Locales en alquiler en Villa Ortuzar De Capital Federal con baño

ALQUILER GALPON CON LOCAL COMERCIAL AL FRENTE A RECICLAR o PONER EN VALOR MIXTURA 3 La propiedad se divide en un local comercial al frente anteriormente panaderia, con Sotano de +200m2 Y dos unidades más con diferentes ambientes de vivienda totalmente para reciclar. La planta baja cuenta con una superficie en su gran mayoría edificada y cubierta de aproximadamente 400 m². El lote es 8,66 metros de frente y 51,15 metros de fondo. El inmueble se encuentra desocupado. Ubicación y entorno Situado sobre el Boulevard arbolado de Av. Chorroarín, en la misma calle se encuentran las oficinas de Vital, talleres mecánicos, depósitos. - a 10 cuadras de la Estación Lacroze del Tren Urquiza - a 3 cuadras de la Estación Tronador–Villa Ortúzar de la Línea B de SUBTE. - a 1 cuadra Av. Triunvirato y 5 cuadras de Alvarez Thomas - a 500 mts de Av. de los Incas - Hospital Tornú. - Cementerio de la Chacarita - Facultades de Agronomía y Ciencias Veterinarias de la UBA. - Supermercados, comercios y servicios. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

ALQUILER Local comercial con gran visibilidad en 1º piso – Av. Álvarez Thomas Ubicado sobre Av. Álvarez Thomas, en una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad, este local en primer piso por escalera es ideal para empresas, estudios creativos, academias, showrooms, coworking, diseño, fitness boutique y más. Características principales: 150 m² cubiertos distribuidos en dos niveles: planta principal + entrepiso. Acceso independiente por escalera. Espacio abierto, luminoso y versátil. 2 baños. Oficina privada. Frente vidriado con excelente visibilidad desde la calle. Techos altos, estructura metálica a la vista, excelente circulación de aire y luz natural. Gran potencial de cartelería visible desde la avenida. Ubicación estratégica: Sobre Av. Álvarez Thomas, zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de comercios, talleres, fábricas, locales gastronómicos y nuevas construcciones. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo. Ideal para: Estudio de arquitectura / diseño / fotografía Centro de estética Centros de yoga o meditación Espacios de pilates o stretching Consultorios de terapias holísticas (reiki, masajes, acupuntura) Spa o estética integral Centros de relajación o mindfulness Estudios de respiración o coaching de salud Escuela de yoga, danza, pilates Showroom de indumentaria, muebles o deco Empresa con atención al público + backoffice Espacio para producción o logística liviana Consultanos por condiciones comerciales y requisitos Coordiná una visita y descubrí el potencial de este espacio para tu proyecto.

LOCAL DE 200M2 EN ALQUILER, VILLA ORTUZAR! Sobre Av. Los Incas, a mts de Av. Alvarez Thomas! Hermosa ubicación sobre Av. Los Incas, impactante vidriera de 6m de altura! 200m2 totales en PB, SS y 1º Piso. Apto todo destino, gas y ventilación a los 4 vientos, ideal gastronómico! Disponible a partir del 1º de Septiembre. PABLO RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS! XINTEL (PPZ-PPZ-505)

Oficinas en alquiler en Villa Ortuzar Oficinas premium con Diseño, luz y ubicación estratégica. Impactante espacio comercial desarrollado en 3 plantas, con un diseño moderno y funcional que combina amplitud, excelente luminosidad natural y ambientes versátiles, ideales para empresas, estudios profesionales, agencias creativas, coworking o equipos de trabajo dinámicos. La propiedad se destaca por su estética contemporánea, su distribución inteligente y la calidad de sus espacios, ofreciendo un entorno profesional cómodo, inspirador y listo para potenciar cualquier actividad. ---Planta Baja--- La medida de PB y primer piso es de: 3.65x16.70 Elegante recepción/oficina de ingreso con baño y cocina. Amplio espacio abierto tipo open space, ideal para área operativa, coworking o estaciones de trabajo. ---Primer Piso--- Gran oficina con excelente entrada de luz natural y cómodas dimensiones, perfecta para equipos de trabajo o áreas ejecutivas, con posibilidad de dividir y generar varios espacios de trabajo independientes. ---Segundo Piso--- Sala de reuniones, presentaciones o directorio, acompañada por una oficina privada, un toilette y un gran hall de distribucion que podria ser una tercer oficina. El piso superior tiene el frente mas amplio siendo de 8.15 m. y 11.50 de fondo aprox. --- Ubicación --- Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Villa Ortúzar, a metros de Parque Chas y con excelente conectividad. Rápido acceso a Av. Triunvirato, Av. Chorroarín y principales medios de transporte. Rodeado de propuestas gastronómicas, servicios y un entorno cada vez más elegido por empresas, estudios y emprendimientos modernos. Una propiedad con identidad, diseño y presencia, ideal para quienes buscan oficinas diferentes en una ubicación en constante expansión. ---Medios de transporte--- Colectivos: 44, 47, 63, 71, 78, 87, 108, 111, 113, 123, 127 y 133 Subte Línea B: Estación Tronador. --- Contactémonos --- Coordina tu visita: 4574-5181 / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 CUCICBA M.N 7317 - WERBA INMUEBLES LEY 5115 La propiedad no es apta para personas con discapacidad. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. Contactemonos: WERBA.COM.AR XINTEL (WER-WER-1887)

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Alejandro Isla - MLS ID 421231087-197 ALQUILER COMERCIAL CASA 6 AMBIENTES CPATIO-TERRAZA EN VILLA ORTUZAR ---------IDEAL RUBRO GASTRONÓMICO--------- Una casa con historia y estilo lista para convertirse en el próximo punto gastronómico de la ciudad. Al ingresar por la puerta principal se despliega hacia la izquierda un amplio salón con cocina integrada totalmente amoblada ideal para montar un espacio gastronómico con estilo abierto donde la experiencia culinaria se combine con el ambiente. A la derecha se encuentran tres ambientes versátiles que pueden transformarse en sectores privados salas de degustación o espacios de reserva exclusiva acompañados de un baño completo para comodidad de clientes y personal. La tercera habitación conecta directamente con el patio un rincón con encanto de época que invita a disfrutar al aire libre perfecto para mesas exteriores o un jardín cervecero. Desde el patio una escalera conduce al primer piso donde se desarrolla un ambiente amplio con baño en suite y un espacio adicional ideal para oficinas administrativas cava privada o sector de eventos. Lo que realmente distingue a esta propiedad es su gran terraza un escenario único para crear un rooftop gastronómico con vistas y atmósfera que potencian cualquier propuesta culinaria. Su excelente ubicación y arquitectura con carácter convierten a esta casa en una oportunidad inmejorable para quienes buscan dar vida a un restaurante bar o café con identidad propia Tu próximo proyecto se encuentra en el Barrio de Villa Ortúzar! Escribinos y ¡COORDINA TU VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.