Phs en venta en Tres De Febrero De Gba Zona Oeste

PH 4 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO CIUDADELA NORTE, A METROS DE GAONA Descripción: PH de 4 ambientes ubicado en planta baja, con ingreso independiente por pasillo común, en Centenario al 4400, entre Adolfo Alsina y Achával — Ciudadela Norte. A solo 100 metros de Av. Gaona y 300 metros de Av. República, en una zona tranquila y muy bien conectada, cerca de Ramos Mejía. La propiedad cuenta con patio descubierto de 3x3, amplio living-comedor con cocina integrada de 4x4.15, baño completo y lavadero con patio propio. Dispone de tres dormitorios: dos de ellos ventilan al patio (4.50x2 y 4.50x3.50) y el tercero, de 4.50x3.30, se accede directamente desde el living. Ideal para quien busca una unidad funcional, luminosa y de fácil mantenimiento, sin gastos de expensas. Características destacadas: • 4 ambientes / 3 dormitorios • Planta baja, ingreso por pasillo • Patio descubierto propio • Sin expensas • A metros de Av. Gaona y Av. República Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

AMPLIO Y FUNCIONAL PH 4 AMBIENTES SIN EXPENSAS EN CASEROS CON PATIO Y PARRILLA Se trata de una unidad de 4 ambientes, que se desarrolla en dos plantas, ubicando en la planta baja, la cocina y el gran living comedor . Y la parte mas íntima de la propiedad, se ubica en la planta superior, donde encontramos las tres habitaciones. Cuenta con la pre-instalación hecha para un baño completo en el primer piso. También suma espacios al aire libre a la entrada con espacio de Parrilla y atrás con un Patio lavadero. Una oportunidad en Caseros por su amplitud, 87 m2 cubiertos y 116 m2 totales. Además de la buena conectividad sobre la Av. San Martín. Este PH al fondo por pasillo es la tercer UF en el Lote y NO PAGA EXPENSAS! ¡EL FUTURO ES HOY! ¡Si necesitas COMPRAR o VENDER, podemos AYUDARTE! ¡Contáctanos! @Daniela_Sesto © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

VENTA – PH 4 AMBIENTES EN CIUDADELA Excelente oportunidad en Ciudadela. PH de 4 ambientes, con espacios cómodos y funcionales, ideal para familia que busca amplitud y comodidad. La propiedad cuenta con una distribución práctica y ambientes bien definidos, ofreciendo confort y buena circulación. Características: Living amplio y luminoso. Cocina comedor cómoda y funcional. 3 dormitorios de buenas dimensiones. 2 baños completos. Patio propio, ideal para disfrutar al aire libre o generar un espacio verde. (Los mts2 que figuran en la publicación son aproximados) Una propiedad versátil, con el potencial perfecto para adaptarla a tu estilo y necesidades. Ubicada en Ciudadela, con cercanía a accesos, comercios y medios de transporte. Consultanos para más información o coordiná tu visita. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA PH 3 AMBIENTES CON COCHERA Y TERRAZA PROPIA EN LA LOCALIDAD DE VILLA BOSCH - TRES DE FEBRERO ESTA PROPIEDAD ES APTO CREDITO - CONSULTAR POR PERMUTAS GRAN POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN - OPORTUNIDAD EN LA ZONA CUENTA CON ENTRADA INDEPENDIENTE TANTO PARA EL ACCESO A LA COCHERA COMO PARA EL PH UBICADO AL FRENTE CUENTA CON TERRAZA PROPIA AL INGRESAR SE ACCEDE POR ESCALERA A LA PLANTA TIPO CUENTA CON UN LIVING COMEDOR AMPLIO CON VENTILACION Y UN AMPLIO VENTANAL CON BALCON AL FRENTE - MUY LUMINOSO COCINA COMEDOR CON MUEBLES EN ALACENAS Y BAJO MESADA - CON COCINA Y HORNO A GAS - TODO EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION - UN DORMITORIO PRINCIPAL AMPLIO CON PLACARD - SEGUNDO DORMITORIO MAS PEQUEÑO CON PLACARD - BAÑO COMPLETO CON DUCHA - LAVADERO INDEPENDIENTE UBICADO EN EL PATIO TRASERO CON PILETA INDEPENDIENTE - ACCESO A LA TERRAZA PROPIA POR UNA SEGUNDA ESCALERA - CON POSIBILIDAD DE AMPLIACION - CUENTA CON TANQUE DE AGUA INDEPENDIENTE - COCHERA SE ENCUENTRA UBICADA EN LA PLANTA BAJA - MUY COMODA Sin gastos de expensas, esta propiedad habitada es una excelente opción para aquellos que buscan una vivienda luminosa, práctica y bien conectada en una de las zonas más buscadas del Gran Buenos Aires. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Laura Rivas - MLS ID 420791086-26 APTO CRÉDITO CON COCHERA PROPIA y patio propio. PLANTA BAJA Disposición interno. Es un Monoambiente que en construcción se realizó la división con Durlock. Superficie Total 61 m. 45 mts UF 2 cochera propia n4 45 m cubiertos. 238 m descubiertos 780 corresponden al patio Antigedad Menor a 2 años Entregado Agosto 2024. Estado Excelente estado general diseño funcional. OPORTUNIDAD ALGO MODERNO EN UN BARRIO que se está reformando y renaciendo no tenés gastos en remodelación ni cañería a cambiar tampoco llamarás al electricista. Está impecable ! Diferente a la mayoría de las opciones de la zona por su estado cochera y espacio exterior propio. A Destacar . Ubicación estratégica. . Muy luminoso. . Muy silencioso ya que es interno. . Calle tranquila y segura. . Cochera Propia con Sistema de apertura a distancia. . Todo Impecable y nuevo LISTO PARA MUDARTE !!! como NUEVO Y SUPER MODERNO RECORDÁ QUE CIUDADELA ES parte del PARTIDO de TRES DE FEBRERO es una zona tranquila segura pero no invierte la municipalidad en mejoras visuales. Hay reclamos presentados por basura en algunas zonas del partido. Cochera Incluye una cochera descubierta con portón automático unidad complementaria. Patio Propio Salida directa desde habitación a un patio privado a través de puerta balcón con excelente exposición solar. Orientación NorEste. Ubicación Estratégica A solo una cuadra de Avenida Rivadavia con acceso inmediato a múltiples opciones de transporte público comercios y servicios. - Distribución y Equipamiento Interior Planta Baja Amplio y luminoso living comedor. Cocina moderna integrada equipada con muebles a medida. Bacha de Cocina grande Johnson grifería actualizada y espacio bajo mesada para lavarropas. Barra desayunadora. Baño completo con Ducha y extractor. Divisor en Durlock es pared que divide ambientes con puerta placa cada ambiente tiene sus ventanas. Habitación amplia con Placard y Espacio de guardado bajo escalera. Salida a Patio. Todas las aberturas tienen reja. - Seguridad y Servicios Seguridad La propiedad cuenta con portón y puertas de ingreso con sistema multianclaje. Rejas en Ventanal hacia Terraza. Servicios Completos Gas natural agua corriente electricidad internet por fibra óptica y desage cloacal. Condiciones de Venta Apto Crédito Propiedad apta para crédito hipotecario. Expensas Abril 80.000. Por reglamento debe haber Administración los primeros 3 años es decir posterior a JULIO 2027 se puede definir mediante Asamblea dejar de tener Expensas. Financiamos con Lendar hasta el 35 del valor de la propiedad. Valor de cuotas USD hasta 5 años. Sujeto a calificación. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y los datos definitivos surgirán del título de propiedad yo estado parcelario correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Luciana Biaño - MLS ID 420141215-316 IMPECABLE PH 3 AMBIENTES EN PRIMER PISO POR ESCALERA TOTALMENTE INDEPENDIENTE EN CIUDADELA APTO CRÉDITO HIPOTECARIO!! Si buscas independencia luminosidad y metros reales este PH es para vos. BALCÓN CORRIDO AL FRENTE PATIO COCHERA. SIN EXPENSAS!!! UBICACIÓN Y ENTORNO A pocas cuadras de las principales avenidas. Cerca de líneas de colectivos y comercios. A 6 minutos de la Estación Ciudadela del Tren Sarmiento. LA PROPIEDAD - Amplio Living Comedor con salida al patio. - Cocina independiente con mobiliario completo y excelente ventilación natural. - Patio privado de cómodas dimensiones. - Espacioso lavadero independiente. Termotanque a gas. - 2 Dormitorios de generosas dimensiones al frente. - Si necesitas un 3er dormitorio con una mínima modificación esta propiedad te lo ofrece! - Balcón corrido al frente para disfrutar el aire libre. - Baño completo con bañera. - Cochera cubierta. Estado impecable listo para entrar a vivir. CABE DESTACAR QUE LA UNIDAD ES MUY LUMINOSA Y VENTILADA EN TODOS SUS AMBIENTES. TODAS LAS ABERTURAS POSEEN REJAS Y PERSIANAS. ¡NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! Agendá tu visita hoy mismo y vení a conocer tu próximo hogar. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente --------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Ramiro Carini - MLS ID 421101196-4 Te presento un PH de 3 ambientes ubicado en el primer piso de un complejo de pocas unidades en la localidad de Tropezón Tres de Febrero. Con una superficie total de 9706 m esta propiedad ofrece ambientes amplios buena distribución y una luminosidad natural que acompaña todo el día. Dispone de un living comedor cómodo cocina independiente funcional dos dormitorios bien proporcionados y luminosos con salida al balcón baño completo lavadero cochera propia y entrada común independiente. El conjunto se desarrolla en un entorno tranquilo con privacidad. Su ubicación es estratégica cercana a Avenida San Martin a la estación Caseros de la línea S.M y a la estación Tropezón de la línea Urquiza además de múltiples líneas de colectivos hospitales municipales sanatorios privados colegios privados y del Estado. Con rápido acceso a distintas localidades del oeste del Gran Buenos Aires. Una propiedad sólida funcional y con excelente potencial de valorización en una zona residencial muy buscada. Contáctanos y vení a conocerla ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Nahir Lafuente - MLS ID 421381084-346 VENTA PH CON PATIO EN CASEROS CENTRO - INCREÍBLE UBICACIÓN A METROS DEL CENTRO COMERCIAL. Te invito a conocer esta increíble propiedad en excelente estado y ubicación. Se trata de un PH al cual ingresamos por un pasillo lateral. Son dos unidades funcionales las cuales se venden en conjunto. Una de ellas es la casa y otra es un patio privado. La primera de ellas es la propiedad en si siendo un PH interno con doble entrada. El acceso principal nos da la bienvenida a un patio interno el cual es descubierto. Por la puerta principal nos encontramos con el living comedor el cual también se puede utilizar como habitación. Continuando hacia el pasillo encontramos el baño completo el mismo fue refaccionado a nuevo tanto en su exterior como interior en cañerías y desages. Frente al mismo encontramos una puerta hacia la cocina esta tiene espacio para comedor diario y salida a los dos patios con los que cuenta la casa. Volviendo al pasillo tenemos la siguiente habitación con placard empotrado de gran tamaño. Saliendo desde la cocina hacia el patio secundario el cual también tiene una entrada independiente desde el pasillo de ingreso encontramos un hermoso techo rebatible que nos permitirá abrirlo y cerrarlo en el momento que quieras.De este patio ingresamos a la otra habitación y al lavadero. La siguiente unidad funcional es un patio completamente descubierto el cual se encuentra al fondo del lote pudiendo ser súper versátil para armar un quincho o departamento. Esta propiedad se destaca por tener un gran valor agregado correspondiente a dos unidades distintas que pueden aprovecharlas para realizar dos propiedades o mismo de goce y uso familiar. No dudes en consultarme por más información! Solicita una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Silvia Marmulsztein - MLS ID 421381152-31 PH 4 AMBIENTES PLANTA BAJA CON QUINCHO JARDIN Y GARAGE PARA DOS VEHICULOS. RECIENTEMENTE PINTADO LISTO PARA MUDARTE. APTO CREDITO!!ESCUCHA PROPUESTAS. Amplio departamento con tres dormitorios living-comedor cocina dos baños lavadero patio jardin y garage para dos vehículos. Ya sea para inversión o para vivienda final la propiedad es una oportunidad por su estado y su ubicación. A metros de la estación Martín Coronado del Ferrocarril Urquiza y del centro comercial de Martin Coronado. TRANSPORTE Estación Martin Coronado linea Urquiza Colectivos 326-237-252-175- 169. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Norma Gutierrez - MLS ID 421841056-21 OPORTUNIDAD EN CIUDADELA - PH EN PLANTA BAJA CON AMPLIO PATIO. POSIBILIDAD DE AMPLIAR A UN TRES AMBIENTES. APTO CRÉDITO PH 2 ambientes en planta baja con gran patio reciclado a nuevo Ubicado en Ciudadela en una zona estratégica con acceso inmediato a Av. General Paz a solo 2 cuadras lo que permite una conexión rápida hacia CABA y principales accesos La propiedad se encuentra en planta baja dentro de un conjunto de solo 6 unidades funcionales con ingreso por pasillo común. Se trata de la tercera unidad lo que le brinda mayor privacidad y un entorno tranquilo. Al ingresar nos recibe una puerta de acceso reforzada con doble cerrojo y cerradura aportando seguridad El complejo cuenta además con portón de ingreso y portero eléctrico. La unidad dispone de Living comedor cómodo y funcional Cocina integrada con barra desayunadora mesada de acero bacha grifería completa alacena y bajo mesada Baño completo con todos sus sanitarios y ducha Dormitorio bien distribuido con posibilidad de calefacción por tiro balanceado Gran patio totalmente refaccionado a nuevo uno de los principales diferenciales de la propiedad ideal para disfrutar al aire libre sumar un espacio verde o generar un sector de relax Sector de lavadero independiente en el patio con Conexión para lavarropas Pileta de lavado Termotanque nuevo LO QUE LO DESTACA Planta baja comodidad total Excelente ubicación a pasos de General Paz Patio amplio reciclado Buena distribución Complejo chico solo 6 unidades Seguridad portón portero eléctrico puerta reforzada IDEAL PARA Primera vivienda Inversión Quienes buscan accesibilidad rápida a Capital SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ------------------------------------------------------------------------------------------- OPPORTUNITY IN CIUDADELA - GROUND FLOOR PH WITH A LARGE PATIO. SUITABLE FOR CREDIT PH with 2 rooms on the ground floor with a large patio completely renovated like new. Located in Ciudadela in a strategic area with immediate access to Av. General Paz just 2 blocks away allowing for quick connection to CABA and the main access routes. The property is on the ground floor within a complex of only 6 functional units with entry through a common hallway. This is the third unit providing greater privacy and a peaceful environment. Upon entering you are welcomed by a reinforced access door with a double lock and a lock system providing security. The complex also features an entry gate and an electric doorman. The unit includes Comfortable and functional living-dining room Integrated kitchen with breakfast bar steel countertop sink complete faucet fixtures pantry and under-counter storage Full bathroom with all fixtures and a shower Well-distributed bedroom with the option to install heating via a balanced flue system Large patio completely refurbished from scratch one of the propertys main differentialsideal for enjoying the outdoors adding green space or creating a relaxation area. Independent laundry area in the patio with Connection for a washing machine Washing sink New water heater WHAT STANDS OUT Ground floor total comfort Excellent location steps from General Paz Spacious patio fully renovated Good layout Small complex only 6 units Security gate electric doorman reinforced door IDEAL FOR First-time homebuyers Investment Those seeking quick accessibility to Capital City CABA If you have to sell in order to buy we can help you and carry out the simultaneous transactiona benefit for REMAX clients. If you are short by up to 30 of the value of this property we offer the option to apply for a loan through Lendar an exclusive service for REMAX clients. You can run a simulation of your monthly payment through the Lendar simulator. The measurements surfaces and expenses HOAexpensas stated in this listing are approximate and for reference purposes only. The definitive information will be the one shown in the property deed and the supporting receipts. 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Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Georgina Cattullo - MLS ID 420721078-312 PH 4 AMBIENTES LOMA HERMOSA MARIQUITA SÁNCHEZ DE THOMPSON SAN MARTÍN - APTO CRÉDITO Excelente propiedad en ph ubicada en zona residencial de Loma Hermosa con distribución funcional y óptimas condiciones generales. Desarrollado en 103 m totales con 73 m cubiertos ofrece espacios amplios y luminosos ideales para familias o profesionales que buscan una vivienda con potencial de inversión. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cuenta con tres dormitorios uno de ellos con placard un baño completo y toilette de servicio. El living-comedor integrado genera un ambiente espacioso y fluido conectado directamente con la cocina permitiendo una circulación dinámica. Posee lavadero independiente y acceso a patio posterior con zona de parrilla. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construcción sólida del año 1998 en estado general bueno. Disposición frente lo que garantiza óptima iluminación natural. Incluye cochera elemento diferencial en la zona. Servicios completos electricidad agua gas natural internet y cloacas. ENTORNO Y UBICACIÓN Zona residencial consolidada en Loma Hermosa con excelente conectividad. Cercano a principales vías de acceso comercios y servicios. Barrio tranquilo con áreas verdes perfecto para quienes valoran equilibrio entre urbanidad y tranquilidad. Propiedad apta para crédito hipotecario con potencial de valorización. Oportunidad de inversión inmobiliaria con características diferenciales. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Barbara Tahier - MLS ID 420051026-617 PH EN VENTA 3 AMBIENTES VILLA BOSCH BUENOS AIRES PH ubicado en lote con tres PH. El primero tiene entrada independiente los otros dos comparten pasillo de ingreso este esta ubicado en medio de los tres. El Ph de adelante fue recientemente reciclado lo cual le dio una mejora significativa a la fachada. Al PH se accede por un patio propio en L . En su interior tiene cocina con espacio para una mesa. no tiene artefacto de cocina pero si cuenta con gas y el lugar para instalarlo. Living comedor un baño completo y dos habitaciones. Terraza muy bien mantenida ubicada en la plata alta. Se podria construir si se quisiera. No cuenta con expensas y tiene gastos minimos. Construcción sólida del año 1985 con reglamento de copropiedad se vende por tracto abreviado ya con declaratoria de herederos finalizada. Medidas segun escritura . PB 40.52 cubiertos semicubiertos 1.73 descubiertos 29.27 Planta alta 3851 descubiertos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Exequiel Rombolá - MLS ID 420141318-84 GRAN OPORTUNIDAD A REFACCIONAR. APTO CRÉDITO PH 3 AMBIENTES 1 PISO AL FRENTE CON BALCON PATIO Y TERRAZA. Cubiertos 65 m2 Descubiertos 77 m2 Se accede por pasillo a la escalera para el 1 piso en donde se llega al patio donde se encuentra el lavadero y la escalera a la gran terraza que abarca toda la superficie cubierta. Se ingresa a la cocina comedor y se distribuye hacia un dormitorio al living comedor que da al frente con salida al balcón y el dormitorio principal también da al fte. El baño es completo con artefactos y revestimientos de la época. Se puede comprar la planta baja de 2 ambientes con garage y patio para hacer un dúplex. Está ubicado a 1 cuadra de Gral. Paz y 3 cuadras de la autopista del Oeste con rápido acceso para Zona Oeste Norte Sur y Centro de Caba. También con acceso a metros del ferrocarril sarmiento Av. Rivadavia y Gral. Paz. TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR TE AYUDAMOS A HACER UNA OPERACIÓN SIMULTANEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Andrea Veronica Recaré - MLS ID 421211204-70 VENTA PH 4 AMBIENTES EN CASEROS EXCELENTE UBICACIÓN La propiedad se encuentra ubicada en un primer piso por escalera. Al ingresar cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón al frente con ventanal que brinda excelente luminosidad natural. La cocina se encuentra completamente amoblada con alacena y bajo mesada y posee salida a un segundo balcón al contrafrente desde el cual se accede a la terraza. Dispone de tres dormitorios y un cuarto ambiente versátil ideal como escritorio vestidor o posible tercer dormitorio según las necesidades. Además cuenta con lavadero independiente y acceso a terraza CONTACTAME Y VAMOS A VERLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Rocio Giselle Papi - MLS ID 421381051-99 PH 3 AMBIENTES CASEROS TRES DE FEBRERO - APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Avenida Mitre en el corazón de Caseros Proximidad a General Paz Excelente conectividad con medios de transporte Entorno con comercios y servicios cercanos CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 97 m Construcción del año 1990 52 m cubiertos 5 m semicubiertos 40 m de espacios descubiertos 132 m de terreno total DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living-comedor amplio y luminoso Cocina integrada con diseño funcional Dos dormitorios espaciosos Baño completo con diseño optimizado Patio y terraza con potencial de expansión Cuarto adicional en terraza BENEFICIOS DIFERENCIALES No paga expensas Servicios completos Buen estado general Alto potencial de inversión Clasificación apto crédito Se puede financiar hasta el 30 del valor de la propiedad mediante Lendar beneficio exclusivo para de clientes ReMax. Si necesitas vender para comprar podemos ayudarte. Te invitamos a descubrir este espacio único donde cada detalle está pensado para transformar tu cotidianidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar