Locales en alquiler en Lanus De Gba Zona Sur

Alquiler de local de 35 m2 aprox Quintana N° 1462/1470, entre las calles Miller y Medeiros Lanús O. Local con doble vidriera al frente, con pasillo interno. . . . . Contrato por 2 años con aumento trimestral por IPC Requisitos de ingreso: Opción 1: 3 recibos de sueldo (con mas de un año de antigüedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As Opción 3: seguro de caución (únicamente GarantiaYa) + 1 garante con recibo de sueldo Total para Ingresar: $ 1.664.000 Incluye primer mes de alquiler, mes de depósito, sellado, honorarios e informes.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – LANÚS ESTE CENTRO Local comercial ubicado en pleno centro de Lanús Este, en una zona de gran circulación peatonal y vehicular, rodeado de comercios, servicios y medios de transporte. Cuenta con una superficie aproximada de 2.5 x 5.4 metros, ofreciendo un espacio funcional y versátil para diferentes actividades comerciales o profesionales. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción para quienes buscan instalar su negocio en una de las áreas más dinámicas de Lanús Este. ALQUILER + SERVICIOS + IMPUESTOS (tsg, arba, iva) Y SEGURO CONTRA INCENDIO.-Contrato por 3 años con Reajuste trimestral por IPC.- Requisitos: Mes de adelanto, mes de deposito, honorarios 5%, sellado de contrato 1.5%, garantia propietaria o seguro de caucion, informes de dominio e inhibicion, veraz, certificaciones de firmas. Consultanos para más información y coordinar una visita. San Miguel Propiedades Anatole France 1869 – Lanús Este Tel: 4249-9459 | WhatsApp: .

Local en Alquiler - Ideal Oficina o Local Comercial - Lanús Este Oportunidad de alquiler en excelente ubicación de Lanús Este. Local ideal para desarrollar oficinas, comercio de proximidad o emprendimiento a medida. Ubicado sobre O’Higgins 1510, Lanús, con portón de chapa de apertura exterior manual. El salón principal posee 3 metros de ancho por 4,70 metros de fondo, con piso cerámico y buena altura. Cuenta con un espacio adicional interno, toilette y una habitación posterior de amplias dimensiones también con piso cerámico, lo que permite utilizarla como depósito, oficina, área de preparación o ampliación de la actividad comercial. Frente / Salón principal Frente con portón de chapa de apertura exterior manual Salón: 3,00 m × 4,70 m Paso: 1,50 m × 1,25 m Toilette: 1,10 m × 1,30 m Ambiente posterior: 2,75 m × 4,20 m Piso cerámico Superficie cubierta 32 m² Consúltanos para más información y para coordinar una visita. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres

LOCAL 3 - ZEN TOWER ¡EN ALQUILER Y VENTA! Local Comercial a Estrenar Ubicado en Sarmiento 1512 y Eva Perón, Lanús, en una esquina estratégica de alto tránsito, se ofrece este excelente local comercial de 23 m² aprox. a estrenar. La propiedad cuenta con: - Planta baja: 2.65 x 6.45m - Baño Ideal para emprendimientos y presencia en una ubicación inmejorable. - Expensas ordinarias Consúltanos por condiciones de alquiler o valor de venta.

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Alquiler de Local en Lanús Oeste, Lanús Inmejorable Inmueble Comercial en la mejor zona de Lanusita, de solo 14 años de antiguedad y edificado totalmente a nuevo Planos aprobados - Energia trifasica funcionando - Lote propio con entrada principal y entrada lateral independiente - Lote de 40 mts. en los cuales esta edificado en 2 plantas solo los primeros 17 que es donde se desarrollan las Oficinas - Local Comercial (todo a nuevo en el 2012) A partir de alli (contiguo a la edificacion nueva) hay un Depto / PH de aprox. 60 mts. propios (totalmente a refaccionar e ideal para ampliar y unificar a lo ya existente) y luego aprox. unos 17 mts de fondo libre y apto para seguir ampliando / edificando El Inmueble consta de: Pisos en porcellanato en todo el local al igual que en los baños (3) que incluyen artefactos y griferias de calidad y diseño Tiene un total de 3 baños de los cuales, uno de ellos es privado y con ducha con cerramiento en mamapra corrediza Aire acondicionado / calefacción central individual en ambas plantas y por conductos de ventilación, que se manejan en foma independiente Cocina instalada completa con amoblamiento, bacha y anafe Tanque de agua en PB tipo cisterna y tanque en la terraza con motor y automatizado Cableado de red, telefonía, cable, circuito de cámaras y alarma en todos los sectores y ambientes Cortinas ciegas tanto en PB como en PA individuales y con accionamiento automatizado e independiente Luz trifásica habilitada y monofasica (local y Depto independientes) Rack para servidores y computadoras totalmente refreigerado en sector indep Tablero eléctrico individual en cada planta, donde están sectorizados luces, tomas, cartelería, cortinas, aire, motores, etc, - Absolutamente todo individual con sus respectivas termicas, disyuntores y timer de iluminacion para carteleria del frente y sector terraza Torre de publicidad para carteles en sector terraza iluminada en forma indiv. Sala de máquinas donde están los equipos de aire / calefacción y calefón para la provisión de agua caliente en todo el inmueble Escritorios a medida, muebles de archivo y todo tipo de mobiliario para estudio profesional / oficinas / consultorios o similar (ideal profesionales indep) Iluminación en todos los ambientes ya empotrada, todo con artefactos de led de diferentes estilos y tipos de iluminacion Pta. Baja: entrada por pasillo lateral - Sector de recepción y Sala de espera - Box vidriado de atención al público - 3 Sectores de atención al público (en línea tipo ventas o trabajo) con su respectivo escritorio y amoblamiento para archivo y guardado - Oficina (tipo administrativa) privada con 2 puestos de trabajo, ector de archivo empotrado y a medida, escritorios y muebles - Pequeña sala de espera (que antepone esta sala administrtativa), relacionada con la atención que pueda existir en esa oficina Pta. Alta: escalera en granito que llega a una pequeña Sala de espera y un puesto de trabajo / atención / recepción con escritorio y muebles - 2 Oficinas privadas con placard empotrado de pared en cada una de ellas, ventanales individuales y cortinados - Sala de Firmas / Reuniones totalmente equipada, con iluminacion difusa y acceso con puertas vidriadas - Oficina ppal privada con vista a la calle, sector tipo living íntimo y baño privado tipo suite con placard (para ropa) Pta. Baja (fondo): construcción antigua que se puede anexar a la PB o bien ingresar (como esta actualmente) desde el pasillo de entrada y utilizar en forma independiente Fondo libre de aprox 17 mts. (se puede ampliar aun mas el local) Sector terraza descubierto, (con acceso desde esa PA y también desde el sector libre de la PB), donde están los equipos de aire / calefacción y sector tipo lavadero - Cuarto de Archivo general independiente El Inmueble es ideal para la actividad de Profesionales Indep, Empresa de Servcios Corporativos, Empresas de Salud, Seguros, Medicina, Entidades Financieras o Bancarias, Consultorios Posibilidad de contrato a largo plazo (5 años) segun destino y condiciones Alquiler: $ 5.500.000.- mas IVA + ajuste trimestrales por IPC + servicios + TSG (sin expensas) Arba, a cargo del propietario Gastos Totales y Condiciones: a consultar segun destino y tipologia Requisitos excluyentes para realizar la reserva: 1) fotocopia de la escritura de garantía propietaria con inmuebles (2 o mas) que garanticen solidamente un alquiler de estas caracteristicas y segun la propuesta del Locatario Para ver más inmuebles ingrese a nuestra página web www.redgestionar.com.ar XINTEL (GIG-G1G-5306)

Local en el centro de Lanús Este consta de aprox. 19 m2, persiana al frente, vidriera y puerta de vidrio. Posee pequeño toilette y altillo. Contrato por 24 meses, ajuste cuatrimestral por IPC.- Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GLO2413690 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

LOCAL EN ALQUILER – ANDRADE 711, LANÚS Local de aproximadamente 8 x 3 mts, ubicado frente a un colegio, ideal para fotocopiadora, despacho de pan, depósito u otros rubros comerciales. No se acepta para rubro de verdulería ni granja * Servicio de luz y agua * Servicio de cloacas * Conexión disponible para termotanque eléctrico * Agua y TSG compartidos con la vivienda Excelente ubicación y oportunidad comercial por su cercanía al establecimiento educativo. Contrato por 2 años con aumento cada 4 meses por IPC Requisitos de ingreso: Opción 1: 3 recibos de sueldo (con mas de un año de antigüedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As Opción 3: seguro de caución (únicamente GarantiaYa) + 1 garante con recibo de sueldo Total para Ingresar: $ 1.597.600 Incluye primer mes de alquiler, mes de depósito, sellado, honorarios e informes.

Local comercial sobre Peatonal 9 de Julio, Importante ubicacion comercial de Lanus Este. Local de 4 x 10.70 Local en 2 plantas de 45m2 cada una. Contrato por 3 añosAjuste trimestral según IPC Mes de adelanto Mes de depósito Honorarios 5% Sellado de contrato Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución Informes de dominio e inhibición Veraz Certificación de firmas Gastos: Alquiler + servicios + impuestos + seguro contra incendio Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos.

ALQUILER – LOCAL COMERCIAL EN CALLE PRINCIPAL – LANÚS ESTE Ubicado en 9 de Julio 1514, Lanús Este, sobre una de las principales arterias comerciales de la zona, con alto tránsito peatonal y vehicular. Local con excelente desarrollo, vidriera destacada y gran superficie cubierta, ideal para múltiples rubros. Distribución y características: Frente de 3.75 Espacio de vidriera 3.50 x 4.80 con doble vidriera lateral que aporta gran visibilidad y exposición; Salón principal 3.40 x 12.00 con segunda persiana; Sector posterior de depósito 5.60 x 10.00 con divisiones internas en tres espacios funcionales; Baño 1.60 x 2.00; Patio lateral descubierto 2.00 x 3.50 que brinda ventilación y luz natural al salón principal. Condiciones de alquiler: Contrato por 3 años Ajuste trimestral según IPC Mes de adelanto Mes de depósito Honorarios 5% Sellado de contrato Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución Informes de dominio e inhibición Veraz Certificación de firmas Gastos: Alquiler + servicios + impuestos + seguro contra incendio Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre Avenida Presidente Bernardino Rivadavia entre Manuel Maza y Coronel Warnes (Lanús, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un baño. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 105mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – 2 PLANTAS – IDEAL GASTRONOMÍA Eva Perón y Basavilbaso – Lanús Este Excelente local comercial a estrenar, ubicado en un edificio de categoría y en una estratégica ubicación de Lanús Este. Desarrollado en dos plantas, con aproximadamente 90 m², ofrece espacios amplios y funcionales, ideales para gastronomía y otros rubros que requieran buena presencia comercial. PLANTA BAJA: Amplio salón de atención al público. Hall de ingreso. Baño completo. Cocina. Espacio para depósito. Baño adaptado para personas con discapacidad. PLANTA ALTA: Segundo salón amplio, sin columnas. Baño. Área de guardado. Amplio balcón, que aporta luminosidad y ventilación. El local cuenta con frente totalmente vidriado en ambas plantas y entrada independiente por Av. Eva Perón. Facilidades para el armado: el pago del alquiler comenzará una vez que el edificio se encuentre en funcionamiento, permitiendo disponer de un período para adecuación y puesta a punto del local. VALOR DE ALQUILER: $2.200.000 Ajuste trimestral según IPC.

Conjunto de locales comerciales ubicados sobre la avenida 9 de Julio, en el sector más activo de Lanús Este. La zona cuenta con alto tránsito peatonal y vehicular, comercios establecidos, múltiples líneas de colectivo y excelente visibilidad. Apto para gastronomía, franquicias, estudios profesionales, locales de marcas reconocidas, showrooms, centros médicos, gimnasios, depósitos comerciales o proyectos mixtos. LOCAL 9 DE JULIO 1785 independiente - 230 m2 totales aprox Cuenta con: Salón principal: 3,15 m x 21,65 m Patio lateral descubierto: 1,10 m x 5,90 m Paso: 1,80 m x 2,30 m (comunica a patio lateral) Distribuidor: 5.40 m x 3.70 m Luego sector posterior se agranda con: Galpón: 7,75 m x 11,60 m Depósito lateral: 1,80 m x 11,60 m 2 Baños:Baño 1: 2,60 m x 1,80 m (con divisiones internas) Baño 2: 2,70 m x 1,60 m (con divisiones internas) Altura de techo: 3,80 m (chapa a dos aguas) Servicios: luz (sin medidor independiente), agua, cloaca. No posee gas. Valor de alquiler: $2.800.000 Ajuste trimestral por IPC Los locales de 9 de Julio 1783 y 1785 pueden alquilarse por separado o unificarse, brindando una superficie ideal para operaciones de gran escala. VER OPCIÓN DE UNIFICACIÓN 1783 + 1785 Unificación directa en el salón, con conexión a patios, baños múltiples, depósito y galpón posterior. Servicio unificado: luz (sin medidores independientes), agua, cloacas. No posee gas. -290 metros cuadrados cubiertos aproximados -13 m2. descubiertos aproximados. -305 m2. totales aproximados Valor de alquiler unificado: $4.500.000 - Ajuste trimestral por IPC - Unificando con LOCAL 9 DE JULIO 1783, que tiene : Salón principal: 3,00 m x 19,67 m Antebaño: 1,50 m x 2,00 m Baño: 1,50 m x 1,85 m Patio descubierto: 3,10 m x 2,00 m Persiana: levadiza eléctrica microperforada Altura de techo: 3,80 m (chapa a dos aguas) Las medidas y superficies son aproximadas.Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. +Impuestos y servicios.

Conjunto de locales comerciales ubicados sobre la avenida 9 de Julio, en el sector más activo de Lanús Este. La zona cuenta con alto tránsito peatonal y vehicular, comercios establecidos, múltiples líneas de colectivo y excelente visibilidad. Los locales presentan frentes amplios, cortinas levadizas eléctricas microperforadas, techos altos de 3,80 metros, patios, baños con divisiones internas y un amplio sector posterior compuesto por galpón y depósito. Los locales 1783 y 1785 pueden alquilarse por separado o unificarse, brindando una superficie ideal para operaciones de gran escala. Apto para gastronomía, franquicias, estudios profesionales, locales de marcas reconocidas, showrooms, centros médicos, gimnasios, depósitos comerciales o proyectos mixtos. Cuentan con luz (aún sin medidores independientes), agua y cloacas. No poseen gas. LOCAL 9 DE JULIO 1783 Salón principal: 3,00 m x 19,67 m Antebaño: 1,50 m x 2,00 m Baño: 1,50 m x 1,85 m Patio descubierto: 3,10 m x 2,00 m Persiana: levadiza eléctrica microperforada Altura de techo: 3,80 m (chapa a dos aguas) Servicios: luz (sin medidor independiente), agua, cloaca. No posee gas. Valor de alquiler: $1.800.000 Ajuste trimestral por IPC OPCIÓN DE UNIFICACIÓN 1783 + 1785 Unificación directa en el salón, con conexión a patios, baños múltiples, depósito y galpón posterior. Servicio unificado: luz (sin medidores independientes), agua, cloacas. No posee gas. -290 metros cuadrados cubiertos aproximados -13 metros cuadras descubiertos aproximados. -305 m2 totales aproximados Valor de alquiler unificado: $4.500.000 Ajuste trimestral por IPC Las medidas y superficies son aproximadas.Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. +impuestos y servicios

Alquiler de Local en Lanús Este también se puede usar de Galpón Local/deposito en alquiler, ubicado en excelente zona y con buena accesibilidad. La propiedad cuenta con aproximadamente 56 m², distribuidos en 4 metros de frente por 14 metros de largo ofreciendo un espacio amplio y funcional para depósito, local comercial, taller u otros usos. Dispone además de baño propio Alquiler: $800.000 mensuales. Valor de ingreso: $2.580.000 (Primer mes incluido) APTO FINANCIACION Requisitos: 1 recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo o 2 recibos de sueldo + 1 garantia propietaria ¡No trabajamos con monotributo! Contrato a 2 años, aumentos cuatrimestrales por índice IPC XINTEL (RUR-RUR-482)