Locales en alquiler en Tucuman

Local comercial a estrenar en alquiler – Av. Aconquija al 2000, Yerba BuenaExcelente oportunidad para instalar tu negocio sobre una de las principales avenidas comerciales de Yerba Buena, en una ubicación estratégica con gran circulación vehicular y peatonal. El local cuenta con 60 m² de superficie y un amplio frente de 4,90 metros, ofreciendo excelente visibilidad y exposición comercial. Su doble altura aporta amplitud y permite adaptar el espacio a diferentes actividades, como comercios, showrooms, oficinas comerciales y emprendimientos. Características principales: - Superficie: 60 m² - Frente: 4,90 metros - A estrenar - Doble altura - Persiana eléctrica - Baño propio - Ubicación sobre avenida de gran circulación Una excelente alternativa para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación comercial estratégica de Yerba Buena. Precio: $1.500.000 mensuales + IVA

Ubicado sobre Avenida Roca, en una zona con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios activos que generan flujo constante de potenciales clientes. Cuenta con 3,08 metros de frente vidriado y 10 metros de fondo, brindando excelente visibilidad y un espacio funcional para atención al público. Dispone de salón principal y toilette. No cuenta con gas. Ideal para indumentaria, oficina comercial, estética, tecnología, servicios profesionales u otros rubros que no requieran instalación de gas.

Alquiler Comercial: Amplios Espacios con Innumerables Opciones de Destino Esta destacada propiedad en Catamarca 800, ubicada en el vibrante Barrio Norte de San Miguel de Tucumán, está disponible exclusivamente para alquiler comercial. Con su generosa distribución y amplios espacios, ofrece un abanico de posibilidades para diversos emprendimientos. Características Principales y Usos Sugeridos Espacios Versátiles: La propiedad cuenta con dimensiones que permiten una gran flexibilidad en su configuración. Sus amplios ambientes se adaptan fácilmente a distintas necesidades, desde oficinas corporativas hasta locales de atención al público. Ideal para el Sector Salud: Por sus características, esta propiedad es particularmente apta para un centro médico, consultorios, clínicas especializadas, laboratorios, o cualquier emprendimiento vinculado a la salud que requiera múltiples áreas de atención y recepción. Excelente para Empresas con Afluencia de Público: La presencia a la calle y la amplitud de sus espacios internos la hacen ideal para empresas . Esto incluye desde instituciones educativas y centros de capacitación hasta oficinas administrativas con atención al cliente o showrooms. Ubicación Estratégica: Situada en Barrio Norte, una de las zonas más comerciales y accesibles de San Miguel de Tucumán, garantiza visibilidad y facilidad de acceso tanto para clientes como para empleados. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en una de las zonas de mayor demanda de la ciudad. Condiciones: contrato por 2/3 años, ajuste trimestral ICL, clausula de rescision, seguro. Honorarios inmobiliarios 5% venta: ¡PH de ensueño en Barrio Norte! Descubre la magia de vivir en un PH único, con más de 300m² construidos, pileta y amplios patios. Esta joya arquitectónica de más de 70 años conserva su encanto original y ofrece un estilo de vida inigualable. Ubicado en el corazón de Barrio Norte, disfrutarás de la tranquilidad y la comodidad de una casa en la capital Tucumana, con fácil acceso a todos los servicios y comercios que necesitas. Espacios amplios y luminosos Pileta para refrescarte en los días cálidos Patios ideales para disfrutar en familia Cocina comedor totalmente equipada Estado de conservación impecable ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único y especial! Es una verdadera joya en Barrio Norte, vas a disfrutarás de la cercanía a colegios, sanatorios, restaurantes y todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Posible permuta parcial por departamento misma zona de categoria. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - YERBA BUENA Excelente ubicación comercial sobre calle Reconquista, primera cuadra, a pocos metros de Av. Aconquija, principal arteria de Yerba Buena. Situado en una zona de alto tránsito y gran actividad comercial, ideal para desarrollar tu negocio. El inmueble cuenta con 60 m² de superficie, frente vidriado que brinda gran visibilidad y luminosidad, baño propio y cochera de cortesía para clientes. Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una ubicación estratégica y de gran exposición comercial. XINTEL (IJP-IJP-94)

Inmejorable ubicación para éste local de 25 de Mayo 500 - 90 m2 TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056

Excelente Local en Alquiler – Zona Comercial Estratégica Este local cuenta con un amplio salón de doble altura (6 mts) de 390 m2, ideal para exhibición, atención al público o desarrollo de actividades comerciales de gran visibilidad. Al frente, dispone de un local de 80 m² con entrada para vehículos, con una excelente vidriera que garantiza luminosidad natural y exposición directa a la calle. En planta alta, se encuentra un entrepiso de aproximadamente 40 m², diseñado para oficinas, depósitos o espacios de trabajo, brindando comodidad y funcionalidad para la gestión interna del negocio. Cuenta con persianas electricas. Aviso legal. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y publicitario, y no constituye oferta contractual alguna en los términos de los arts. 972 y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación. Los datos consignados (precio, superficies, medidas, ubicación, orientación, servicios, expensas, estado de ocupación y demás características) son de fuente del propietario y de carácter orientativo, pudiendo contener errores u omisiones involuntarias y estar sujetos a modificación, corrección o retiro sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden encontrarse editadas, mejoradas o generadas digitalmente, por lo que no constituyen una representación exacta ni vinculante del inmueble. Los valores publicados no incluyen gastos de escrituración, impuestos, sellados, honorarios ni comisiones, salvo indicación expresa. Se recomienda al interesado verificar personalmente todos los datos, la documentación y el estado real del inmueble antes de adoptar cualquier decisión. El hecho de haber recibido esta información por parte de la inmobiliaria Aybar propiedades, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo, si se concreta una confirmación de visita. El corredor interviniente no asume responsabilidad por la exactitud de la información suministrada por terceros ni por las consecuencias derivadas de su uso. Aybar Propiedades se opera bajo la matrícula del corredor inmobiliario Alejandro Aybar, CI 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUCUMAN

Local Comercial Premium en Alquiler | 9 de Julio 400 – Zona Tribunales Una ubicación estratégica para empresas que buscan presencia, accesibilidad y funcionalidad. Se ofrece en alquiler un destacado local comercial ubicado sobre calle 9 de Julio al 400, en una de las zonas institucionales y comerciales más importantes de San Miguel de Tucumán, a metros de Tribunales y Plaza Irigoyen. El inmueble, anteriormente ocupado por una reconocida entidad bancaria, se encuentra preparado para albergar empresas que requieran infraestructura de primer nivel, amplios espacios y una ubicación de gran visibilidad. Distribución * **Planta Baja:** aproximadamente **210 m²** * **Planta Alta:** aproximadamente **162 m²** **Superficie total aproximada: 372 m².** Características destacadas * Aire acondicionado central. * Ascensor que conecta ambos niveles. * Baño adaptado para personas con movilidad reducida. * Baños independientes para hombres y mujeres. * Kitchenette. * Sistema eléctrico de alta demanda. * Tableros eléctricos sectorizados. * Amplios espacios con excelente potencial para adaptar a distintas necesidades operativas. Ideal para * Entidades bancarias y financieras. * Empresas de seguros. * Espacios de coworking. * Laboratorios y centros de diagnóstico. * Instituciones médicas. * Estudios profesionales. * Empresas de servicios. * Oficinas corporativas o centros de atención al público. Ubicación Su excelente emplazamiento, sobre una de las arterias más transitadas de la ciudad y en el entorno de organismos públicos, estudios jurídicos y centros administrativos, garantiza un importante flujo peatonal y vehicular, convirtiéndolo en una opción estratégica para empresas que buscan consolidar su imagen y facilitar el acceso de clientes y colaboradores. Un inmueble diseñado para empresas que priorizan ubicación, infraestructura y funcionalidad, listo para adaptarse a proyectos de gran escala. Aviso legal. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y publicitario, y no constituye oferta contractual alguna en los términos de los arts. 972 y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación. Los datos consignados (precio, superficies, medidas, ubicación, orientación, servicios, expensas, estado de ocupación y demás características) son de fuente del propietario y de carácter orientativo, pudiendo contener errores u omisiones involuntarias y estar sujetos a modificación, corrección o retiro sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden encontrarse editadas, mejoradas o generadas digitalmente, por lo que no constituyen una representación exacta ni vinculante del inmueble. Los valores publicados no incluyen gastos de escrituración, impuestos, sellados, honorarios ni comisiones, salvo indicación expresa. Se recomienda al interesado verificar personalmente todos los datos, la documentación y el estado real del inmueble antes de adoptar cualquier decisión. El hecho de haber recibido esta información por parte de la inmobiliaria Aybar propiedades, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo, si se concreta una confirmación de visita. El corredor interviniente no asume responsabilidad por la exactitud de la información suministrada por terceros ni por las consecuencias derivadas de su uso. Aybar Propiedades se opera bajo la matrícula del corredor inmobiliario Alejandro Aybar, CI 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUCUMAN

Se alquila local comercial a la calle, muy luminoso, en calle Buenos Aires al 400, entre calles Lamadrid y General Paz, a metros de Tribunales, Barrio Sur, San Miguel de Tucumán. Cuenta con aproximadamente 33 m2 propios, y consta de salón principal amplio y luminoso con estanterías. Posee además baño privado con bacha e inodoro. Zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Alquiler inicial: $590.000 + IVA. Expensas estimadas: $100.000. Contrato por 2 años. Alquiler con incremento trimestral según ICL (índice de contratos de locación) publicado por el BCRA. Expensas comunes, tasas municipales y servicios públicos a cargo del inquilino. Requisitos: Es condición indispensable poseer ingresos demostrables y contar con garante en igual condición. Para ingresar: 1 mes de alquiler por adelantado + depósito en garantía Usd 400 + sellado de contrato + 1 mes y medio de honorarios inmobiliarios. Contactar por teléfono o WA para coordinar visita. ALLPA – Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA - Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419

Contacto 24 horas: (o de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 hs. en Buenos Aires 424, S.M. de Tucumán)

TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056

Espectaculares locales comerciales en Lomas de Tafi, a metros de avenida raya al 800. Tres locales disponibles de 16 m², 28 m² y 36 m². Si estás buscando que tu negocio se expanda, esta es la mejor opción! Zona residencial y comercial

Local Comercial en Alquiler – Planta Baja Ubicación: Paso de los Andes 540 Local comercial en planta baja, con excelente funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. Características Salón principal amplio, con salida directa a la calle. 1 baño. Patio. Ideal para gastronomía, indumentaria, showroom, comercio minorista, servicios, entre otros rubros. Condiciones de alquiler Duración: 1 año. Precio: $650.000 mensuales. Expensas: $50.000 aprox. (incluyen agua y gas). Ajuste: trimestral según ICL. Escribanía: sellado y certificación de firmas a cargo del inquilino. Comisión inmobiliaria: equivalente a 1 mes y medio de alquiler. Requisitos de ingreso 1 mes de alquiler por adelantado. Garante con recibo de sueldo. Depósito en garantía: USD 500.

Local de 4,30 metros de frente por 7,5 metros de fondo. La propiedad cuenta con un baño y una mampara plástica con estructura hierro como separador. Se encuentra ubicado en una zona comercial importante y en crecimiento, donde podemos encontrar paradas de colectivos, ferreterías, estaciones de servicio, kioscos, carnicería, verdulería, casas de repuestos de autos y motos, entre otros rubros.

Local Comercial en Galería Paseo Frances, Yerba BuenaUbicado en el epicentro comercial de Yerba Buena, este local se encuentra dentro de la prestigiosa Galería Paseo Francés. Cuenta con baño propio. ? Características destacadas: - Excelente ubicación estratégica - Entorno comercial consolidado - Alto tránsito de clientes potenciales - Espacio versátil para diversos rubros TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056

Locales en Alquiler en Plaza Aconquija, ubicado sobre la Av. Aconquija al 900. La Galería Comercial ofrece un diseño exclusivo rodeado de árboles. Con una ubicación privilegiada en Yerba Buena, Tucumán, estos locales destacan por su amplitud y luminosidad, creando un ambiente acogedor y funcional para cualquier tipo de negocio. IMPORTANTE: Plaza Aconquija ofrece estacionamientos propios disponible para cada local y clientes, facilitando el acceso y mejorando la experiencia de visita. Todos los locales y oficinas se encuentran disponibles a partir de Abril de 2026 Estos locales son ideales para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una de las zonas más deseadas de Tucumán, ofreciendo una oportunidad única de inversión en un entorno que combina modernidad y naturaleza. Con un acceso fácil y rápido, se convierten en el lugar perfecto para desarrollar una actividad comercial con éxito. TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056