Oficinas en alquiler en Rio Negro con baño

Alquiler de Oficinas Corporativas – Segundo Nivel (248 m²) |Frente ruta N 22- Cipolletti Ubicación estratégica y conectividad regional Situada sobre calle Fortín Primera División (continuación de Primeros Pobladores), a apenas 75 metros de Av. Lisandro de la Torre y a 700 metros de la rotonda de ingreso a Cipolletti. Su punto geográfico ofrece salida rápida y fluida hacia los puentes carreteros, Neuquén Capital y los corredores comerciales e industriales del Alto Valle, optimizando tiempos de traslado y logística operativa. Distribución y prestaciones de la planta • Superficie cubierta: 248,14 m² en segundo nivel. • Diseño funcional: Planta libre y versátil con excelente luz natural, concebida para adaptarse tanto a esquemas operativos abiertos (open space) como a divisiones modulares y despachos gerenciales. • Servicios independientes: Dispone de 2 baños y 2 kitchenettes, permitiendo subdividir el piso en dos sectores completamente autónomos y operativos. • Perfil: Ideal para bases administrativas, consultoras, estudios profesionales o empresas prestadoras de servicios al sector energético y corporativo. Condiciones comerciales • Canon locativo: USD 8.000 • Impuestos y tasas: USD 1.000 aprox. (a cargo del locatario) Disponibilidad: Inmediata Requisitos de ingreso: • 1 mes de alquiler • 1 mes de depósito en garantía •Honorarios inmobiliarios (1 mes ) + IVA • 50% de sellado •Garantías societarias o comerciales a evaluar Consultas y visitas: Para recibir plano de planta o coordinar una visita presencial, comunicate con nuestro equipo. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOF11181243 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pamela Moreno PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Alquiler oficinas Corporativas en Alquiler – Edificio en 2 Niveles (620 m²) | Frente ruta N22- Cipolletti Ubicación estratégica y accesibilidad Superficies y distribución El inmueble se desarrolla en dos plantas completamente operativas, sumando un total aproximado de 620 m² cubiertos a estrenar: Primer nivel: 372,70 m² Segundo nivel: 248,14 m² Características y ambientes: • Áreas de trabajo: Plantas amplias, luminosas y versátiles, diseñadas para combinar sectores operativos de concepto abierto (open space) con despachos gerenciales y de atención privada. • Climatización: Equipos de aire acondicionado tipo split cassette embutidos en cielorraso (sistema frío/calor con bomba de calor), asegurando confort térmico integral y estética limpia. • Sala de reuniones / SUM: Espacio definido para directorio, conferencias y capacitaciones. • Sanitarios: 4 baños independientes distribuidos para soportar el flujo diario de personal y clientes. • Sector de servicios: Cocina / comedor para personal totalmente independiente. • Patio interno Destino ideal Sedes corporativas o bases operativas vinculadas a empresas de energía, petróleo y servicios del Alto Valle y Vaca Muerta. Empresas de tecnología, estudios contables/jurídicos, consultoras y espacios de coworking. Instituciones que requieran imagen corporativa sólida, accesibilidad y metros cuadrados funcionales. Condiciones comerciales Valor locativo: USD 17.000 Impuestos y servicios: USD 2.000 aprox. (no incluidos en el canon locativo) Disponibilidad: Inmediata Requisitos de ingreso: • 1 mes de alquiler • 1 mes de depósito en garantía • 1 mes de honorarios inmobiliarios + IVA • 50% de sellado de contrato • Garantías comerciales / societarias a evaluar Propiedad corporativa ubicada sobre calle Fortín Primera División, a solo 75 metros de Av. Lisandro de la Torre. Cuenta con conectividad inmediata hacia las principales arterias de circulación, rotondas y accesos a Ruta 22 y Ruta 151. Su localización permite un ingreso y egreso ágil para directivos, personal y logística, evitando demoras de tránsito céntrico. Consultas y coordinación de visitas: Para solicitar plano de distribución, documentación adicional o coordinar un recorrido presencial, comunicarse con nuestro equipo. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOF11181238 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pamela Moreno PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Alquiler de Oficinas Corporativas – Primer Nivel (372 m²) | Cipolletti Ubicación estratégica y conectividad regional Ubicada sobre calle Fortín Primera División (continuación de Primeros Pobladores), a solo 75 metros de Av. Lisandro de la Torre y a 700 metros de la rotonda de Cipolletti. Su localización garantiza conexión ágil y directa con Neuquén Capital y las principales arterias del Alto Valle, reduciendo tiempos de traslado y agilizando la logística de personal y proveedores. Características del Primer Nivel • Superficie cubierta: 372,70 m² a estrenar. • Diseño operativo: Planta amplia, luminosa y versátil, ideal para diseñar islas de trabajo (open space), despachos privados, salas de reuniones o sectores de atención. • Comodidades: Dispone de 2 baños y 2 kitchenettes, brindando la posibilidad de subdividir o sectorizar áreas de trabajo independientes y funcionales. Patio/ terraza interna. • Destino: Diseñado para empresas de servicios, firmas vinculadas al sector energético/petrolero, estudios profesionales o sedes corporativas. Condiciones comerciales • Canon locativo: USD 10.000 • Impuestos y tasas: USD 1.000 aprox. (no incluidos en el canon locativo) • Disponibilidad: Inmediata Requisitos de ingreso: • 1 mes de alquiler adelantado • 1 mes de depósito en garantía • Honorarios inmobiliarios + IVA • 50% de sellado de ley • Garantías societarias o comerciales a evaluar Consultas y coordinación de visitas: Para solicitar plano de distribución, consultas técnicas o coordinar una visita presencial, comunícate con nuestro equipo. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOF11181224 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pamela Moreno PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Alquiler de Oficinas Corporativas – Segundo Nivel (248 m²) |Frente ruta N 22- Cipolletti Ubicación estratégica y conectividad regional Situada sobre calle Fortín Primera División (continuación de Primeros Pobladores), a apenas 75 metros de Av. Lisandro de la Torre y a 700 metros de la rotonda de ingreso a Cipolletti. Su punto geográfico ofrece salida rápida y fluida hacia los puentes carreteros, Neuquén Capital y los corredores comerciales e industriales del Alto Valle, optimizando tiempos de traslado y logística operativa. Distribución y prestaciones de la planta • Superficie cubierta: 248,14 m² en segundo nivel. • Diseño funcional: Planta libre y versátil con excelente luz natural, concebida para adaptarse tanto a esquemas operativos abiertos (open space) como a divisiones modulares y despachos gerenciales. • Servicios independientes: Dispone de 2 baños y 2 kitchenettes, permitiendo subdividir el piso en dos sectores completamente autónomos y operativos. • Perfil: Ideal para bases administrativas, consultoras, estudios profesionales o empresas prestadoras de servicios al sector energético y corporativo. Condiciones comerciales • Canon locativo: USD 8.000 • Impuestos y tasas: USD 1.000 aprox. (a cargo del locatario) Disponibilidad: Inmediata Requisitos de ingreso: • 1 mes de alquiler • 1 mes de depósito en garantía •Honorarios inmobiliarios (1 mes ) + IVA • 50% de sellado •Garantías societarias o comerciales a evaluar Consultas y visitas: Para recibir plano de planta o coordinar una visita presencial, comunicate con nuestro equipo. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOF10504009 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Yohana Gatica PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Alquiler oficinas Corporativas en Alquiler – Edificio en 2 Niveles (620 m²) | Frente ruta N22- Cipolletti Ubicación estratégica y accesibilidad Superficies y distribución El inmueble se desarrolla en dos plantas completamente operativas, sumando un total aproximado de 620 m² cubiertos a estrenar: Primer nivel: 372,70 m² Segundo nivel: 248,14 m² Características y ambientes: • Áreas de trabajo: Plantas amplias, luminosas y versátiles, diseñadas para combinar sectores operativos de concepto abierto (open space) con despachos gerenciales y de atención privada. • Climatización: Equipos de aire acondicionado tipo split cassette embutidos en cielorraso (sistema frío/calor con bomba de calor), asegurando confort térmico integral y estética limpia. • Sala de reuniones / SUM: Espacio definido para directorio, conferencias y capacitaciones. • Sanitarios: 4 baños independientes distribuidos para soportar el flujo diario de personal y clientes. • Sector de servicios: Cocina / comedor para personal totalmente independiente. • Patio interno Destino ideal Sedes corporativas o bases operativas vinculadas a empresas de energía, petróleo y servicios del Alto Valle y Vaca Muerta. Empresas de tecnología, estudios contables/jurídicos, consultoras y espacios de coworking. Instituciones que requieran imagen corporativa sólida, accesibilidad y metros cuadrados funcionales. Condiciones comerciales Valor locativo: USD 17.000 Impuestos y servicios: USD 2.000 aprox. (no incluidos en el canon locativo) Disponibilidad: Inmediata Requisitos de ingreso: • 1 mes de alquiler • 1 mes de depósito en garantía • 1 mes de honorarios inmobiliarios + IVA • 50% de sellado de contrato • Garantías comerciales / societarias a evaluar Propiedad corporativa ubicada sobre calle Fortín Primera División, a solo 75 metros de Av. Lisandro de la Torre. Cuenta con conectividad inmediata hacia las principales arterias de circulación, rotondas y accesos a Ruta 22 y Ruta 151. Su localización permite un ingreso y egreso ágil para directivos, personal y logística, evitando demoras de tránsito céntrico. Consultas y coordinación de visitas: Para solicitar plano de distribución, documentación adicional o coordinar un recorrido presencial, comunicarse con nuestro equipo. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOF10828758 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Yohana Gatica PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Alquiler de Oficinas Corporativas – Primer Nivel (372 m²) | Cipolletti Ubicación estratégica y conectividad regional Ubicada sobre calle Fortín Primera División (continuación de Primeros Pobladores), a solo 75 metros de Av. Lisandro de la Torre y a 700 metros de la rotonda de Cipolletti. Su localización garantiza conexión ágil y directa con Neuquén Capital y las principales arterias del Alto Valle, reduciendo tiempos de traslado y agilizando la logística de personal y proveedores. Características del Primer Nivel • Superficie cubierta: 372,70 m² a estrenar. • Diseño operativo: Planta amplia, luminosa y versátil, ideal para diseñar islas de trabajo (open space), despachos privados, salas de reuniones o sectores de atención. • Comodidades: Dispone de 2 baños y 2 kitchenettes, brindando la posibilidad de subdividir o sectorizar áreas de trabajo independientes y funcionales. Patio/ terraza interna. • Destino: Diseñado para empresas de servicios, firmas vinculadas al sector energético/petrolero, estudios profesionales o sedes corporativas. Condiciones comerciales • Canon locativo: USD 10.000 • Impuestos y tasas: USD 1.000 aprox. (no incluidos en el canon locativo) • Disponibilidad: Inmediata Requisitos de ingreso: • 1 mes de alquiler adelantado • 1 mes de depósito en garantía • Honorarios inmobiliarios + IVA • 50% de sellado de ley • Garantías societarias o comerciales a evaluar Consultas y coordinación de visitas: Para solicitar plano de distribución, consultas técnicas o coordinar una visita presencial, comunícate con nuestro equipo. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOF11104092 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Yohana Gatica PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

ALQUILER OFICINA EN CIPOLLETTI EDIFICIO EN CALLE PRIMERO DE MAYO 195 Características Destacables del Edificio: - Edificio de 3 pisos independientes para uso profesional. - Estilo confortable y moderno. - Ubicación estratégica a pocos metros del puente carretero que conecta Cipolletti con la Ciudad de Neuquén. - Moderno ascensor. - Hall de ingreso amplio y funcional. - Sistema de monitoreo por cámaras 24 horas en los espacios de acceso común. Características de las Oficinas (2° y 3° Piso): - A estrenar. - Orientación hacia el oeste con vista al frente. - Amplio y luminoso espacio para organizar puestos de trabajo. - Kitchenette equipada con amoblamientos. - Baño completo. - Balcón con amplio ventanal. - Calefacción por losa radiante con termostato individual. - Aire acondicionado. - Pisos de porcelanato. - Aberturas de aluminio. - No incluye cochera Detalle de superficie cubierta Oficinas Con balcón: Of. 202 _ 36.75 m2 Of. 203 _ 31,50 m2 Oficinas Sin balcón: Of. 204 _ 35 m2 Of. 205 _ 40,60 m2 Detalles Adicionales: - El valor de las expensas incluye wifi, luz, agua, sistema de monitoreo y alarmas las 24hs. limpieza de espacios comunes. - No apto consultorios odontológicos Requisitos de ingreso: - Dos garantes con recibo de sueldo - Mes de alquiler + Mes de depósito + Expensas + Honorarios Inmobiliarios - Contrato tipo comercial por 1 año con actualización x IPC cada 3 meses Valor del alquiler Oficina con o sin balcón valor del alquiler $1.200.000 ¡¡¡Si te interesa esta propiedad, no dudes en contactarme y coordinamos una visita!!! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO OF302CB Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Andrea Sivera PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

ALQUILER – OFICINAS SOBRE RUTA 22, CIPOLLETTI RIO NEGRO Excelente ubicación sobre Ruta Nacional 22, con gran visibilidad y fácil acceso. Se alquilan 1° y 2° planta, con entrada independiente por escalera, ideales para empresas, oficinas, estudios profesionales, consultorios y diferentes actividades comerciales. SUPERFICIES: • 1° planta: aproximadamente 350 m² • 2° planta: aproximadamente 250 m² • Total: aproximadamente 600 m² La propiedad cuenta con: • Múltiples oficinas • Salas de reuniones • Cocina • Baños • Espacios de circulación y servicios • Patio-terraza en el 1° piso • Entrada independiente • Excelente exposición sobre Ruta 22 • Posibilidad de subdividir las plantas, adaptándose a las necesidades de cada empresa o profesional Posibilidad de alquilar las plantas en conjunto o subdivididas, según disponibilidad y necesidades. Consultanos para conocer las superficies disponibles, condiciones y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

OFICINA COMERCIAL EN ALQUILER – Edificio Patagonia Office Excelente oficina comercial ubicada en el moderno Edificio Patagonia Office, ideal para empresas, estudios profesionales o firmas que busquen una ubicación corporativa y espacios amplios de trabajo. La propiedad cuenta con aproximadamente 90 m², con una planta libre muy luminosa que permite múltiples configuraciones de puestos de trabajo. Distribución: Amplia planta libre baño Kitchenette Archivo Además, incluye 2 cocheras cubiertas, un valor agregado muy importante para el personal o clientes. Ideal OFICINA ADMINISTRATIVA. El edificio ofrece un entorno corporativo moderno, con excelente accesibilidad y presencia empresarial. Cuenta con personal de seguridad las 24hs.- Valor de alquiler: $2.500.000 + IVA Expensas aproximadas: $650.000 Ajuste trimestral Consulte condiciones de ingreso y requisitos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

OFICINA EN ALQUILER, PLENO CENTRO DE SAN CARLOS DE BARILOCHE. CON COCHERA! DOS DESPACHOS. SALA DE ESPERA. KITCHENETTE. BAÑO (con ducha) RECIEN REMODELADA. El edificio es apto profesional únicamente. No vivienda. Ubicada en el primer piso. Cuenta con una cómoda cochera. IDEAL PARA ALQUILAR ENTRE COLEGAS. Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.

Alquiler- Oficina - Calle Villegas, 49 - Cipolletti - Rio Negro - Se alquila con cochera y Baulera 83,31 metros cubiertos aprox. Piso porcellanato - Revestimiento Cerámico Griferia FV cierre cerámico - Monocomando Artefactos Ferrum Linea Bari Aberturas PVC - DVH (todas las ventanas) - Hojas de abrir NO CORREDIZAS Cortinas Black Out (opcional, debe abonar diferencia) Aberturas Interiores en MDF, pintadas. Ancho Hoja 0.80 m Puerta Ingreso Oficina Enchapada en Cedro . Ancho Hoja 0.90 m Artefacto Cocina Muebles de cocina : Bacha Acero Johnson Placar Reno - Frente e Interior. Puerta Piso Techo (Cañería Cobre e instalación eléctrica) Calefacción por radiadores.( Agua Caliente) . Caldera Dual Paredes Acabado Yeso, con dos manos enduído y Latex. Cielorrasos Junta Tomada Durlock. Placa Verde en Baños Revestimiento Plástico Exterior Quimtex Baranda de Balcones : Aluminio anodizado natural y vidrio Portero Visor. Sistema Video Cámaras en Acceso. Antecámaras Escaleras Presurizadas : (Incendio) Central Alarma de Incendio, identificada por piso. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOF8609200 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Claudia Meier PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Ubicada en la estratégica zona de Onelli, en San Carlos de Bariloche, esta oficina en alquiler ofrece una superficie total de 40 m², con todos los espacios cubiertos. Ideal para actividades comerciales, la propiedad cuenta con agua corriente, gas natural, luz, y un termotanque, asegurando el confort y funcionalidad para cualquier profesional o emprendedor. Su disposición frente y orientación norte permiten una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente agradable y productivo. El inmueble, que tiene pocos años de antigüedad, se encuentra en un edificio accesible con ascensor y dispone de estacionamiento para visitantes, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. La oficina incluye un ambiente versátil y un baño, adaptándose a diversas necesidades laborales. Las expensas son de AR$47.000, lo que complementa la propuesta de un espacio ideal para establecer su negocio en una de las zonas más deseadas de Bariloche.

OFICINA EN ALQUILER – EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL Se ofrece en alquiler una oficina de 40 m², ubicada en primer piso al frente, con excelente iluminación natural y una ubicación estratégica sobre calle Onelli 1200, en San Carlos de Bariloche. Ubicada, una de las arterias comerciales más importantes y transitadas de San Carlos de Bariloche, esta oficina se encuentra en un entorno de permanente actividad comercial y profesional. La calle Onelli forma parte del principal corredor comercial del Alto de la ciudad, con un intenso movimiento vehicular y peatonal durante todo el día. La propiedad cuenta con: 40 m² de superficie. Primer piso con vista al frente. Cochera propia. Ideal para estudios profesionales, consultorios, empresas, aseguradoras, escribanías, estudios contables, abogados o cualquier actividad administrativa.Valor de expensas $50.000 aproxvalor del alquiler $700.000 + gastos de servicios a cargo del inquilino Su principal ventaja es su excelente entorno comercial: en el mismo edificio funciona una sucursal del Banco Patagonia, lo que aporta un importante flujo de personas, seguridad y una ubicación de gran visibilidad y fácil acceso. Una excelente oportunidad para instalar tu actividad profesional en una de las zonas comerciales de mayor movimiento de la ciudad. Consultanos para más información y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

OFICINA COMERCIAL EN ALQUILER – Edificio Patagonia Office Excelente oficina comercial ubicada en el moderno Edificio Patagonia Office, ideal para empresas, estudios profesionales o firmas que busquen una ubicación corporativa y espacios amplios de trabajo. La propiedad cuenta con aproximadamente 180 m², con una planta libre muy luminosa que permite múltiples configuraciones de puestos de trabajo. Distribución: Amplia planta libre 2 oficinas privadas 2 baños Kitchenette Doble Ingreso. Además, incluye 3 cocheras cubiertas, un valor agregado muy importante para el personal o clientes. El edificio ofrece un entorno corporativo moderno, con excelente accesibilidad y presencia empresarial. Cuenta con personal de seguridad las 24hs.- Valor de alquiler: $4.300.000 + IVA Expensas aproximadas: $1.100.000 Ajuste trimestral Consulte condiciones de ingreso y requisitos. OPCIÓN DE SUBDVIDIR EN DOS OFICINAS INDIVIDUALES, mat 31RP 2025 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

OFICINA COMERCIAL EN ALQUILER – Edificio Patagonia Office Excelente oficina comercial ubicada en el moderno Edificio Patagonia Office, ideal para empresas, estudios profesionales o firmas que busquen una ubicación corporativa y espacios amplios de trabajo. La propiedad cuenta con aproximadamente 180 m², con una planta libre muy luminosa que permite múltiples configuraciones de puestos de trabajo. Distribución: Amplia planta libre 2 oficinas privadas 2 baños Kitchenette Doble Ingreso. Además, incluye 3 cocheras cubiertas, un valor agregado muy importante para el personal o clientes. El edificio ofrece un entorno corporativo moderno, con excelente accesibilidad y presencia empresarial. Cuenta con personal de seguridad las 24hs.- Valor de alquiler: $4.300.000 + IVA Expensas aproximadas: $1.100.000 Ajuste trimestral Consulte condiciones de ingreso y requisitos. OPCIÓN DE SUBDVIDIR EN DOS OFICINAS INDIVIDUALES, mat 31RP 2025 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.