Terrenos en venta en Rio Grande De Tierra Del Fuego

UNITIVO VENDE | Lote 8520 m2 en RÍO GRANDE, Margen Sur, a metros de Reserva Punta Popper. Si estás buscando una oportunidad de inversión con proyección en Río Grande, mirá este lote. Estamos en Margen Sur, frente a una propiedad de 8.520 metros cuadrados, una superficie que abre muchísimas posibilidades para desarrollar un proyecto de gran escala. Y hay algo que hace especialmente interesante su ubicación: se encuentra muy cerca de la Reserva Natural Urbana Punta Popper, uno de los espacios naturales característicos de Río Grande. Por su cercanía a la costa y a la reserva, este terreno puede tener un gran potencial para pensar un proyecto turístico, gastronómico, hotelero o comercial, siempre sujeto a los usos y habilitaciones correspondientes. Además, estamos en un sector donde ya encontramos hoteles, restaurantes y otros emprendimientos, lo que suma valor a la ubicación y acompaña el crecimiento de la zona. Son 8.520 m², con documentación al día y listos para escriturar. No estás comprando solamente tierra: estás adquiriendo una superficie importante en una ubicación con posibilidades de desarrollo a futuro. Si querés conocer el lote, su documentación y analizar qué proyecto podrías desarrollar acá, comunicate con nosotros UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

PRESENTAMOS EN VENTA este exclusivo loteo: MIRALEJOS TOLHUIN. Con parcelas cuyas superficies ascienden desde los 500 a los 2.000 m2. Con elevación y vista al lago. La urbanización cuenta con cerco perimetral olímpico y tranquera de acceso, brindando privacidad y reduciendo la circulación. Características principales: > Vistas panorámicas al lago Fagnano. > A solo 30 metros de la Ruta Nac 3. > Escrituras inmediatas. > Posesión contra primera entrega. > Financiación en pesos: CONSULTAR Ideal para hacerse esa casa de descanso que tanto mereces o también para invertir en residencias orientadas al turismo! MIRALEJOS EN TOLHUIN marca diferencia, apuntando a respetar el entorno mediante preacuerdos en la implantación de construcciones, con el fin de lograr armonías y cuidar la belleza natural de este recóndito lugar. SE ACEPTAN PERMUTAS Y FINANCIACION. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

UNITIVO VENDE | Importante esquina en RÍO GRANDE Córdoba y Gálvez, Río Grande. USD400/m2 1000 m2 escriturados y con toda la documentación al día. Una oportunidad dificil de encontrar en uno de los mercados con mayor escasez de tierra disponible en sectores comerciales de Río Grande. 1.000 m2 en esquina, con una ubicación estratégica y una característica especialmente importante: se encuentra dentro del cono de sombra, un factor clave a considerar para el desarrollo y aprovechamiento del terreno. La disponibilidad de lotes de estas dimensiones en zonas comerciales consolidadas de Río Grande es cada vez más limitada, convirtiendo a este inmueble en una alternativa especialmente atractiva para inversores, desarrolladores y empresas que buscan instalarse o ampliar sus operaciones en Tierra del Fuego. Además, invertir y desarrollar una actividad económica en la provincia cuenta con las ventajas del régimen promocional establecido por la Ley Nacional 19.640. Este régimen establece, bajo determinadas condiciones y según la actividad y operación de que se trate, exenciones de impuestos nacionales en el entonces Territorio Nacional de Tierra del Fuego y un régimen aduanero especial para el Area Aduanera Especial de la Isla Grande. Entre los tributos nacionales alcanzados por el régimen se encuentran, en distintos supuestos, impuestos como IVA y Ganancias, además de beneficios vinculados al tratamiento aduanero. CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN FLEXIBLES: •Aceptamos permutas por vehículos. •Posibilidad de realizar una entrega inicial + cuotas. Una oportunidad para adquirir 1.000 m2 de tierra comercial en una esquina estratégica de Río Grande, con posibilidades de negociación y en una provincia que ofrece un régimen fiscal y aduanero diferencial. Consultanos! UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

¡Oportunidad de Inversión Única! Terreno Comercial en Barrio Vapor Amadeo. Se vende excelente parcela comercial antesquina sobre calle Speroni. Ideal para depósito, local comercial o proyecto industrial. Busca la ubicación perfecta para su próximo proyecto? Le presentamos una excelente propuesta de inversión en el Barrio Vapor Amadeo, sobre la calle Speroni. Esta parcela comercial antesquina de 344,93 m² se encuentra en una zona comercial e industrial en franca expansión, ideal para: Depósitos Locales Comerciales Proyectos Industriales Ubicación Inmejorable: A espaldas de la Circunvalación, garantizando una conexión rápida con el Sur y el Norte del país. Cuenta con calle pavimentada, luz, y ventilación, y está próximo a un sector residencial. ¡No pierda esta inversión! Contacte a Patricia por WhatsApp al +54 9 2964 616358 para detalles y coordinar su visita. Por su seguridad y protección de sus intereses, se recomienda operar con un profesional debidamente matriculado. Martillera y Corredora Inmobiliaria Patricia Vaquera Herzog M.N° 53 CPMTCTDF

UNITIVO anuncia este Lote en Venta en el microcentro de Rio Grande - 745 m² frente a plaza y a 100 metros del mar. Oportunidad estratégica en una de las ubicaciones más buscadas de la ciudad. Este lote de 745 m² se encuentra en pleno microcentro, con frente directo a una plaza (y barrio militar, el cual nunca tendrá ningún desarrollo con altura que tape la vista) y a tan solo 100 metros del mar, combinando visibilidad y alto potencial de desarrollo. Su ubicación garantiza cercanía inmediata a comercios, servicios, circulación constante y puntos clave urbanos, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para desarrollo residencial como comercial o mixto. La propiedad cuenta con proyecto aprobado, lo que permite reducir significativamente tiempos de gestión y acelerar el inicio de obra, aportando una ventaja concreta en términos de rentabilidad y ejecución. Condiciones de venta: Existe la posibilidad de adquirir el lote con o sin el proyecto aprobado. Esta condición impacta directamente en el valor final de cierre, brindando flexibilidad según el perfil y estrategia del comprador. Una propuesta sólida para quienes buscan invertir con criterio en una zona consolidada, con proyección y alta demanda. Consultanos para más información y detalles. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

Venta de Lote en Parque Industrial Norte, Río Grande ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN RÍO GRANDE! ️ Excelente terreno en venta ubicado en una posición estratégica dentro del Parque Industrial, sobre la calle Juan Bautista Paso Nº 1125. Una ubicación clave para hacer crecer tu empresa, proyecto logístico o nave industrial. Características Principales: ️ Excelente accesibilidad: Sobre calle asfaltada, facilitando el tránsito de vehículos pesados y la operativa diaria. Servicios disponibles: Todos los servicios sobre la línea municipal, listos para conectar y comenzar a construir. Documentación al día: Cuenta con escritura, garantizando una operación 100% segura y transparente. Facilidades: ¡Apto financiación! Te acompañamos para encontrar la mejor alternativa de pago. Potencial de Construcción (Normativa CPU): Ubicado en zona apta para desarrollo industrial, depósitos, talleres y actividades comerciales afines. Cuenta con indicadores urbanísticos muy favorables (FOS y FOT) para maximizar los metros cuadrados construidos y optimizar la logística de tu emprendimiento. ¿Querés conocer más detalles o coordinar una visita? ¡Dejanos un mensaje directo o contactanos al privado y conversamos! #TerrenosEnVentaBienesRaicesRioGrandeTierraDelFuegoParqueIndustrialInversionInmobiliariaOportunidadDeInversionLotesEnVentaInmobiliaria XINTEL (LRG-LRG-2360)

Oportunidad de inversión en Barrio Altos de la Estancia!!! Si estás buscando el lugar ideal para proyectar tu casa propia o realizar una inversión segura en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, este terreno en el Barrio Altos de la Estancia es la opción que estabas esperando. Se trata de un lote de 254.71 metros cuadrados ubicado en un entorno marcadamente residencial, ideal para familias que priorizan la tranquilidad, la seguridad y el buen descanso sin alejarse de todo. El barrio se destaca por su ambiente sereno y su crecimiento constante, consolidándose como una excelente elección a mediano y largo plazo. Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que ya cuenta con los servicios disponibles en la puerta y tiene toda la documentación en regla de forma inmediata, por lo que se encuentra completamente listo para escriturar a nombre de su nuevo dueño. - El valor de publicación es de U$S 27.000 y, debido al interés en concretar la operación, se escuchan ofertas razonables y propuestas de compra. Para obtener más información, coordinar una visita al lote o conversar sobre las condiciones de pago, podés enviar un mensaje privado y te responderemos a la brevedad. XINTEL (LRG-LRG-2332)

Hermoso terreno bien ubicado en Vapor Amadeo. Parcela de 281 m2, ideal proyecto vivienda familiar Con suficiente entrada de luz natural y ventilación, frente a espacio verde y plaza. Zona Corredor Barrial y residencial 2, tranquila rodeada de naturaleza y excelente arquitectura. Importante, listo para escriturar y con inmpuestos al día. Barrio nuevo en crecimiento con nuevos locales que día a día que se suman al nuevo Río Grande. Por su seguridad y protección de sus intereses, se recomienda operar con un profesional debidamente matriculado. Martillera y Corredora Inmobiliaria Patricia Vaquera Herzog M.N° 53 CPMTCTDF

Por su seguridad y protección de sus intereses, se recomienda operar con un profesional debidamente matriculado. Martillera y Corredora Inmobiliaria Patricia Vaquera Herzog M.N° 53 CPMTCTDF

Terreno 270m2 Av. San Martín 3400, RIO GRANDE (12x22.5)Zona COMERCIAL. Ideal para construir locales comerciales Ubicado contrafrente Av. San Martin y a media cuadra de Av. Bonuccelli. Cuenta con número de puerta. Listo para construir y para conectar todos los servicios. Posee 17 camionadas de RELLENO! Cordón cuneta. Todos los papeles en orden. Info importante: todos los lotes del frente, que dan a la avenida San Martin, han sido vendidos con compromiso en el boleto de compra venta de predominancia comercial, fomentando que la zona sea comercial. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

Oportunidad. Terreno esquina en venta. Buscas inversión en bienes raíces o un nuevo hogar. Este lote con una superficie total de 175,50 metros cuadrados, con servicios soterrados a conectar. Está estratégicamente ubicado en la intersección de Manuel Oscar Matus y Juan Draghi Lucero, en el barrio San Martín Norte.Esta ubicación es perfecta para aquellos que desean construir una vivienda, ya que el terreno de esquina ofrece visibilidad y fácil acceso. Además, el barrio San Martín Norte es conocido por su ambiente tranquilo y comunitario, lo que lo convierte en un lugar idóneo para vivir o emprender. No dudes en considerar esta opción. Concreta una cita para evaluar formas de pagos o en efectivo. Por su seguridad y protección de sus intereses, se recomienda operar con un profesional debidamente matriculado. Martillera y Corredora Inmobiliaria Patricia Vaquera Herzog M.N° 53 CPMTCTDF

SE VENDE LOTE EN BARRIO BARRANCAS Excelente oportunidad para invertir o construir la casa que siempre soñaste. Ubicado en Barrio Barrancas, en una zona tranquila, segura y en constante crecimiento, ideal tanto para vivienda permanente como para proyecto de inversión. Características del lote: Terreno amplio y bien ubicado Fácil acceso desde calles principales Entorno natural y agradable Servicios disponibles: Agua corriente Electricidad Gas natural Documentación: Listo para escriturar Papeles al día Operación segura Ideal para: Vivienda familiar Casa de fin de semana Inversión a futuro Disfrutá de la tranquilidad del barrio, con cercanía a comercios, transporte y puntos clave de la zona. Precio competitivo (consultar) Se escuchan ofertas razonables Para más información o coordinar una visita, contactanos por mensaje privado. XINTEL (LRG-LRG-2260)

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Leonardo Javier Barrios - MLS ID 421741050-6 ¡Oportunidad de inversión en Río Grande! Amplio terreno en Barrio Vapor Amadeo. Se vende excelente lote de 367 m ubicado en la calle Goleta María Auxiliadora N 1114. Por su ubicación y dimensiones es una de las mejores opciones en el mercado actual para quienes buscan capitalizar sus ahorros o construir su vivienda definitiva. Precio USD 40.000 Características del terreno Superficie 367 m lote de gran tamaño comparado con el estándar de la zona. Medidas Ideal para proyectos con jardín quincho o múltiples unidades funcionales. Ubicación Barrio Vapor Amadeo un sector de constante crecimiento tranquilo y con rápido acceso a las zonas comerciales y de servicios. Aptitud de uso Residencial Ideal para construir una casa amplia o un complejo de departamentos para alquiler alta demanda en la zona. ComercialServicios Apto para locales de cercanía consultorios o talleres menores. Inversión Al ser un barrio en expansión la plusvalía está asegurada. ¡No pierdas esta oportunidad por valor de mercado! Contactanos para coordinar una visita o recibir más información. CORREDORA INMOBILIARIA ANA GAMARRA ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Maria Belen Correa - MLS ID 421741048-25 TERRENO EN VENTA DE 510 M2 EN RIO GRANDE TIERRA DEL FUEGO. Lote estratégicamente ubicado en Rio Grande provincia de Tierra del Fuego con una superficie total de 510 m sobre calle Islas Malvinas. Propiedad en etapa de construcción que ofrece excelentes condiciones para desarrollo inmobiliario o proyecto personal. El terreno presenta características topográficas regulares con zonificación urbana que permite múltiples opciones de edificación. Su ubicación en sector en expansión garantiza potencial de valorización y aprovechamiento inmediato. Acceso directo desde arteria principal con pavimento y cordón cuneta. Ideal para inversores que buscan terrenos con potencial de crecimiento en una de las ciudades más dinámicas de la Patagonia argentina. La zona permite construcción de viviendas unifamiliares edificios de departamentos o desarrollos comerciales. Corredor Inmobiliario ANA GAMARRA CPMTC-TDF ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Sergio Toledo - MLS ID 421741012-111 Oportunidad de Inversión Terreno Estratégico en Río Grande Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad de Río Grande este terreno en esquina sobre calle Lasserre y El Cano representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Superficie total 1.02771 m Ubicación privilegiada A metros del centro y de la costanera Condición Lote en esquina Su localización estratégica con cercanía a puntos clave de la ciudad y alto potencial de circulación lo convierte en una opción ideal para proyectos inmobiliarios ya sea desarrollo residencial comercial o mixto. Ideal para desarrollo Por sus dimensiones y ubicación este terreno ofrece múltiples posibilidades constructivas en una zona con gran proyección y crecimiento constante. Consultanos para más información o coordinar una visita Sergio Toledo Gestor Comercial REMAX Fin del Mundo 2964 ######## toledos@remax.com.ar ReMax Fin del Mundo Corredor Inmobiliario Ana Gamarra CPMTC - TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.