Terrenos en venta en Capital De San Juan

TERRENO EN VENTA, DE 250 M2 APROXIMADAMENTE, EN BARRIO COLÓN, SAN JUAN Terreno de 10 por 25 metros ubicado en el consolidado barrio Colón de San Juan, a metros de la plaza del barrio. La propiedad se emplaza en una zona residencial de perfil familiar, con vecinos permanentes y construcciones que caracterizan un entorno urbano establecido y seguro. Ubicación estratégica • Situado sobre Amín Raed S/N, en el barrio Colón • A proximidad de la antigua Bodega Graffigna, referencia histórica de la zona • Cercano a Capital y Rivadavia. • Colindante a Cooperarq Privado, lo que suma valor al sector Características del terreno • Superficie total de 250 m2 • Dimensiones de 10 por 25 metros • Estado general excelente • Lote regular Entorno consolidado El barrio Colón representa una zona residencial madura con infraestructura establecida. La proximidad a la plaza barrial y a comercios tradicionales de la zona garantiza accesibilidad a servicios cotidianos. El entorno familiar y la presencia de construcciones de calidad consolidan este sector como una opción sólida para inversión inmobiliaria.

LOTE ESQUINA FRENTE A LA TERMINAL DE OMNIBUS DE CAPITAL. Ubicado sobre calles Santa Fe y Estados Unidos. Superficie Total: 212 M2 Frente por calle Santa Fe: 23, 35 mts. Frente por calle Estados Unidos: 9, 76mts. Servicios de Luz, Agua, Gas y Cloacas. ESTE HERMOSO LOTE ESQUINA YA CUENTA CON UN PROYECTO APROBADO PARA CONSTRUIR: El proyecto esta compuesto por: PLANTA BAJA: * 5 Locales comerciales con baño. * 3 Cocheras. PRIMER PISO: * 3 Departamenos Monoambientes. * 1 Departamento de un dormitorio (dos ambientes). SEGUNDO PISO: * 5 Departamentos Monoambientes. SI QUERES SABER MAS SOBRE ESTE LOTE Y ESTE PROYECTO, CONTACTANOS QUE TE ENVIAMOS TODA LA INFORMACIÓN !

VENTA DE TERRENO CON DOS LOCALES COMERCIALES, EN CAPITAL. Se encuentra ubicado sobre calle Santa Fe 414 Este, antes de Jujuy. El lote cuenta con una Superficie Total de 265 M2 aproximadamente, según mensura y una Superficie Construida de 55 M2 compuesta por dos locales comerciales. Uno de locales se encuentra totalmente refaccionado ofreciendo una sala de reuniones, una pequeña cocina y baño. El otro local se encuentra a refaccionar y cuenta con una sala, un deposito y un baño. ESTA PROPIEDAD ES IDEAL PARA DESARROLLAR UN HERMOSO PROYECTO DE OFICINAS Y DEPARTAMENTOS. Su ubicación es clave para el uso de consultorios médicos, laboratorios, estudios jurídicos y contables o cualquier rubro de oficinas administrativas. SI ESTAS BUSCANDO INVERTIR, CONTACTANOS !!!

Oportunidad para inversores – Terreno con renta y proyecto aprobado Con excelente ubicación, en la intersección de Hermógenes Ruiz y Santa Fe, Lote 50 – Barrio Los Olivos, este inmueble representa una gran oportunidad para quienes buscan invertir con renta inmediata y potencial de desarrollo inmobiliario. El terreno cuenta con una superficie total de 337,83 m² y posee un local comercial de aproximadamente 60 m², actualmente alquilado y en funcionamiento como farmacia con más de 20 años de trayectoria en la zona, lo que garantiza renta activa y contrato vigente. La propuesta no solo se orienta a la venta del inmueble tal como se encuentra actualmente, sino también a captar el interés de inversores o desarrolladores que deseen aprovechar el potencial del lote. El mismo cuenta con planos y carpetas técnicas aprobadas por la DPDU para la construcción de un edificio completo, que contempla: Local comercial remodelado en planta baja 8 departamentos 6 cocheras Terraza Una propiedad ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario con ingresos desde el primer momento, en una ubicación consolidada y con actividad comercial establecida. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN VENTA, SAN JUAN CAPITAL Ubicado sobre calles Fray Mamerto Esquiú y Bernardo O'Higgins, entre Lavalle y Güemes, en una zona de excelente conectividad y crecimiento urbano consolidado. Con una superficie total de 1.869 m² y doble frente de aproximadamente 30 metros sobre cada calle, esta propiedad representa una oportunidad destacada para desarrollistas e inversores que buscan un terreno de escala dentro de la Ciudad de San Juan. Ubicación estratégica y accesibilidad A tan solo 150 metros de Avenida Rawson (Ruta Nacional 40), el terreno permite acceso rápido al centro de la ciudad y a los principales corredores viales del Gran San Juan, incluyendo Circunvalación y Acceso Este. El entorno residencial consolidado garantiza una zona de crecimiento sostenido. Características del terreno • Doble frente sobre Fray Mamerto Esquiú y Bernardo O'Higgins • Aproximadamente 30 metros de frente sobre cada calle • Terreno completamente cercado • Estado general excelente • Servicios disponibles: electricidad, gas y desagüe cloacal Indicadores urbanísticos • Zonificación: R2 • FOS: 80% • FOT: 0,7 a 4,8 Potencial de desarrollo Por sus dimensiones, doble frente y ubicación estratégica, el terreno es ideal para complejos habitacionales, desarrollos de departamentos, viviendas multifamiliares, condominios y proyectos de inversión inmobiliaria de mediana escala. Constituye una alternativa destacada en una de las zonas con mejor accesibilidad de la ciudad.

TERRENO EN VENTA SOBRE RUTA NACIONAL 40 SAN JUAN SUPERFICIE: 10.000 M2 APROXIMADAMENTE. Oportunidad de inversión estratégica en terreno ubicado sobre la Ruta Nacional 40, principal arteria vial de la provincia de San Juan. La propiedad se posiciona en una zona de alto potencial comercial e industrial, con acceso directo a una de las rutas más transitadas del país. Características del terreno • Ubicación sobre Ruta Nacional 40 con visibilidad y accesibilidad garantizada • Servicios de electricidad disponibles en el predio • Zona de desarrollo comercial e industrial en expansión • Acceso directo a la ruta principal de circulación provincial que conecta con vía de comunicación entre distintos desarrollos industriales y con Provincia de Mendoza Potencial de uso El terreno resulta ideal para proyectos comerciales, industriales o de servicios que requieran alta visibilidad y conectividad vial. Su ubicación estratégica lo convierte en una alternativa atractiva para emprendimientos que busquen posicionarse en una zona de tránsito constante y crecimiento económico. Ventajas de la inversión • Ubicación privilegiada en corredor vial de importancia nacional • Zona en desarrollo con demanda creciente de espacios comerciales • Infraestructura vial consolidada y servicios básicos disponibles • Potencial de revalorización por expansión urbana y comercial Contactá para conocer más detalles sobre posibilidades de financiación.

VENTA TERRENO ESQUINA 916 M2 EN CAPITAL CALLE AGUSTIN GOMEZ ESQUINA HUDSON 100 M AL OESTE DE CALLE URQUIZA IDEAL INVERSION DESARROLLO INMOBILIARIO, DEPARTAMENTOS, LOCALES. GALPON CONSTRUCCION MIXTA A DEMOLER Y LUEGO CONSTRUIR TU PROXIMO PROYECTO. Descripción del Terreno: - Superficie Aprox 916 m2.- - Todos los servicios.- - Listo para escriturar.- - Posesión inmediata.- FRENTE AL NORTE - Ancho del frente 24 m a Calle Agustín Gomez.- FRENTE AL OESTE - Ancho del frente 24 m a Calle Hudson.- No dudes en consultarnos tus inquietudes. Múdate a la vida que querés!!

TERRENO EN VENTA – TRINIDAD, CAPITAL, SAN JUAN Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y con mayor proyección de la Ciudad de San Juan. Ubicado sobre Saturnino Sarassa 261 Este, entre calles Abraham Tapia y Tucumán, con orientación Norte–Sur, este terreno ofrece una ubicación estratégica, cercana al centro de la ciudad, comercios, establecimientos educativos, organismos públicos y principales vías de circulación. Con una superficie aproximada de 848 m² y dimensiones de 11 metros de frente por 82,5 metros de fondo, brinda el espacio ideal para el desarrollo de un proyecto residencial, comercial o inmobiliario, aprovechando el crecimiento sostenido de la zona. Características principales: Superficie aproximada: 848 m². Medidas aproximadas: 11 m de frente x 82,5 m de fondo. Orientación Norte–Sur. Todos los servicios disponibles: agua potable, energía eléctrica y cloacas. Listo para escriturar. Excelente entorno urbano con rápido acceso al microcentro y a los principales servicios de la ciudad. Una propiedad con excelente potencial para quienes buscan invertir en un terreno de amplias dimensiones, ubicado en un sector de alta demanda y con múltiples posibilidades de desarrollo.

Lote de 1.100 m2 sobre calle Las Moras en Barrio Privado los Sauces - Zonda El barrio privado cuenta con Seguridad Privada las 24 hs, tiene un total de 40 Lotes , el lote que esta a la venta es el Lote numero 12. En la actualidad es un barrio en proceso de consolidación, tiene varias casas de categoría construidas y otras en construcción.- En cuanto a los servicios, cuenta con red de agua potable y energía subterráneas y Red de agua interna , para riego de Espacios verdes. Se paga expensas. El lote tiene Increíbles vistas panorámicas a las Sierras de Zonda y Sierras Azules, ideal para que que busca tranquilidad en un entorno natural único. Esta Listo para escriturar ,construir y disfrutarlo con la Familia !!. Te invitamos a Conocerlo, te va a encantar!!! Re/Max Cuyana, mudate a la vida que queres!

TERRENO EN VENTA. BRASIL OESTE, CAPITAL. Este terreno ubicado en la zona de Brasil Oeste presenta una oportunidad inmobiliaria estratégica en San Juan. La propiedad se encuentra en regular estado general y cuenta con la totalidad de los servicios esenciales disponibles: electricidad, gas natural (pasa por la puerta), desagüe cloacal y agua corriente. Esta dotación completa de infraestructura facilita significativamente cualquier proyecto de desarrollo, ya sea residencial, comercial o mixto. Superficie de terreno: 511 m2 aprox. Zona con potencial de crecimiento y consolidación urbana. La disponibilidad de servicios básicos elimina los costos y trámites asociados a conexiones futuras, representando una ventaja competitiva importante para inversores y desarrolladores.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: * Superficie del Terreno: 1.272 m2 aproximadamente. * Ubicación: Calle Abraham Tapia * Entre 12 de Octubre y Nicanor Larrain. * Departamento Capital - San Juan. * A metros de Av. Circunvalacion. * Proximo a Ruta Nacional 40. * Excelente conectividad vial. * Importante superficie para desarrollar un proyecto. * Orientado a inversores, empresas y desarrolladores. Su ubicación constituye uno de sus principales atributos, encontrándose a metros de Av. Circunvalación y de Ruta Nacional 40, lo que facilita el acceso y la vinculación con distintos sectores de la ciudad y principales puntos viales de la provincia. La superficie disponible y su localización convierten a este inmueble en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial, empresarial, logístico, de servicios, institucional o inmobiliario para instalar, ampliar o proyectar una unidad de negocios en San Juan.

TERRENO EN VENTA , SALIDA A 2 CALLES | BARRIO SANTA CECILIA -CAPITAL con anteproyecto de departamentos. Excelente oportunidad de inversión. Contado con opciòn 20.000 U$D y financiación Terreno entre medianeras con salida a dos calles, ubicado en Barrio Santa Cecilia, con excelente conectividad a través de Av. Circunvalación, Ruta 20 y Ruta 40. Ideal para vivienda unifamiliar, desarrollo de dúplex o proyecto multifamiliar de baja escala. Características Generales Superficie total: 308,75 m² aprox. Zonificación: R2 FOS: 80% FOT: 0,70 / 4,80 Terreno con frente a dos calles. Dimensiones Frente Sur sobre calle Pedro de Valdivia: 9,68 m Frente Norte sobre calle proyectada: 6,33 m Lateral Oeste: 33,82 m Su ubicación estratégica y parámetros urbanísticos permiten evaluar diversas alternativas de desarrollo residencial, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para uso particular como para inversión inmobiliaria. Servicios Todos los servicios disponibles en puerta: Energía eléctrica Agua potable Red cloacal Potencial de Desarrollo Cuenta con estudio de suelo, apto para desarrollo inmobiliario Entorno y Ubicación Zona residencial en constante crecimiento. Presencia de desarrollos multifamiliares de categoría. Excelente accesibilidad y conectividad. Rápido acceso a Av. Circunvalación, Ruta 20 y Ruta 40. Consultanos para recibir más información, documentación técnica o coordinar una visita. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS - MUDATE CON CUYANA

RIVEROS PROPIEDADES VENDE: Lote En Avenida Libertador Gral San Martin Nº 2317 Oeste, San Juan Detalles: - Superficie Según Título: 4.397,25 M2 - Superficie Según Mensura: 4.066,34 M2 - Frente: 20,68 Metros Caracteristicas: - Lote Baldio, - Servicios En Puerta. Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

Se ofrece terreno de aproximadamente 450 metros cuadrados cada uno en una exclusiva zona residencial de San Juan. Este terreno se encuentra en una ubicación estratégica cerca de la Av. Ignacio de la Roza, la cual está en proceso de remodelación y mejora de su infraestructura. Esta zona ha experimentado mejoras urbanísticas que han impulsado un mayor flujo vehicular, lo que lo convierte en un espacio propicio para diversos fines, ya sea residenciales o comerciales. Las características clave de este terreno son las siguientes: Superficie Promedio: Este terreno tiene un área promedio de 450 metros cuadrados, lo que proporciona suficiente espacio para la construcción de viviendas o proyectos comerciales, según las preferencias del comprador. Ubicación Estratégica: La cercanía a la Av. Ignacio de la Roza es una ventaja importante, ya que esta avenida está en proceso de remodelación y mejora, lo que contribuirá a un ambiente más moderno y atractivo en la zona. Mejoras Urbanísticas: La mencionada remodelación y las mejoras en la infraestructura de la zona son factores que contribuyen a la revalorización del área, lo que puede ser beneficioso tanto para inversores como para aquellos que buscan establecer su hogar en una ubicación en crecimiento. Fácil Acceso: La cercanía a la Av. Circunvalación facilita el acceso rápido y conveniente a diferentes puntos del Gran San Juan, lo que agrega comodidad a los residentes o comerciantes que elijan establecerse en esta zona. Potencial Comercial: Se destaca que el sector está favorecido en desarrollo comercial, lo que sugiere que existe un entorno propicio para la inversión en proyectos comerciales como hoteles, casinos y centros comerciales. En resumen, estos terrenos de aproximadamente 450 metros cuadrados cada uno se encuentran en una ubicación privilegiada en una zona residencial exclusiva de San Juan. La proximidad a importantes avenidas, las mejoras urbanísticas y el potencial comercial hacen de estos terrenos una opción atractiva tanto para inversores como para aquellos que buscan un lugar para establecer su hogar en una ubicación en crecimiento. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Ubicado en el corazón de Concepción, San Juan, este terreno de 865 m2, de superficie irregular, con un frente de 10 metros, un fondo de 32 metros, hacia el lado norte 53 metros y hacia el lado norte 40 metros, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una hermosa zona residencial. El lote brinda un espacio ideal para proyectos residenciales o comerciales, ofreciendo versatilidad para distintos tipos de construcciones. La propiedad está situada en la dirección El Salvador Este 997, en un área que cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, agua potable y alumbrado público, asegurando comodidad y funcionalidad para futuros desarrollos. La ubicación del inmueble garantiza fácil acceso a las principales arterias de la ciudad y a una variedad de servicios y comercios. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016