Locales en venta en Rio Negro

2 LOCALES COMERCIALES EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Ubicación estratégica en Cipolletti Se ofrece a la venta importante local comercial ubicado sobre **calle Esquiú 1423**, a metros de **Naciones Unidas**, en un sector de gran crecimiento y excelente circulación, rodeado por numerosos barrios residenciales que garantizan un constante flujo de potenciales clientes. El inmueble se desarrolla sobre un **terreno de 300 m²** y cuenta con 2 locales uno de 80m2 y otro de 120m2 total 200 m² construidos, ofreciendo amplios espacios y una estructura de excelente calidad. Ideal para inversores Actualmente el local se encuentra alquilado, generando una renta mensual de $4.300.000, lo que lo convierte en una atractiva alternativa para quienes buscan una inversión con ingresos inmediatos. Potencial de ampliación La construcción posee la estructura preparada para desarrollar un entrepiso (altillo), permitiendo incrementar significativamente la superficie útil y potenciar aún más su rentabilidad y posibilidades comerciales. ### Valor de venta USD 260.000 Para mayor información o coordinar una visita, comuníquese con: 299 603-6666 299 615-5555 **Benítez Manzano Inmobiliaria** Compromiso, transparencia y asesoramiento profesional en cada operación.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – VILLA MANZANO Ubicado en zona comercial de Villa Manzano, Río Negro, en una localidad estratégica sobre la ruta hacia Añelo, con importante movimiento y proyección comercial. El inmueble cuenta con 96 m² cubiertos, desarrollados sobre un frente de 9,60 m x 10 m de fondo, ofreciendo excelente presencia y visibilidad comercial. Lote en esquina. Características: -96 m² cubiertos -196 m2 totales -Frente completamente vidriado -2 puertas de acceso al frente -1 puerta de emergencia - 2 baños, uno de ellos adaptado - Kitchinette -Paredes de bloque -Piso alisado pintado -Amplio espacio interior, adaptable a diferentes rubros -Excelente presencia y exposición comercial VENTA: USD 155.000 Se escuchan propuestas de contado. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO11468889 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR AYELEN ZUBIRI PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta de Local Comercial + Casa + Departamento en Cipolletti Gran oportunidad en Don Bosco esquina Paraguay de la ciudad de Cipolletti. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie de Terreno: 296m² (20x15 mts), en esquina • Superficie cubierta de 200 m². En la equina se encuentra el salón comercial de 60m2 con frente a la calle. Casa de dos (2) dormitorios , living comedor, cocina , un baño. Superficie aprox: 98m2 Departamento de un (1) dormitorio, comedor-cocina, Baño Superficie aprox: 23m2 Esta propiedad combina vivienda y renta comercial. Servicios: Luz, agua, gas y cloacas. Se acepta propiedad de 3 dormitorios en Cipolletti en parte de pago hasta el 45% del valor de oferta por la propiedad. LA PROPIEDAD NO ES APTA CREDITO POR TRATARSE DE UNA PROPIEDAD CON LOCAL COMERCIAL. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS (a disposición) ESCRITURA Y PLANOS ACTUALIZADOS MAT.370. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local céntrico Este local de 65 m2 impecable, cuenta toilette y kitchenette Se encuentra sobre calle Ruiz Moreno a metros de Ángel Gallardo con acceso directo a Onelli, arteria de amplia circulación comercial y peatonal Por el frente pasan lineas de colectivos, y es una zona neurálgica comercial A metros del velódromo municipal Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II

Local comercial en pleno centro de El Bolsón, a media cuadra de la Av. San Martín y la Plaza Pagano. Ubicado en el principal sector comercial de la localidad. El inmueble cuenta con un local en funcionamiento, listo para contiunuar con el ingreso de la renta o para el desarrollo de cualquier tipo de emprendmiento comercial, grastronómico, turístico. Cuenta con losa planificada para la construcción de aproximadamente 6 departamento en planta alta. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. TÍTULO INDIVIDUAL .

VENTA - 2 LOCALES - CENTRO 2 locales céntricos en ciudad de Allen, de ubicación estratégica (a mitad de cuadra) frente a Plaza San Martín. La propiedad está ubicada en el centro neurálgico de la ciudad de Allen, Partido de General Roca, Provincia de Río Negro. Los locales se encuentran frente a la plaza San Martín, plaza principal de la ciudad. Con actividad social, comercial, municipal y educativa en su entorno. Allen forma parte del Alto Valle, está ubicada a la altura del km 1.192 de la Ruta Nacional 22, y las localidades más cercanas son, al oeste las ciudades de General Fernández Oro, Cipolletti y Neuquén; y la ciudad de General Roca al este. Es considerada la capital nacional de la pera y el ciclismo. Opción de comprar los locales por separado. Precio Local 1 de 49 m2: u$s 47.000.- Precio Local 2 de 34 m2 solo: u$s 32.000.- 2 locales (83 m2): u$s 79.000.- Distribución ambientes: - Local 1: Ambiente irregular en forma de "L" invertida de 49 m2, de aproximadamente 3,25 metros de frente con fachada vidriada en un 80%, por aproximadamente 11,20 metros de fondo. - Local 2: Ambiente irregular en forma rectangular de 34 m2, de aproximadamente 3,45 metros de frente con fachada vidriada en un 80%, por aproximadamente 9,70 metros de fondo. - Total 2 locales: 83 m2. Documentación respaldatoria: - Boleto de compra venta. - Escritura en trámite. - Actualización de planos en trámite. Condiciones comerciales: - Se escuchan propuestas de contado. - Se aceptan vehículos en excelentes condiciones (a evaluar) como parte de pago. - Se evalúan permutas con propiedades en ciudad de Neuquén Capital, San Patricio del Chañar o San Martín de Los Andes. Gastos asociados: - Gastos de escribanía. - Gastos inmobiliarios (3%). Contactame para mayor información y coordinamos una visita! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO8382283 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Cristian Aquilante PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA LOCAL COMERCIAL - CENTRO, VILLA REGINA Superficie Construida: 277 m² construidos sobre un terreno de 199 m² Superfice del Terreno: 199 m² Ubicación: Ingeniero Bichi 98, Centro de Villa Regina, a solo 2 cuadras de las avenidas principales. Características Destacables de la Propiedad: • Calidad Constructiva Superior: Local con excelente calidad constructiva, aberturas, zócalos, barandas, escaleras, puertas y mobiliario en madera de lenga, aportando un toque elegante y duradero. • Detalles Únicos: Todos los vidrios del local son biselados, y la fachada está hecha a mano con acabados de primera calidad. • Confort: Equipado con calefacción central y aire acondicionado central industrial, electricidad trifasica. • Comodidades: Cuenta con baño y kitchenette para mayor funcionalidad. • Valor agregado a la propiedad: Incluye un local comercial de 50 m². • Potencial de Expansión: Acceso individual con escalera al techo, preparado para futuras construcciones. Características Destacables del Barrio: • Ubicación Estratégica: Situado en el centro de Villa Regina, con fácil acceso a las avenidas principales, lo que garantiza un alto flujo de clientes. • Entorno Comercial Activo: La zona cuenta con una variedad de servicios y comercios. Condiciones Comerciales: • Precio de Venta: USD 260,000. • Financiacion: 50% entrega efectivo + 12 cuotas. • Apto credito hipotecario: Cuenta con la documentación. • Ofertas: Se escuchan propuestas de contado. Documentación con la que Cuenta la Propiedad: • La propiedad cuenta con escritura y planos. Gastos Adicionales: • Gastos de escribania y honorarios inmbiliarios. Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar la propiedad perfecta para tu negocio! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO7735370 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maximiliano Sanchez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta Casa con Dpto + 2 Locales Comerciales - Pleno Centro de Cinco Saltos Ubicación: -Calle Gral. Roca, Cinco Saltos, Rio Negro Valor: -USD 265.000 DESCRIPCIÓN Composición del inmueble: Dos locales comerciales en planta baja, con una superficie cubierta aproximada de 63 m². Departamento en planta alta: - 3 dormitorios -Baño completo -Cocina - Living comedor - Balcón y terraza Casa independiente: - 2 dormitorios - Baño - Cocina comedor - Lavadero PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO7319619 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Oscar Rodriguez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

EXCELENTE PROPIEDAD COMERCIAL CON GRAN POTENCIAL — UBICACION CENTRICA - VISTA AL CERRO PILTRIQUITRON 180 m² cubiertos | Apto comercial | Apto gastronómico Propiedad única por sus dimensiones, distribución y versatilidad, ideal para desarrollar restaurante, teatro, salón de eventos, espacio cultural, gastronómico o emprendimiento comercial. El salón principal se destaca por sus amplios espacios, doble altura, gran luminosidad y piso de madera, generando un ambiente cálido y versátil, adaptable a múltiples proyectos. Cuenta además con un baño y un toilette. Cocina industrial, y una habitación/deposito en planta alta. lista para acompañar un emprendimiento gastronómico. La propiedad dispone de una habitación privada con amplio baño e hidromasaje, vestidor y ventanal con vista al Piltri. En el exterior, cuenta con un amplio patio, ideal para propuestas gastronómicas, eventos o actividades al aire libre, y cochera techada para dos vehículos. Como complemento, en la parte posterior se encuentra un mono ambiente independiente de aproximadamente 45 m², con baño, que puede utilizarse como vivienda, oficina, alquiler, alojamiento para personal o espacio complementario del emprendimiento. y cochera techada para un vehículo. Todo esto se suma a una excelente ubicación, condición de apto comercial y una privilegiada vista al Cerro Piltriquitrón (Piltri). Una propiedad con características poco habituales y un enorme potencial para quienes buscan invertir, emprender o desarrollar un proyecto comercial, gastronómico o cultural. Superficie comercial: 180 m² Mono ambiente posterior: 45 m² aprox. Cochera: 3 vehículos Amplio patio Cocina industrial Hidromasaje Vista al Piltri Excelente ubicación Apto comercial Escritura directa .

LOCAL COMERCIAL EN CENTRO DE BARILOCHE Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de San Carlos de Bariloche, ubicada sobre la calle Mitre, una de las principales arterias comerciales de la ciudad. La propiedad se encuentra en un sector estratégico, caracterizado por una intensa circulación peatonal durante todo el año, una amplia presencia de marcas reconocidas y una importante afluencia de turistas nacionales e internacionales. El inmueble cuenta con una superficie de 523 m² construidos, distribuidos en planta baja y planta alta. Por sus dimensiones, visibilidad y ubicación privilegiada, constituye un activo comercial de primera categoría. Se comercializa con contrato de locación vigente y de largo plazo. Esto permite acceder a una inversión consolidada, con renta inmediata, previsibilidad y excelentes perspectivas de valorización. Ideal para inversores que buscan incorporar a su cartera un inmueble comercial ubicado en uno de los destinos turísticos más importantes de la Argentina. Información adicional, ubicación precisa y documentación disponibles mediante consulta privada. Condiciones comerciales Valor de venta USD 2.850.000 Gastos asociados a la operación: * Honorarios inmobiliarios. 3%+ Iva * Honorarios y gastos de escribanía. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO8590258 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Natalia Puerta PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Local comercial listo – Ubicación clave sobre calle Azcuénaga, El Bolsón ¡Oportunidad ideal para invertir o poner tu emprendimiento en marcha ya! Este local está ubicado sobre calle Azcuénaga, una de las zonas con más circulación de El Bolsón. El tránsito constante y la visibilidad lo convierten en un punto estratégico para cualquier tipo de actividad comercial. ¿Qué tiene? ???? Terreno de 446,78 m² ???? Construcción nueva al frente: 70,22 m² ???? Construcción existente al fondo: 48,90 m² ???? Frente sobre calle Azcuénaga, con posibilidad de cartel o marquesina ????? Ubicado en una zona con comercios, el hospital y colegios cerca Ideal para: Local comercial, tienda, oficina, consultorio o showroom Quien quiera alquilar por partes y generar renta inmediata Ventajas: ? Zona con mucha circulación y buena exposición ? Todo listo para empezar a usar ? Entorno con movimiento y potencial de crecimiento Una propiedad lista para generar ingresos desde el primer día!!! Ubicación clave + obra nueva = inversión segura. ???? Consultanos ahora y coordiná una visita .

Edificio con 2 locales comerciales en pleno centro de El Bolsón – 400 m² Excelente oportunidad comercial y de inversión en una de las zonas más activas de El Bolsón, Río Negro. La propiedad se encuentra desarrollada sobre un terreno de 400 m² y cuenta actualmente con dos locales comerciales construidos, listos para uso comercial o renta. Características principales: Terreno de 400 m², con frente y excelente visibilidad. 2 locales comerciales independientes, con acceso directo desde la calle. Distribución funcional, ideal para comercios, oficinas profesionales, servicios o atención al público. Proyecto aprobado que permite evaluar futuras ampliaciones o desarrollo complementario (según normativa vigente). Ubicación estratégica: Ubicada sobre calle 25 de Mayo, frente al Hospital de El Bolsón y a metros de la Municipalidad, en pleno centro de la ciudad. Se trata de una zona con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de oficinas públicas, comercios, bancos y servicios esenciales, lo que garantiza movimiento constante durante todo el año. Ideal para: ? Renta comercial inmediata ? Oficinas profesionales o consultorios ? Comercios de cercanía o servicios ? Inversores que buscan ubicación y demanda sostenida ???? Consúltanos para más información o para coordinar una visita. .

VENTA exclusiva Propiedad de una superficie de terreno de 2500 m2 con una construcción de 606,26 m2 cubiertos, Ubicada en un entorno Rural privilegiado, esta Fabrica originalmente de Lácteos combina tradición , tecnología y belleza Natural , este espacio ha sido pensado para dar vida a múltiples proyectos productivos y turísticos, su superficie y disposición permiten adaptarse a la fabricación de Lácteos , cerveza artesanal, Dulces . su estructura es ignifuga y de excelente calidad , cuenta con deposito, laboratorio , sala de ventas , 2 cámaras de frio y de calor , caldera. Ubicada a 10 km de El Bolsón a 300 metros de Ruta N° 86 de Mallín Ahogado .

VENTA DE LOCAL COMERCIAL – CENTRO DE CIPOLLETTI Local comercial ubicado en pleno centro de Cipolletti, sobre calle Sáenz Peña, entre San Martín y Fernández Oro, en un sector consolidado y de excelente circulación. Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente por 3 años, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad de inversión con renta desde el primer día. CARACTERÍSTICAS * Superficie total cubierta: 94,54 m² * Local comercial: 80,31 m² * Unidad complementaria: 14,23 m² * Doble acceso * Toilette * Renta vigente por 3 años * Excelente ubicación céntrica DOCUMENTACIÓN RESPALDATORIA * Escritura * Planos CONDICIONES COMERCIALES * Se escuchan propuestas de contado * Se aceptan vehículos en parte de pago GASTOS ASOCIADOS A LA OPERACIÓN * Honorarios de escribanía * Honorarios inmobiliarios Una oportunidad para adquirir un inmueble comercial en pleno centro de Cipolletti, con renta activa y excelente ubicación. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO ACILOCAL Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Camila Iacopini PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Ubicado en la estratégica calle Pje. Gutiérrez en San Carlos de Bariloche, este local comercial en venta se presenta como una excelente oportunidad de inversión. Con un precio de U$D69.000 y un código de referencia BIG-227493, este inmueble cuenta con una superficie total de 40 m², de los cuales 40 m² son cubiertos. Su antigüedad de 15 años lo convierte en una opción moderna y en buen estado, ideal para establecer un negocio. El local tiene disposición al frente, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso para clientes. Además, está equipado con servicios esenciales como agua corriente, luz eléctrica y alumbrado público, facilitando su funcionamiento diario. Este local se destaca por su accesibilidad y por estar situado en una zona de alto tránsito, lo que puede potenciar el éxito de cualquier emprendimiento. Con todas estas características, representa una opción atractiva para quienes buscan establecerse en un entorno dinámico y en crecimiento.