Oficinas en alquiler en Recoleta De Capital Federal con baño

RECOLETA. CERRITO Y JUNCAL. PISO ALTO . Tres (3) cocheras fijas. Edificio torre de 3 SS PB y 20 pisos, hall de entrada con 3 ascensores automáticos marca Shindler. Planta con divisiones desmontables en estado de uso. Aire acondicionado central e individual por sistema fan coil perimetral. 2 baños generales y office . Baño privado. Excelente vista y luz natura y vista panorámica a 9 de Julio. Cochera por rampa. Vigilancia las 24 horas.

Ubicada en el prestigioso Edificio QUARTIER de Recoleta, en Capital Federal, esta Oficina ofrece un espacio de trabajo de alto nivel con una luminosidad excepcional. Con una superficie cubierta de 345 metros cuadrados, esta propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades de Empresas más exiguentes que buscan un entorno profesional y funcional. La oficina está equipada con un mobiliario completo que optimiza el uso del espacio, asegurando comodidad y eficiencia. Al ingresar, se encuentra una gran Recepción y acogedora que da paso a una amplia Sala de conferencias que cuenta con dos entradas, ideal para reuniones de gran escala.La lado de la misma se encuentra otra Sala de reuniones de gran tamaño. El área de trabajo se distribuye en dos grandes Oficinas, dos Salas de gran tamaño con varios puestos interconectados, y tres Oficinas individuales, proporcionando privacidad y colaboración según se requiera. El espacio cuenta con un Balcón, ofreciendo una salida al exterior para momentos de relax o pequeñas reuniones informales. La kitchinette es perfecta para el personal, facilitando la preparación de alimentos y bebidas. Además, dispone de tres baños bien distribuidos para mayor comodidad. La seguridad es una prioridad, con servicio 24 horas que garantiza tranquilidad y protección en todo momento. La propiedad incluye dos cocheras cubiertas, una ventaja significativa en una zona tan concurrida. El edificio cuenta con diferentes amenities, como Gimnasio, Piscina, etc. ideal para esparcimiento en recreos laborales. *Consultar opciones de pago. Este espacio es ideal para empresas que valoran la ubicación estratégica, la seguridad, y un ambiente de trabajo cómodo y eficiente. Con acceso a las comodidades de la zona, esta oficina representa una oportunidad única para establecer su negocio en una de las áreas más distinguidas de Buenos Aires. Los Honorarios Inmobiliarios para venta de la parte compradora son del 4% más IVA. Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

Edificio de uso comercial: Av. Gral. Las Heras 2939 Cuenta con 1.000 m² totales distribuidos en cuatro niveles: subsuelo, planta baja, entrepiso y primer piso. En el primer piso también se destaca una terraza funcional de aproximadamente 60 m², ideal para áreas de descanso, reuniones informales o usos múltiples. Características principales: Distribución flexible: Plantas libres en ambos pisos principales, con divisiones internas en Durlock que pueden desmontarse fácilmente o adaptarse según las necesidades de cada proyecto. Entrepiso funcional: Estructura metálica con capacidad para aproximadamente 20 puestos de trabajo, ideal para oficinas operativas. Infraestructura completa: Doble batería de baños en ambos niveles. Sistema de calefacción y refrigeración central. Cableado estructurado con bandejas técnicas. Luminarias instaladas y en funcionamiento. Estado general: Excelente nivel de conservación y mantenimiento, listo para su uso inmediato. Valor mensual de alquiler USD 11.000 + IVA + gastos

ESPECTACULAR OFICINA EN RECOLETA AMOBLADA LISTA PARA OCUPAR! DOS AMBIENTES CON BALCÓN. La unidad se entrega super equipada, divina, con todo listo para mudarse ya! Edificio Apto profesional. No te pierdas la oportunidad. ¡C O N T A C T A N O S! O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en o Instagram: onebrokers LEY 5859 ART. 5 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550

Alquiler de OFICINA en Recoleta, 4.º piso al frente, con balcón, muy luminoso - APTO USO PROFESIONAL La unidad cuenta con: Ambiente amplio y funcional, Aire acondicionado frío/calor, Cocina equipada con anafe, Termotanque, Espacios de guardado, Baño completo con bañera. El edificio dispone de dos ascensores, lo que brinda mayor comodidad para los residentes. Ubicación privilegiada: Situado en el barrio de Recoleta, sobre la calle Montevideo, entre Marcelo T. de Alvear y Paraguay, a pocas cuadras de Av. Santa Fe, Av. Córdoba y Av. Callao. La zona ofrece una excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y cercanía a las líneas D y B de subte. Además, se encuentra rodeado de universidades, centros médicos, oficinas, comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes y espacios culturales, convirtiéndolo en una excelente opción para vivienda. DETALLE DE COMODIDADES: AMBIENTE AMPLIO: 8,50 X 8.40 C/SALIDA A BALCÓN Y AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR BALCÓN AL FRENTE 2.60 X 2.40 KITCHENETT CON MUEBLES COLGANTES Y BAJOMESADA, ANAFE Y TERMOTANQUE BAÑO COMPLETO CON BAÑERA: 2.60 X 1.60 ESPACIO DE GUARDADO CON PUERTA CORREDIZA CONDICIONES DE LA LOCACIÓN CONTRATO POR 24 MESES ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL POR IPC ABL, AYSA, EXPENSAS ORDINARIAS Y SERVICIOS CARGO INQUILINO GARANTÍA PROPIETARIA DE C.A.B.A. O AFIANZADORA (FINAER) EL INQUILINO DEBERÁ CONTRATAR SEGURO RESPONSABILIDAD CIVIL E INCENDIOS REINTEGRO DEL INMUEBLE CON LA TERMINACIÓN DEL CONTRATO, PINTADO A NUEVO 1 MES DE ALQUILER POR ADELANTADO U$S 500.- DEPÓSITO DE GARANTÍA HONORARIOS A CARGO DEL INQUILINO DEL 5% SOBRE EL MONTO TOTAL DEL CONTRATO EN CASO DE GARANTÍA PROPIETARIA, COSTO DE INFORME DE DOMINIO $100.000. COMERCIALIZA: CAMPITELLI INMUEBLES DE JUAN PABLO CAMPITELLI: MATRÍCULA CUCICBA Nº 567, FOLIO 22, LIBRO 1 LAS MEDIDAS, SUPERFICIES, Y MONTO DE EXPENSAS CONSIGNADAS EN LA PRESENTE DESCRIPCIÓN SON APROXIMADOS, Y SE REGISTRAN SOLO A TÍTULO ORIENTATIVO, NO SIENDO VINCULANTES. EL MONTO DE EXPENSAS ACTUALIZADO SURGE DE LA ÚLTIMA LIQUIDACIÓN LIQUIDADA POR LA ADMINISTRACIÓN DEL CONSORCIO, QUE SE TIENE A DISPOSICIÓN. EN CUMPLIMIENTO DE LA LEY 5115, SE INFORMA QUE EL INMUEBLE NO CUMPLE CON LAS CONDICIONES, DE ACCESIBILIDAD PARA PERSONAS CON DISCAPACIDADES. XINTEL (CTE-CTE-191)

PRESENTAMOS EN VENTA ESPLENDIDA PLANTA DE OFICINA CORPORATIVA DE 1020 METROS TOTALES ... EN EL COORAZON DE RECOLETA ... SOBRE AV. CALLAO CASI ESQUINA SANTA FE se ubica el Edificio America Pavilion ... ** CONSULTAR VALOR DE VENTA ** ** LA PLANTA INCLUYE 5 COCHERAS FIJAS CUIBIERTAS ** DETALLES DE AMERICA PAVILION: Pisos a estrenar, cinco ascensores, núcleo de baños, cocina. Vigilancia las 24 hs ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN ARMADO Losa de hormigón armado a la vista, espesor según cálculo considerando una sobrecarga de 500 kg/m². Idem para columnas, tabiques y vigas. CARPETAS Material y mano de obra a cargo del CLIENTE. PISOS y/o ALFOMBRAS Provisión de piso/alfombras, material de asiento y colocación a cargo del CLIENTE. CIELORRASOS Losa de hormigón armado a la vista, provista por APSA, preparada para recibir cielorraso aplicado o suspendido. REVESTIMIENTOS Provisión de revestimiento, material de asiento y colocación a cargo del CLIENTE. MUROS MEDIANEROS Mampostería de ladrillos macizos o cerámicos estructurales revocados, provista por APSA. ARTEFACTOS SANITARIOS, GRIFERÍAS Y ACCESORIOS Provisión y colocación a cargo de APSA. ASCENSOR Provisión a cargo de APSA, instalación y habilitación a cargo de APSA. MESADAS DE BAÑOS, ESPEJOS Y DIVISORES DE BAÑOS Provisión e instalación a cargo de APSA. INSTALACIÓN SANITARIA Y DESAGUES CLOACALES Provistos por APSA. INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN Se entregará preparada para instalar un sistema VRV (Volumen de Refrigeración Variable). APSA proveerá los plenos verticales en cada piso y el lugar en la/s azotea/s destinado a alojar las unidades. Provisión e instalación de las unidades condensadoras, las evaporadoras y la distribución interna, estará a cargo del CLIENTE. INSTALACIÓN ELECTRICA GENERAL Provista por APSA. SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO Provisión e instalación a cargo del CLIENTE. APSA dejará previsión de cañerias vacías (embutidas en piso) entre posición de molinetes de acceso y puesto de front desk. SISTEMA DE TELEFONÍA Y DATOS Montantes de cañerias vacías, independientes para telefonía y datos, de azotea a subsuelo y cajas de acceso por planta, provista por APSA. Provisión e instalación a cargo del CLIENTE. SISTEMA DE CCTV Montante de cañeria vacía de azotea a subsuelo, incluyendo cajas en planta baja (hall de acceso), subsuelos y azoteas provista por APSA. Provisión e instalación a cargo del CLIENTE. SISTEMA DE EXTINCIÓN DE INCENDIO Reserva y cañeria hasta cada nivel provista por APSA. Distribución interna: material y mano de obra a cargo del CLIENTE. GRUPO ELECTRÓGENO APSA instalará GE para servicios generales. O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Gastón Vaquer - MLS ID 420211169-501 Oficina 2 ambientes en alquiler en Recoleta reciclado. Apto profesional. 38 m2. Interno. Buena luminosidad en despacho. IDEAL CONSULTORIO. Excelente distribución El Baño se encuentra entre el living y el dormitorio Cocina reciclada con espacio para comedor diario. Cocina y calefón eléctricos. Pisos de porcelanato símil madera nuevos. Baño de época pero en muy buen estado. Dormitorio con placard. Cuenta con equipos de split frio-calor en cada ambiente. SIN MUEBLES Expensas aproximadas 190.000. Edificio apto profesional y con encargado. CUENTA CON PORTERO ELECTRICO. EXCELENTE UBICACION a media cuadra Avenida Santa Fe a 200 mtrs de Estación Aguero subte D y 300 mts de Estación Pueyrredón subte D. Múltiples líneas de colectivo. Recoleta es una zona de amplio interés histórico y arquitectónico foro principal de visita en especial por el histórico Cementerio de La Recoleta ubicado allí y el Centro Cultural Recoleta un importante foco turístico y cultural dentro de la ciudad. Es un barrio tradicional de sectores acomodados cuyos inmuebles cotizan entre los más caros de la ciudad. Las líneas D y H de subterráneos pasan por el barrio así como la traza de las futuras líneas F y G. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Verónica Luciana Castañeda - MLS ID 221178-95 OFICINA EN ALQUILER DE 128 M EN RECOLETA CAPITAL FEDERAL Oficina en excelente estado general ubicada sobre la prestigiosa Avenida Marcelo Torcuato de Alvear en el exclusivo barrio de Recoleta. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 128 m distribuidos en 6 oficinas 1 sala de estar 2 baños . la oficina se encuentra en óptimas condiciones lista para ser ocupada. Se alquila sin mobiliario !! OPORTUNIDAD PARA PROFESIONALES Esta propiedad en alquiler representa una excelente opción para médicos psicólogos abogados u otros profesionales que busquen una oficina céntrica funcional y en excelente estado. Su distribución y características la convierten en una alternativa atractiva para quienes priorizan la comodidad y la accesibilidad de su consultorio. Requisitos Ingresos demostrables recibo de sueldo o certificación de ingresos en el caso de ser monotributistas. Seguro de caución o garantía propietaria. 1 mes de ingreso 1 mes de depósito comisión inmobiliaria 5 IVA Contrato mínimo 2 años El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Marisa Ruberto - MLS ID 420491231-8 LOCAL COMERCIAL 78M 1 AMBIENTE BALVANERA CAPITAL FEDERAL Propiedad comercial versátil ubicada en planta baja con ingreso directo diseñada para profesionales que requieren un espacio funcional y estratégicamente emplazado en Balvanera. Espacio de 7836 m totalmente adaptable para múltiples rubros profesionales incluyendo consultorios oficinas administrativas showrooms centros de estética estudios creativos o locales comerciales con atención al público. Características principales planta baja al frente con excelente visibilidad cocina integrada tipo office baño completo toilette adicional y sector de depósito EN LA COCHERA. Construcción reciclada en EXCELANTE ESTADO estado lista para su inmediata ocupación. Ubicación privilegiada sobre Boulogne Sur Mer al 900 próxima a Avenida Córdoba. Zona de alto tránsito comercial cercana a facultades sanatorios y principales centros comerciales del barrio. Beneficios diferenciales cochera incluida lo que permite flexibilidad para el titular o potenciales clientes. Espacio luminoso con adaptabilidad logística para stock o archivo. Propiedad construida en 1968 con servicios de electricidad y agua clasificación apta para uso profesional. Excelente oportunidad para emprendedores que buscan potenciar su imagen corporativa en una ubicación estratégica. Consulte disponibilidad inmediata. Espacios con estas características tienen alta demanda en el mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Florencia Weisz - MLS ID 420101375-20 OFICINA 10 AMBIENTES RECOLETA TALCAHUANO CAPITAL FEDERAL - Propiedad histórica con extraordinario potencial de inversión y revalorización en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Ubicación privilegiada sobre calle Talcahuano en pleno corazón de Recoleta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 1100 m Distribución en 3 plantas con 10 ambientes 6 habitaciones amplias 8 baños completos 10 toilettes Construcción original del año 1974 Techos altos de estilo clásico Entrada independiente por escalera Sin expensas POTENCIAL DE INVERSIÓN Inmueble con gran potencial para transformación integral ideal para Desarrollo profesional Proyecto comercial Inversión inmobiliaria de alto impacto IDEAL HOTEL HOSTEL AIRBNB CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Estado general a refaccionar Estructura original conservada Oportunidad de personalización Inversión moderada para revalorización 500 metros es la superficie total en escritura Propiedad Única representando una inversión sólida en una zona premium de Capital Federal. Contacte para más detalles y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

OFICINA EN VENTA Y ALQUILER PISOS 1,2,3 & 4 UBICACION: PARANÁ 906, ESQ PARAGUAY La venta de esta oficina es en bloque de dos unidades funcionales las cuales se dividen en UF 4: (Pisos 1&2), UF 5: (Piso 3). Cada piso tiene una superficie propia de aprox. 140 m2. Superficie TOTAL 605,00 m2. Superficie cubierta rentable: 420,00 m2 Superficie descubierta en terraza: 60,00 m2 (espacio comun de uso exclusivo para las UF 4&5). Espacios comunes: 125,00 m2 (espacio comun de uso exclusivo para las UF 4&5). Los 3 pisos de oficinas son en planta libre, con algunas divisiones. Dispone de excelente luz natural, aire acondicionado individuales y zocaloductos. Cada planta cuenta con dos baños. Cuenta con ascensor (1 x 0,70) y escalera. Frente vidriado con buena iluminación. Las unidades tienen como destino uso de oficinas pero se puede agregar destino a uso comercial. Además, existe la posibilidad de subdividir las oficinas actuales en superficies más chicas, sin necesidad de aprobaciones por parte del consorcio. El edificio no posee expensas. Gastos Mayo 2026 Electricidad: 4 medidores $20.000 (mínimo, luego depende del consumo)ABL: Dos facturas 60.000 y $150.000 Agua: Dos facturas 130.000 y $270.000

"APTO PROFESIONAL ó COMERCIAL" EXCELENTE MONOAMBIENTE en edificio 6 años de antigüedad en inmejorable ubicación, frente al Hospital de Niños y plaza, 2 cuadras Av Coronel Diaz y 5 cuadras Av Santa Fe, Subte D y Shopping Alto Palermo. El departamento esta ubicado al frente, muy luminoso, con pisos de porcelanato, placard embutido, aire acondicionado split frio/calor, amplio ambiente divisible con balcón y cocina (mueble bajo mesada, alacena y anaffe) y termotanque eléctrico. El monto de expensas incluye Aysa. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13514)

En pleno corazón de Recoleta Especial para consultorio médico, estudio jurídico, inmobiliaria, etc A una cuadra del Recoleta Mall. ;a mts. de Pueyrredón y Las Heras ; punto neurálgico de la Capital , de fácil acceso, varias líneas de transporte ; línea H de subte. Próximo al Sanatorio Anchorena , Sanatorio Agote, Hospital Alemán y Clínica Suizo Argentina. Apto profesional Habilitación Ministerio de Salud Pública y prepagas Galeno, Osde Detalles de gran categoría. A estrenar . Muebles estilo inglés en todos los ambientes. Luminoso y muy silencioso . 5 ambientes ( todos con vista a balcón aterrazado) 2 baños totalmente reciclados con porcellanato beige , mármol y detalles de refinamiento . Amplia sala de espera con cómodos sillones ; LCD 40" .- Secretaría con muebles de roble estilo ingles Todos los ambientes dan al BALCON Dos consultorios con escritorios- bibliotecas de roble estilo inglés , vista a jardines - balcón aterrazado con plantas y flores iluminadas Gran sala ; ( como consultorio entran tres camillas ) , estar para médicos o grupos , con baño integrado – Kitchinette - heladera con freezer. Calef. central ; 5 A.A. split frío / calor Música funcional en todos los ambientes Conexión internet en red , wifi . Seg.24 hs . Apto profesional - Habilitación ministerial