Oficinas en alquiler con baño

Torre de oficinas en excelente ubicación, desarrollada en dos subsuelos, PB libre y 15 pisos de oficinas. Gran flexibilidad de comunicación con el centro de Buenos Aires y el conurbano bonaerense. Para su diseño se ha utiliza como base el proceso de Certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) for Core & Shell v. 2009 Dos niveles de estacionamiento en subsuelo y servicios. Hall de acceso con doble altura, controles, estacionamiento de cortesía y parquización exterior. Torre continua de 15 pisos de oficinas en planta libre, con núcleo de servicios recostado hacia atrás. El cerramiento de la fachada está conformado por un muro cortina con carpinterías realizadas en extrucción de aluminio y cierres mediante paneles DVH de alto rendimiento térmico y absorción acústica. Las terminaciones en el hall de planta baja se proyectaron con pisos de granito y paredes revestidas en una sutil combinación de mármol o granito, espejos y acero inoxidable. La torre consta de una batería de cuatro (4) ascensores automáticos de alta velocidad. Un ascensor de cabotaje, que vincula la planta baja con los subsuelos mediante accionamiento por clave de seguridad o tarjeta magnética. 128 cocheras. Para las oficinas se provee piso técnico de 15cm de altura, cielorrasos de placas acústicas desmontables tipo Armstrong, con ajuste perimetral en placa de roca de yeso, con una altura libre de 2.80m en las áreas de trabajo con luminarias. Sistema de acondicionado de aire tipo VAV, cada piso con su correspondiente palier se climatizan independientemente. Grupo electrógeno para servicio de emergencia, sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV), sistema de prevención y extinción de incendio, conforme a los códigos locales y normas NFPA

PISO COMPLETO 557 M² | 9 COCHERAS | LEED GOLD | EDIFICIO PROA – VICENTE LÓPEZ Exclusivo piso completo de oficinas de 557 m² en Edificio PROA, Vicente López, a solo una cuadra de Av. General Paz. Una propuesta corporativa de primer nivel que combina imagen institucional, excelente conectividad, eficiencia y una planta de gran versatilidad, dentro de un edificio con certificación LEED Gold. La oficina se desarrolla íntegramente en un piso y cuenta actualmente con 7 divisiones, permitiendo integrar áreas de trabajo, despachos privados y salas de reunión de manera funcional. Dispone además de 4 Phone Box para llamadas y reuniones virtuales, 20 lockers de guardado, piso técnico y sistema de aire acondicionado VRV sectorizado, que permite climatizar los distintos sectores de manera independiente. CARACTERÍSTICAS Piso completo de 557 m² 9 cocheras 7 divisiones 4 Phone Box 20 lockers Piso técnico instalado Aire acondicionado VRV sectorizado 4 ascensores Cocheras de cortesía Certificación LEED Gold EDIFICIO PROA | VICENTE LÓPEZ Un edificio corporativo de categoría, diseñado bajo altos estándares de eficiencia y sustentabilidad. Su certificación LEED Gold constituye un diferencial especialmente valorado por compañías que priorizan calidad edilicia, eficiencia y criterios ESG. Su ubicación, a una cuadra de Av. General Paz, ofrece una conexión estratégica e inmediata entre CABA y Zona Norte, con excelentes accesos hacia los principales corredores corporativos de Vicente López y Núñez. Por su superficie, infraestructura y cantidad de cocheras, es una alternativa ideal para sedes corporativas, empresas multinacionales, compañías tecnológicas, consultoras y estudios profesionales que busquen concentrar su operación en una única planta de alto nivel. Una oficina corporativa diferencial: 557 m² de piso completo, 9 cocheras, infraestructura premium y ubicación estratégica en Vicente López. O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

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SOLO APTO PROFESIONAL ------OFICINAS EN ALQUILER | UBICACIÓN ESTRATÉGICA | IDEAL EMPRESAS, PROFESIONALES Y ESPACIOS DE COWORKING Bartolomé Mitre 1500 – Monserrat | CABA UBICACION: A metros de Av. de Mayo y de la Plaza del Congreso, en una de las zonas más tradicionales e importantes del centro porteño. Una ubicación estratégica que combina excelente conectividad, gran movimiento comercial, institucional y profesional, ideal para empresas, estudios, consultoras, coworking o proyectos que buscan visibilidad y fácil acceso. UN ESPACIO PENSADO PARA HACER CRECER TU PROYECTO Con 132 m² distribuidos de manera funcional, esta oficina ofrece ambientes amplios y versátiles que se adaptan a diferentes modalidades de trabajo. Su distribución permite combinar áreas operativas, recepción, salas de reunión y espacios colaborativos, generando un entorno cómodo y profesional. DISTRIBUCIÓN Gran salón principal de trabajo con múltiples posibilidades de uso. Recepción independiente. Patio interno con espacio ideal para coffee break o área de descanso. Dos baños. Planta alta con vestuario y un sector adicional de trabajo. Ambientes amplios, cómodos y muy funcionales. Excelente potencial para oficinas corporativas, estudios profesionales, coworking, agencias creativas o instituciones. IDEAL PARA Coworking Estudios jurídicos y contables Consultoras Empresas de servicios Arquitectos e ingenieros Agencias de marketing o diseño Centros de capacitación ENTORNO Y SERVICIOS Ubicada en pleno centro de la Ciudad, rodeada de organismos públicos, edificios corporativos, bancos, hoteles, restaurantes, cafeterías y una amplia oferta de servicios que acompañan la actividad diaria. Su cercanía a la Plaza del Congreso,Av. de Mayo, el casco histórico y el microcentro la convierten en una ubicación privilegiada para desarrollar actividades profesionales y comerciales. EXCELENTE CONECTIVIDAD Subte Línea A – Estación Congreso (a pocos metros). Línea B – Estación Uruguay, sobre Av. Corrientes. Rápida conexión con las líneas C, D y E. Colectivos Gran variedad de líneas circulan por Av. de Mayo, Av. Rivadavia, Callao, Corrientes y 9 de Julio, facilitando el acceso desde todos los puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 140, 146, 150, 151, 168, 180 Una oficina con la ubicación, superficie y funcionalidad que tu proyecto necesita. 132 m² de posibilidades para crear, crecer y potenciar tu negocio en el corazón de Buenos Aires. Consultanos, coordiná tu visita y empezá a #VivirDondeQuerés.

ALQUILER DPTO/OFICINA PROFESIONAL - CENTRO - SAN MARTIN DE LOS ANDES Se alquila amplio departamento u oficina de uso profesional Ubicado en pleno centro de la ciudad de San Martin de los Andes Avenida San Martin 831 70 m2 con vista a la avenida principal. Cercano a escuelas, farmacias, supermercados, espacios verdes, entidades publicas y bancos. $ 1.300.000 + expensas ($120.000 aprox) + servicios En caso de alquilar como departamento familiar se aceptan hasta 2 personas mascota pequeña (Gato) REQUISITOS: Recibos de sueldo del inquilino que superen el valor del alquiler o facturación Dos garantes con recibo de sueldo que dupliquen el valor del alquiler o facturación Deposito en garantía de USD 1.000 (Se puede hacer en dos veces) Honorarios inmobiliarios equivalentes a un mes de alquiler Contrato por un año (Con opción a renovar) Aumento trimestral por IPC PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOF8610164 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Angeles Guarda PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Departamento en alquiler ubicado en un noveno piso, con excelente luminosidad natural y dos balcones que aportan amplitud y vistas abiertas. La propiedad cuenta con tres privados, cómoda sala de estar, cocina, comedor. Cochera opcional ($200.000 el alqulier mensual) Sus espacios funcionales y su distribución lo convierten en una opción ideal para estudio de arquitectura, jurídico, contable, o consultorios psicológicos. Una propuesta versátil, cómoda y profesional, en una ubicación estratégica. Apto para vivienda tb. No se aceptan mascotas.

ALQUILER OFICINAS - AMANCIO ALCORTA 672 - Neuquén Capital 1ª Piso por escalera. Ubicada en el centro sur de la Ciudad. Zona de comercios, y fácil acceso a transporte público IDEAL PARA: - Estudio Profesionales - Empresas administrativas - Coworking - Estética - Centros de atención o servicios AMBIENTES: - 4 Ambientes - Cocina - Pequeño patio - 1 Baño - Balcón CONSTRUIDOS: - Cubiertos: 76 m2 -Sup. Descubierta.: 8,37 m2 PRECIO INICIAL: $ 2.400.000 CONDICIONES: - AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC NEUQUÉN. REQUISITOS: - 1 mes de alquiler - Depósito en garantía - Honorarios profesionales - 50% del sellado DOCUMENTACIÓN REQUERIDA: LOCATARIO (Inquilino): -Recibo de sueldo que duplique o triplique el valor del alquiler o comprobantes de ingresos (IIBB o monotributo – últimos 3 meses). -Foto de DNI (ambos lados) GARANTES: - 1/2 garantes que dupliquen o tripliquen el valor del alquiler - No pueden ser jubilados ni pensionados. - Ó Seguro de Caución - Contrato social o estatuto - Constancia de CUIT - Inscripción en IIBB - Último balance - Poder del apoderado PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOF12039251 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Verónica Díaz PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

OFICINA CORPORATIVA EN ALQUILER – 318 M² EN ALEM PLAZA, CATALINAS, RETIRO – 3 COCHERAS Excelente oficina corporativa de 318 m² ubicada en el piso 12 de Alem Plaza, sobre Av. Leandro N. Alem al 800, en el corazón del distrito de negocios de Catalinas, Retiro, CABA. La propiedad se encuentra en una torre corporativa de 33 pisos, con infraestructura y servicios especialmente diseñados para empresas que buscan establecer sus oficinas en una ubicación estratégica de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA Superficie total y cubierta: 318 m². Ubicada en el piso 12. Planta funcional para uso corporativo. Muy luminosa. Pisos flotantes. Aire acondicionado central frío/calor. Carpinterías con termopanel. Cielorrasos acústicos desmontables. 3 cocheras cubiertas incluidas. EDIFICIO ALEM PLAZA Torre de oficinas corporativas con infraestructura y equipamiento para el funcionamiento de empresas. 33 pisos de oficinas. Accesos vehiculares desde Av. Leandro N. Alem y Av. Madero. Ascensores Fujitec. Seguridad mediante control de accesos. Circuito cerrado de televisión (CCTV) en áreas comunes. Red automática contra incendios en cada piso. Grupo electrógeno de respaldo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA – CATALINAS, RETIRO Ubicada sobre Av. Leandro N. Alem al 800, en una de las zonas corporativas más consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad hacia el Microcentro, Puerto Madero y los principales accesos a CABA.

OFICINA EN ALQUILER | CENTRO Yrigoyen 381 – 5º A Esta oficina es una excelente opción por su ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad, cuenta con amplios ventanales al frente que brindan una excelente entrada de luz natural, generando un ambiente luminoso y agradable. Características: -Oficina luminosa y funcional. -Servicio de luz conectado. -1 baño Ideal para estudios profesionales, consultorios o uso administrativo. OBSERVACIONES: Sin gas Expensas: $100.000

¡Impecable Monoambiente Reciclado a Nuevo! Apto Profesional Monoambiente reciclado a nuevo, en excelente estado, con habilitación apto profesional. Perfecto para Vivienda, renta temporal, alquiler turístico o estudio/oficina. Ubicación estratégica: Av. Córdoba entre Esmeralda y Suipacha, a metros de Av. 9 de Julio, zona de gran conectividad y demanda constante. Características principales: Ambiente amplio Cocina con muebles nuevos Baño con ducha reciclado Apto profesional Ubicado en una de las zonas con más movimiento de la ciudad, rodeado de oficinas, universidades, transporte público, y puntos turísticos. ¡Excelente retorno asegurado! No dudes en consultarnos y coordinar una visita. BAP12041716

ALQUILER | OFICINA – H. YRIGOYEN 381 – 3° BOficina céntrica de 64 m², cómoda y funcional. Cuenta con: • Salón principal • 2 privados • Kitchenette • 1 baño Luz conectada con cambio de titularidad. Sin gas.

OLIVOS BUILDING Complejo de 3 edificios de oficinas, ubicado sobre Colectora y San Lorenzo, Olivos. Su cercanias con Showcenter y Unicenter, le ofrece variedad de comercios, servicios y distintas alternativas gastronómicas. Cada edificio cuenta con tres ascensores Otis, escalera presurizada y una escalera exterior de incendio. Possen grupos electrógenos que abastecen el 100% de la energia necesaria para las oficinas. En la PB de cada torre, hay un comedor con servicio de catering, kiosco y cafeteria. En la torre III, se encuentra un gimnasio con equipamiento nuevo y vestuarios. Tambien cuenta con salas de reuniones adaptables a diferentes tama;os para poder realizar alli reuniones, capacitaciones o eventos. En el subsuelo hay un minibanco y cajero automatico. Seguridad 24 hs, controles de acceso y sala de monitoreo. Oficinas Torres I y II. Plantas originalmente libres de 778 m2 cada una. Todos las oficinas se entregan con piso tecnico alfombrado, cielorresos tipo armstrong, artefactos de iluminacion led. En el centro de la planta se encuentran los núcleos sanitarios para ambos sexos, baño para personas con movilidad reducida. Office. Sala de servidores, rucks y cableado CAT 6. Muy buena luz natural. Las plantas pueden dividirese en 4 unidades En este caso seria un cuarto de piso de 201 m2. Cocheras: 1 cada 45 m2 de oficinbas. Posibilidad de alquilar cocheras adicional. Expensas: Pesos 13.000 por m2 mas IVA aprox. Que incluye impuestos y todos los amenities sin costos adicinales. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

EN ALQUILER DEPOSITO CON OFICINAS 396m2 CUBIERTOS DISTRIBUIDO EN 2 PLANTAS ZONIFICACION I1 PB: AMPLIO DEPOSITO CON 190m2 CUBIERTOS PA: OFICINAS CON 4 "PRIVADOS" BAÑO Y COCINA + SECTOR DE GUARDADO ELECTRICIDAD CON MEDIDOR TRIFASICO