Venta en Gba Zona Oeste

EXCELENTE OPORTUNIDAD, 2 locales ubicados en el centro de Ramos Mejia, 30m2 cada uno, un baño por loca, ambos cuentan con agua corriente y cloaca. Ambos locales son de igual medida y distribución como la foto adjuntada. OPCIÓN DE FINANCIAMIENTO A CONSULTA!!! Para agendar una visita contáctanos.

Ubicada en el barrio Trujui, en Moreno, esta encantadora casa de 300 m2 ofrece un hogar acogedor y bien distribuido para disfrutar en familia. garantiza luz natural durante toda la mañana, la propiedad se encuentra sobre un terreno de 10 metros de frente y 30 metros de fondo. La casa cuenta con un total de 3 dormitorios, dos de ellos equipados con amplios closets, ideales para mantener el orden y la comodidad. El baño completo es funcional y de buen tamaño, complementando los espacios de descanso. El corazón del hogar es su espacioso living comedor, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. La cocina, acompañada de un comedor diario, está diseñada para el día a día, ofreciendo un espacio práctico y luminoso. Además, cuenta con un lavadero independiente para mayor comodidad. En el exterior, la propiedad se destaca por su amplio jardín y una galería techada que invita a disfrutar del aire libre. La parrilla son ideales para realizar asados y compartir en familia. La propiedad es apta para mascotas, lo que la hace perfecta para quienes disfrutan de la compañía de sus animales. El estacionamiento cubierto, con capacidad para uno o dos vehículos, asegura la protección del automóvil durante todo el año. Entre los servicios disponibles, se incluye electricidad, garantizando el confort básico. la propiedad cuenta con un local en el patio delantero con puerta de acceso y egreso en la parte interna del parque y en el fondo un pequeño galpon para guardar pertenencias o herramientas de cada uno Esta vivienda, con 30 años de antigüedad y en situación de propietario, ofrece un equilibrio perfecto entre modernidad y tradición. Los detalles adicionales, como el aire acondicionado individual y las instalaciones de lavadero completan una propiedad completa Una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar en una zona tranquila y bien conectada de G.B.A. Zona Oeste, con acceso a las comodidades de Moreno y la serenidad de Trujui. PARA CONOCER ESTA PROPIEDAD COMUNICATE CON NOSOTROS : ESTUDIO INMOBILIARIO JM ASESOR COMERCIAL : Nehemias Joel Garnica

CASA EN VENTA EN FRANCISCO ALVAREZ Excelente oportunidad de esta hermosa casa a la venta, situada en el Barrio Parque Gorriti, a 200 metros del centro comercial teniendo acceso estratégico al mismo, como así también al transporte publico; teniendo al mismo tiempo el confort y tranquilidad de una zona arbolada y residencial. Ideal para una familia numerosa o con proyección a crecimiento, o por que no, como una muy buena opción como casa de fin de semana. Descripción : 3 amplios dormitorios de 3x3 1 living 1 amplio comedor Amplia cocina con muebles bajo mesada 1 baño completo Cochera cubierta para 2 autos, la misma oficia de quincho con parrilla y toilette Lavadero/ cuarto de herramientas Generalidades Portón eléctrico Jardín delantero Parque trasero Cochera/espacio descubierto para 3/4 autos aprox. Para mas información no dudes en consultarnos, y agendamos una visita

Local Comercial CON RENTA en Venta Complejo K41 Polo Empresarial Presentamos una oportunidad única dentro del exclusivo K41, a metros de Acceso Oeste, Colectora Sur Km 41. Actualmente, el espacio está en funcionamiento bajo la reconocida marca de cafeterías BONAFIDE, contando además con exclusividad para este rubro dentro del complejo, lo que garantiza una posición estratégica y altamente competitiva. Superficie total: 310 m², distribuidos de manera ideal: Salón + barra: 142,58 m² Cocina: 67,60 m² Sanitarios: 13,25 m² Extensión: 86,36 m² Modalidades de compra: Contado: USD 650.000 Financiado: Anticipo de USD 300.000 + cuotas Se trata de una inversión sólida en un polo empresarial en constante crecimiento, con un negocio ya posicionado y gran afluencia de público. Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer esta oportunidad. EZEQUIEL GONZALEZ

Oportunidad en Luján: excelente lote urbano ubicado sobre la emblemática calle San Martín al 1000, entre Güemes y Alvear, en una zona estratégica, consolidada y de gran demanda, a pocas cuadras del centro comercial, administrativo y financiero de la ciudad. El terreno cuenta con una superficie total de 302,40 m², con 9,00 metros de frente por 33,60 metros de fondo, ofreciendo una geometría rectangular regular perfecta para optimizar cualquier proyecto arquitectónico, residencial o de inversión. La propiedad dispone de servicios de alumbrado público y red de cloacas en la cuadra, en un entorno residencial tranquilo que combina excelente conectividad, rápido acceso a las principales avenidas y cercanía a comercios, establecimientos educativos y transporte público. ¡Una opción ideal tanto para construir la casa de tus sueños con amplio jardín como para desarrollar un proyecto inmobiliario de alta rentabilidad!

Excelente oportunidad de inversión en la próspera ciudad de Luján. Este lote urbano de gran escala se encuentra estratégicamente ubicado sobre la calle Lavalle, en una zona de creciente desarrollo. Con un generoso frente de 21.72 metros y una superficie total de 764 m², esta parcela es ideal para emprendimientos comerciales de gran porte o proyectos inmobiliarios. El terreno ofrece una configuración versátil, con una profundidad de 35.2 metros, lo que permite diversas opciones de construcción y diseño. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando que todas las necesidades básicas están cubiertas para cualquier tipo de desarrollo. La ubicación en Luján es altamente atractiva, dado su crecimiento constante y su proximidad a importantes vías de acceso y servicios. Este lote representa una excelente oportunidad para inversores que buscan maximizar el retorno sobre su inversión en una de las áreas más prometedoras de G.B.A. Zona Oeste. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con un potencial tan significativo.

La vivienda cuenta con una distribución sumamente funcional, con ambientes amplios y grandes ventanales de doble vidrio, que integran el interior con el imponente sector exterior. Construcción con doble muro perimetral.La propiedad dispone Climatización estacional resuelta con sistemas de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, losa radiante y hogar a leña en el sector de estar. INTERIOR Cocina, living-comedor integrado muy luminoso 2 Habitaciones con placard 1 Habitación principal en suit con vestidor Baño completo Toilette (Salida al exterior) Lavadero integrado a la propiedad EXTERIOR Jardín, totalmente parquizado, mantenido de forma automatizada mediante un sistema de riego por aspersión. Se destaca una hermosa piscina de 8x4 cercada con solárium, ideal para disfrutar en familia de forma segura. Hacia el lateral, la casa ofrece una amplia galería techada con parrilla completa, barra y espacio de reuniones, convirtiéndose en el sector social perfecto para eventos al aire libre durante todo el año. El barrio privado Luján del Sol ofrece un entorno residencial rodeado de naturaleza en un predio de 9 hectáreas parquizadas, atravesado por un pintoresco arroyo interno con puentes peatonales y vehicular. Entre sus espacios comunes y amenities se destaca un amplio Club House equipado con salón de usos múltiples (SUM), cocina para eventos y hogar a leños, acompañado por instalaciones deportivas como canchas de tenis, fútbol, básquet y vóley, una piscina de uso común para adultos y otra para niños y plaza de juegos infantiles; todo integrado dentro de un perímetro cerrado con seguridad privada y control de acceso las 24 horas, junto con infraestructura de servicios subterráneos.

El lugar donde la logística deja de ser un problema y se convierte en una ventaja competitiva. En una ubicación estratégica de Ituzaingó Norte, con rápidos accesos a la autopista y dentro de una consolidada zona industrial, este depósito fue pensado para empresas que necesitan crecer sin perder eficiencia. Desarrollado sobre un lote de 200 m², cuenta con 180 m² cubiertos distribuidos en dos plantas que permiten separar perfectamente las áreas operativas de las administrativas. En planta baja dispone de doble acceso para camiones, oficina, sala de reuniones, cocina y baño, facilitando el movimiento diario de mercadería y la atención de clientes o proveedores. La planta alta ofrece un gran espacio libre para depósito, producción o almacenamiento, complementado por dos oficinas, baño y cocina, brindando un entorno de trabajo cómodo y funcional. El inmueble se completa con vestuario, espacio semicubierto, fondo libre y cochera con portón automatizado para cuatro vehículos, aportando seguridad y practicidad a la dinámica diaria de cualquier empresa. Ideal para distribuidoras, operadores logísticos, talleres, industrias livianas o empresas en expansión que buscan una propiedad lista para acompañar el próximo paso de su negocio. Disponible para venta y alquiler. Contactanos y conocé un espacio preparado para impulsar el crecimiento de tu empresa. Este tipo de propiedades, por ubicación y prestaciones, son cada vez más difíciles de encontrar. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Imponente chalet de categoría distribuido en medios niveles sobre la calle José Matías Zapiola al 1100, en pleno corazón residencial de Castelar Norte. Una propiedad única que destaca por su solidez constructiva, excelente distribución y gran superficie cubierta. Una opción ideal tanto para familias que buscan un hogar espacioso, seguro y confortable, como para inversores que reconocen el valor de adquirir metros cuadrados nobles en una ubicación de alta demanda para actualizar y revalorizar. Distribución por niveles y ambientes: Planta de Ingreso: - Recepción con amplio y luminoso living comedor. - Sala de estar independiente con barra de madera y bacha de servicio, ideal para reuniones. Nivel Principal (Área Social y Salida al Parque): - Cocina equipada con barra desayunadora y amplio comedor diario. - Baño completo. - Sala en desnivel, conectada visualmente con el área de playroom. - Salida directa a un gran parque libre con pileta de natación y quincho con parrilla al fondo. Primer Nivel Superior (Sector Niños / Huéspedes): - 2 dormitorios muy cómodos con placard empotrado. - Baño completo con antebaño. - Espacioso playroom integrado en doble altura con la sala de estar. Segundo Nivel Superior (Master Suite / Privilegio): - Sector destinado a escritorio o espacio de home office. - Suite principal de generosas dimensiones con vestidor y baño completo en suite con antebaño. - Espacio de guardado adicional tipo altillo contiguo al vestidor. Planta Baja y Subsuelo (Servicios y Vehículos): - Subsuelo cerrado con garaje para 2 vehículos de gran porte y portón automatizado. - Lavadero independiente con salida directa al fondo. - Cuarto de máquinas para el sistema de climatización central. Principales ventajas de la propiedad: Ubicación Premium: Zapiola 1100, Castelar Norte. Zona residencial consolidada cercana al Club Argentino de Castelar, hipermercado COTO, colegios y rápidos accesos a Av. Rivadavia y Autopista Acceso Oeste. - Calidad de Edificación: Estructura de mampostería y hormigón de primer nivel con aberturas y detalles en madera que otorgan calidez y solidez. - Potencial de Adaptación: Excelente base estructural para modernizar detalles estéticos o disfrutar desde el primer día. Una oportunidad concreta que combina ubicación estratégica, metros cuadrados de calidad y un excelente estilo de vida. Para más información o para coordinar una visita a la propiedad, no dude en contactarnos. Su consulta es bienvenida. Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92, Moreno.

PH de dos ambientes y medio en HAEDO!!! ¡Bienvenido al PH perfecto en Haedo! ¡Sin expensas y con espacio extra de guardado! Dos grandes ventajas para tu próximo hogar. Ubicado en Monseñor Raspanti 248, Departamento 3, esta propiedad de 40 años es la definición de encanto y comodidad en la vibrante zona oeste del Gran Buenos Aires. Ideal para quienes buscan un hogar acogedor, este PH de una planta ofrece un espacio total de 122.96 m2, con 45.87 m2 cubiertos y un generoso patio de 74.92 m2 para disfrutar al aire libre. La disposición contrafrente y la orientación noroeste aseguran un ambiente luminoso y tranquilo, perfecto para descansar después de un largo día. Con un dormitorio y un baño, este hogar es ideal para una pareja joven o una persona que disfrute de su espacio. Además, el comedor diario ofrecen versatilidad para recibir amigos, cuenta con un espacio de escritorio super cómodo y luminoso para trabajar desde casa, también cuenta con un galpón amplio de guardado en el patio, un espacio extra muy practico para almacenamiento, herramientas o múltiples uso. Este PH es un propiedad con el beneficio que no paga expensas, ideal para quienes buscan comodidad y ahorro. ¿Te gusta hacer asados? La parrilla está lista para tus mejores recetas, y si tienes mascotas, ¡también son bienvenidas! lo que la convierte en una opción económica sin sacrificar servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, cable, wifi y alumbrado público. Ubicado en Haedo, este PH está cerca de todo lo que necesitas: tiendas, restaurantes, transporte y más. Es la oportunidad perfecta para vivir en una zona con encanto y todas las comodidades modernas a tu alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

La casa donde cada fin de semana se siente como vacaciones. En una de las zonas más buscadas de Castelar Norte, esta propiedad combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener los principales accesos a pocos minutos. Un hogar pensado para quienes buscan calidad de vida, espacios amplios y momentos para compartir. Desarrollada sobre un lote de 256 m², con 190 m² construidos en dos plantas, ofrece un luminoso living, cocina funcional, lavadero y baño completo en planta baja. En la planta alta se distribuyen tres dormitorios, uno de ellos con vestidor, y un segundo baño completo, brindando comodidad para toda la familia. El jardín invita a imaginar tardes de verano junto a la pileta, reuniones bajo la galería tipo quincho y asados inolvidables alrededor de la parrilla. Además, cuenta con cochera cubierta para dos vehículos y espacio para un tercero. Ubicada a una cuadra de Av. Santa Rosa, una cuadra de Alem y a solo cuatro cuadras de Av. Faustino Sarmiento, con rápido acceso al Acceso Oeste. Las propiedades en esta ubicación son muy buscadas. Coordiná tu visita y descubrí si este es el hogar que estabas esperando. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Oportunidad a refaccionar, casa 4 ambientes en planta baja, ubicada en zona residencial de Padua. La misma de desarrolla en una sola planta, y cuenta con: - Hall de recepción. - Living. - Tres dormitorios. - Cocina comedor diario, con acceso directo al fondo libre. - Un baño completo (refaccionado). - Fondo libre con lavadero. - Cochera. ¡¡Toma departamento 3 ambientes en parte de pago, o permuta!!

Chalet 5 Ambientes en Barrio Güemes (Haedo Norte) En una de las zonas residenciales más buscadas de Haedo Norte, te presentamos este sólido y versátil chalet de 5 ambientes, ideal para quienes buscan confort, amplitud y múltiples opciones de uso. Planta Baja * Garage con ingreso independiente * Amplio living comedor * Dos cocinas comedor bien definidas * Dos baños completos * Dos dormitorios luminosos Planta Alta * Dormitorio en suite con vestidor * Escritorio, perfecto para home office o estudio profesional * Baulera Exterior * Patio de 10 x 4 mts con galería cubierta * Espacio libre ideal para reuniones y disfrute * Lavadero Detalles que lo hacen único Distribución súper flexible: puede funcionar como una vivienda amplia o bien adaptarse para generar dos unidades independientes, aprovechando sus dos cocinas y sectores diferenciados, con ingreso individual desde el garage. Una propiedad con gran potencial, en un entorno tranquilo, seguro y con excelente ubicación. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Se Vende propiedad de 3 ambientes en Gral. Rodriguez- Barrio Almirante Brown Excelente Ubicación: A solo 20 metros del asfalto, fácil acceso a Colectora Norte y Colectora Sur (Ruta 7) que funcionan como importantes accesos a General Rodríguez. La misma cuenta con las siguientes características: * Entrada directa desde garaje cubierto con espacio para dos autos. * Living * Cocina comedor * Baño completo muy amplio * 2 habitaciones * Galería amplia.. y techada *Parque *Cuarto de Guardado Amplio con techo de losa Servicios: *Luz *Agua *Gas Envasado *Pozo VALOR CONTADO: 35.000usd Escucha propuestas! Posibilidad de Financiar una parte. ¡CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA! Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Ituzaingó 146- Moreno-

Descripción SE VENDE GALPON EN ITUZAINGO NORTE EXCELENTE UBICACION Características: - Lote de 250 m2 - De los cuales 141,06mts local- Alero 9,00mts- superficie libre 111,58mts - Cuenta con una amplia playa libre al ingreso para estacionar -Playón de trabajo y oficina en planta baja -Planta alta vestuario y Baño completo -Buena luminosidad ya que tiene ventanales en casi todo su perímetro - Estructura sólida -cuenta con Porton automatizado -Todos los servicios _Gas solamente pedir medidor si se quisiera nuevamente. -instalación electrica trifásica. -Fondo salida por portón vidriado con pequeña parrilla y bacha. - Espacio amplio para diversas actividades Inmejorable ubicación en calle José María Paz al 500. Cuenta con Escritura y Planos .Valor Contado: 220.000 USD Escucha Propuestas!!!! AND3246GAL Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Ituzaingó 146- Moreno-