Terrenos en alquiler en Buenos Aires Interior

predio estratégico sobre Ruta Nacional N' 7 — EX obrador de autopista con doble frente y alto flujo vehicularImportante fracción de tierra con perfil netamente logístico y comercial, ubicada en plena zona núcleo productiva. Se trata del ex obrador de la autopista, 10 que garantiza aptitud operativa comprobada para tránsito pesado: el predio ha sido utilizado por camiones de gran porte (hasta 30.000 kg) circulando de manera continua en toda su superficie. Cuenta con aproximadamente 200 metros de frente sobre Ruta Nacional NO 7 y otros 200 metros sobre la nueva autopista próxima a inaugurarse, asegurando visibilidad, accesibilidad y circulación permanente. Según datos de Vialidad Nacional, la zona presenta un tránsito promedio diario de 1 1 ,000 vehículos, con fuerte presencia de transporte de carga. Ubicado dentro de un corredor bioceánico estratégico, por donde circula eI flujo comercial entre Brasil y Chile, conectando eI Océano Atlántico con el Pacífico. Este eje concentra el transporte de mercaderías regionales e internacionales, incluyendo productos agroindustriales, minería industria automotriz y alimentos. Además, es paso obligado para la producción proveniente de Cuyo (Mendoza, San Juan y San Luis) con destino a CABA y puertos cercanos: vinos, frutas, hortalizas, minerales (litio, oro, plata) y producción industrial de parques logísticos como Villa Mercedes y San Luis capital. Accesos y conectividad Acceso directo desde Ruta Nacional N 7 Frente sobre futura autopista de alto tránsito Excelente conexión con CABA y puertos del AMBA Vinculación directa hacia NOA, sur de Santa Fe y sur de Córdoba Cercanía a parques industriales y polos logísticos Zona con alto tránsito de transporte pesado Servicios Electricidad trifásica instalada Agua de pozo Impuesto ARBA: aproximadamente SI 00.000 anuales Entorno Área de fuerte actividad agroindustrial y logística, con presencia de empresas de transporte, acopio y distribución. Ubicación clave dentro de uno de IOS corredores comerciales más relevantes del país y Sudamérica. Potencial de desarrollo EI predio admite múltiples usos y proyectos de escala: Estación de servicio orientada a transporte pesado Centro logístico y de distribución regional Playa de camiones / parador integral Naves industriales y depósitos para cross-docking Silos, acopio o semilleras Cámaras frigoríficas y almacenamiento de congelados Base operativa para empresas de transporte Concesionarias de maquinaria agrícola 0 camiones Proyectos vinculados a economías regionales Valor agregado Suelo consolidado por uso como obrador (apto tránsito intensivo) Ubicación en corredor interacional de alto flujo comercial Gran visibilidad y accesibilidad Potencial de valorización con la próxima autopista Condiciones comerciales Se evalúa permuta por propiedad en Capital Federal Se aceptan vehículos como parte de pago Posibilidad de financiación Condiciones Documentación completa disponible. Asesoramiento integral para evaluación y desarrollo del proyecto. Ideal para inversores, desarrolladores y empresas logísticas que buscan una ubicación estratégica con conectividad inmediata y proyección de crecimiento. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MLA7384997. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Diego Arce - MLS ID 420041487-25 Gran Oportunidad de Alquiler en Mercedes Predio de 59.665 m con múltiples posibilidades Importante predio de 59.665 m estratégicamente ubicado entre Calle 29 y la Ruta Provincial 41 con acceso interno que conecta ambas arterias lo que garantiza excelente conectividad y fácil ingreso para distintos tipos de actividades comerciales deportivas o productivas. La propiedad ofrece diversas alternativas de alquiler pudiendo alquilarse el predio completo el galpón de manera independiente o el fondo de comercio del complejo deportivo adaptándose a diferentes proyectos y necesidades. El predio cuenta con un galpón de grandes dimensiones ideal para actividades logísticas industriales de depósito o producción. Además dispone de canchas de fútbol con vestuarios actualmente preparadas para el desarrollo de actividades deportivas o recreativas. En otro sector del terreno se ubican dos casas conectadas mediante una calle interna que pueden destinarse a vivienda oficinas administrativas o espacios de servicio para el funcionamiento del predio. Características principales Superficie total 59.665 m Acceso entre Calle 29 y Ruta 41 Galpón de gran tamaño Canchas de fútbol Vestuarios Dos viviendas Calle interna que conecta todo el predio Opciones de alquiler Alquiler del predio completo Alquiler de galpón independiente Alquiler de fondo de comercio del complejo deportivo Ideal para Complejo deportivo Centro logístico o de distribución Emprendimiento recreativo Proyecto productivo o industrial Desarrollo institucional o comercial Una excelente oportunidad de alquiler en Mercedes por su ubicación estratégica grandes dimensiones y versatilidad de uso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Predio en Alquiler de 2300 m2 sobre Ruta 226 y calle Moreno , Olavarría XINTEL (VCC-VCC-1335)

Alquiler de Lote en San Antonio de Areco. Sobre Av. Dr. Smith y Bv. Quetgles. Pavimento. Zona Central 2 (área comercial y de servicios). Con 30 mts de frente sobre Av Dr. Smith. Sin mejoras. XINTEL (HOG-HOG-1181)