Oficinas en alquiler en Colegiales De Capital Federal

Alquiler de Oficina 65 M2 en Colegiales EXCELENTE UBICACION S/ AV. FEDERICO LACROZE Y RAMON FREIRE - PLANTA LIBRE DE 6,75 X 8,50 - ESTA DIVIDIDA EN 3 AMBIENTES - AL FRENTE- PISO FLOTANTE - BAÑO CON ANTEBAÑO - TERMO ELECTRICO- KITCHINETTE - PUERTA DE SEGURIDAD- EXCELENTE ESTADO- EDIFICIO DE OFICINAS- ALQUILER INCLUYE ABL Y AYSA - El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2666)

Alquiler de Oficina PH MONOAMBIENTe en Colegiales, Capital Federal CONESA Y PALPA - PH PLANTA BAJA - APTO PROFEESIONAL - COCINA INTEGRADA - BAÑO - ALQUILER INCLUYE EXPENSAS, AGUA Y ABL. SOLO SE ABONA LUZ (EDENOR) CONESA Y PALPA - PH PLANTA BAJA - APTO PROFEESIONAL - COCINA INTEGRADA - BAÑO - EXCELENTE ESTADO SE ENTREGA CON HORNALLA ELECTRICA Y UNA BARRA DESAYUNADORA. ADEMAS SE ENTREGA CON DOS CORTINAS BLACK OUT YA INSTALADAS - DEPARTAMENTO RECIEN PINTADO El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2652)

Excelente monoambiente amplio y funcional, ubicado en una de las zonas más buscadas de Colegiales.La unidad se encuentra dividida por un placard, generando una cómoda separación entre el sector de descanso y el ambiente principal. Cuenta con cocina integrada, práctica y funcional, baño completo y un amplio balcón al contrafrente, que brinda tranquilidad y una agradable vista abierta. Calefacción por Caldera. Se destaca por su excelente luminosidad natural, gracias a sus amplias aberturas, que permiten disfrutar de luz durante gran parte del día. El departamento se encuentra en un edificio moderno, de aproximadamente 10 años de antigüedad, en muy buen estado de conservación. Excelente ubicación, con fácil acceso y cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, servicios y todo lo necesario para una vida cómoda en Colegiales. Una excelente oportunidad para quienes buscan un monoambiente amplio, luminoso, moderno y con balcón en una ubicación privilegiada. A METROS DE AVENIDA ALVAREZ THOMAS Y AVENIDA FEDERICO LACROZE. A POCAS CUADRAS DEL SUBTE LINEA B FEDERICO LACROZE. ALQUILER CON COCHERA EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! SAP10336779

Oficina en alquiler en edificio corporativo categoría A+ Excelente oficina de planta libre y divisible en Corner Place, ubicada en Av. Cabildo y Olleros. Cuenta con baño completo, kitchenette y excelentes terminaciones. Su distribución permite adaptarla a diferentes necesidades y configuraciones de trabajo. El edificio dispone de seguridad las 24 horas, control de acceso con identificación de personas, dos ascensores de última generación y grupo electrógeno. Amenities: Business Center, Wi-Fi en espacios comunes y terraza lounge, ideal para reuniones informales o momentos de descanso. Ubicación estratégica, con excelente conectividad mediante Subte Línea D, Metrobus, tren y numerosas líneas de colectivos. Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y bancaria. BOF8592180

Tipica casa de colegiales apto profesional para rubros tales como arquitectura, eventos culturales, sistemas, producción de cine y sonido, entre otros. Desarrollado en dos plantas con dos accesos y un portón para el garage. En planta baja con garage amplio, depósitos, galerías, patios y fondo con jardín. Arriba un ambiente grande para oficinas generales con Baño y Kitchener y sala de equipos, una recepción una oficina privada con una sala de reuniones. Tiene al fondo un patio y otro baño.

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Marcela López Gatti - MLS ID 420571104-159 Unidad A estrenar OFICINA APTO CREDITO con 83 m2 cubiertos incluyendo los 13 m2 de ampliación total 93m2. Gran cocina completa con anafe. Amplios baños Diseño y alta calidad constructiva. Piso Alto. Luminoso. Bajas expensas. Edificio ubicado en la mejor zona de Colegiales al limite con Belgrano Excelente ubicación a 2 cuadras de Av. Cabildo y a media cuadra del nuevo corredor de Moldes nuevo polo gastronómico y comercial cercano a parques y plazas cerca de centros médicos colegios y zona comercial. Imponente edificio de doble frente excelente calidad constructiva y diseño de vanguardia. Ingreso en doble altura con detalles de terminación de categoría. En planta baja se ubican dos locales con modernas vidrieras. Cuenta con dos amplios ascensores y escaleras separadas con puerta cortafuegos. 3 departamentos por piso uno de tres ambientes y dos monoambientes divisibles. Todas las unidades dan al frente con amplios balcones. Cocinas amplias y totalmente equipadas con muebles alacenas y bajo mesada cocina y horno eléctricos. Los baños con diseño moderno artefactos sanitarios marca Ferrum Linea Trento y revestimientos en porcelanatos de primera calidad mamparas de vidrio y griferías marca FV Linea Libby. Pre instalación de Aire acondicionado en cada ambiente. Placares completos. El proyecto se destaca por su alta calidad. Las aberturas con doble vidrio hermético Los pisos son de porcelanato 80x80. El edificio contará con amenities en último piso Laundry ParrillasTerraza y Solárium. Transportes Cercanos Colectivos 41 42 57 59 60 63 67 68 152 161 168 194 Subtes Metro OLLEROS Línea D Trenes Colegiales MITRE Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Eduardo Rothenberg - MLS ID 420801015-226 HERMOSA OFICINA MONOAMBIENTE CON PATIO. AMPLIO ESPACIO. COCINA INTEGRADA. BAÑO COMPLETO. PISOS DE MADERA. EL EDIFICIO CUENTA CON PILETA Y LAUNDRY. CONTRATO SE AJUSTA POR IPC TRMESTRAL. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Malena Lorenzo - MLS ID 420491119-172 Bellísimo PH en PB al frente en alquiler comercial en uno de los barrios más solicitados de CABA. Disponible ya y sin expensas. Recien pintado. Muy bien ubicado en Colegiales a pasos de Plaza Mafalda calle Matienzo entre Conde y Freire. Ideal para trabajar rodeados de verde y en las inmediaciones de Palermo Hollywood. Son 66 m2 en total que fueron muy bien aprovechados al reciclarlo logrando una distribución práctica creativa y cómoda. Disposición al frente con amplios ventanales que aportan gran luminosidad aire y estilo. En PB se encuentra 1 hall y pasillo de distribución una salas conectadas de 4x4 aprox cada una un baño completo cocina con espacio para una mesa y lavadero. No tiene patio ni terraza. Subiendo por escalera caracol el entre piso que balconea a la PB ofrece dos espacios mas una habitacion 388 x 314 y otra de 389 x 3.04 que incluye espacio de guardado importante. Es importante saber que no tiene ninguna habitacion totalmente privada es TIPO LOFT. MEDIDAS Cocina 207 x 3.92 DATO Importante! Pasillo Estrecho 0.575 Espacio lavarropas 0.56 x 0.68 Baño 2.57 x 2.13 PB hab A 3.87 x 3.81 PB hab B comedor 3.80 x 3.86 Escalera caracol ancho 0.63 Espacio guardarropas altura 1.68 largo 4.45 ancho 1.55 ESPACIO EP A 2.25 x 3.06 Mas codo 1.50 x 1.50 Habitacion EP 3.89 x 3.03 Nota sin muebles las fotos son previas a la mudanza. CONDICIONES -Se requiere garantía propietaria o garantía de fianza sujeto a evaluación por parte locadora. -El locatario deberá acreditar demostración de ingresos suficientes. -Toda gestión adecuación o instalación necesaria para el desarrollo y habilitación del proyecto que se desee implementar quedará a exclusivo cargo del locatario conforme a las normativas vigentes aplicables al rubro y deberá estar aprobada debidamente por el Locador -La parte locadora podrá requerir documentación o condiciones adicionales según el proyecto a desarrollar. - No se aceptan mascotas. COORDINA TU VISITA EN EXCLUSIVA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Gastón Vaquer - MLS ID 420211169-496 CASA PARA OFICINA EN ALQUILER 292M COLEGIALES CAPITAL FEDERAL Un espacio profesional en el corazón de Colegiales. Proximo al Distrito AudioVisual. DISTRIBUCIÓN ESTRATÉGICA 202 m cubiertos perfectamente diseñados 60 m semicubiertos y 30 m de espacios descubiertos Terreno total de 174 m ESPACIOS PROFESIONALES Planta Baja Salarecepcion amplia y luminosa Cocina moderna de planta abierta Patio con techo corredizo Dos despachos con placards Lavadero independiente Baño completo Garage con portón automatizado Entrepiso Despacho amplio con escritorio Espacio de depósito con altura de techo de 1.65 m Planta Alta Estudio compartimentado en dos áreas Zona completamente insonorizada con paneles acústicos Baño tipo toilette Doble terraza Contenedor tipo galpón CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Reciclada en el año 2000 Estado general muy bueno Orientación Este Cochera incluida Todos los ambientes estan climatizados con aire acondicionado y tiro balanceado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre 14 de Julio en pleno Colegiales. Beneficios de localización Próximo al polo audiovisual Media cuadra de Álvarez Thomas Cerca de Avenida de Los Incas Cercanía a Línea B de subte estación Tronador PERFIL RECOMENDADO Ideal para productoras audiovisuales estudios creativos empresas de diseño o profesionales independientes que busquen un espacio versátil y inspirador. Un lugar donde el trabajo se transforma en una experiencia donde cada metro cuadrado está pensado para potenciar tu creatividad y productividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

HERMOSA OFICINA EN ALQUILER PARA USO PROFESIONAL (EXCLUSIVO), EN RECONOCIDO EDIFICIO DE LA ALGODONERA. HALL DE RECEPCIÓN, AMPLIO AMBIENTE AL FRENTE C/SALIDA A COMODO BALCÓN, VISTA VERDE. BAÑO C/ANTEBAÑO, COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA, ESPACIO PARA FRIGOBAR/TERMOTANQUE, ANAFE ELÉCTRICO. RECIÉN PINTADA DE COLOR BLANCO, PISOS DE PARQUET, AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR DE GRAN CAPACIDAD (6.000 FRIGORIAS). EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN. LA UNIDAD CUENTA CON COCHERA GRANDE, FIJA-CUBIERTA, EN 1ºPISO (Nº203, c/espacio para dos autos chicos). MEDIDAS: 8,45 x 4,26 mts (APROX) Ambiente 1,48 x 1,95 mts (APROX) Cocina 1,16 x 2,07 mts (APROX) Hall de entrada Altura del ambiente 3,22 (APROX) EDIFICIO CUENTA CON VIGILANCIA 24 HS. (PUERTA BLINDADA EN OFICINA). SE ENCUENTRA EN UN SEGUNDO PISO. EXPENSAS VTO AGOSTO 2026: $350.000 C/AYSA INCLUIDO. / ABL cuota 6/2026 (oficina) $ 25.500 ABL cochera anual $ 12.000 (aproximadamente) UBICADA A UNA CUADRA DE AV. CORDOBA, A DOS CUADRAS DE AV. DORREGO Y A CUATRO CUADRAS DE AV. FEDERICO LACROZE. TRANSPORTES CERCANOS: COLECTIVOS: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 90, 93, 108, 140, 151, 168, 176, 184 CONDICIONES DE CONTRATO: - DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS ACORDE A VALOR LOCATIVO INICIAL. - IMPUESTOS, SERVICIOS Y EXPENSAS COMUNES A CARGO DEL LOCATARIO. - CONTRATO A DOS AÑOS. - ACTUALIZACIÓN CUATRIMESTRAL SEGÚN INDICE IPC NACIONAL PUBLICADO. - GARANTÍA PROPIETARIA EN CAPITAL FEDERAL O SEGURO DE FIANZA DE LA EMPRESA PREMIUM GROUP. - DEPOSITO DE GARANTÍA: $ 1.000.000, ACTUALIZADO AL AÑO POR LOCATARIO POR IPC ACUMULADO ANUAL NACIONAL.- - USO PROFESIONAL EXCLUSIVO - HONORARIOS INMOBILIARIA 5% + IVA DEL TOTAL DEL CONTRATO PREVIO A LA VISITA CONSULTAR USOS PERMITIDOS LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas y cuyo contrato sea para vivienda. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-422)