Oficinas en alquiler en Congreso De Capital Federal con baño

PISO COMPLETO DE OFICINAS | 667 M² | EDIFICIO BERLINGIERI | VISTAS A PLAZA CONGRESO Excelente piso corporativo de 667 m² en venta o alquiler, ubicado en el piso 11 del emblemático Edificio Berlingieri, a solo una cuadra del Congreso de la Nación. Una propuesta única para empresas e instituciones que buscan representatividad, amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica en el corazón institucional de la Ciudad de Buenos Aires. EL ESPACIO La unidad ocupa toda la planta del piso 11, ofreciendo una distribución amplia y flexible, con excelente luminosidad y vistas abiertas hacia Plaza Congreso y el entorno urbano. Actualmente cuenta con dos oficinas de gerencia y salas de conferencia, además de una importante planta libre que permite adaptar fácilmente el espacio a diferentes necesidades corporativas. Su configuración permite desarrollar distintos formatos de trabajo: Open space. Oficinas privadas. Salas de directorio y reuniones. Áreas colaborativas. Sectores de recepción y atención al público. Espacios para equipos de trabajo de gran escala. Las divisiones existentes son fácilmente reconfigurables, permitiendo diseñar una planta completamente adaptada a la identidad y funcionamiento de cada empresa. El núcleo de baños, ascensores y escaleras se encuentra estratégicamente concentrado, optimizando la superficie útil y favoreciendo una distribución eficiente. EDIFICIO BERLINGIERI Edificio de excelente presencia corporativa, proyectado por el reconocido arquitecto Mario Roberto Álvarez, con una arquitectura moderna y elegante. Cuenta con frente vidriado, carpinterías de aluminio, seguridad 24 horas, acceso por rampa, dos ascensores automáticos y estacionamiento en subsuelos. UBICACIÓN PREMIUM Ubicado a metros de Plaza Congreso, en una de las zonas de mayor relevancia institucional, histórica y arquitectónica de Buenos Aires. La propiedad se encuentra próxima a Av. Rivadavia y Av. de Mayo, rodeada de edificios emblemáticos, organismos públicos, estudios profesionales, empresas, cafés y una intensa actividad cultural y corporativa. CONECTIVIDAD Excelente acceso mediante transporte público: Subte Línea A: estaciones Congreso y Sáenz Peña. Subte Línea B: estación Callao. Más de 20 líneas de colectivo en las inmediaciones. Rápido acceso a Microcentro, Tribunales, Av. 9 de Julio y Puerto Madero. IDEAL PARA Por su escala y flexibilidad, resulta especialmente indicada para empresas con grandes dotaciones, estudios jurídicos, consultoras, organismos públicos o privados, instituciones educativas y culturales, organizaciones internacionales y compañías que requieran una sede corporativa representativa. Una oportunidad excepcional para ocupar un piso entero en uno de los edificios corporativos más reconocidos de la zona, con 667 m², vistas abiertas a Plaza Congreso y una ubicación estratégica. VENTA O ALQUILER | CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

EXCELENTE PISO AL FRENTE EN ALQUILER ,PRIMER PISO POR ESCALERA . COMPUESTO POR 5 AMBIENTES PARA OFICINA O DESPOSITO. UN AMBIENTE MAS DE DISTRIBUCION LUMINOSO CON ESTUFA HOGAR, 2 BAÑOS AMPLIOS . TERRAZA CON BAULERA. AMPLIA COCINA RECEPCION PATIO AMPLIO BALCON. EXCELENTE ESTADO, AMBIENTES RECIEN PINTADOS, PISOS DE PORCELANATO, AIRE ACONDICIONADO, NO SE PAGA EXPENSAS. ALQUILER SOLO PARA USO PROFESIONAL. XINTEL (MXP-MXP-1785)

Alquiler Oficina en Congreso, Capital Federal Excelente oficina en alquiler frente a la Plaza de Congreso, justo en la esquina de Av. Rivadavia y Paraná, en importante edificio de estilo. La oficina se encuentra recién pintada, con sus pisos pulidos y plastificados, con exelentes privados y salas de reunión, con 2 baños y cocina. Incluye una cochera fija. Vigilancia las 24 horas. Lista para mudarse y con Muebles, solo faltan las sillas. OFICINA RESUELTA: Palier privado compartido, recepción, 3 Despachos, Privado Gerencial. Gran Sala de reunión, Secretaría, 2 baños, Office, cocina. Calefacción / Refrigeración con Equipo Propio. Ventanales DVH, ambiente muy silencioso y luminoso. Sala de Racks. Tendido de Redes. IDEAL PARA: Abogados, Contadores, Escribanos, Consultoras, Agente de Seguros, Turismo, Co-Working, E-Commerce, Comercio Exterior, Logística, Marketing, Escribanía, Etc. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5533)

700 m2 en una sola planta. Reciclado todo a nuevo. Pisos de porcelanato y de pinotea nuevo, pulidos y plastificados. Puertas antiguas de maderas recicladas a nuevo. Aire Acondicionado frió/calor central por conductos en todos los ambientes con regulador para 3 sectores. ( son 3 equipo de 5 TN c/u). 2 baterías de baños de hombre y mujer y 4 baños privados, todos reciclados a nuevo con porcelanato. Comoda Kitchinet. 2 Termotanques. MUY LUMINOSO. Hermoso patio de 6.00 x 5.00 aprox. Sin expensas. Tiene la red de incendio hecha. Todas las luminarias nuevas. Es un primer piso por escalera. ¡¡¡ÚNICO EN EL MERCADO!!! ABL $ 412.000 AYSA $ 44.300 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda XINTEL (MOS-MOS-4198)