Locales en venta en Maipu De Mendoza

CENTROS COMERCIALES EN VENTA PUNTO CLAVE EN MAIPÚ – RENTA ACTIVA + EXPANSIÓN. EDIFICIO COMERCIAL ICÓNICO Venta individual de cada local y terreno y/o edificio completo. Ubicado sobre Ozamis Sur 65, a metros de la plaza departamental de Maipú, este activo representa una oportunidad concreta para inversores que buscan flujo inmediato + crecimiento proyectado. Actualmente funcionando se encuentran 3 locales totalmente reciclados: un Supermercado, Salon de eventos y Gimnasio. Ademas cuenta con un terreno de 1600m2 aprox. para seguir desarrollando. Se vende con la posibilidad de alquileres activos o el inmueble vacío. Se escuchan ofertas y propuestas de todo tipo, permutas y financiacion Superficie cubierta: 1200 m2 aprox. Terreno total: +2.800 m2 Playón libre: 1.600 m2 (ideal expansión / estacionamiento / desarrollo ) Activo subexplotado con múltiples vías de crecimiento: Reajuste de contratos vigentes Incorporación de nuevas unidades comerciales Desarrollo del playón: Strip center Polo gastronómico Estacionamiento rentable Proyección estimada: USD 17.000 – 20.000 mensuales UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, consolidada comercialmente, con demanda sostenida y excelente visibilidad. IDEAL PARA Desarrolladores Inversores inmobiliarios Grupos gastronómicos / comerciales Fondos de renta No es una propiedad. Es un activo en funcionamiento con margen de crecimiento inmediato. Abiertos a negociar, permutar, financiar. Operación confidencial orientada a inversores calificados. Coordinación de visitas y envío de información detallada por contacto directo. Estamos a tu disposición para cualquier consulta! (ES) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

EL EQUIPO DE COLDWELL BANKER OFRECE A LA VENTA, LOCAL COMERCIAL EN EL CET (CENTRO EMPRESARIAL TORREON) L-15, EN LA ZONA DEL TORREON, MAIPU, MENDOZA. ESTE EXCELENTE LOCAL, CUENTA CON SERVICIOS DE ESTACIONAMIENTO EXCLUSIVO, CON SEGURIDAD Y VIGILANCIA LAS 24HS, CON CAMARAS DE SEGURIDAD, El local cuenta con una Superficie Total Propia de 164,34m2, distribuidos en 83,64m2 en PB lOCAL y con subsuelo de 80,70m2, cuenta con un privado, dos baños y kichinette en su cocina individual, Ventanales de doble vidrio reforzado. CARACTERISTICAS DEL PASEO: -Servicio de vigilancia y limpieza, -Baños sanitarios - Estacionamiento vehicular. - Accesos rápidos Lo mejor de todo, el valor, también podes aprovechar y anticipar el 50% y el restante 50% SE PUEDE HACER HASTA 6 CUOTAS. De contado abierto a negociación. No dudes en invertir en el mejor lugar, en proyectar tu negocio, potenciarlo, y sentirte en casa. Podes contactarnos y reservar una visita. Coldwell Banker Impacto Pro Mendoza. Donde las grandes oportunidades encuentran su lugar.”

VENDIMIA OFRECE EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MAIPÚ. Ubicación: Calle Juan B. Justo – Maipú, Mendoza ¡Una propiedad con múltiples posibilidades y una oportunidad comercial única! Desarrollada sobre un amplio terreno de 487 m², esta propiedad combina negocio en funcionamiento, espacios habitacionales y excelente potencial de aprovechamiento. . LOCAL/GALPÓN COMERCIAL + FONDO DE COMERCIO FERRETERIA Y BULONERIA INDUSTRIAL. La propiedad cuenta con un local/galpón comercial actualmente en funcionamiento, dedicado al rubro ferretería y buloneria industrial, ofreciendo la posibilidad de adquirir no solo el inmueble, sino también el fondo de comercio. El negocio se entrega con: . Mercadería existente. . Clientela vigente y actividad comercial en funcionamiento. . Información y movimientos de facturación disponibles, tanto correspondientes a las ventas realizadas como a la mercadería comercializada, permitiendo conocer y respaldar el movimiento real del negocio. . Baño, cocina y dormitorio, aportando funcionalidad tanto para la actividad comercial como para el uso del personal o eventual aprovechamiento habitacional. . DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Además, la propiedad dispone de un departamento independiente de aproximadamente 40 m², compuesto por: . Un dormitorio. . Baño completo. . Cocina amoblada. . Todos los servicios. Una excelente alternativa para vivienda, alquiler, alojamiento de personal o generación de una segunda renta. . AMPLIO TERRENO Y ACCESO VEHICULAR Los 487 m² de terreno brindan un importante espacio de aprovechamiento y permiten el ingreso vehicular al interior de la propiedad, una característica especialmente valiosa para una actividad comercial que requiere movimiento, carga y descarga de mercadería. . UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en un inmueble con actividad comercial ya instalada, conservar un negocio en marcha y, al mismo tiempo, disponer de una unidad independiente. Propiedad + fondo de comercio + mercadería + clientela + información de facturación + departamento independiente + amplio terreno. Una oportunidad para continuar un negocio funcionando y, a la vez, aprovechar todo el potencial que ofrece la propiedad. LLAMANOS Y AGENDAMOS TU VISITA

VENDIMIA VENDE: PROPIEDAD EN VENTA CON GRAN POTENCIAL PARA SALÓN DE EVENTOS – RODEO DEL MEDIO, MAIPÚ Oportunidad de inversión en Rodeo del Medio. Propiedad emplazada sobre calle Juan Isidro Maza, dentro de un barrio semiprivado, sobre un amplio lote de aproximadamente 2.920 m², con una construcción de aproximadamente 350 m² cubiertos. Por sus dimensiones, infraestructura y distribución, la propiedad presenta un interesante potencial para desarrollar un salón de eventos, espacio para celebraciones, reuniones sociales o emprendimiento gastronómico/recreativo, sujeto a las habilitaciones correspondientes. La construcción se encuentra en excelentes condiciones de conservación y mantenimiento y cuenta con diferentes ambientes que permiten organizar y sectorizar los espacios de acuerdo con las necesidades del proyecto. Entre sus principales características se destacan: Amplia galería completamente vidriada. Living-comedor Cocina 2 baños internos Cochera techada. Patios internos. Churrasquera. Horno de barro. 3 baños en sector quincho y patio Amplios espacios exteriores. Piscina de importantes dimensiones. Baño y vestidor junto a la piscina. Pérgola para reuniones y encuentros. Sistema de alarma láser con 8 cámaras de seguridad y sensores por todo la propiedad Riego por aspersión. La disposición de los espacios interiores y exteriores permite imaginar diferentes alternativas de explotación, aprovechando especialmente el entorno, la amplitud del terreno y las instalaciones existentes. La piscina, pérgola, churrasquera, horno de barro y amplia superficie exterior aportan un diferencial importante para la realización de celebraciones, eventos familiares, reuniones empresariales y encuentros sociales. Amplio terreno disponible para realizar eventos o para seguir edificando. Una propiedad que combina gran superficie de terreno, infraestructura existente y múltiples posibilidades de adaptación, representando una alternativa atractiva tanto para inversores como para quienes buscan desarrollar un emprendimiento relacionado con eventos y actividades sociales. Ideal tanto para vivienda familiar, así como salón. SE RECIBE PERMUTA POR CASA, DEPARTAMENTO O LOTE.

||| BAJÓ DE PRECIO ||| VENDIMIA VENDE espectacular salón comercial de 220 m² en Luzuriaga, Maipú, estratégicamente ubicado en esquina para maximizar la visibilidad y el flujo de clientes. Cuenta con un entrepiso de 20 m² que puede adaptarse como oficina, depósito o espacio extra según tus necesidades, alcanzando los 220 m² totales. Situado a solo 200 metros del Parque Canota, éste salón combina tranquilidad y conveniencia. Su cercanía al Acceso Sur (3 km) y al Carril Rodríguez Peña (1,7 km) garantiza una conexión rápida con las principales arterias de Mendoza. Perfecto para proyectos como cafés, restaurantes, boutiques, oficinas o cualquier otro emprendimiento comercial , este espacio está en excelente estado de conservación y listo para recibir tu idea. Podemos evaluar propiedades como parte de pago y/o permuta (especialmente casas). (NO SE VENDE FONDO DE COMERCIO. SE VENDE EL LOCAL) ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una ubicación privilegiada con todo lo necesario para hacer crecer tu negocio!

LOCAL EN VENTA LUZURIAGA MENDOZA APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre Gobernador Francisco Gabrielli, en la localidad de Luzuriaga, este local comercial ocupa una posición privilegiada en una zona de circulación constante. La avenida principal garantiza visibilidad y accesibilidad para clientes y proveedores, características esenciales para cualquier emprendimiento comercial o profesional. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN El inmueble cuenta con 120 m² de superficie de uso total, distribuidos de manera versátil para adaptarse a diferentes proyectos. La composición incluye 45 m² cubiertos, 45 m² semicubiertos y 30 m² descubiertos (Area de uso común), permitiendo flexibilidad en la organización del espacio según las necesidades específicas del negocio. Esta configuración resulta ideal para comercios que requieren tanto área de atención como espacios de almacenamiento o exposición; bares, restaurantes, ferreterías, peluquería, farmacia, etc. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construido en 2020, el local presenta un estado general excelente con acabados modernos y estructura sólida. La cochera incluida facilita el acceso y estacionamiento, un valor agregado para clientes y operaciones diarias. El inmueble cuenta con suministro de electricidad en condiciones óptimas. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Clasificado como apto crédito y apto profesional, este local se presenta como una alternativa segura para inversores y emprendedores. Su reciente construcción, ubicación comercial y versatilidad de usos lo posicionan como una opción rentable en el mercado inmobiliario de Mendoza.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MAIPÚ Si buscás un inmueble con excelente ubicación, gran potencial de desarrollo y un precio muy por debajo de su valor de mercado, esta propiedad merece estar entre tus primeras opciones. Ubicado sobre Alem 1148, esquina, a metros de Padre Vázquez, este importante local comercial se desarrolla sobre un lote de 350 m², ofreciendo amplios espacios libres, dos plantas totalmente cubiertas, gran frente vidriado y una estructura diseñada para múltiples usos comerciales. Originalmente construido para el funcionamiento de una ferretería, cuenta con características difíciles de encontrar en el mercado: grandes salones sin columnas estructurales, excelente circulación interna y una distribución que permite adaptarlo fácilmente a distintos proyectos comerciales o profesionales. Ideal para:• Concesionarias • Centros médicos • Consultorios • Oficinas corporativas • Showrooms • Gimnasios • Supermercados • Instituciones educativas • Coworking • Locales gastronómicos • Desarrollo de múltiples locales comerciales para renta Una inversión con alto potencial de valorizaciónesta propiedad constituye una oportunidad poco frecuente para inversores que buscan adquirir un activo por debajo de su valor de mercado. La diferencia entre el valor comercial estimado y el precio de publicación genera un importante margen de valorización y múltiples alternativas de explotación, tanto para uso propio como para renta o desarrollo. ¿Por qué esta propiedad es diferente?Lote esquina de 350 m². 540 mts construidos Excelente exposición comercial. Dos plantas. Grandes espacios libres sin columnas. Muy buen estado de conservación. Fácil adaptación para distintos rubros. Ubicación estratégica con rápidos accesos. Precio de oportunidad. Las oportunidades como esta no permanecen mucho tiempo en el mercado.Si estás buscando un inmueble con verdadero potencial de crecimiento y una relación precio–producto difícil de igualar, coordiná una visita y conocé personalmente todo lo que esta propiedad puede ofrecer. Consultas y visitas Gonzalo J. Torre Asesor Inmobiliario – FEMMESTATE PROPIEDADES Corredora Responsable: Antonella Aloisio – CCPIM Mat. N.º 1900.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA CALLE URQUIZA. EN CONSTRUCCION LOS MISMOS SE ENCUENTRAN EN CALLE URQUIZA AL 5000 MAIPU. EL COMPLEJO DE LOCALES PERTENECE A FUTURO COMPLEJO PRIVADO DE VIVIENDAS CON FRENTE A CALLE URQUIZA ZONA DE MUCHO TRANSITO PEATONAL Y DE VEHÍCULOS IDEAL COMERCIOS , CONSULTORIOS, OFICINAS. CUENTAN CON TODOS LOS SERVICIOS EL VALOR DE LA PUBLICACIÓN PERTENECE A LOCAL DE 40 M2 APROX. PERSIANAS ELECTRICAS LOS LOCALES SE ENCUENTRAN EN CONSTRUCCIÓN , ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2026

LOCAL COMERCIAL EN VENTA CALLE URQUIZA. EN CONSTRUCCIÓN LOS MISMOS SE ENCUENTRAN EN CALLE URQUIZA AL 5000 MAIPÚ. EL COMPLEJO DE LOCALES PERTENECE A FUTURO COMPLEJO PRIVADO DE VIVIENDAS CON FRENTE A CALLE URQUIZA, ZONA DE MUCHO TRANSITO PEATONAL Y DE VEHÍCULOS IDEAL COMERCIOS , CONSULTORIOS, OFICINAS. PERSIANAS ELÉCTRICAS EL VALOR DE LA PUBLICACIÓN PERTENECE A LOCAL DE 40 M2 APROX. LOS LOCALES SE ENCUENTRAN EN CONSTRUCCION , ENTREGA ESTIMADA NOVIEMBRE 2026

ofrece a la venta LOCAL - EXCELENTE UBICACION en El Torreón, con Ingreso por Calle Rawson, Maipú- Mendoza El local cuenta con 74m2 mas 74m2 en subsuelo, un privado, un baño y kichinette CARACTERISTICAS DEL PASEO: -Servicio de vigilancia y limpieza, -Baños sanitarios - Estacionamiento vehicular. - Accesos rápidos Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (Víctor Montivero CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.- Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.-

Follow ofrece a la venta LOCAL - EXCELENTE UBICACION en Centro empresarial Torreón, con Ingreso por Calle Rawson, Maipú- Mendoza El local cuenta con 74m2 mas 74m2 en subsuelo, un privado, un baño y kichinette CARACTERISTICAS DEL PASEO: -Servicio de vigilancia y limpieza, -Baños sanitarios - Estacionamiento vehicular. - Accesos rápidos

Follow ofrece venta LOCAL comercial . 84 m2 en Planta Baja. 80 m2 para depósito en el subsuelo. Unidad alquilado hasta 31/12/2026. Valor alquiler: USD 400 por mes + expensas. Escritura inmediata , apta credito El mismo esta ubicado en : Edificio corporativo de 4 plantas •Desarrollado en 4 plantas •43 Oficinas de 30 a 76 m2 de calidad •Equipadas con servicios •Destinadas a empresas y profesionales de diversos sectores. Edificio Comercial •Desarrollado en 1 planta •Compuesto de 21 locales comerciales •Destinados a Servicios: cafetería, seguros, hogar, construcción, laboratorios análisisclínicos. •Unidad de Baños Públicos para visitas y usuarios •230 Estacionamientos de uso común

TRE INMOBILIRIA VENDE LOCAL COMERCIAL: ubicado en Strip Center " ESTACIÓN TORREÓN " Luzuriaga Maipú. LOCAL 7 Superficie Cubierta Propia: 62 m2 Superficie Cubierta Común: 20 m2 Antigüedad: 2.018.- La unidad forma parte de 18 locales en total que conforman el Strip Center, el mismo esta desarrollado mayormente en planta libre cuenta con dos frentes vidriados lo cual es muy beneficioso al momento de la exhibición de productos, solo tiene una división conformando un deposito / privado . El Strip Center cuenta con seguridad 12 horas, en el mismo encontramos todos rubros de primera necesidad siendo la pasada obligada de particulares y familias, cuenta también con estacionamiento propio, destacándose por su diseño y estética única. La ubicación del mismo es estratégica ya que se encuentra sobre la avenida Hipólito Irigoyen conocida también como Variante, frente a la estación Torreón del Metrotranvia, el mismo atiende a una basta población entre ellos los barrios que conforman Pueblo el Torreón y otros de Luzuriaga como así también el paso de vecinos de Maipú centro y General Gutiérrez. Expensas ( $ 480.000.-) a Julio de 2.026.- El local se encuentra alquilado por 1 año desde 01/10/2025 al 30/11/2026, pagando un canon mensual de $ 580.000.- hasta su finalización.

TRE INMOBILIARIA VENDE LOCALES COMERCIALES estratégicamente ubicados sobre calle Urquiza 380 - Maipú -Mendoza. Disponemos de cuatro locales: Solo queda uno a la venta Superficie del local de 40 m2 con instalación de gas. USD 57.000. Todos los locales cuentan con instalación para kitchenette, persianas metálicas automáticas y pisos de alta calidad. Servicios de agua corriente y electricidad disponibles. Una excelente oportunidad para inversión en una zona de alto tránsito y visibilidad. Consultanos para más información y agendar visita!!

TRE INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR ubicado en "TORRE FUERTE" sobre calle Gabrielli 3193 - Maipú - Mendoza. Superficie cubierta: 120,44 m2. Superficie Planta Baja: 65 m2. Superficie Planta Alta: 55 m2. Nos complace presentarles nuestro nuevo complejo de departamentos y locales comerciales ubicado en el corazón de Mendoza. En Torre Fuerte, hemos construido un espacio que combina la majestuosidad de la altura, el incomparable clima de Mendoza y la máxima comodidad para ofrecerles un estilo de vida único. Sumérjase en la experiencia de vivir en las alturas, donde cada ventana se convierte en un lienzo que muestra la belleza de los paisajes mendocinos. Nuestros departamentos han sido diseñados con atención a cada detalle, ofreciendo un ambiente moderno y acogedor que se adapta a sus necesidades y preferencias. Además, en Torre Fuerte no solo le ofrecemos un hogar excepcional, sino también la conveniencia de contar con locales comerciales en el mismo complejo. Esto le brinda acceso a una variedad de servicios y comodidades a solo unos pasos de su puerta. En Torre Fuerte, la calidad de vida se fusiona con la belleza natural de Mendoza. Le invitamos a descubrir un nuevo estándar de confort y elegancia en nuestro complejo. Estamos seguros de que encontrarán en Torre Fuerte no solo un lugar para vivir, sino un espacio para crear recuerdos inolvidables. El local está desarrollado en dos plantas, cuenta con un gran frente vidriado que ofrece excelente visibilidad para atraer a los clientes, persianas automáticas metálicas, construcción tradicional, pisos porcelanato y bacha. Los locales tienen acceso a baños dentro del complejo, esto los hace aptos para diversdos rubros como indumentaria, librería, farmacia, pet shop, entre otros.