Oficinas en venta en Floresta De Capital Federal

Quintanar Baquero le ofrece oficina a estrenar ubicada en el piso 8 "A" de Línea OFIS, sobre Av. Gaona 3990, en el corazón comercial de Floresta, C.A.B.A. Una propuesta moderna y funcional pensada para profesionales, empresas e inversores que buscan categoría, conectividad y espacios de trabajo de alta calidad. La unidad cuenta con una superficie total de 107,55 m², compuesta por 89,07 m² cubiertos y un amplio balcón de 18,48 m² que aporta luminosidad, ventilación y expansión ideal para generar espacios de descanso o reuniones informales. El edificio presenta una arquitectura contemporánea de líneas puras y diseño ortogonal, destacándose por su fachada Curtain Wall y detalles en aluminio negro que aportan una estética moderna y corporativa. La oficina fue diseñada para adaptarse a distintas modalidades de trabajo, ofreciendo ambientes amplios y flexibles ideales tanto para trabajo individual como colaborativo. Además, el proyecto incorpora un elegante lobby de recepción con área de atención y sala de espera, brindando una experiencia profesional desde el ingreso. Puntos de interés cercanos: • Ubicación estratégica sobre Av. Gaona entre Concordia y Emilio Lamarca • Cercanía inmediata a Av. Juan B. Justo y Av. Avellaneda • Rápido acceso hacia Autopista General Paz • Excelente conectividad mediante Metrobús y tren Sarmiento • Zona comercial consolidada con bancos, gastronomía y locales comerciales • Alto tránsito peatonal y vehicular ideal para actividad profesional Se ofrece financiación propia con planes de pago flexibles y opciones adaptadas a cada proyecto. Consultanos para conocer las condiciones y posibilidades disponibles. Accesible conforme a Ley 5.115 CABA La propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-1588)

Quintanar Baquero le ofrece oficina a estrenar ubicada en el piso 8 "B" de Línea OFIS, sobre Av. Gaona 3990, en una ubicación estratégica del barrio de Floresta, C.A.B.A. Una propuesta corporativa moderna pensada para profesionales, estudios y empresas que buscan funcionalidad, diseño y excelente conectividad. La unidad cuenta con una superficie total de 101,69 m², ofreciendo espacios amplios, luminosos y versátiles que permiten adaptarse tanto a modalidades de trabajo individual como colaborativo. El edificio presenta una arquitectura contemporánea de líneas puras y diseño ortogonal, destacándose por su fachada Curtain Wall y detalles en aluminio negro que aportan una estética moderna y profesional. Además, el proyecto incorpora un elegante lobby de recepción con área de atención y sala de espera, brindando una experiencia corporativa de categoría desde el ingreso. La oficina fue diseñada para maximizar comodidad y funcionalidad, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para uso profesional como para inversión. Puntos de interés cercanos: • Ubicación estratégica sobre Av. Gaona entre Concordia y Emilio Lamarca • Cercanía inmediata a Av. Juan B. Justo y Av. Avellaneda • Rápido acceso hacia Autopista General Paz • Excelente conectividad mediante Metrobús y tren Sarmiento • Zona comercial consolidada con bancos, gastronomía y locales comerciales • Alto movimiento peatonal y vehicular ideal para actividad profesional Se ofrece financiación propia con planes de pago flexibles y opciones adaptadas a cada proyecto. Consultanos para conocer las condiciones y posibilidades disponibles. Accesible conforme a Ley 5.115 CABA La propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-1589)

Quintanar Baquero le ofrece exclusiva oficina a estrenar ubicada en el piso 9 de Línea OFIS, sobre Av. Gaona 3990, una unidad única dentro del edificio que combina amplitud, diseño corporativo y máxima privacidad. Ubicada en el último piso y siendo la única oficina de la planta, esta propiedad ofrece una experiencia profesional diferencial, ideal para empresas, estudios o inversores que buscan posicionamiento y categoría en una ubicación estratégica de Floresta, C.A.B.A. La unidad cuenta con una superficie total de 219,23 m², compuesta por 164,32 m² cubiertos y un espectacular balcón terraza de 54,91 m², generando espacios amplios, luminosos y versátiles con excelente expansión al exterior.El proyecto presenta una arquitectura contemporánea de líneas puras y diseño ortogonal, destacándose por su fachada Curtain Wall y detalles en aluminio negro que aportan una imagen moderna, elegante y corporativa. La oficina fue diseñada para adaptarse a múltiples dinámicas de trabajo, permitiendo desarrollar espacios colaborativos, privados y áreas de reunión en un entorno de gran confort y presencia profesional. Además, el edificio incorpora lobby de recepción con área de atención y sala de espera, brindando una experiencia premium desde el ingreso. Puntos de interés cercanos: • Ubicación estratégica sobre Av. Gaona entre Concordia y Emilio Lamarca • Cercanía inmediata a Av. Juan B. Justo y Av. Avellaneda • Rápido acceso hacia Autopista General Paz • Excelente conectividad mediante Metrobús y tren Sarmiento • Zona comercial consolidada con bancos, gastronomía y locales comerciales • Alto tránsito peatonal y vehicular ideal para actividad corporativa Se ofrece financiación propia con planes de pago flexibles y opciones adaptadas a cada proyecto. Consultanos para conocer las condiciones y posibilidades disponibles. Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-1590)

Quintanar Baquero le ofrece: Oficina en venta-Cuenca 859, Flores Excelente oficina ubicada en un edificio de categoría y diseño moderno, desarrollada con terminaciones de calidad y pensada para brindar confort, funcionalidad y una excelente imagen profesional. La unidad cuenta con: 85 mt2. Amplio ambiente de trabajo, vista al frente con gran luminosidad natural, dos baños, excelente distribución y circulación, terminaciones modernas y materiales de calidad. Ideal para estudios profesionales, consultorios, oficinas administrativas o inversores que buscan una propiedad con excelente ubicación y proyección. Ubicación estratégica: ubicada sobre Cuenca al 800, en el corazón del barrio de Flores, una de las zonas comerciales y profesionales más activas de la Ciudad de Buenos Aires. Su entorno combina actividad comercial, conectividad y servicios, convirtiéndola en una ubicación ideal para el desarrollo profesional. Con rápido acceso a: Av. Avellaneda, Av. Rivadavia, Av. Nazca, Estación Flores - Ferrocarril Sarmiento, subte Línea A. Puntos de interés cercanos: centro comercial de Flores, polo textil de Av. Avellaneda, bancos y entidades financieras Numerosas líneas de colectivos, comercios, gastronomía y servicios. Cercanía a organismos públicos y estudios profesionales Una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su actividad en una ubicación estratégica, dentro de un edificio moderno y de gran presencia. Se ofrece financiación propia con planes de pago flexibles y opciones adaptadas a cada proyecto. Consultanos para conocer las condiciones y posibilidades disponibles. Accesible conforme a Ley 5.115 CABA La propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-1565)

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Silvia Azcaray - MLS ID 421591096-186 Excelente ubicación PERGAMINO 300 - entre José Bonifacio y Av. Directorio Uso comercial y profesional y de vivienda también Orientación este- muy luminoso Apto Profesional Según Reglamento Apto comercial permite consultorios estudios de profesionales y empresas Según Reglamento Esta publicación tiene fotos video y planos no dejes de verlos La propiedad se encuentra en perfecto estado de mantenimiento mudate YA! 177 m ubicada estratégicamente en zona residencial de Floresta Capital Federal. Gran espacio salón para varios puestos de trabajos. Distribución arquitectónica con tres niveles diferenciados 3 plantas Planta Baja Recepción con cochera cubierta para dos vehículos portón automático de 4x8 metros. Oficina o escritorio y baño completo. Lavadero con baulera bajo escalera. Patio al aire libre con parrilla mesada y bacha. Primer Piso por escalera Amplia cocina completa espacio comedor con ventanal exterior y salida al exterior mediante escalera caracol se llega a la pb patio. Espacioso salón con piso de porcelanato estufa a gas de tiro balanceado y ventanales al frente con rejas de protección. Toilette de visitas Segundo Piso por escalera Pasillo distribuidor Tres ambientes con placards pisos de alfombra y ventanales. Baño completo con ante baño que comparten 2 ambientes y otro Baño completo Características técnicas destacadas - Superficie total 177 m - Superficie cubierta 120 m - Superficie semicubierta 36 m - Superficie descubierta 21 m - Orientación Noroeste - Construcción 1990 - Estado general Muy bueno -Comparte lote con otra unidad solo por medianera los lotes son a lo largo. Servicios e instalaciones - Gas natural - Agua corriente - Electricidad -Térmica y disyuntor - Aires acondicionados - Calefacción por estufa tiro balanceado - Portón automático Ubicación con conectividad excepcional - Av. Rivadavia 3 cuadras - Av. Nazca 5 cuadras - FFCC Sarmiento 10 cuadras - Subte A 6 cuadras - Múltiples líneas de transporte público Condiciones de venta - Financiación disponible hasta 35 - Sin expensas - Acepta permuta de departamento en CABA de menor valor No dejes de visitarlo es el lugar ideal para consultorios o empresas. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Daniela Calvo - MLS ID 421211205-283 OFICINA EN VENTA DE 350 M EN FLORESTA AVENIDA JUAN B. JUSTO CAPITAL FEDERAL Un espacio profesional ubicado en el corazón de Floresta. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se emplaza sobre la emblemática Avenida Juan B. Justo un corredor neurálgico que conecta los principales distritos comerciales de Buenos Aires. Su privilegiada posición se convierte en tu carta de presentación profesional ofreciendo visibilidad y accesibilidad incomparables. ESPACIOS QUE POTENCIAN TU DESARROLLO Superficie total de 350 m distribuidos estratégicamente Diseño versátil con dos plantas y entrepiso Configuración flexible ideal para estudios profesionales empresas y emprendedores .Gran salón Tres oficinas delimitadas con potencial de expansión Cocina funcional Tres baños completamente equipados Dos depósitos para almacenamiento estratégico CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DESTACADAS Construcción del año 2000 en excelente estado de conservación Superficie cubierta 350 m Superficie de terreno 132 m Orientación que maximiza la iluminación natural Diseño contemporáneo que fusiona estética y funcionalidad VALOR DE INVERSIÓN Más que un inmueble esta propiedad representa un ecosistema profesional. Su arquitectura moderna permite múltiples adaptaciones sin necesidad de reformas estructurales transformándose en el lienzo perfecto para materializar tus proyectos empresariales. ENTORNO COMERCIAL Floresta ofrece un ambiente dinámico y conectado. La proximidad a importantes arterias urbanas garantiza una infraestructura ideal para profesionales que buscan un espacio que potencie su desarrollo y visibilidad. Una inversión inteligente que trasciende lo inmobiliario convirtiendo cada metro cuadrado en una oportunidad de crecimiento profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Leandro Fainstein - MLS ID 421821033-36 Ubicada sobre Av. Gaona al 3800 en una zona estratégica de CABA esta oficina combina diseño moderno funcionalidad y excelente luminosidad ideal para equipos creativos estudios profesionales o showroom. El espacio se destaca por su estética industrial contemporánea con techos de hormigón visto amplias superficies abiertas y divisiones vidriadas con perfilería negra que generan sectores de trabajo definidos sin perder amplitud visual ni luz natural. Cuenta con un ambiente principal amplio que permite organizar cómodamente puestos de trabajo área de reuniones o exhibición. Hacia el frente grandes ventanales aportan muy buena luz natural y salida a un balcón pequeño pero funcional que suma ventilación y un espacio exterior. Dispone además de baño con una estética moderna revestido en tonos oscuros con vetas tipo mármol que aporta carácter y mantiene la línea contemporánea del espacio. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales se encuentra a pocas cuadras de la reconocida zona comercial de Av. Avellaneda uno de los polos textiles y comerciales más importantes de la ciudad con gran movimiento diario ideal para actividades vinculadas a moda showroom ventas mayoristas o empresas que buscan cercanía con ese circuito. Características destacadas Diseño moderno estilo industrial Excelente luminosidad natural Balcón al frente Baño de diseño moderno Cercanía al centro comercial de Av. Avellaneda Una oficina con diseño luz y ubicación estratégica ideal para potenciar tu actividad en una de las zonas comerciales más dinámicas de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Oficina 4 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal. Son 130 m2 cub. desarrollado en 4 habitaciones mas una dependencia con entrada de servicio, 3 baños, una oficina con baño privado, dos balcones, todo desarrollado al frete.- XINTEL (MCO-MCO-2859)