Locales en alquiler en La Boca De Capital Federal

Local en La Boca, Capital Federal Excelente local comercial ubicado sobre Aristóbulo del Valle al 400, a solo metros de Av. Alte. Brown, en una zona comercial de gran movimiento y con muy buena circulación peatonal y vehicular. Se trata de un local apto todo destino, ideal para una amplia variedad de actividades comerciales y profesionales. Cuenta con una gran vidriera al frente, que brinda excelente exposición comercial y permite el ingreso de abundante luz natural, haciendo que el inmueble sea súper luminoso y agradable para trabajar y atender al público. El local se destaca por su amplitud, excelente distribución y muy buen aprovechamiento de los espacios. Su estado general es excelente, encontrándose listo para instalarse y comenzar a funcionar, sin necesidad de realizar grandes trabajos de acondicionamiento. Se entrega amoblado, incluyendo repisas y mostrador, elementos que permiten aprovechar inmediatamente el espacio y facilitan la instalación de distintos tipos de comercios. Durante muchos años funcionó en este inmueble "La Espuma", reconocido local de artículos de limpieza y un comercio muy conocido en el barrio, con una trayectoria que le permitió ser identificado por vecinos y clientes de la zona. DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS: Local / salón: 1,89 x 1,60 m + 3,69 x 5,32 m + 4,66 x 3,34 m Superficie del local: aprox. 38,21 m² Antebaño: 1,04 x 2,17 m Baño: 0,68 x 1,12 m Baño + antebaño: aprox. 2,26 m² Espacio de guardado: 1,35 x 1,83 m Superficie de guardado: aprox. 2,47 m² SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA: 42,94 m² Expensas: $160.000 UBICACIÓN: Excelente ubicación sobre Aristóbulo del Valle al 400, en pleno entorno comercial de La Boca y a escasos metros de Av. Alte. Brown, una de las principales arterias de la zona. A pocos metros se encuentra Av. Pérez Galdós, por donde circulan numerosas líneas de colectivo, brindando excelente conectividad con distintos puntos de la Ciudad. La propiedad se encuentra además próxima a importantes puntos de interés como Usina del Arte, Hospital Argerich, Parque Lezama, Caminito, Estadio de Boca Juniors y Puerto Madero. Por su ubicación, visibilidad, luminosidad, amplitud y excelente estado, se presenta como una muy buena oportunidad para instalar un comercio y comenzar a trabajar inmediatamente. REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA DE CABA o SEGURO DE CAUCIÓN+1 MES DE DEPÓSITO+1 MES DE ANTICIPO+COMISIÓN INMOBILIARIA+COSTO DE INFORMES SBI PROPIEDADES LEY 2340 ARTICULO 11 DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. XINTEL (SBI-SBI-1424)

Alquiler de Local en La Boca, Capital Federal Local sobre calle comercial, a metros de Av. Alte. Brown. Ideal para Barbería, Dietética, Estética, etc. Posee un salón comercial con vidriera, la que cuenta con rejas de seguridad, baño y amplio entre piso . No posee gas natural. Se trata de una pequeña zona comercial, conformada en principio por la calle Aristóbulo del Valle y la Av. Alte. Brown y cuenta con varios locales comerciales principalmente de ramos generales, y supermercados de cadena (Dia, Carrefour y Diarco). Se trata también de una calle muy transitada por quienes acceden al estadio de Boca Juniors, lo que mejora su potencial comercial. Muy bien ubicado, a solo 50 mts de la Av. Alte. Brown y 100 de la Av. Pérez Galdós por donde circulan las líneas de colectivo 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168; también próximo a la Usina de las Artes, Hospital Argerich, Parque Lezama y Puerto Madero. Estación Retito, Estación Constitución y Estación de subte Correo Central a 15 minutos. SIN EXPENSAS. ORIENTACION NORTE. MEDIDAS: salón 4,32 x 3,72 + 2,97 x 3,15, baño 1,67 x 1,25, entrepiso 4,44 x 4,25. REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA DE CABA o SEGURO CAUCIÓN + 1 MES DEPÓSITO + 1 MES ANTICIPO + COMISION INMOBILIARIA + COSTO INFORMES SBI PROPIEDADES LEY 2340 ARTICULO 11 DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. XINTEL (SBI-SBI-1418)

Alquiler de Local en La Boca, Capital Federal. VENTA y/o Alquiler de Galpón en esquina en Barracas, Capital Federal. EXCELENTE UBICACIÓN Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: (La zonificación de Mixtura 3 en la Ciudad de Buenos Aires corresponde a áreas de media mixtura de usos del suelo, destinadas a corredores y zonas que integran residencia, servicios, depósitos y comercios de gran afluencia) Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Imponente galpón desarrollado sobre toda la esquina, con una superficie aproximada de 500 m², ideal para múltiples destinos. Características principales: - Entrada apta para camiones - Techos parabólicos de gran altura - Amplio espacio de depósito - Oficinas instaladas - Entrepiso funcional - Excelente circulación y maniobrabilidad Ideal para: • Depósito logístico • Talleres • Distribuidoras • Empresas de distintos rubros Ubicación estratégica, con muy buen acceso y visibilidad. Detalle ampliado: Alquiler / Venta Galpón en Esquina con Oficinas - Barracas, CABA Excelente propiedad industrial desarrollada en esquina, con salida a dos calles, ideal para logística, depósito, industria liviana o uso mixto administrativo. Sector Oficinas Ingreso por hall distribuidor, con muy buena funcionalidad: • Oficina principal de amplias dimensiones (7 x 7) • Dos oficinas adicionales (una privada y otra principal) • Baño privado en oficina • Baño para sector oficinas • Vestidor con baño para personal • Kitchenette Galpón • Superficie libre para deposito • Techo parabólico de gran altura • Portón automático • Entrada apta contenedor • Excelente iluminación mediante faroles industriales • Muy buen estado genera Áreas Complementarias • Depósito adicional detrás del sector de oficinas • Entrepiso de 120 m² • Capacidad de carga: 200 kg/m² • Espacio ideal para almacenamiento adicional Características Destacadas • Propiedad en esquina con doble circulación (salida a dos calles) • Muy buena distribución entre área operativa y administrativa • Apto todo destino Ideal para empresas que buscan versatilidad, accesos cómodos y excelente infraestructura para operación y administración en un mismo lugar. XINTEL (CIT-CIT-1188)

Alquiler de Local en La Boca, Capital Federal. Excelente local a la vía pública, cuenta con un baño, sin expensas, NO APTO GASTRONOMÍA. No dude en coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-1082)

LOCALES EN ALQUILER, GALERÍA EN LA BOCA - CAPITAL FEDERAL Locales en alquiler dentro de Galería. Muy buena ubicación por constante tránsito de turistas que circulan del estadio de Boca Juniors a Caminito por Iberlucea. Excelente oportunidad. Medidas VARIAS PRECIOS VARIOS (70 mil - 100 mil) Este es uno de los tantos locales que tenemos disponibles en la galería. No dude en comunicarse para coordinar una visita. SBI - Scotto Brokers Inmobiliarios. XINTEL (SBI-SBI-961)

LOCAL EN ALQUILER, GALERÍA EN LA BOCA - CAPITAL FEDERAL LOCALES DISPONIBLES: 64, 65, 66, 67 Y 68. El valor publicado es por cada local independiente. Local en alquiler dentro de Galería. Muy buena ubicación por constante tránsito de turistas que circulan del estadio de Boca Juniors a Caminito por Iberlucea. Excelente oportunidad. No dude en comunicarse para coordinar una visita. CABA CP 1155 LEY 2340 ARTICULO 11 - DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. SBI - Scotto Brokers Inmobiliarios. XINTEL (SBI-SBI-963)

LOCAL EN ALQUILER - LA BOCA - CAPITAL FEDERAL Local con vidriera y persiana metálica. 40 m2. Excelente ubicación, a 100 metros de la Av. Alte. Brown. Expensas accesibles. Apto todo destino. REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA DE CABA o SEGURO CAUCIÓN + 1 MES DEPÓSITO + 1 MES ANTICIPO + COMISIÓN INMOBILIARIA + COSTO INFORMES SBI PROPIEDADES LEY 2340 ARTICULO 11 DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. XINTEL (SBI-SBI-1412)