Phs en venta en San Telmo De Capital Federal con 3 dormitorios

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Paulina Vazquez - MLS ID 421061016-133 OPORTUNIDAD! NUEVO VALOR!! Espectacular departamento en San Telmo! ideal para vivienda o para alquiler temporario!! Se trata de un PH semi piso en un primer piso por escalera ubicado a una cuadra de plaza Dorrego y a una cuadra de la Av Paseo Colón. Son en total dos unidades por piso distribuidas entre planta baja primer y segundo piso. Ingresamos a una amplia sala con pisos de madera techos en doble altura y dos grandes ventanas de estilo que comunican al invaluable balcón con vista abierta. La misma cumple la función de gran living comedor y sala de estar. A través de un pasillo distribuidor con ventanas totalemte renovadas con aberturas de aluminio y doble vidrio llegamos a la primer habitación que posee un gran placard de madera y baño en suite. mas adelante la segunda habitación y luego el segundo baño. Al final de dicho pasillo encontramos la cocina comedor la que posee muebles bajo mesada. Incorporado a ella tenemos el sector de Lavadero. La cocina posee una escalera q nos lleva a un entre piso que balconea hacia la misma donde se encuentra el termotanque electrico y el sector de colgado de ropa. y una cómoda habitación utilizada actualmente para secado de ropa. Dado a la doble altura de todo este departamento en el living tiene un entrepiso que balconea a la sala principal que actualmente cumple la función estudio antiguamente dormitorio amplio alli también a través de una puerta tiene otra habitación. Posee calefacción por estufas a gas tiro balanceado. IMPERDIBLE!! Excelente ubicación en el corazón de San Telmo zona turística por excelencia rodeada de paseos históricos locales gastronómicos comercios y todos los medios de transporte a un paso. Metrobus por Av Paseo Colón. 12 cuadra Zona rodeada de edificios públicos lo que lo hace un lugar con seguridad. Apto alquiler Airbnb renta en US. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Gabriela Caminos - MLS ID 421241060-239 Hermoso PH clásico del barrio de San Telmo. Integramente en planta baja posee ingreso por pasillo a un hall de distribución o al patio. Habitación con entre piso. Living comedor súper amplio. Baño completo. Dormitorio con entre piso. Segundo dormitorio con baño completo con ducha. en suite. Patio con el que se comunican todos los ambientes. Cocina con amoblamiento bajo y sobre mesada con espacio para lavarropas. APTO CRÉDITO NO PAGA EXPENSAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Flor Romay - MLS ID 420491189-125 HERMOSO PH RECICLADO EN SAN TELMO Luz estilo y terraza propia UBICADO EN 2 PISO POR ESCALERA Este espectacular PH combina el encanto de lo original con un diseño moderno y funcional. Ambientes amplios techos altos y una luminosidad excepcional en todos los espacios. Características destacadas . PH totalmente reciclado . Balcones al frente . Pisos de pinotea originales . Vitraux y carpintería de madera original . Muchísima luz natural -- Ubicación estratégica en el corazón de San Telmo -- Distribución Primera planta Amplio y luminoso living con cocina integrada y salida a balcones al frente. 3 dormitorios de generosas dimensiones y 2 baños completos. Entrepiso Lavadero y baño adicional. Tercera planta Gran terraza privada con parrilla y pileta ideal para disfrutar al aire libre. Detalles técnicos - Calefacción por tiro balanceado - Instalación eléctrica completamente nueva --- Un PH único con carácter confort y espacios exteriores en una de las zonas más buscadas de la ciudad ---- J. Sabater Constructor ----- Potencial Vivienda Vivienda temporaria alquiler turístico muy demandado en San Telmo Vivienda estudio profesional. -- Estudio profesional arquitectura diseño. Oficinas boutique o coworking chico Showroom diseño arte mobiliario indumentaria Galería de arte taller artístico Espacio cultural MIRÁ EL VIDEO COMPLETO DE LA PROPIEDAD EN EL ÍCONO - ---------------- BEAUTIFUL RENOVATED PENTHOUSE IN SAN TELMO Light Style and a Private Terrace Located on the second floor walk-up this spectacular penthouse combines original charm with a modern and functional design. Spacious rooms high ceilings and exceptional natural light throughout. Key Features Fully renovated penthouse Balconies facing the street Original pine floors Stained glass windows and original woodwork Abundant natural light -- Strategic location in the heart of San Telmo -- Layout First floor Spacious and bright living room with integrated kitchen and access to balconies facing the street. 3 generously sized bedrooms and 2 full bathrooms. Mezzanine Laundry room and additional bathroom. Third floor Large private terrace with grill and pool ideal for enjoying the outdoors. Technical Details - Balanced flue heating - Completely new electrical installation --- A unique penthouse with character comfort and outdoor spaces in one of the most sought-after areas of the city ---- J. Sabater Builder Potential ResidentialVacation Rental high demand in San Telmo Residential Professional Studio Professional Studio architecture design Boutique Offices or Small Coworking Space Showroom design art furniture clothing Art Gallery Artist Workshop Cultural Space RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Flor Romay - MLS ID 420491189-124 HERMOSO PH RECICLADO EN SAN TELMO Luz estilo y terraza propia UBICADO EN 2 PISO POR ESCALERA Este espectacular PH combina el encanto de lo original con un diseño moderno y funcional. Ambientes amplios techos altos y una luminosidad excepcional en todos los espacios. Características destacadas . PH totalmente reciclado . Balcones al frente . Pisos de pinotea originales . Vitraux y carpintería de madera original . Muchísima luz natural -- Ubicación estratégica en el corazón de San Telmo -- Distribución Primera planta Amplio y luminoso living con cocina integrada y salida a balcones al frente. 3 dormitorios de generosas dimensiones y 2 baños completos. Entrepiso Lavadero y baño adicional. Tercera planta Gran terraza privada con parrilla y pileta ideal para disfrutar al aire libre. Detalles técnicos - Calefacción por tiro balanceado - Instalación eléctrica completamente nueva --- Un PH único con carácter confort y espacios exteriores en una de las zonas más buscadas de la ciudad ---- J. Sabater Constructor ----- Potencial Vivienda Vivienda temporaria alquiler turístico muy demandado en San Telmo Vivienda estudio profesional. -- Estudio profesional arquitectura diseño. Oficinas boutique o coworking chico Showroom diseño arte mobiliario indumentaria Galería de arte taller artístico Espacio cultural MIRÁ EL VIDEO COMPLETO DE LA PROPIEDAD EN EL ÍCONO - ----------------------- BEAUTIFUL RENOVATED PENTHOUSE IN SAN TELMO Light Style and a Private Terrace Located on the second floor walk-up this spectacular penthouse combines original charm with a modern and functional design. Spacious rooms high ceilings and exceptional natural light throughout. Key Features Fully renovated penthouse Balconies facing the street Original pine floors Stained glass windows and original woodwork Abundant natural light -- Strategic location in the heart of San Telmo -- Layout First floor Spacious and bright living room with integrated kitchen and access to balconies facing the street. 3 generously sized bedrooms and 2 full bathrooms. Mezzanine Laundry room and additional bathroom. Third floor Large private terrace with grill and pool ideal for enjoying the outdoors. Technical Details - Balanced flue heating - Completely new electrical installation --- A unique penthouse with character comfort and outdoor spaces in one of the most sought-after areas of the city ---- J. Sabater Builder Potential ResidentialVacation Rental high demand in San Telmo Residential Professional Studio Professional Studio architecture design Boutique Offices or Small Coworking Space Showroom design art furniture clothing Art Gallery Artist Workshop Cultural Space RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto María Verónica Cazajus - MLS ID 421051041-159 El equipo Remax ofrece a la venta Semipiso de 4 ambientes con gran terraza propia. Los ambientes son muy luminosos. La propiedad se ubica en la inmejorable zona turistica de San Telmo Av Independencia y Defensa. Listo para escriturar. SIN REUNICACION APTO CREDITO Cuenta con balcones al frente y se ubica en un Tercer piso por escalera. Cocina y baño renovados hace 15 años con reemplazo de desages y cableado. El resto del cableado fue renovado solo la parte de los enchufes Expensas MAYO 2025 60.000 Se ubica a metros de Plaza Dorrego y del polo gastronómico de la calle Chile. Techos de doble altura y pisos de pinotea bajo alfombra. Medidas aproximadas Estar-comedor 330 x 450 Dormitorios 340 x 4 Dormitorio 240 x 3 Dormitorio 240 x 290 Baño con ducha 140 x 230 Terraza propia Recomendamos esta lindísima oportunidad lograr un hogar único por sus características en una zona privilegiada Llámanos o envíanos un whatsapp para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Adrian Brontese - MLS ID 420211309-21 El equipo REMAX vende Ph 5 ambientes reciclado a nuevo en expelente estado en el barrio de San Telmo muy bien ubicado a metros de Av San Juan y a pocas cuadras de la plaza Características - 3 dormitorios 1 en suite - living - comedor - cocina remodelada a nuevo con muebles Jonhson con conexión para lavarropas bajo mesada - baño en suite remodelado - segundo baño remodelado - patio Todos los ambientes tienen aires friocalor Seguridad -Alarma Se acepta permuta por inmueble de menor valor La unidad NO está sujeta a reubicación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Giselle Fridman - MLS ID 422171005-35 Te presentamos este encantador PH de 4 ambientes emplazado en el primer piso por escalera de una sólida construcción en el corazón de San Telmo sito en la calle Brasil entre Perú y Bolívar con 80 m aprox. de superficie. Combina el estilo clásico del barrio con detalles que aportan comodidad y funcionalidad. Al ingresar nos encontramos con un amplio hall distribuidor con un hermoso hogar a gas que conecta con el living-comedor y con un pasillo que conduce al sector privado donde se encuentran las habitaciones. Hay 2 amplios dormitorios principales que dan al frente ambos cuentas con pequeños balcones a la calle lo que les otorga gran luz natural. El tercer dormitorio cuenta con salida a un pequeño patio interno. Cuenta con conexión a lavarropas y termotanque. El departamento cuenta también con una cómoda cocina independiente un baño completo con ducha y otro pequeño ambiente que puede ser usado como escritorio. Con techos altos y espacios amplios transmite el encanto típico de San Telmo. Su ubicación es estratégica a pocos pasos de cafés restaurantes al parque Lezama espacios de interés y con excelente acceso al transporte público. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con carácter historia y la calidez de un espacio propio en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Las expensas de diciembre 2025 son 260.000. Incluyen agua y gastos extraordinarios. Transportes Cercanos Colectivos4 10 22 24 28 29 39 46 53 61 62 70 74 93 126 129 143 168 195 COORDINA TU VISITA Y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! Las medidas son orientativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar