio y estar, y terraza propia con acceso desde la cocina. Requisitos: Garantía Propietaria o Seguro y recibo de sueldo. Gastos: Mes de adelanto $450.000.- Mes de deposito $450.000.- Honorarios $540.000.- + IVA ($113.400.-) Sellado $129.600.- Informes $168.000.- TOTAL $1.851.000.- " Abrimos Puertas"

ALQUILER DOS AMBIENTES > Excelente estado en contrafrente, estar comedor 3x5.50 piso de madera, conexión para estufa a gas, cocina completa, termotanque a gas, baño 2x2, dormitorio 2.80x3.60, placard con interiores, balcón amplio 1.10x6, terraza compartida, PARA EL INGRESO > MES 700.000, DEPOSITO 700.000 , HONORARIOS 850.000 , IVA 120.000 , SELLADO 145.000, INFORMES 150.000 , TOTAL INRESO 2.665.000 no acepta mascotas. ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO , GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION , FINAER . DISPONIBLE OCTUBRE CONSULTE ! " Abrimos Puertas"

🌟 Hermoso 2 Ambientes a Estrenar en Alquiler | San Martín ¡Sé el primero en habitarlo! Excelente departamento de 2 ambientes totalmente a estrenar en alquiler, ubicado en una zona estratégica de San Martín (Rondeau 2431, 2° Piso al contra frente). Destaca por su gran luminosidad, diseño moderno y excelente calidad de terminaciones. 📐 Características Principales Ubicación: Rondeau 2431, 2° Piso (al Contra Frente). Estado: A estrenar. Ambientes: 2 (Living-comedor + Dormitorio). Orientación/Vista: Frente, con balcón y hermosa entrada de luz natural durante todo el día. Servicios: El edificio cuenta con gas. 📝 Distribución y Detalles Living - Comedor: Espacioso y luminoso, con salida directa al balcón del frente a través de grandes ventanales. Cocina: Integrada / semi-integrada con diseño moderno, equipada con muebles bajo mesada, alacenas de primera calidad y mesada de granito. Dormitorio: Cómodo, con frente e interior de placard completo y ventana al exterior. Baño: Completo, con sanitarios y griferías de primeras marcas y revestimientos modernos. Balcón: Al frente, equipado con parrilla propia, ideal para disfrutar del aire libre. 📍 Ubicación Estratégica Ubicado sobre la calle Rondeau al 2431, en una zona residencial tranquila con conectividad inmejorable: A solo 1 cuadra de Av. 101 (Ruta 8): Excelente conectividad y rápida salida a múltiples líneas de colectivo hacia CABA y GBA. Próximo al Hospital Diego Thompson: Ideal para profesionales de la salud o personal administrativo. A pocas cuadras del centro comercial e institucional de San Martín. Cercano a la estación de tren (Línea Mitre) y a la UNSAM. 💰 Gastos y Condiciones de Ingreso Mes de adelanto: $650.000 Mes de depósito: $650.000 Honorarios inmobiliarios: $780.000 (+ IVA de $163.800) Sellado: $187.200 📌 Total para ingresar: $2.031.000 📋 Requisito: Seguro de caución (Finaer, Hogax, etc.). Demostración de ingresos comprobables. 🔑 ¡Listo para mudarte ya! Escribinos por privado para cooroordinar una visita. " Abrimos Puertas"

2 AMBIENTES EN ALQUILER – VILLA BALLESTER Buenos Aires al 5000, entre Lavalle y General Paz – Villa Ballester Excelente departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en un segundo piso al contrafrente, dentro de un edificio moderno, cómodo y muy bien mantenido. La propiedad cuenta con 37 m² totales, de los cuales 33 m² son cubiertos y 4 m² semicubiertos. Al ingresar, nos encontramos con una cocina integrada al ambiente principal, equipada con muebles bajo mesada y alacena, espacio destinado para la heladera y cocina a gas natural. La distribución permite tener vistas hacia el living-comedor, generando un ambiente cómodo y funcional. El living-comedor cuenta con buena entrada de luz natural y tiene salida directa al balcón. Al salir al balcón encontramos un sector de lavadero, con mesada y espacio para una bacha. Debajo de la mesada se encuentra preparada la conexión para colocar el lavarropas. En este mismo sector se encuentra además el termotanque eléctrico. Frente al ingreso encontramos una puerta corrediza que comunica con el baño, un ambiente completo, cómodo y funcional para el uso diario, equipado con bañera. Continuando hacia el sector privado del departamento llegamos al dormitorio, ubicado hacia la parte posterior de la unidad. Cuenta con placard empotrado y una ventana con vista al pulmón del edificio, lo que permite una muy buena entrada de luz natural y ventilación, generando un ambiente tranquilo y agradable. El edificio cuenta con ascensor moderno y cómodo, además de escaleras amplias y de fácil acceso. Como espacio común, dispone de una amplia terraza de uso común con parrilla, que cuenta con sector para dos parrillas y una bacha, ideal para disfrutar del espacio al aire libre. La terraza posee vista abierta, buena ventilación y un ambiente cómodo para compartir. Una excelente opción para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y cómodo, en una ubicación práctica de Villa Ballester. REQUISITOS DE INGRESO: * Mes de adelanto: $700.000 * Honorarios: $840.000 * Depósito: USD 500 * Ajuste trimestral por IPC * Seguro de incendio obligatorio * Seguro de caución obligatorio: Premium o Finaer Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Analia Biscaldi - MLS ID 420951228-21 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER VILLA BALLESTER DE 42MTS CON COCHERA CUBIERTA Un departamento que combina diseño moderno seguridad funcionalidad y comodidad en el corazón de Villa Ballester. Ubicado en la esquina de Vicente Lopez y Aristobulo del Valle este departamento monoambiente es la perfecta combinación entre espacio inteligente y estilo contemporáneo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Vicente Lopez en un edificio de 8 pisos Piso 6 con balcón. Una vista despejada y luminosidad natural Zona con excelente conectividad y servicios cercanos CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 43 m con 41 m cubiertos y 2 m semicubiertos Un monoambiente muy espacioso que incluye un mueble de separación con espacio placard Edificio con SUM con parrillas pileta y solarium Cochera cubierta incluida un plus para la movilidad urbana Estado general excelente listo para habitar o invertir DISEÑO Y CONFORT El monoambiente está pensado para quienes valoran la optimización del espacio. Cada rincón ha sido diseñado para brindar confort y funcionalidad transformando los metros cuadrados en un lienzo de posibilidades. REQUISITOS - Contrato por dos años - Ajuste Trimestral por IPC - Mes de Depósito - Mes de Adelanto - Seguro de caución - Mascotas sólo gatos Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.