Locales en venta en Buenos Aires Costa Atlantica a estrenar

¡Descubre el lugar perfecto para tu negocio en una de las zonas más vibrantes de Mar del Plata! Ubicado estratégicamente en Av. Colón 1851, este local comercial en el centro de la ciudad te ofrece una excelente oportunidad para establecer tu emprendimiento. Con una superficie total de 64 m2 aprox, el local se distribuye en un solo piso, maximizando el espacio para adaptarlo según tus necesidades. La fachada de 4 metros aprox. garantiza una visibilidad óptima para atraer a clientes potenciales. Además, cuenta con un baño completamente equipado con ducha y una práctica mesada de acero inoxidable con un área azulejada, ideal para mantener la higiene y el orden. El local está provisto de servicios esenciales como electricidad y agua potable, y existe la posibilidad de reconectar el servicio de gas ( a cargo del adquiriente), lo que aporta flexibilidad para diferentes tipos de negocios. Aunque actualmente está vacío y listo para ser ocupado, su ubicación céntrica en un área de alto tránsito peatonal y vehicular asegura un flujo constante de clientes. La opción de permuta lo convierte en una inversión versátil y atractiva. No pierdas la oportunidad de posicionar tu negocio en este dinámico entorno comercial. ¡Visítalo y deja volar tu imaginación en este espacio lleno de posibilidades! *Alquiler es mas iva y servicios, ajuste trimestral por IPC CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) *Coordinar ILO12364445

baño patio techado entrada por el edificio Cortina de fierro Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

LOCAL EN ALQUILER y/o VENTA ***PARA EL CASO DE ALQUILER INCLUYE*** EQUIPAMIENTO COMPLETO P/ KIOSKO/DRUGSTORE el local se encuentra armado con Habilitación vigente Drugstore + expendio de panchos Impecable estado y calidad en todas sus instalaciones INCLUIDO EN EL VALOR DE ALQUILER: * Heladeras Exhibidoras, *Aire acondicionado, *Microondas, *PC Registradora, *Cafetera, *Panchera, * todo el mobiliario etc *Luminarias, Camaras de Monitoreo y Alarma **Al valor del alquiler debe adicionarse Expensas, Servicios y Tasa Municipal** CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) **PARA EL CASO DE VENTA NO INCLUYE INSTALACION COMERCIAL ALGUNA ** ILO11467160

Local comercial con entrepiso - en Venta. Cómodo Local comercial de 40 metros cuadrados con baño y ante baño, con cómoda escalera de acceso, con entrepiso 3x4 m. Una propuesta funcional para desarrollar actividad comercial o profesional, en un entorno con variedad de locales y servicios. Local comercial ubicado en una zona transitada de la ciudad, rodeado de comercios y con movimiento peatonal.

[RETASADO] Local Comercial EN VENTA Reciclado a nuevo!!!! Ubicación: El inmueble se encuentra ubicado en Av. Libertador 122, Local 28, entre las calles Constitución y de las Artes, ambas calles pavimentadas, en Pinamar centro comercial de alto transito principalmente en verano. La zona cuenta con gran variedad de comercios cercanos, la galería donde se encuentra ubicado principalmente podemos encontrar inmobiliarias y oficinas profesionales. Cercano al centro comercial turístico, farmacias, locales de indumentaria , bingo de Pinamar. Características: El local tiene 28m2 Cubiertos, dispuestos en una planta con entrepiso de aproximadamente 28mts2. En planta baja encontramos una oficina en 1 solo ambiente (que puede dividirse para dos oficinas), cuenta con 2 puertas de acceso. En el entrepiso hay cocina y baño con ducha. (termotanque /aire acondicionado ). En excelente estado. SE VENDE SIN MUEBLES / últimas expensas mes de abril 55.000 pesos / municipal 21.000 pesos. Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. - Cocina- Aire acondicionado- Alarma- Agua corriente- Internet- Pavimento- Luz- Calefacción por Aire Ref#1026987. Información Adicional: Aire acondicionado individual Calefacción Servicios: Electricidad, Agua Corriente 707449::ZP-M-53342787

LOCAL COMERCIAL San Luis Nº 2091. Local con renta. Excelente estado. Con entrepiso y sótano. Frente de blindex. Cortina microperforada con control remoto. Pisos de porcelanatto Funciona casa de venta de video juegos. Superficie: 50m2 Valor: U$S 120.000.- Consultas 223 495 5045 WhatsApp. Gabriela 223 497 7755 Jorge 223 549 1329 Constanza 2262 57 5886 Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos Publicadas son Ilustrativas y NO contractuales. Somos una Empresa Familiar, con 20 años de trayectoria en el rubro inmobiliario. Constantemente nos estamos capacitando para ofrecer el mejor servicio personalizado. LA MEJOR MANERA DE PREDECIR EL FUTURO, ES CREARLO, NOSOTROS TE AYUDAMOS

OPORTUNIDAD! SE ESCUCHAN PROPUESTAS COMERCIALES. VENTA | ALQUILER | PLAZA COLÓN | LOCAL COMERCIAL Excelente local comercial ubicado sobre Lamadrid, entre Almirante Brown y Av. Colón, en una zona de gran circulación peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con vidriera al frente, amplio salón comercial, baño y depósito en subsuelo, ofreciendo una distribución ideal para diversos rubros comerciales. Superficie: * 25 m² en planta baja. * 50 m² de subsuelo. Valor de alquiler: $1.000.000 mensuales. El alquiler los primeros tres meses se puede conversar, se escuchan propuestas comerciales. Valor de venta: U$S 50.000. - Apto para múltiples destinos comerciales. - Se acepta permuta. - Consultar por opciones de financiación. Raúl Hidalgo | Inversiones Inmobiliarias

Local en VENTA Galeria Luro (Av. Luro e/ Catamarca y La Rioja) Planta baja 2.80 x 2.80 mas entre piso/deposito -Por tratarse de complejo comercial , utiliza sanitarios de galería- -Alq h/30 Nov 2025 ILO7470550

VENTA LOCAL EN NUEVA POMPEYA Exclusivo local gastronómico situado en la esquina de 25 de Mayo y Guido, en el barrio Nueva Pompeya. Se trata de Málaga Restaurant, un clásico histórico de Mar del Plata, con una sólida clientela, materia prima de primer nivel y una excelente relación precio–producto. Dispone de 48 mesas para comensales, una amplia cocina equipada con freidora, anafe y parrilla, además de sanitarios para ambos sexos con 3 inodoros y 3 mingitorios. El espacio cuenta también con sistema de calefacción y ventilación. Esquina estratégica, sobre lote con zonificación R4, ideal para desarrollo inmobiliario o inversión. Cuenta con construcción a refaccionar/demoler y gran potencial constructivo según COT (FOS 0,60 – FOT 1,20). Excelente ubicación, cercana a arterias principales, comercios y servicios. El inmueble ubicado en 25 de Mayo 3901, Mar del Plata está en el Distrito E3. El Distrito E3 corresponde al Distrito de Equipamiento Tres del Código de Ordenamiento Territorial (C.O.T.) de General Pueyrredón. La zonificación es R4 (Residencial 4) : -Uso: residencial (vivienda individual y colectiva) + otros usos compatibles según Cuadro de Usos del C.O.T. (locales chicos, servicios de baja molestia, etc.). -FOS máx.: 0,60 (sobre cota de parcela). -FOT máx. residencial: 1,20. FOT máx. otros usos: 0,80. -Densidad máx.: 450 hab/ha (0,045 hab/m²). (Puede incrementarse hasta +70% con estímulos específicos previstos por ordenanzas.) -Tipologías: entre medianeras, semiperímetro libre y perímetro libre (sin condición de ancho de frente). -Altura / Plano límite base: PB + 2 pisos (o PBL + 3 pisos frente a calle/avenida). Altura por piso: hasta 3,00 m. (Hay ámbitos especiales con reglas diferenciales en ciertas zonas; si tu parcela está dentro de alguno, aplica ese plano límite particular.) Nota: la altura final se rige por el plano límite y puede tener excepciones puntuales en polígonos definidos por ordenanza (ej.: sectores con PB+3 o posibilidad de sumar 1 piso si el FOS ? 0,50 bajo determinados regímenes). Para casos R4, esas excepciones están reguladas en ordenanzas complementarias. ACEPTA PERMUTA

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN DOS PLANTAS – EX GASTRONÓMICO – CORRIENTES 1931 – CENTRO – MAR DEL PLATA Ubicación: Corrientes 1931 – Centro – Mar del Plata Superficie total: 130 m² aprox. Planta baja: 80 m² aprox. Sótano: 50 m² aprox. Valor: USD 139.000 Permuta: Se acepta departamento en parte de pago DESCRIPCIÓN Local comercial ubicado sobre calle Corrientes 1931, en pleno Centro de Mar del Plata, desarrollado en dos plantas y con una superficie total aproximada de 130 m². Cuenta con una planta baja de 80 m² y un sótano de 50 m², ofreciendo espacios que permiten evaluar distintas alternativas de aprovechamiento comercial. Su última habilitación fue como establecimiento gastronómico y dispone de dos baterías de baños, una característica favorable para proyectos que requieran instalaciones sanitarias diferenciadas. El inmueble no posee el servicio de gas conectado. Se acepta departamento en parte de pago, sujeto a evaluación. CARACTERÍSTICAS Local comercial 130 m² totales aprox. 80 m² en planta baja 50 m² de sótano Desarrollado en dos plantas Dos baterías de baños Última habilitación como gastronómico Sin servicio de gas conectado Ubicación céntrica sobre calle Corrientes Se acepta departamento en parte de pago UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una alternativa interesante para inversores y comerciantes que buscan un local en pleno Centro de Mar del Plata, con distribución en dos plantas y posibilidad de permuta por departamento. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Local a estrenar frente al Paseo Aldrey - 4 metros de frente por 7 de fondo, frente al Paseo Aldrey. - Toilette. Office. Entrepiso para depósito. - Excelente propuesta comercial, frente al shopping, gran afluencia. - Aberturas DVH. Consultanos por financiación. ¿Querés visitarlo? Contactanos al 223 6000 801 o por mail a Las imágenes y los videos son propiedad de GALAN Broker Inmobiliario, no pueden ser utilizados sin previa autorización expresa (Ley 11.723). La información brindada en este aviso es estimativa y no contractual, puede ser modificada sin previo aviso.

- Local en venta Microcentro Mar del Plata (Frente a Los Gallegos Shopping) - Estratégica ubicación comercial. Buen frente, local emplazado en 2 plantas. - Local, oficina en planta alta y patio. Superficie total 138 m2. - Alarma y sensores. Persiana metálica. Sin expensas ! - Toma menor valor o propiedad en parte de pago. Consultanos ! ¿Querés visitarlo? Contactanos al 223 6000 801 o por mail a Las imágenes y los videos son propiedad de GALAN Broker Inmobiliario, no pueden ser utilizados sin previa autorización expresa (Ley 11.723). La información brindada en este aviso es estimativa y no contractual, puede ser modificada sin previo aviso.

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA – AV. DE LOS TRABAJADORES & ISLA ISCHIA – MAR DEL PLATA Ubicación: Av. de los Trabajadores & Isla de Ischia – Mar del Plata Valor: USD 450.000 DESCRIPCIÓN Importante propiedad comercial de esquina sobre Av. Martínez de Hoz, desarrollada en tres niveles: subsuelo, planta baja y planta alta. Cuenta con 261,08 m² de terreno, 299,86 m² cubiertos aprobados, 39,54 m² semicubiertos y 347,90 m² de superficie total declarada. La planta baja dispone de amplio espacio comercial, oficina y sanitarios. La planta alta cuenta con salón de exposición y servicios. El subsuelo funciona como depósito de mercaderías, conectado mediante escalera. Su ubicación en esquina, exposición sobre dos frentes y distribución en tres niveles la convierten en una excelente alternativa para actividades comerciales, showroom, oficinas, distribuidoras o inversión. CARACTERÍSTICAS 261,08 m² de terreno 299,86 m² cubiertos 39,54 m² semicubiertos 347,90 m² de superficie total 54,60 m² aprox. de subsuelo 120,61 m² aprox. de planta baja 124,65 m² aprox. de planta alta Lote irregular de esquina Amplio salón comercial Salón de exposición Depósito Oficina Sanitarios Importante superficie vidriada Tres niveles comunicados IDEAL PARA Showroom Supermercado o autoservicio Distribuidora Oficinas comerciales Centro de ventas Empresa con depósito Inversión comercial Y mucho mas.... UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Propiedad comercial de características únicas, con gran exposición sobre avenida, tres niveles y casi 300 m² cubiertos aprobados. Ideal para empresas, comerciantes e inversores que busquen amplitud, presencia comercial y múltiples posibilidades de uso. CONSULTANOS PARA MAYOR INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta o Alquiler 12 Meses Excelente Local 60m2 reciclado, vidriera, persiana a motor, posee instalacion de gas (medidor no conectado), patio techado, sotano Inmueble identificado como ILO7081804 Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La informacion definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

_ Local en venta ubicado sobre calle Cerezo y Boyero (Cariló, Buenos Aires). Desarrollado en segunda planta, con disposición frente y orientación norte. Posee un espacio principal y dos baños. _ La propiedad tiene una superficie total 90mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.