Oficinas en venta en Belgrano De Capital Federal con baño

Presentamos en venta una EXCELENTE OFICINA CORPORATIVA EN VENTA | AV. DEL LIBERTADOR 6343 – BELGRANO Supewrficie total 221 m² con 5 cocheras. Excepcional oficina corporativa ubicada sobre la prestigiosa Avenida del Libertador, en pleno Belgrano, uno de los corredores empresariales más consolidados y valorados de la Ciudad de Buenos Aires. Situada en el primer piso de un edificio de perfil corporativo, la propiedad cuenta con 221 m² de superficie total, desarrollados en una planta funcional, completamente acondicionada y en impecable estado de conservación. Su distribución permite desarrollar distintas actividades profesionales y empresariales, combinando espacios de trabajo, áreas ejecutivas y salas de reuniones, con la versatilidad necesaria para adaptarse a diferentes estructuras organizacionales. Características destacadas: * 221 m² de superficie total. * Primer piso * Pallier privado * Oficina completamente armada, en excelente estado. * Planta funcional y adaptable a diferentes necesidades corporativas. * Núcleo de ascensores y servicios sanitarios. * Cinco (5) cocheras incluidas en el precio. * Ubicación estratégica sobre Avenida del Libertador. * Sala SUM en planta baja UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Emplazada en un entorno de fuerte presencia empresarial, con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad, Aeroparque y Zona Norte, y próxima a una amplia oferta de servicios, gastronomía y transporte. Una propuesta especialmente atractiva para empresas, estudios profesionales, consultoras o compañías que busquen establecer sus oficinas en una dirección representativa, con instalaciones listas para ocupar y una destacada disponibilidad de estacionamiento. PRECIO DE VENTA: USD 920.000 CON CINCO COCHERAS INCLUIDAS O1NE BROKERS | Negocios InmobiliariosMatrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

Av Libertador y Juramento oportundad de oficina para inversion con renta. Actualmente tiene inquilino excelente perfil. La unidad tiene Aire Acondicionado frio calor daikin baja silueta. Edificio Corporativo de Oficinas AAA en Libertador y Juramento. Proyecto Aisenson. Oficina de 85m2 con orientacion ESTE. Grupo Electrogeno, Sala de Reunión, Seguridad 24hs. Incluye una cochera cubierta. Renta Sept $2.300.000 con ajuste trimestral IPC ONE BROKERS - Negocios Inmobiliarios Matricula 4118 y 7225

Espectacular oficina a estrenar de la renombrada marca UPGRADE. UPGRADE LINK es una moderna propuesta profesional sobre la la Av Libertador ideal para afrontar los desafios profesionale con necesidad de reubicarse sobre el corredor norte. La oficina se encuentra en el piso 4, con frente a la avenida. Planta libre de 64,91 m2., amplio balcon con vista abierta. Cocina y baño completo. POSIBILIDAD DE UNIR CON OFICINA LINDERA DE 82 M2. Las medidas y superficies son estimativas. El edificio: -espacio de co working -Sala de reuniones -Bicicletero -Recepcion -totem de Seguridad CONTACTAME PARA COORDINAR UNA VISITA. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Hermosa Oficina Vidriada de punta a punta con Cochera en el Corazon de Belgrano. Oficina en venta en la prestigiosa Avenida del Libertador 6024, situada en el corazón de Belgrano, Capital Federal, Argentina. Esta ubicación estratégica ofrece un fácil acceso a una amplia gama de servicios y comodidades, ideal para cualquier tipo de negocio que busque establecerse en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total de 85 M2 perfectamente distribuidos en un solo nivel, lo que maximiza el uso del espacio y la funcionalidad del mismo. Con una orientación Este, esta oficina disfruta de luz natural durante toda la mañana, creando un ambiente de trabajo luminoso y agradable. El espacio incluye dos baños, lo que proporciona comodidad para empleados y visitantes. Además, dispone de un balcón que añade un toque de frescura y ventilación natural al entorno laboral. La cocina integrada es un valor añadido para el personal, ofreciendo un espacio práctico para el almuerzo y el descanso. Para mayor comodidad, la oficina cuenta con un estacionamiento cubierto, asegurando un acceso directo y seguro al lugar de trabajo. La seguridad es una prioridad, con servicios de guardia y portería, además de un detector de incendios y un grupo electrógeno para garantizar la continuidad operativa ante cualquier eventualidad. Los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público están completamente integrados, asegurando un entorno de trabajo eficiente y cómodo. Esta oficina es una oportunidad única para establecer su negocio en una zona de gran prestigio, con todas las comodidades y servicios necesarios para el desarrollo exitoso de sus actividades profesionales. Las 8 primeras fotos se realizaron con IA para ver como pueden decorar y diseñar la oficina! AVISO LEGAL Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos consignados en la presente publicación son orientativos y se encuentran sujetos a verificación y/o actualización por parte del interesado. La información ha sido proporcionada por el propietario y/o surge de la documentación disponible al momento de la publicación. Se recomienda verificar aquellos datos que resulten determinantes para la operación. ACCESIBILIDAD – LEY CABA 5.115: Para los inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las condiciones de accesibilidad deberán verificarse de acuerdo con las características particulares del inmueble. Salvo indicación expresa en la descripción de la propiedad, no se garantiza que el inmueble resulte accesible para personas con movilidad reducida. CORREDOR RESPONSABLE: Darío Lorenzo, Martillero y Corredor Público – CUCICBA 8741 / CMPCAL 520. La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son actividades exclusivas del corredor matriculado responsable, conforme a las previsiones de la Ley Nacional 20.266, Ley CABA 2.340, Ley de la Provincia de Buenos Aires 10.973, sus modificatorias y demás normas reglamentarias aplicables según la jurisdicción en la que se encuentre ubicado el inmueble.

Oficina Premium sobre Libertador esquina Juramento. Edificio Aisenson con seguridad 24hs. Divina vista a Barrancas, muy luminosa. Excelente ubicación y conectividad. A pasos de Barrancas de Belgrano, Barrio Chino y Bosques de Palermo. Características y Distribución: Disposición al contrafrente con vista abierta muy tranquilo. Unidad con amplios ambientes, techo técnico, excelente estado, llena de luz. Ambientes: - Recepción. - Un despacho. - Sala de firma. - Cocina. - Baño. * Seguridad 24 hs. * Acceso con molinetes y reconocimiento facial. * SUM. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Oficina de 240 m² ubicada en el 8° piso, ocupando la planta completa, con palier privado, muy buena luminosidad y una distribución funcional. Cuenta con recepción, una oficina privada y sala de reuniones al frente, un amplio sector de trabajo en forma de L y una segunda oficina privada al contrafrente. Divisiones en durlock que permiten adaptar la distribución y recuperar una planta libre según necesidad. Dispone además de archivo, dos baños, cielorrasos suspendidos, aire acondicionado central y una amplia cocina con comedor para empleados. Ubicada en 11 de Septiembre 2173, Belgrano, en una zona de excelente accesibilidad, con rápida conexión a Av. del Libertador, Av. Cabildo, transporte público, servicios y gastronomía. El edificio cuenta con seguridad y control de accesos.

Oficina en venta en Belgrano, Capital Federal, con un valor de USD ######## . Superficie total de 62.53 metros cuadrados, distribuidos en 3 ambientes y 1 baño. Venta de Oficina en Belgrano, Capital Federal SANTIAGO JANNOT PROPIEDADES Hermosa oficina y consultrios en venta en el barrio de Belgrano, Capital Federal. Ubicación al contrafrente silencioso. La propiedad cuenta amplia recepción, 2 amplios despachos y sector de archivo. Muy funcional. Cocina independiente y baño. Una superficie total de 62.53 metros cuadrados. En el transcurso del día se puede abrir desde las oficinas, sin necesidad de bajar a abrir. El valor de venta es de USD 120.000. Ubicado a una cuadra de la Av. Cabildo, Metrobus y estación de subte Congreso de Tucumán línea D. Cerca de comercios y medios de transporte. ¡No te pierdas esta oportunidad! Conectividad y Transporte: la accesibilidad desde este punto es excelente gracias a su proximidad con grandes arterias viales:Avenidas principales: Está situado a solo una cuadra de la Avenida Cabildo (eje clave de conexión rápida hacia el centro y zona norte) "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo". XINTEL (JNT-JNT-4856)

Muy buen semipiso de estilo, cocina y comedor diario, living y comedor; 3 dormitorios, baño y toilette. Todos los ambientes al frente. Balcón corrido. Ideal uso profesional o comercial. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Echeverría 1442/1444/1446 – Belgrano, CABA Excelente ubicación en Belgrano, a metros de Av. del Libertador y próxima a Av. Juramento, Barrancas de Belgrano y estación Belgrano C. Se encuentra en un entorno consolidado de oficinas, empresas y servicios profesionales, con muy buena conectividad y fácil acceso. Unidad Funcional N.º 40 Superficie cubierta: 139,99 m² Superficie descubierta: 6,59 m² Superficie total: 146,58 m² Descripción de la propiedad Amplia propiedad ubicada en entrepiso, con acceso por escalera desde galería. El ingreso se realiza mediante una galería de acceso controlado, equipada con videoportero con cámara y sistema de gestión de residentes y visitantes, además de sistema de cámaras de seguridad, brindando un entorno de mayor control y seguridad. Según la documentación, la unidad posee destino registral vivienda, aunque actualmente se encuentra adaptada y funcionando como oficina/empresa, con una distribución especialmente aprovechada para actividad administrativa y comercial. La propiedad cuenta con: * Recepción y showroom destinado actualmente a exhibición y atención al público. * Sector de probadores. * Tres oficinas/áreas administrativas. * Amplios espacios de trabajo. * Importante sector de depósito y archivo, con gran capacidad de almacenamiento. * Numerosos espacios de guardado. * Dos baños. * Cocina independiente, con mobiliario y equipamiento. * Sector de office/comedor. * Equipos de aire acondicionado. * Pisos de parquet en distintos sectores y revestimiento vinílico en el área de showroom. * Buena iluminación natural en los principales ambientes. * Distribución funcional y adaptable a diferentes necesidades empresariales. Uso y posibilidades Actualmente funciona como una empresa con oficinas administrativas, showroom, atención al público, probadores y depósito, lo que demuestra la versatilidad de la propiedad. Destino registral: vivienda. Uso actual: oficina/empresa. Una propiedad ideal para empresas, oficinas administrativas, showroom, estudios o actividades profesionales/comerciales, según normativa y habilitación correspondiente. USD 235.000

OFICINA - CONSULTORIO EN VENTA CON COCHERA BELGRANO Ubicada en un edificio de perfil profesional, donde funcionan oficinas, consultorios, estudios y espacios destinados a actividades de bienestar, esta propiedad ofrece un entorno ideal para desarrollar tu actividad. Excelente oportunidad para profesionales, médicos, estudios, consultorios, centros de estética, espacios de bienestar e inversores. Cuenta con cochera, es apta profesional y apta crédito. Ubicada en una de las zonas más estratégicas de Belgrano, ofrece el entorno ideal para desarrollar una actividad profesional. Su excelente conectividad, fácil acceso y cercanía a los principales medios de transporte la convierten en una opción ideal para recibir clientes y pacientes. CARACTERISTICAS PRINCIPALES -Oficina divisible. -40 m². -4.º piso. -Orientación oeste. -Muy luminosa. -Cochera. -Puerta blindada. DISTRIBUCION -Hall de recepción. -Baño. -Pasillo de distribución. -Amplio ambiente principal. -Espacio independiente (actualmente dividido), ideal como despacho privado, consultorio o sala de reuniones. -Gran ventanal con excelente ingreso de luz natural. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO -Edificio de 4 pisos. -Edificio de uso profesional. -3 niveles de cocheras. -Solo 5 unidades en el 4.º piso, todas de uso profesional. -Actualmente funcionan 2 oficinas, 1 consultorios médico y un espacio de yoga. -Encargado permanente (sin vivienda). -Tótem de seguridad. UBICACION -A 4 cuadras de Av. Cabildo. -A 5 cuadras de Av. del Libertador. -A 3 cuadras de la estación Belgrano C. -A 2 cuadras del Parque Barrancas de Belgrano. A 4 cuadras del Barrio Chino. -A 4 cuadras de la estación Juramento de la Línea D de Subte. -Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos. DOCUMENTACION -Escritura. -Apto crédito. ¡POTENCIÁ TU ACTIVIDAD PROFESIONAL EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA! COORDINÁ TU VISITA Y CONOCÉ ESTE EXCELENTE ESPACIO. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Propiedades Comerciales / Oficinas en un lugar estratégico: Virrey Arredondo 2830 y 2850, Colegiales, Belgrano, Capital Federal. Estas propiedades de estilo clásico, desarrolladas en dos plantas, son ideales para oficinas y servicios profesionales. Conectividad Premium: A 500 m de la Estación Colegiales (Tren Mitre) y cercanía directa al Metrobús Cabildo (Subte Línea D), garantizando acceso rápido a toda CABA y GBA Norte. Infraestructura de Primer Nivel: Entorno consolidado con centros de salud de prestigio (Clínica Zabala, Sanatorio Colegiales, Instituto Alexander Fleming) e instituciones educativas de trayectoria (Colegio de la Ciudad, Bet El). Hub Gastronómico y Recreativo: Zona de gran crecimiento con cafés de especialidad (Santal, Crisol) y cercanía a espacios verdes (Plaza J.J. Paso), ideal para un entorno laboral moderno y equilibrado. Perfil Corporativo: Ubicación de alta demanda , consolidando un mix residencial y comercial en constante expansión. Caracteristicas de cada inmueble: Virrey Arredondo 2830: Ubicada en un lote de 13,16 metros de frente, esta propiedad se destaca por su versatilidad de ambientes y mantenimiento. Sup: 103,45 terreno/225,25 cubiertos/92,05 descubiertos - Planta Baja: - Área Operativa y Recepción: Entrada principal que lleva a un amplio salón de planta abierta, perfecto para múltiples puestos de trabajo o recepción. Incluye pisos de granito de alta resistencia y chimenea. - Área de Servicios:*Sector office con anafe y espacio para refrigeración. Toilette. - Privado/Sala de Reuniones:** Amplio ambiente ideal para despacho gerencial o sala de conferencias. - Exteriores y Cochera: Cochera cubierta para un vehículo y pequeño patio frontal. - Planta Alta: - Despacho Principal:** Ambiente independiente con baño completo, ofreciendo máxima privacidad. - Terraza:** Amplio espacio exterior con parrilla, ideal para break o eventos corporativos. Climatización mediante equipos Split, agua caliente por calefón individual. Distribución adecuada para uso administrativo, lista para mudanza sin reformas estructurales. Virrey Arredondo 2850: Propiedad funcional en tres niveles, diseñada para una organización administrativa eficiente.Sup: 105,1 terreno/6,93 semic/42,46 descub. - Planta Baja: - Hall de Acceso:Distribuidor central. - Ala Derecha:Sala de reuniones elegante con chimenea, toilette y área de archivo. - Ala Izquierda: Recepción y salón de planta libre para administración. - Servicios y Parking:Cochera cubierta y patio interno. - Niveles Superiores: - Primer Piso: Dos oficinas amplias con ventanales y baño completo. - Sector Independiente:** Oficina adicional con área de archivo. Climatización con equipos Split, pisos moquete y aberturas metálicas. Agua caliente por termotanque individual. Inmueble adaptado para uso profesional con divisiones funcionales. Estas propiedades ofrecen una oportunidad única para establecer un espacio de trabajo eficiente y bien ubicado en Belgrano. Tambien pueden ser interesantes como terreno para desarrollo: Especificaciones Técnicas y Edificabilidad: Zonificación: U.S.A.M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). Altura de Fachada: 17.20 metros + retiros. Capacidad de Plantas: Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros (Máxima optimización de metros). Afectado por Cinturon Digital.

.NUEVO LIBERTADOR II - OFICINA EN VENTA de 50m2 CON COCHERA. La unidad se encuentra disponible recien pintada, con Aires Acondicionados instalados. Muy luminoso y excelente vista abierta. Seguridad 24hs El edificio cuenta con Sala de Reunion Equipada con mobiliario de categoria. Seguridad 24hs. Grupo Electrogeno. ONE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

OFICINA EN VENTA – PISO 12 – SUPER LUMINOSA – CON BAULERA | Posibilidad de cochera (No incluida en el precio) Excelente oficina en venta ubicada en piso alto, con gran luminosidad natural y una planta óptima, funcional y muy bien aprovechada. La unidad se encuentra equipada con un muy buen diseño y terminaciones de calidad. Cuenta con pisos de porcelanato italiano, cielorraso Barrisol, vidrios DVH y una distribución flexible, adaptable a distintos tipos de uso. Ideal para uso comercial, tecnológico, corporativo, empresarial o para estudios profesionales. Características de la oficina: Baulera Piso alto Excelente luminosidad Planta funcional y adaptable Pisos de porcelanato italiano Cielorraso Barrisol Vidrios DVH Muy buen diseño interior Características del edificio: Seguridad 24 hs SUM Terraza 3 ascensores Edificio moderno y de muy buena categoría Además, existe la posibilidad de anexar la compra de una segunda oficina, generando una amplia planta de aproximadamente 150 m². Consultar en caso de interés. Una excelente oportunidad para quienes buscan una oficina luminosa, funcional y con muy buena imagen corporativa.

OFICINA EN VENTA – CASI 100 M² – PISO 12 – SUPER LUMINOSA – CON BAULERA - COCHERAS OPTATIVAS NO INCLUIDA EN EL PRECIO Excelente oficina en venta de casi 100 m², ubicada en piso alto, con muy buena luminosidad natural y una planta óptima, funcional y adaptable a distintos usos. La unidad cuenta con cochera fija y baulera, y se encuentra equipada con muy buen diseño y materiales de calidad. Dispone de divisiones vidriadas, cielorraso Barrisol, pisos de porcelanato italiano y aberturas con DVH, logrando un espacio moderno, cómodo y de excelente imagen corporativa. Ideal para uso comercial, tecnológico, corporativo, empresarial o para estudios profesionales. Características principales: Casi 100 m² Piso 12 Excelente luminosidad Baulera Pisos de porcelanato italiano Divisiones vidriadas Cielorraso Barrisol Vidrios DVH Muy buena distribución Apta para múltiples usos Edificio: Seguridad 24 hs SUM Terraza 3 ascensores Edificio moderno y de categoría Existe la posibilidad de anexar la compra de una segunda oficina, generando una amplia planta de aproximadamente 150 m². Consultar en caso de interés. Una excelente oportunidad para quienes buscan una oficina luminosa, funcional y con muy buena imagen, en un edificio con servicios y comodidades.

OFICINA EN VENTA CON RENTA – EDIFICIO CORPORATIVO DE CATEGORÍA Excelente oficina en venta con renta vigente, ideal para inversión. Ubicada en un edificio corporativo moderno y de categoría, la unidad cuenta con una planta muy funcional, amplia y bien distribuida, apta para distintos usos profesionales o corporativos. La oficina dispone de: 2 baños Kitchenette Aire acondicionado frío/calor Muy buena distribución de espacios Renta vigente El edificio cuenta con amenities y servicios de primer nivel: Seguridad 24 hs Grupo electrógeno SUM en el último piso, ideal para uso como comedor o espacio de reuniones Terraza de uso común Excelente imagen corporativa Ubicación Emplazada en una zona estratégica, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte: subte, tren, varias líneas de colectivo y rápidos accesos desde distintos puntos de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan una inversión con renta inmediata o una oficina corporativa en un edificio moderno, funcional y con todas las comodidades.