Locales en venta en San Miguel De Tucuman De Tucuman con baño

CASA EN VENTA IDEAL PARA DESARROLLO COMERCIAL O PARA CONSTRUIR EN ALTURA Se trata de una propiedad ubicada en calle Crisostomo al 1100, entre calles La rioja y Alberdi, zona en desarrollo comercial. La casa se encuentra en optimas condiciones, construida en una sola planta, y habitable lo que te permite el uso residencial inmediato asi como tambien comercial, ideal para consultorio medico, oficinas, o local comercial. Cuenta con un gran living comedor, cocina independiente con comedor de diario y lavadero integrado, 4 habitaciones, un baño completo, toilette y un patio que une todos los ambientes de la casa. Galeria con un gran fondo, con quincho y asador, y un cuarto de deposito. La propiedad tiene alto potecial comercial, por la zona en la que se encuentra, contamos con factibilidad. Dato importante: La propiedad funcionaba como un instituto de capacitacion donde dictaban cursos con salida laboral inmediata!!

¡Obtené hoy mismo una renta anual en dólares de al menos un 8 %! Se vende local comercial a la calle, muy luminoso, en calle Congreso 561, a metros de Tribunales, entre calles Lamadrid y Lavalle, San Miguel de Tucumán. Cuenta con aproximadamente 26,5 m² propios, y consta de un salón bien iluminado y baño privado. Local en impecable estado. ¡Zona de alto tránsito vehicular y peatonal! Precio de venta: Usd 46.000. Expensas estimadas: $ 135.000. Contactar por teléfono o WhatsApp para coordinar visita. ALLPA – Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA - Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419

Local comercial esquina de 100 m2 aprox. con dos baños, pequeño deposito, espacio para cocina, en planta alta departamento de 100 m2 aprox. de dos dormitorios, cocina comedor, baño y patio TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056

VENTA DE LOCAL, ZONA DE PLAZA URQUIZA - SAN MIGUEL DE TUCUMÁN Amplio local comercial (333 m2) con patio de luz, 2 vestuarios con baños, recepción, baulera/depósito y kitchenete. Ubicado en la cuadra de la Escuela de Policia, a 100 m de la Legislatura de Tucumán, ESEA, Complejo Ledesma. Alta rentabilidad. Ideal como gimnasio (rubro actual), pilates, consultorios médicos, profesionales. Escritura, servicios e impuestos al día. Informes y visitas LABASTIDA INMOBILIARIA CI 072 Santa Fe 484 - Planta Baja Cel: 381 645 9898 XINTEL (LLB-LLB-747)

Local comercial en alquiler, de 40mts cuadrados, con un baño, posee un frente vidriado de 5 metros aproximadamente, amplia vereda apta para colocar mesas y sillas. se encuentra en excelente estado de conservación.

Local esquina ubicado en importante zona comercial del Centro/ Norte de San Miguel de Tucumán. En los alrededores se encuentran variados rubros comerciales como bares, panaderías, drugstores y kioscos; barberías y peluquerías. Ubicado estratégicamente ya que con dirección hacia la derecha, a pocas cuadras está el parque 9 de Julio y Hotel Sheraton. A mano izquierda el microcentro de San Miguel de Tucumán y hacia el norte, la Plaza Urquiza.Actualmente el local se encuentra alquilado con rubro verdulería y frutería.

Una propiedad con excelente potencial comercial y residencial, ideal para quienes buscan combinar inversión, actividad comercial y vivienda en un mismo inmueble. PLANTA BAJA – SECTOR COMERCIAL 3 locales comerciales de 110 m² cada uno aprox. Baños en los locales Amplios espacios con múltiples posibilidades de uso PRIMER PISO – VIVIENDA 3 dormitorios Estar-comedor Cocina y comedor 2 baños Dependencia de servicio con baño Terraza Cochera Una excelente alternativa para inversión, con la posibilidad de generar renta comercial y contar, al mismo tiempo, con una vivienda amplia e independiente. Contacto 24 horas: (o de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 hs. en Buenos Aires 424, S.M. de Tucumán)

Llevá tu negocio al siguiente nivel! Se vende importante propiedad comercial ubicada sobre calle Buenos Aires al 800 (entre avenida Roca y calle Rondeau), Barrio Sur, San Miguel de Tucumán. Ubicación privilegiada a pasos de la avenida Roca en una zona comercial en pleno crecimiento. La propiedad se encuentra emplazada en un terreno de 345 m2 (8 x 43 metros aproximadamente) y posee 513 m2 cubiertos construidos (334 m2 de local y oficinas + 179 m2 de galpón). Cuenta con escritura. La propiedad consta de: • Al frente: local comercial dispuesto en 2 plantas, cada una de 167 m2, que incluyen amplios salones de venta en ambos niveles, oficina en planta baja y sanitarios en planta alta. Cuenta con acceso vehicular, frente vidriado a la calle y acceso independiente a la planta alta. • Al fondo: importante galpón en doble altura de 179 m2, con acceso desde el local. Valor de venta: Usd 290.000 ALLPA – Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA - Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 .

La Propiedad se encuentra ubicada sobre calle 25 de Mayo al 100, una de las principales calles del microcentro Tucumano. En la zona encontramos la Caja Popular de Ahorros, el Hotel Tucumán Center y el Correo Argentino, ANSES, el Centro Cultural de la Universidad Nacional de Tucumán, institución que gracias a la cantidad y variedad de espectáculos que presenta, aglutina a un gran número de personas en distintos horarios, todos los días de la semana. Asimismo, a pocos metros de la propiedad se encuentra la principal plaza de Tucumán: Plaza Independencia y la Casa de Gobierno. Alrededor de la propiedad en todas direcciones, existen decenas de locales de indumentaria masculina, femenina, deportiva, calzado, salones de belleza, bares, restaurantes, hoteles, y todo tipo de comercios. Se trata de un local de 4,65 mts. de frente por 15,62 mts. de fondo, con persiana eléctrica, un (1) baño y depósito de 14 m2 aprox. en planta baja, y un entrepiso de 23 m2 aprox.,

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | CENTRO NORTE | CON RENTA Invertí en una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y rentabilidad. Este local comercial se encuentra en una de las zonas más dinámicas de la ciudad y se vende con renta, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan generar ingresos desde el momento de la compra. El inmueble fue remodelado recientemente, ofreciendo un espacio en muy buenas condiciones, listo para continuar su actividad comercial. Su frente vidriado aporta una excelente presencia hacia la calle y favorece la exhibición del negocio, mientras que el baño privado brinda mayor comodidad y autonomía. Características del inmueble: • Local comercial con frente vidriado. • Remodelado recientemente. • Baño privado. • Superficie propia construida: 20,12 m². • Superficie total construida: 42,12 m². • Antigüedad: 30 años. • Se vende con renta. Condiciones: • Valor de venta: U$D 75.000. Una excelente oportunidad para inversores que buscan incorporar un activo comercial bien ubicado, con mejoras recientes y el beneficio de adquirir una propiedad que ya se encuentra generando renta. ¿Querés conocer más detalles? Contactanos para recibir información o coordinar una reunión. Inmobiliaria Menhires Teléfono:

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | CENTRO NORTE | EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Si buscás una inversión que genere ingresos desde el primer día, este local comercial representa una excelente oportunidad. Se vende con renta, convirtiéndose en una alternativa ideal para quienes desean incorporar un activo ya alquilado y con rendimiento inmediato. Ubicado en una zona de gran movimiento, el inmueble cuenta con un amplio frente vidriado que le otorga excelente visibilidad y presencia comercial. Además, dispone de kitchenette y baño privado, brindando comodidad y funcionalidad para distintos tipos de actividades. Características del inmueble: • Local comercial con frente vidriado. • Kitchenette. • Baño privado. • Superficie propia: 72,88 m². • Superficie total construida: 105 m². • Antigüedad: 32 años. • Se vende con renta. Condiciones: • Valor de venta: U$D 105.000. Una excelente alternativa para inversores que buscan una propiedad comercial bien ubicada, con espacios funcionales y la ventaja de adquirir un inmueble que ya se encuentra generando renta. ¿Te interesa conocer más detalles? Contactanos para recibir información o coordinar una reunión. Inmobiliaria Menhires Teléfono:

VENTA DE IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL EN MARCOS AVELLANEDA Y CHILE Si buscas una excelente rentabilidad o potenciar tu negocio esta es tu oportunidad. Cuenta con 52 metros de frente sobre calle chile, cubre de esquina a esquina. La propiedad cuenta con 3 galpones: Galpon 1 de 130 m2 Galpon 2: 200 m2 con Oficinas y baño Galpon 3: Galpon esquina de 320 m2 con oficinas, baño y vestuarios. Las oficinas suman un total de 192 m2 construidos. Duplex en 2 plantas, con un total de 224 m2 construidos, cuenta con amplia cocina comedor, living, 3 dormitorios, 1 baño y patio interno. Con esta inversión te aseguras una renta superior al 8% anual en dolares. Si buscas hacer crecer tu negocio, estos galpones están ubicados estratégicamente cerca a las zonas comerciales mas grandes de la ciudad. Para mas informacion contactame al: 381..6..8..1..5..1..3..3 ELIO BELTRAN Comercializa: Alliance To Grow Corredores a cargo: Mariana Scarlata (MP 397) | Emiliano Gallar (MP 400

Oportunidad Comercial (Planta Baja)La propiedad incluye un local comercial propio de 45 m² aproximadamente (4m x 10m) con baño independiente.Situado sobre la calle Congreso, goza del mayor flujo peatonal y turístico de la provincia. ¡Ideal para renta o emprendimiento propio! Ubicación PrivilegiadaDirección: Calle Congreso al primera cuadra (Peatonal). Entorno: A pasos de los museos, centros culturales, bancos y puntos turísticos más relevantes de Tucumán. Departamento en el Casco Histórico: Congreso 1ra Cuadra Ubicado en la zona más emblemática de la ciudad, a metros de la Casa Histórica y la Plaza Independencia, presentamos esta propiedad que combina la elegancia de época con una ubicación estratégica inigualable sobre la peatonal. Características del Departamento (1er Piso)Este hogar destaca por su impecable estado de mantenimiento y su diseño clásico que prioriza la amplitud y la luz natural. Todos sus ambientes ventilan hacia un encantador patio central, garantizando aire fresco y tranquilidad en pleno microcentro. Distribución amplia y funcional: Gran living comedor ideal para recepciones. Cocina Comedor: Espaciosa y cómoda para el día a día. Zona de descanso: 3 dormitorios de generosas dimensiones con carpintería original. Baño Principal: Completamente remodelado a nuevo, combinando confort moderno con el estilo de la propiedad. Servicios: Lavadero independiente con dependencia de servicio completa. Acceso: Entrada por escalera independiente que preserva la privacidad del departamento. Llamanos para conocer esta excelente propiedad. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

LOCAL COMERCIAL EN ZONA REPUESTERA Y FERRETERA (APTO PARA TODO USO) El local cuenta con un salón amplio , con baño y ante baño. Cuenta tambien con un pequeño patio que aporta ventilación cruzada. Frente vidriado con rejas. Servicios: LUZ, AGUA, EXPENSAS (muy bajas) CONTRATO X 3 AÑOS ACTUALIZACIÓN CUATRIMESTRAL CON IPC Requisistos: Solicitante y garante que justifiquen ingresos Para ingresar se deberan abonar: - 1 mes adelantado - 1 mes de depósito de garantía - 2 meses de honorarios inmobiliarios El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Luis Alejandro Mina - MLS ID 421761050-4 El terreno donde se implanta este importante local comercial se ubica sobre una de las arterias principales de mayor tránsito peatonal y vehicular a una cuadra y media del Mercado del Norte sobre calle maipú al 400 disposicion central vereda par frente oeste de 6.26mt x 34.5 mts. El Local comercial forma parte de un desarrollo inmobiliario compuesto también por monoambientes departamentos y oficinas y tiene fecha de entrega a finales de 2026. El mismo cuenta con 539 m2 desarrollados en tres niveles subsuelo planta baja primer piso por escalera equipado con montacargas entre subsuelo y planta baja para agilizar el movimiento del stock y patio al aire libre ideal para reunión pos-oficina eventos esparcimiento. Posee doble vidriera en fachada planta baja 1er piso de 7 m de altura. Las terminaciones seran respondiendo a la tenencia de estilo Minimalista - Brutalista. Los revestimientos seguirán la misma linea y se usará para pisos porcelanato y aliado cementicio para el subsuelo y para la paredes tratamiento visual al hormigon visto Beton Brut con pintura de poliuretano. El avance de obra es de aproximadamente un 60 del local comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.