Phs en venta en Parque Avellaneda De Capital Federal con 4 dormitorios con cochera

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Alejandro Roveta - MLS ID 421011039-9 Amplio PH de 5 Ambientes con Terraza Balcón Cochera y OficinaConsultorio independiente Parque Avellaneda ¡Oportunidad única! PH tipo casa en planta alta sin expensas con entrada independiente y excelente potencial de modernización. Ubicado en una tranquila y arbolada calle de Parque Avellaneda. Características principales - 5 ambientes con excelente distribución y luminosidad natural. - Living-comedor amplio con salida al balcón corrido al frente. - Cocina comedor diario independiente con muebles de época muy buena ventilación y lavadero integrado. - 3 dormitorios cómodos con placards empotrados y ventiladores de techo. - Escritorio o 4 dormitorio ideal para home office. - 2 Baños completos - Balcón al frente y gran terraza propia transitable y de uso exclusivo que abarca toda la superficie. - 1 patio en planta baja y 2 patios en primer piso. - Garage cubierto con espacio para varios vehículos ideal también como depósito o taller. ¡PLUS! Oficina Consultorio con entrada independiente La propiedad cuenta además con un espacio adicional destinado actualmente a oficina o consultorio totalmente funcional y con entrada independiente desde la calle baño y cocina. Ideal para - actividades profesionales psicología kinesiología estética etc. - estudio contable jurídico arquitectura - home office separado del área de vivienda - sala de reuniones o espacio de trabajo privado Este ambiente es amplio luminoso y posee excelente ventilación. También cuenta con acceso directo a la cocina y baño lo que lo vuelve perfecto para uso laboral sin interferir en la rutina familiar. Detalles adicionales La propiedad conserva techos altos aberturas originales pisos de cerámica y una estructura sólida que permite modernizarla según las necesidades del comprador. Es ideal para familias numerosas para quienes trabajen desde casa o para profesionales que busquen combinar vivienda y estudio en un solo lugar. Estado general Bueno. Ubicación A pasos de Av. Directorio con cercanía a múltiples líneas de colectivo el Parque Avellaneda comercios y colegios. Comuna 9 Transporte público cercano principales líneas de colectivo Líneas de colectivo que circulan por la zona 4 5 7 36 46 50 55 86 88 92 97 104 114 126 180 Accesos rápidos Av. Directorio Av. Bruix Av. Eva Perón Autopista Perito Moreno Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP pedido de COTI Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar