Oficinas en venta en Vicente Lopez De Gba Zona Norte

PH convertido en Oficinas, Cocheras y Deposito a metros de Au. Panamericana Ideal para atención a proveedores, administración, depósito de mercaderías, cocheras cubiertas y descubiertas. Superficies ° Lote: 375 ° M² Cubiertos: 350 ° M² SemiCubiertos: 25 ° M² Descubiertos: 70 En Planta Baja: * Ingreso a Recepción/Pago a proveedores * Sala de reuniones * 3 cocheras semi cubiertas y 5 espacios guarda coches cubiertos * Depósitos * Portón de 4 metros de alto, ideal camiones/camionetas * Baño y Cocina En Entrepiso: * Co-Working / Administración * Oficinas cerradas * Baño Ubicación: Munro - A 3 cuadras de Panamericana - A 5 minutos de CABA - A 1 cuadra de Mariano Pelliza - A 3 cuadras de Av Bme Mitre ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

IMPORTANTE INMUEBLE SOBRE COLECTORA PANAMERCIANA (MANO CABA) CON EXCELENTE IMAGEN CORPORATIVA y PUBLICITARIA VENTA CON RENTA MODALIDAD DE PAGO: USD 400.000 + 36 CUOTAS PARA PAGO DE CONTADO, SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES. SUPERFICIE CUBIERTA 570m2 POSEE SUBSUELO + 3 PLANTAS PLANTA SS: ESPACIO GUARDACOCHES (5) MAS DEPOSITO (POSIBLE AMPLIACION COCHERA) PLANTA BAJA: IMPORTANTE SALON DE RECEPCION + OFICINA + BAÑOS 1° PLANTA: ESPACIO ABIERTO IDEAL SHOWROOM CON VISTA PANAMERICANA 2° PLANTA: "BALCONEA" HACIA LA PLANTA ANTERIOR + DEPOSITO O POSIBLES OFICINAS POSEE CALEFACCION Y REFRIGERACION CENTRAL MUY LUMINOSO POR SU ORIENTACION HACIA EL ESTE EXCELENTE ACCESOS A CABA, AVENIDAS IDEAL: CONCESIONARIAS, VENTAS ELECTRODOMESTICOS, PINTURERIAS, REVESTIMIENTOS, OFICINAS, ETC La subdivisión es bajo ley 13.512 (PH) con el inmueble de la esquina. Nota: El ascensor esta sin funcionar por falta de repuesto. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Si buscas VENDER o COMPRAR, Estamos para ayudarte! Para Vender, coordinamos una Tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; Para Comprar, te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda; Llámanos y hace Realidad tu sueño! DE PAOLA PROPIEDADES 4709-1179 / 6164 MARTILLERO PUBLICO: TATIANA DE PAOLA / CMCPSI 6308

En venta con renta; espaciosa oficina ubicada en el primer piso de Agustín Álvarez 3539, en el corazón de Villa Martelli, G.B.A. Zona Norte. Esta propiedad se encuentra a metros de la Avenida Mitre, Laprida, y de la estación de ferrocarril "Padilla", del ramal Belgrano, ofreciendo una excelente conectividad. Con un total de 240 m², de los cuales 140 m² son cubiertos, esta oficina actualmente está configurada en 4 ambientes, con la posibilidad de unificarlos o redistribuirlos según las necesidades del comprador La propiedad cuenta con un baño completo, una cocina comedor y un lavadero cubierto, lo que brinda comodidad y funcionalidad. Destaca una amplia terraza que abarca todo el espacio aéreo de la propiedad, ideal para momentos de recreación o reuniones al aire libre. La oficina dispone de servicios de agua corriente, electricidad y alumbrado público. Además, su zonificación i1 la hace apta para diversas actividades comerciales. Con una antigüedad de 25 años, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica.

EN VENTA A ESTRENAR EDIFICIO con 9 unidades RESIDENCIALES APTAS PROFESIONALES CON 18 COCHERAS DISTRIBUIDO EN PB + 3 PLANTAS + TERRAZA PB: HALL INGRESO, ASCENSOR y 18 COCHERAS PLANTA TIPO: 260m2 con Altura de Techos a 3.20m, 3 UNIDADES APTAS 3 y 4 AMBIENTES PLANTA TERRAZA: ACCESIBLE por escalera con Hermosas Vistas Portón Corredizo para Acceso Vehicular Portero Eléctrico Ascensor Hidráulico con paradas en PB, 1P, 2P, 3P Escalera cortafuego, PB a Azotea (Fácil acceso para mantenimiento) Sistema de Agua con Tanque de Bombeo 1100lts y Tanque de Reserva 1100lts Pases para Instalación de Unidades Exteriores de Aire Acondicionado en Terraza Aberturas Aluminio con DVH Si buscas VENDER o COMPRAR, Estamos para ayudarte! Para Vender, coordinamos una Tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; Para Comprar, te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda; Llámanos y hace Realidad tu sueño! DE PAOLA PROPIEDADES 4709-1179 / 6164 MARTILLERO PUBLICO: TATIANA DE PAOLA / CMCPSI 6308

Oficina Corporativa Premium en Regatta – Vicente López Exclusiva oficina corporativa de 472 m² en el Edificio Regatta, uno de los desarrollos de categoría Triple A de Vicente López, ubicada sobre la calle Solís, en un entorno privilegiado de gran tranquilidad y con excelentes vistas al Río de la Plata. La propiedad se distingue por su amplitud, luminosidad natural y versatilidad funcional. Cuenta con plantas libres actualmente organizadas mediante divisiones de trabajo, ofreciendo una distribución adaptable a las necesidades operativas de cada empresa y múltiples posibilidades de configuración. La unidad se comercializa con 8 cocheras y 4 bauleras, un diferencial de gran valor para compañías que buscan comodidad, capacidad operativa y una solución corporativa integral. Aire acondicionado central VRV, Banos y cocinas independientes a la planta libre. El edificio presenta una arquitectura moderna con fachada de courtain wall y un destacado estándar de infraestructura y servicios, que incluye seguridad las 24 horas, sistema de acceso digital mediante molinetes, cocheras de cortesía, grupo electrógeno y áreas comunes de categoría. Su ubicación estratégica en Vicente López combina un entorno corporativo consolidado con la tranquilidad de la cercanía al río, ofreciendo un espacio de trabajo que conjuga imagen institucional, confort y funcionalidad. Una oportunidad de inversión diferencial: la propiedad se encuentra actualmente alquilada, con una renta en dólares que representa una tasa de retorno especialmente atractiva, ideal para inversores que buscan incorporar un activo corporativo premium con ingresos desde el momento de la adquisición. Renta 18/19/20 usd el m2. 36 meses Contrato. Superficie: 472 m² Cocheras: 8 Bauleras: 4 Categoría: Edificio corporativo Triple A Condición de venta: Con renta en dólares O1NE BROKERS | Negocios InmobiliariosMatrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

Oficina Corporativa Premium en Regatta – Vicente López Exclusiva oficina corporativa de 376 m² en el Edificio Regatta, uno de los desarrollos de categoría Triple A de Vicente López, ubicada sobre la calle Solís, en un entorno privilegiado de gran tranquilidad y con excelentes vistas al Río de la Plata. La propiedad se distingue por su amplitud, luminosidad natural y versatilidad funcional. Cuenta con plantas libres actualmente organizadas mediante divisiones de trabajo, ofreciendo una distribución adaptable a las necesidades operativas de cada empresa y múltiples posibilidades de configuración. La unidad se comercializa con 8 cocheras y 4 bauleras, un diferencial de gran valor para compañías que buscan comodidad, capacidad operativa y una solución corporativa integral. Aire acondicionado central VRV, Banos y cocinas independientes a la planta libre. El edificio presenta una arquitectura moderna con fachada de courtain wall y un destacado estándar de infraestructura y servicios, que incluye seguridad las 24 horas, sistema de acceso digital mediante molinetes, cocheras de cortesía, grupo electrógeno y áreas comunes de categoría. Su ubicación estratégica en Vicente López combina un entorno corporativo consolidado con la tranquilidad de la cercanía al río, ofreciendo un espacio de trabajo que conjuga imagen institucional, confort y funcionalidad. Una oportunidad de inversión diferencial: la propiedad se encuentra actualmente alquilada, con una renta en dólares que representa una tasa de retorno especialmente atractiva, ideal para inversores que buscan incorporar un activo corporativo premium con ingresos desde el momento de la adquisición. Renta 18/19/20 usd el m2. (*) Posibilidad de rescindir la locacion en un plazo de 120 dias si la necesidad es de reubicacion. Superficie: 376 m² Cocheras: 8 Bauleras: 4 Categoría: Edificio corporativo Triple A Condición de venta: Con renta en dólares O1NE BROKERS | Negocios InmobiliariosMatrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

Ubicado en Olivos., este chalet ofrece un amplio y cómodo espacio de 284 m² cubiertos sobre un lote de 10x32. La propiedad se distribuye en tres plantas y cuenta con living comedor, cocina con comedor diario, cuatro dormitorios, un escritorio y un amplio play-room. Amplio jardín, quincho con baño incluido, perfecto para reuniones al aire libre. Esta casa también dispone de una cochera pasante para cuatro vehículos. Los servicios incluyen agua corriente y gas natural, asegurando comodidad y eficiencia. Este chalet combina el encanto clásico con funcionalidades modernas, ofreciendo un hogar ideal para familias que buscan espacio y confort. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Excelente inmueble desarrolado en 3 plantas. En planta baja se desarrolla un local amplio en esquina con impecable sótano con su entrada independiente, y luego living comedor, cocina, 2 dormitorios, baño, patio. La vivienda tiene su entrada independiente, aunque se vincula con el local. En planta alta se desarrolla un 3 ambientes reciclado a nuevo, living comedor, cocina comedor equipada, baño completo, 2 dormitorios y terraza a nivel del living comedor. En útima planta gran lavedero cubierto y play-room con salida a gran terraza. Reciclado a nuevo de muy buen gusto. Mucha luz y sol! excelente orientación. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Venta de Oficina AAA en el bajo de Vicente López, primera linea al agua. La oficina se desarrolla en 2 plantas: Piso 5° de 232,35 m2 con un frente de 7 mts vidriado vista al Rio Piso 6° de 140,45 m2 balconeando al 5to piso Ingreso individual por piso y conexión interna VENTA CON RENTA 5 Cocheras y Baulera. (consulte valores) Coordine su visita! SALAYA ROMERA Propiedades CSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Anexo Memoria Descriptiva - Oficina 1er piso. - Edificio en torre de 10 Pisos. - Fachadas de piel de vidrio (tipo FRAME) sobre Panamericana y calle Santa Rosa con perfilería de aluminio anodizado sin vista exterior . Aberturas con proyección exterior. - Ascensores: 2 (dos) unidades, electrónicos marca Schindler, o similar, velocidad mayor a 90 m/s, capacidad 10 a 12 personas, cabina y puertas de acero inoxidable, con cámara cctv interior. - Electrogenerador de al menos 200 KVA de potencia con capacidad para alimentar íntegramente los espacios comunes, incluyendo ascensores, y provisión adicional de 14 Kw de energía de back-up por piso para las unidades funcionales. - Control de acceso: Con tarjeta magnética en palieres de los subsuelos y molinetes electrónicos en hall de Planta Baja - Seguridad: Cámaras IP distribuidas en PB, subsuelos, y terrazas del 2do piso, conectadas al servidor de video en la sala de seguridad. - Aire acondicionado: Frío/Calor VRV en Hall de PB con conductos de extracción/inyección de aire. - Hall en PB: Revestido en marmol travertino en pisos y paredes, y detalles enchapado en madera en pared del núcleo de ascensores. - Sistema contra incendios: Detectores de humo, hidrantes, y extintores en todos los pisos. Sprinklers en 1er , 2do y 3er subsuelo. Detectores de humo y detectores de flujo de sprinklers conectados a la central de alarmas. Nivel de terminación de las Unidades Funcionales : - Acometidas: Disponible en la pared del núcleo: Inyección/extracción de aire para equipos VRV, caño de agua para sprinklers. Disponible en cieloraso núcleo: Conductos para muy baja tensión. Disponible en el tablero de la cocina: Energía Eléctrica. - Planta libre: Columnas, piso, y techo de hormigón. Piso con desnivel para recibir piso técnico. Red de detectores de humo conectados a la central de alarmas. Paredes del núcleo de ascensores y sanitarios en revoque fino pintado de blanco. - Puerta de ascensores enmarcada (jamba) en marmol travertino. - En baños y cocina: paredes y pisos revestidas en cerámico 44cmx44cm marca Cerro Negro o similar, cielorrasos suspendido, artefactos de iluminación y tomas completos, artefactos sanitarios completos, espejo, mueble de cocina bajo mesada, bacha, anafe, y caldera eléctrica. - Núcleo sanitario frontal: Caños de desague cloacal. Ventilación de cloaca, alimentación eléctrica, y agua fría disponibles en el núcleo central. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Venta de Oficina AAA, Vicente López Hermosa oficina AAA, planta Completa de 407 m2. Despachos Individuales con Separacion divisible (posibilidad de ampliación, muy luminosa, vistas abiertas hacia el Río de la Plata, Baños de hombre y de Mujer y baño para discapacitados, Aire acondicionado Central. 5 Cocheras. Pisos de Alfombra, y separaciones de despachos privados en Vidrio. Fachada de Curtain Wall, Seguridad 24 hs, Camaras de Seguridad por Circuito Cerrado, Control de Acceso con Molinetes, y grupo electrógeno en las Areas Comunes. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO : FERNANDO DAGA MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 MATRÍCULA CPMCLZ 4441 TOMO 9 FOLIO 39 XINTEL (AYM-AYM-1423)

EXCELENTE EDIFICIO DE OFICINAS EN VILLA MARTELLI ZONIFICACIÓN INDUSTRIAL DISTRIBUIDA EN 4 PLANTAS + SS SUBSUELO: - SALA DE MAQUINAS/TANQUES - ESPACIO DE DEPÓSITO PLANTA BAJA: - RETIRO DE FRENTE (ESPACIO GUARDA COCHE APRX 3 VEHICULOS) - RECEPCIÓN CON ACCESO A ASCENSOR - 2 OFICINAS CERRADAS - ACCESO A GRAN OFICINA CON ABERTURAS PUERTA VENTANA HACIA JARDÍN/PATIO - JARDÍN/PATIO CON QUINCHO Y PARRILLA - BAÑO PLANTA 1ER PISO: - GRAN ESPACIO INTEGRADO AL FRENTE - OFICINA CERRADA AL CONTRA-FRENTE PLANTA 2DO PISO: - AGRADABLE ESPACIO DISTRIBUIDOR A: - 4 OFICINAS CERRADAS 2 AL FRENTE, UNA DE MEDIO, OTRA A CONTRA-FRENTE - 2 BAÑOS PLANTA 3ER PISO: (GERENCIAL) - 2 OFICINAS CERRADAS - UNA ORIENTADA AL FRENTE - LA 2DA AL CONTRAFRENTE CON ESPACIO DE KITCHINETTE Y BAÑO PRIVADO - DESDE LA RECEPCIÓN DE ESTA PLANTA ACCEDEMOS A BALCÓN TERRAZA AL FRENTE EL INMUEBLE ESTA IMPECABLE CUENTA CON DETALLES DE CATEGORÍA EL ASCENSOR CONECTA A TODAS LAS PLANTAS

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OFICINA EN VENTA EN VICENTE LOPEZ AL FRENTE RETASADA ¡Oportunidad única para profesionales y empresas! Se vende oficina monoambiente en el corazón del partido de Vicente López, ubicada en Maipú 1300. Esta oficina es ideal para aquellos que buscan un espacio cómodo, bien iluminado, con una vista impresionante y abierta, ya que es un piso alto. Características destacadas: -Cerramiento divisorio en excelente estado. - Monoambiente con una superficie de 24,28 metros cuadrados - Vista panorámica de la ciudad - Ubicación estratégica en el partido de Vicente López, cerca de transporte público y servicios - Zona comercial y profesional con gran afluencia de público - Muy buen estado de conservación, (posee detalles a refaccionar) - Acceso fácil y rápido a transporte público y autopistas Detalles adicionales: - Piso: 6to - Ascensor: Sí - Aire acondicionado: Sí , a revisar 2 aires. -2 baños compartidos por piso, para las oficinas. - No tiene gas. No te pierdas esta oportunidad única de adquirir una oficina en una de las zonas más cotizadas de Vicente López. para coordinar una visita y hacer esta oficina tuya. Todas mediadas indicadas son aproximadas, a modo orientativo y basadas en el relevamiento en sitio. El valor definitivo surgirá del plano de subdivisión/mensura correspondiente. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

EN VENTA y/o ALQUILER DEPOSITO CON OFICINAS • La propiedad tiene una superficie de terreno de 361 m2 y una edificación de 729 m2 distribuidas en tres plantas. • Elegante recepción con ventanal a la calle, baño de visitas y puerta de acceso a los vestuarios y la planta (deposito). • El deposito cuenta con áreas de almacenamiento con seguridad , y lugar para guardar equipamiento de limpieza y mantenimiento. • Posee un acceso por escalera a un pasillo lateral en el piso intermedio y acceso a la terraza del depósito,. No existen construcciones de chapa. • Depósito con entrada de camión con doble altura y baño de servicio para conductor. • Cuenta con portón deslizante sobre riel. • Por dos puertas exclusa anti-incendio se accede al depósito central. También desde la entrada de camiones se puede acceder a la recepción y a las oficinas administrativas , sala de reuniones, y cocina/comedor en entrepiso de la planta . • Las oficinas del entrepiso , cocina, comedor y pasillo de entrepiso totalizan unos 100 m2. • Los niveles 2 (150 m2 y 3 (75 m2) tiene una cocina cada uno , baños de damas y caballeros y oficinas y salas de reuniones en cada nivel con terrazas de relax. • La propiedad tiene una aprobación municipal para para poder ser utilizada como Laboratorio Farmaceutico 223 la cual no se ha concretado. Se cuenta con los pla nos de este posible desarrollo. • El edificio tiene aprobación del Ministerio de Salud para suplementos dietarios y cosméticos nutracéuticos. • Todo el edificio ha sido remodelado a nuevo al igual que todas sus instalaciones eléctricas y de agua con los planos de aprobación municipal de los distintos trabajos ejecutados. • Todas las oficinas cuentan con aire acondicionado frio-calor provenientes de 8 equipos de split. • El edificio contempla la posible instalación de una ascensor neumático para los tres niveles con una inversión de aproximadamente u$s 25.000. • Todas las áreas del edificio están a estrenar. CONDICIONES PARA ALQUILER DEPOSITO U$S 4.700 VALOR MENSUAL 1° AÑO U$S 4.700 y 2° AÑO U$S 5.000 GARANTIAS PROPIETARIAS Y/O FINAER - GARANTIA YA DE PAOLA PROPIEDADES 4709-1179 / 6164 MARTILLERO PUBLICO: TATIANA DE PAOLA / CMCPSI 6308