Locales en alquiler en Santa Fe con baño

LOCAL PREMIUM EN ALQUILER | FISHERTON Eva Perón y Muniagurria – Rosario Una esquina que se ve, se destaca y jerarquiza cualquier proyecto comercial. En una de las ubicaciones más estratégicas de Fisherton, se encuentra este exclusivo local comercial en esquina, completamente reciclado a nuevo y pensado para marcas, empresas y emprendimientos que buscan mucho más que un simple espacio: buscan presencia, identidad y ubicación. Con 250 m² cubiertos distribuidos en dos plantas + 80 m² de vereda exclusiva, el inmueble se destaca por sus amplios espacios abiertos, excelente luminosidad y grandes superficies vidriadas, que permiten una conexión permanente con el entorno y una extraordinaria exposición comercial. El interior presenta una estética moderna, sobria y elegante, con pisos de gran formato, detalles en negro, cielorrasos trabajados y una distribución abierta que permite adaptar los ambientes a diferentes propuestas comerciales. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 250 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. 80 m² de vereda exclusiva. Grandes superficies vidriadas sobre la esquina. Ambientes amplios, abiertos y luminosos. Doble circulación y excelente visual interior. Escalera de diseño que conecta ambas plantas. Tres sectores de baños: damas, caballeros y privado. Oficina privada. Totalmente reciclado a nuevo. Equipos de aire acondicionado INVERTER frío/calor nuevos en ambas plantas. Excelente exposición comercial. Facilidad de estacionamiento. UN ESPACIO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por su escala, ubicación y características, resulta ideal para marcas de primer nivel, concesionarias, entidades bancarias y financieras, gastronomía, cafeterías, heladerías, showrooms, empresas de servicios o compañías que busquen una sede corporativa con una imagen diferencial. La amplitud de sus plantas permite pensar diferentes configuraciones: áreas de atención al público, exposición, oficinas, showroom, espacios corporativos o propuestas comerciales de gran escala. UNA PROPIEDAD DIFÍCIL DE REPETIR Hay locales que simplemente ofrecen metros cuadrados. Este ofrece presencia. Una esquina estratégica, una arquitectura moderna, grandes visuales, amplitud, luminosidad y una superficie capaz de acompañar proyectos comerciales de gran envergadura. Expensas 9/26: $181.194 Tgi11/26: $160.134 Api 5/26: $217.501 Aguas 5/26: $174.260 bimestral Algunas de las fotos son de carácter ilustrativo generadas con ia.

Hermoso local comercial con ferente vidriado de doble altura, en impecables condiciones y en una ubicacion estrategica, sobre calle 11 a 40 metros de la Ruta 178, lo que permite facil acceso. cuenta con salon de exposicion muy luminoso y con un gran frente vidriado dandote una gran visibilidad, ademas cuenta con soble altura para maximizar la superficie util, tambien posee cocina y baño. Código del inmueble: CHO2243177 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA, CON DOBLE Y AMPLIA VIDRIERA HACIA BROWN COMO HACIA LAVALLE. EL MISMO ESTÁ COMPUESTO POR AMPLIOS AMBIENTES COMUNICADOS, TRES ESPACIOS DE OFICINA, COCINA, BAÑO INSTALADO, PATIO SECO CON ASADOR. EN PLANTA ALTA, ESPACIO DE DEPARTAMENTO U OFICINAS, COMPUESTO POR TRES DORMITORIOS O AMBIENTES, LIVING-COMEDOR-COCINA, BAÑO INSTALADO, TERRAZA, AMPLIO AMBIENTE APARTE. SUP TOTAL: 732 M2. SUP LOCAL COMERCIAL PLANTA BAJA: 366 M2. SUP DEPARTAMENTO/OFICINA PLANTA ALTA: 366 M2. DISPONIBLE. LA PROPIEDAD PUEDE ALQUILARSE EN CONJUNTO O POR SEPARADO: PLANTA BAJA: $ 3.500.000 MENSUALES + IVA - MÁS IMPUESTOS, SERVICIOS, SEGURO - AJUSTES TRIMESTRALES SEGÚN ICL. DURACIÓN DE CONTRATO A CONVENIR. PLANTA ALTA: $ 2.500.000 MENSUALES + IVA - MÁS IMPUESTOS, SERVICIOS, SEGURO - AJUSTES TRIMESTRALES SEGÚN ICL. DURACIÓN DE CONTRATO A CONVENIR. EN CONJUNTO: $ 6.000.000 MENSUALES + IVA - MÁS IMPUESTOS, SERVICIOS, SEGURO - AJUSTES TRIMESTRALES SEGÚN ICL. DURACIÓN DE CONTRATO A CONVENIR. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Propiedad comercial en alquiler – Barrio Arbilla 2 | Sobre Ruta 18 Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación estratégica sobre Ruta 18, dentro del consolidado Barrio Arbilla 2, con alto tránsito vehicular y gran visibilidad comercial. Desarrollada sobre un terreno de 300 m², la propiedad cuenta con 90 m² cubiertos, diseñados para brindar funcionalidad y comodidad al uso comercial o profesional. Distribución: Sector frontal de exhibición, ideal como showroom o área de atención al público. Dos oficinas privadas, perfectas para administración, consultorios o despachos. Un baño completo. La organización de los espacios permite separar cómodamente el área de atención del sector operativo, generando una dinámica de trabajo eficiente y ordenada. El amplio lote ofrece potencial de expansión, ideal para agregar áreas de depósito, producción liviana o futuras ampliaciones según necesidad del rubro. La propiedad transmite una sensación de amplitud, practicidad y proyección comercial, convirtiéndose en una opción ideal para emprendedores, profesionales, comercios e inversores que buscan presencia en una arteria de gran circulación. Ideal para: Comercios Showrooms Estudios profesionales Consultorios Depósitos livianos Contactanos para coordinar una visita y conocé personalmente esta excelente oportunidad sobre Ruta 18. ¡Tu próximo espacio comercial te espera!

Sobre el inmueble: En el subsuelo de 67 m2, se encuentra una caja de seguridad con puerta blindada, dos depósitos y un archivero con cerramiento de rejas. En planta baja tenemos el acceso ingreso al edificio, recepción, salón amplio, varias oficinas, tres baños, dos escaleras en ambos laterales que comunican a los pisos superiores y patio al fondo con escalera contra incendio que permite el ingreso de aire y luz natural. En el primer piso la planta está divida en varias oficinas, dispone de baños y un segundo patio para el ingreso de aire y luz natural. En segundo piso nuevamente se divide en oficinas y salas de reuniones. Todas estas divisiones están hechas en Durlock. Alquilado hasta Octubre. Requisitos alquiler: 2 garantias propietarias de Pcia de Santa Fe AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL Sobre la zona: Importante edificio de oficinas con una superficie total de 659.21 m2, ubicado sobre la calle Cortada Ricardone, a metros de Plaza Sarmiento, muy cerca de la Peatonal Córdoba, del Centro Comercial San Luis y de multiples lineas de transporte público. Sobre la edificación: El edificio cuenta con cuatro plantas, distribuidas en subsuelo, planta baja, primer piso y segundo piso. El mismo se compone de plantas libres, hoy en día tiene divisiones 100% realizadas en Durlock, creando así Privados u Oficinas, a las que se accede por 2 amplias escaleras. Al tener un gran frente vidriado, y además un aire luz con patio interno, todos los ambientes son muy luminosos. El edificio cuenta con 2 aires centrales frío/calor que recorren toda el área, escalera contra incendios, dos circulaciones verticales. Además cuenta con 12 aires acondicionados Split frío/calor Surrey. Orientación Norte. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ingresa local comercial con deposito amplio doble acceso y salida de emergencia NO PAGA EXPENSAS Local comercial con acceso independiente y comunicación interna con deposito 22mts2 Deposito con acceso vehicular 153mts2 LUMINARIAS COMPLETA RECICLADO Y PINTADO BAÑO TERMOTANQUE ELECTRICO. Contrato por 3 años con ajuste trimestral por ICL COSTOS DE CONTRATACION --Averiguación de garantías $80.000 en total (puede variar si alguna garantía es de fuera de la provincia). --Sellado aprox $691.200. (VER EXCENCION) (si es pyme paga con la exención vigente 76800) --Honorarios $1.944.000 --el equivalente a mes de alquiler en concepto de deposito en garantía (en dolares o en cuotas fijas en pesos). OPCIONES DE GARANTIAS ( OPCIONAL UNO U OTRO) - 2 Propietarias + una garantía laboral. - 1 Propietaria + dos garantías laborales. - 5 o 6 garantías laborales. - Locativa + un recibo de sueldo. El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civil Aguas, luz, TGI, API, y seguro de incendio cargo del inquilino/a. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLO7664922 .-

GALPON EN ALQUILER Galpón apto para ingreso de camiones con techos de chapa en excelente estado con aislaciones térmicas, una oficina y un baño. REQUISITOS Garantías: dos recibos de sueldos + una propietaria Demostración de ingresos Actualización: cuatrimestral por el IPC Contrato: dos años GASTOS: Alquiler: $1.300.000 Impuestos: TGI 50% (145.000) y API 50% ($235.000 cada dos meses) Informes de garantías: $25.000 C/U Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato Consúltanos para mas información

Local en Alquiler Calle San Luis al 1500, casi esquina Paraguay. Local al frente. 400m2 distribuidos en 3 plantas. Planta Baja: Local comercial 200 m2 1er Piso: Depósito 1, 100 m2 2do Piso: Depósito 2, 100 m2 Cuenta con 2 baños y un Patio

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL, CON INGRESO INDEPENDIENTE, COMPUESTO POR AMPLIO AMBIENTE CON VIDRIERA, BAÑO INSTALADO, KITCHENETTE. AMBIENTE DE 5,49 x 5,45 METROS APROXIMADAMENTE. EXCELENTE UBICACIÓN, A POCAS CUADRAS DE AV SANTA FE, PLENO CENTRO DE LA CIUDAD. DISPONIBLE A PARTIR DEL 15 DE SEPTIEMBRE 2026. $ 450.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES MÁS IMPUESTOS, SEGURO, SERVICIOS, EXPENSAS ORDINARIAS - AUMENTO TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL, CON INGRESO INDEPENDIENTE, COMPUESTO POR AMPLIO AMBIENTE CON VIDRIERA, BAÑO INSTALADO, AMPLIO DEPÓSITO, BAÑO INSTALADO PRIVADO. EXCELENTE UBICACIÓN, A METROS DE AV SANTA FE, PLENO CENTRO DE LA CIUDAD. DISPONIBLE. $ 1.200.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES MÁS IMPUESTOS, SEGURO, SERVICIOS, EXPENSAS ORDINARIAS - AUMENTO TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

SE ALQUILA INMUEBLE DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS, COMPUESTO POR, EN PLANTA BAJA: HALL DE INGRESO, DOS OFICINAS O AMBIENTES, COCINA, ANTEBAÑO, BAÑO INSTALADO. EN PLANTA ALTA: DOS OFICINAS O AMBIENTES, BAÑO INSTALADO, TERRAZA, Y BALCÓN AL FRENTE. TODOS LOS SERVICIOS. DISPONIBLE. $ 800.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES MÁS IMPUESTOS, SEGURO, SERVICIOS - AUMENTO TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, UNO O DOS AÑOS. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA, CON INGRESO INDEPENDIENTE, COMPUESTO POR AMPLIO AMBIENTE CON VIDRIERA, AMBIENTE SECUNDARIO, BAÑO INSTALADO, PATIO VERDE CON ESPACIO DE LAVADERO. DISPONIBLE. $ 450.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES MÁS IMPUESTOS, SEGURO, SERVICIOS, EXPENSAS ORDINARIAS - AUMENTO TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL, CON VENTANALES AL FRENTE, COMPUESTO POR HALL RECIBIDOR, SIETE AMBIENTES CONECTADOS, PATIO LUZ, TRES BAÑOS INSTALADOS, UNO DE ELLOS ADAPTADOS, GALERÍA, AMPLIO PATIO VERDE, INGRESO SECUNDARIO POR PASILLO. DISPONIBLE. APTO PROFESIONAL, VERSATILIDAD DE RUBROS. $ 1.500.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS SERVICIOS, IMPUESTOS, SEGURO, EXPENSAS ORDINARIAS - AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS.

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL CON GALPÓN, COMPUESTO POR SALÓN DE VENTAS CON VIDRIERA HACIA LA AVENIDA, INGRESO ALTERNATIVO POR GARAGE, CINCO DEPÓSITOS O ESPACIOS DE OFICINA AMPLIOS, ESPACIO DE OFICINA EN PLANTA ALTA, KITCHENETTE, BAÑO INSTALADO. 498 METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE CUBIERTA. DISPONIBLE. $ 2.000.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS TASA, SEGURO, SERVICIOS - AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL COMPUESTO POR AMPLIO AMBIENTE, ESPACIO DE KITCHENETTE, DOS BAÑOS INSTALADOS. SUPERFICIE CUBIERTA DE 211 M2. EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO. UBICACIÓN ESTRATÉGICA. APTO POLIRUBRO. SUPERFICIE CORRESPONDIENTE MARCADA EN PLANO: CELESTE/VERDE AGUA. $ 1.200.000 + IVA, MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS SERVICIOS, IMPUESTOS, SEGURO - AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS.