Locales en venta en Barrio Norte De Capital Federal con baño

VENTA DE LOCAL DE 107 M2 CON SOTANO EN ABASTO, CAPITAL FEDERAL Hermoso y amplio local comercial con sótano en venta. Cuenta con un frente de 5,50 metros y 10 metros de fondo, lo que le da una planta cómoda y versátil. Se encuentra en buen estado general, listo para ser utilizado sin necesidad de grandes intervenciones. Dispone además de un sótano de similar superficie, completamente usable, ideal como espacio de guardado, depósito o apoyo operativo. Ubicación estratégica sobre la calle Gallo, a metros de Av. Córdoba, con alto tránsito peatonal y vehicular. Situado en un punto de conexión entre Palermo y Recoleta, en una zona de movimiento constante, con excelente accesibilidad y entorno comercial consolidado. Características técnicas: Frente: 5,50 m2 aprox Fondo: 10 m2 aprox Superficie Planta Baja: 55,55 m² Superficie Sótano: 51,54 m² Superficie Total: 107,09 m² APTO CASI TODO RUBRO. Excelente local con gran versatilidad, ideal para el desarrollo de múltiples actividades comerciales o profesionales. Espacio funcional y adaptable. Restricciones: no apto para depósito de materiales inflamables, ni sustancias que generen molestias o malos olores; no se permite la tenencia de animales, ni actividades que resulten contrarias a la moral, buenas costumbres o que afecten la tranquilidad y convivencia del edificio. Contacto para visitas: Para agendar, escribinos por WhatsApp! AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1875)

Ubicado en el corazón del vibrante Barrio Norte, este local comercial ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes que busquen establecerse en una zona de alto tránsito tanto vehicular como peatonal. Situado frente a una plaza y a pocos metros de reconocidos comercios como Blockbuster y Pérsico, su visibilidad es inigualable al encontrarse en una esquina estratégica. El local se desarrolla en tres plantas, permitiendo una distribución versátil para diversos tipos de negocios. Con una superficie cubierta de 702 m2, este espacio ofrece amplias posibilidades de diseño interior y adaptación a las necesidades específicas de su negocio. Con 50 años de antigüedad, el edificio conserva una estructura sólida y se encuentra en una ubicación MU4, lo que asegura un entorno comercial dinámico y variado. El local cuenta con cuatro baños, facilitando el flujo de clientes y personal. Este es un espacio ideal para aquellos que buscan aprovechar el crecimiento y la actividad comercial de Barrio Norte, un área reconocida por su actividad económica y su atractivo constante para residentes y visitantes por igual. CON RENTA, LE QUEDAN 4 AÑOS DE CONTRATO.

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Patricio Tomasole - MLS ID 421181091-43 Local en Venta Mansilla 3300 Palermo CON RENTA X 3 AÑOS USD 800 ES TODO CHARLABLE CON EL DUEÑO. Excelente ubicación a metros de Av. Coronel Díaz Ideal para múltiples rubros En este momento funciona una veterinaria. Local de 71 m ubicado en una de las zonas más activas y conectadas de Palermo sobre la calle Mansilla al 3300 a tan solo media cuadra de Av. Coronel Díaz con gran tránsito peatonal y vehicular. Distribución Aproximadamente 60 m de salón principal 2 baños individuales Pequeño patio interno techado ideal como espacio auxiliar depósito o descanso Importante Por reglamento no se permite el uso del local para los siguientes rubros talleres gomerías tintorerías carnicerías verdulerías fruterías pescaderías ni bares. Es ideal para oficinas showrooms servicios profesionales estudios o locales comerciales que no requieran actividad de manipulación de alimentos ni ruidos molestos. Ubicación privilegiada A 4 cuadras del Alto Palermo Shopping A pocas cuadras del Hospital de Niños y Av. Santa Fe Zona residencial y comercial consolidada Medios de transporte Subte línea D estación Bulnes a 2 cuadras Múltiples líneas de colectivo 12 29 39 92 109 110 128 140 152 entre otras Fácil acceso desde Av. Santa Fe Av. Córdoba y Av. Scalabrini Ortiz Una oportunidad ideal para quienes buscan presencia comercial en una zona estratégica y de alta visibilidad. SI TE GUSTA ESTA PROPIEDAD COMPLETA TUS DATOS Y ENVIANOS UN MENSAJE UN ASESOR SE CONTACTARÁ A LA BREVEDAD! TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? EN REMAX TAMBIEN TE PODEMOS ASESORAR NO LO DUDES MÁS! CONTACTANOS! ESPERAMOS TU CONSULTA! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N. 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente zona comercial!! Cómodo local en el que actualmente funciona una peluquería. Amplio salón y privados , Baño y sótano. Superficie Planta Baja: 51.77 m2 Sótano: 63.34m2 Total : 115.11 m2 Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Lucía Olmedo - MLS ID 420211242-156 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BARRIO NORTE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Oficina profesional de 145 m ubicada estratégicamente en Larrea al 1300 Barrio Norte Capital Federal. Inmueble con distribución funcional y potencial versátil para uso corporativo o profesional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 145 m 138 m cubiertos Segundo piso con orientación noroeste Balcón corrido con vista a la calle Estado general bueno Construcción original del año 1964 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dos despachos privados independientes Sala de reuniones para 10 personas Recepción amplia Espacio de trabajo con capacidad para 15 puestos Dos baños completos Kitchenette funcional Área de lavaderodepósito INFRAESTRUCTURA Dos ascensores en el edificio Encargado con vivienda Conexión a gas ENTORNO COMERCIAL Ubicación privilegiada a metros de Avenida Santa Fe con conexión directa a comercios servicios y principales vías de comunicación. Zona de alto valor comercial y profesional en Barrio Norte. POTENCIAL DE USO Oficinas corporativas Consultorios profesionales Potencial conversión a unidad residencial con modificaciones INFORMACIÓN ADICIONAL Disposición Frente Orientación Noroeste Clasificación Apto crédito apto profesional GASTOS ESTIMADOS Expensas 600.000 ABL 105.000 Servicio de agua 58.000 Propiedad con excelente potencial para profesionales que buscan un espacio versátil y bien ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local frente al Hospital Finochietto y a 1 cuadra de Universidad de Palermo. Planta libre, con pisos de porcelanatto. Dos baños, cocina y un deposito en el subusuelo. Anteriormente, funcionaba una farmacia. La superficie total, se compone de: superfice sotano: 60mts y Superifice del local: 169mts. Ideal para oficina de atencion al publico, farmacia, centro medico/kinesiologico, venta de ropa, supermercado, dietetica, bazar, etc etc Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. correddor responsable Juan Javier Luisio, matrícula CPI 2.368 XINTEL (LUI-LU1-13139)

Venta de Local en Barrio Norte, Capital Federal EXCELENTE UBICACION Frente al hotel AMERICAN TOWERS LO QUE DA MUCHO MOVIMIENTO DE GENTE Y DE TURISTAS // EDIFICIO DE ESTILO FRANCES .- Local en dos plantas 36 m2 planta baja y 22 m2 de entrepiso de loza que balconea a la PB //pisos ceramicos El local esta alquilado hasta Febrero 2026 EXPENSAS $ 391.000- ABL $ 40.500.- AYSA $ 31.100.- XINTEL (MOS-MOS-4193)