Departamento en Lacroze al 4695 , VILLA BALLESTER

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – VILLA BALLESTER Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Pacífico Rodríguez 4927, entre Alvear y Lavalle, en pleno centro de Villa Ballester. Se encuentra en segundo piso al frente, con ascensor y muy buena ubicación. Al ingresar nos encontramos con un cómodo ambiente de cocina integrada con comedor/living, equipado con muebles bajo mesada, alacenas y espacio para heladera. A través de un pequeño pasillo accedemos al baño completo, amplio y cómodo, con ducha. Continuando hacia el fondo se encuentra un dormitorio de generosas dimensiones, con placard empotrado y excelente espacio de guardado. Por su amplitud, permite incorporar cómodamente un escritorio, sector de trabajo o distintos muebles adicionales. El edificio cuenta con dos ascensores y, en planta baja, dispone de un patio/jardín de uso común, habilitado en determinados horarios, ideal para tomar aire, descansar o sacar a pasear una mascota. Ubicación privilegiada: a solo 2 cuadras de la estación Villa Ballester, a media cuadra de la zona comercial de Pacífico Rodríguez y con todo tipo de comercios, supermercados, bancos y colegios en los alrededores. En la esquina se encuentra Burger King. Además, cuenta con numerosas líneas de colectivo con recorrido por la zona, entre ellas 2, 252, 343, 314, 237, 78 y 87. MEDIDAS DE LOS AMBIENTES: DORMITORIO: 3,88 X 4,15 BAÑO: 2,48 X 1,50 COCINA COMEDOR: 4,04 X 3,89 Se acepta mascota pequeña. Expensas: $118.000 Contrato por 2 años Ajuste Trimestral por IPC REQUISITOS DE INGRESO: • MES DE ADELANTO: $630.000 • DEPOSITO: USD 410 • HONORARIOS: $756.000 • SEGURO DE CAUCION: Finaer o Premium • SEGURO DE INCENDIO OBLIGATORIO Una excelente opción para quienes buscan un departamento bien ubicado, con un dormitorio realmente amplio y todos los servicios y medios de transporte al alcance. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Hermoso Departamento Mono ambiente cocina separada con Cochera baño completo, y balcón, detalles de categoría, excelente ubicación, a 1 y media de la estación y a un 1 de Alvear Apto Profesional PARA EL INGRESO : MES $ 700.000 , DEPOSITO $ 700.000 , HONORARIOS $ 850.000 , SELLOS $ 195.000 , INFORMES $ 158.000 , IVA $150.000TOTAL INGRESO $ 2.753.000 CONSULTE " Abrimos Puertas"

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariana Carrasso - MLS ID 421531177-265 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVIDIDO A DOS AMB Y EQUIPADO EN ALQUILER EN EL CENTRO DE SAN MARTÍN . Departamento monoambiente de 30 m en el cuarto piso ubicado estratégicamente en el centro de San Martín sobre Avenida Rivadavia a solo 3 cuadras de la plaza. Propiedad moderna construida en 2015 con distribución inteligente y excelente estado general. El ambiente está diseñado con una división funcional que separa el espacio social y privado. Cuenta con una habitación equipada con cama de 140 x 2 metros sofá de tres cuerpos convertibleen cama TV LED aire acondicionado fríocalor y placard de doble puerta corrediza con divisiones internas para máxima organización. Desde el dormitorio accede directamente a un balcón al contrafrente con vista abierta permitiendo ingreso de excelente luz natural y ventilación. Cocina completamente equipada con muebles de alacena y bajo mesada incluye electrodomésticos como horno microondas cafetera pava eléctrica y vajilla completa. Barra con tres banquetas heladera bajo mesada y excelente aprovechamiento del espacio. Baño muy espacioso moderno con bañera y extractor de aire para óptima ventilación. El edificio ofrece dos ascensores de ultima generacion full amenities de primer nivel piscina en el octavo piso con deck y solarium salón de usos múltiples totalmente equipado con parrilla y cocina servicio de laundry. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a comercios bancos medios de transporte y principales servicios urbanos. En la esquina hay un estacionamiento privado con posibilidad de alquilar cochera. El edificio es totalmente eléctrico. Ideal para profesionales o estudiantes que buscan funcionalidad confort y ubicación central. REQUISITOS PARA INGRESAR Mes de Adelanto. Mes de deposito USD 700. Ingresos comprobables. Seguro de caución Excluyente Indexación trimestral IPC NO acepta mascotas. Honorarios 5 del total del contrato. Se analiza situación crediticia de cada perfil interesado. Todo lo moderno y funcional en un mismo ambiente ideal para que vos lo disfrutes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Valeria Alejandra Gonzalez - MLS ID 422071011-33 Departamento en Alquiler en Barrio Canguro San Andrés. Este departamento ubicado en el barrio Canguro de San Andrés esta ubicado en un primer piso y se accede por escalera posee 3 ambientes y ofrece - 1 dormitorio con placard empotrado. - Play-room que puede ser utilizado como un segundo dormitorio o espacio de recreación. - Baulera para guardar objetos y pertenencias. - Baño completo con bañera para relajarse y disfrutar. Termotanque. - Cocina incorporada al comedor lo que facilita la interacción con la familia y amigos mientras se cocina. NO SE ACEPTAN MASCOTAS Servicios y gastos - Expensas incluyen el servicio de agua potable proporcionado por AySA. Ubicación El departamento se encuentra ubicado en la calle Italia 339 y Constituyentes un área residencial tranquila. El complejo cuenta con lugar para estacionar 250 autos. Plaza para niños con juegos infantiles. Parrillas cámaras de vigilancia en todo el predio control de entrada y salida de coches y personas. Cuenta con cerco perimetral olímpico y vigilancia las 24hs. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. de Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora Matriculada responsable Valeria A. González CSI 6952 CPI 9470 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

🌟 Hermoso 2 Ambientes a Estrenar en Alquiler | San Martín ¡Sé el primero en habitarlo! Excelente departamento de 2 ambientes totalmente a estrenar en alquiler, ubicado en una zona estratégica de San Martín (Rondeau 2431, 2° Piso al contra frente). Destaca por su gran luminosidad, diseño moderno y excelente calidad de terminaciones. 📐 Características Principales Ubicación: Rondeau 2431, 2° Piso (al Contra Frente). Estado: A estrenar. Ambientes: 2 (Living-comedor + Dormitorio). Orientación/Vista: Frente, con balcón y hermosa entrada de luz natural durante todo el día. Servicios: El edificio cuenta con gas. 📝 Distribución y Detalles Living - Comedor: Espacioso y luminoso, con salida directa al balcón del frente a través de grandes ventanales. Cocina: Integrada / semi-integrada con diseño moderno, equipada con muebles bajo mesada, alacenas de primera calidad y mesada de granito. Dormitorio: Cómodo, con frente e interior de placard completo y ventana al exterior. Baño: Completo, con sanitarios y griferías de primeras marcas y revestimientos modernos. Balcón: Al frente, equipado con parrilla propia, ideal para disfrutar del aire libre. 📍 Ubicación Estratégica Ubicado sobre la calle Rondeau al 2431, en una zona residencial tranquila con conectividad inmejorable: A solo 1 cuadra de Av. 101 (Ruta 8): Excelente conectividad y rápida salida a múltiples líneas de colectivo hacia CABA y GBA. Próximo al Hospital Diego Thompson: Ideal para profesionales de la salud o personal administrativo. A pocas cuadras del centro comercial e institucional de San Martín. Cercano a la estación de tren (Línea Mitre) y a la UNSAM. 💰 Gastos y Condiciones de Ingreso Mes de adelanto: $650.000 Mes de depósito: $650.000 Honorarios inmobiliarios: $780.000 (+ IVA de $163.800) Sellado: $187.200 📌 Total para ingresar: $2.031.000 📋 Requisito: Seguro de caución (Finaer, Hogax, etc.). Demostración de ingresos comprobables. 🔑 ¡Listo para mudarte ya! Escribinos por privado para cooroordinar una visita. " Abrimos Puertas"

DEPARTAMENTO TIPO PH 1ER PISO POR ESCALERA COMPLEJO DE 4 UNIDADES UBICACADO AL CONTRA-FRENTE CUENTA CON: - COCINA COMEDOR - 2 DORMITORIOS (UNO DE ELLOS SE UTILIZA COMO LIVING) - BAÑO COMPLETO - TERRAZA (SALIDA DESDE LA COCINA COMEDOR) - CONTRATO: - PLAZO 24 MESES - AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN IPC - DEPÓSITO: USD 500 REQUISITOS: - GARANTIA PROPIETARIA (PROV O CAPITAL) / O SEGURO DE CAUCIÓN (FINAER O GARANTIAS YA) - DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS EN BLANCO

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Arnaldo Deleo - MLS ID 421251077-44 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - 64 M - GENERAL SAN MARTÍN - BUENOS AIRES Departamento de 64 m ubicado estratégicamente sobre Ayacucho en General San Martín diseñado para quienes buscan una propiedad moderna y funcional en una zona premium. El inmueble situado en el primer piso de un edificio de arquitectura contemporánea ofrece una distribución inteligente con 60 m cubiertos y 4 m semicubiertos. La unidad se compone de dos ambientes con diseño optimizado integrado por un dormitorio con vestidor baño completo cocina y balcón. Entre sus características destacadas se encuentran un placard funcional y excelentes terminaciones construido íntegramente en el año 2024 con los más altos estándares de calidad. El edificio presenta amenities de primer nivel que potencian significativamente la propuesta gimnasio equipado piscina área de seguridad espacios comunes y subsuelo con cocheras. Servicios completos que incluyen electricidad agua gas internet desage cloacal y televisión por cable y satelital. Ubicación privilegiada entre Pueyrredón y Matheu en una zona altamente valorizada de General San Martín. Ideal para inversores y usuarios que priorizan confort funcionalidad y ubicación estratégica. Condiciones de alquiler Valor mensual 750.000 Ajuste Trimestral por IPC Duración del contrato 24 meses Requisitos Ingresos comprobables Forma de pago - Mes de alquiler adelantado - Mes de depósito - Comisión inmobiliaria 4 - Seguro de caución obligatorio Estamos atentos a tus consultas y organizar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de 2 ambientes en 6º piso – Excelente ubicación y comodidades en Torre Premium: seguridad 24 hs, piscina, gimnasio, laundry, gimnasio. - Luminoso living comedor con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacena. - Dormitorio con placard, aire acondicionado y cortinas black out instaladas. - Baño completo. ambientes cómodos y muy buena iluminación natural. Una opción ideal para quienes buscan confort, practicidad y servicios en un solo lugar. DISPONIBLE A PARTIR DE 1 DE NOVIEMBRE FLAMENCO PROPIEDADES Whatsapp Instagram: flamencopropiedades : flamencopropiedades

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Diego Fernan Vazquez - MLS ID 420621063-205 Excelente departamento a estrenar Ubicación inmejorable Edificio Calidad Luminoso Todos artefactos iluminación colocados Interiores del placard Hall Ingreso Living comedor Piso Porcelanato - Ventanal doble al balcón - Cerramientos aluminio negro Cocina Integrada Piso porcelanato - Muebles bajo mesada y alacenas melamina blanca - Mesada Granito - Cocina horno a Gas. Lavadero semi integrado Dormitorio Piso porcelanato simil madera - Placard completo doble - Ventanal doble con salida a Balcón. Baño completo Piso porcelanato simil madera - Vanitory melamina con bacha incorporada - Box de ducha - griferías calidad. Balcón corrido Piso porcelanato simil madera - baranda aluminio con vidrio - abarca el Living y el Dormitorio - Iluminación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.