Locales en alquiler en Almagro De Capital Federal

local en alquiler sobre Avenida Corrientes con altisimo transito peatonal y vehicular Posee 56 mts2 totales de planta baja Divisible , cuenta con baño, cocina amplia y espacio de guardado. Tiene toda la parte eléctrica hecha a nueva Varios medios de transportes pasan por la puerta Valor alquiler: $ 5700.000 Mensuales Valor EXPENSAS : $900.000 Mensuales Requisitos alquiler: *Contrato tradicional a 3 años *pago de mes adelantado *pago depósito en garantía *aumento cuatrimestral por IPC o similar *Garantía propietaria CABA o Seguro de Caución *a cargo de inquilino el abono de Edesur, Aysa, ABL y todos los impuestos que graven la propiedad Propiedad disponible Consulte

Excelente oportunidad comercial en inmejorable ubicación sobre esquina en el corazón de Almagro.Se trata de un local comercial a la calle con amplia ochava vidriada, lo que garantiza un gran caudal de tránsito peatonal y vehicular, otorgando máxima exposición y luminosidad natural durante todo el día. El espacio cuenta con planta libre fácilmente adaptable a múltiples rubros (kiosco, minimercado, cafetería al paso, servicios, estética, etc.). Dispone de persiana metálica de seguridad con puerta de escape/acceso integrada y baño propio. Características principales Ubicación estratégica: En esquina, con excelente visibilidad y flujo constante de transporte público y peatones. Frente vidriado en ochava: Gran vidriera de punta a punta, ideal para exhibición de productos y marquesina. Seguridad: Cortina metálica de enrollar en todo el frente con puerta de acceso incorporada. Distribución funcional: Planta libre con pisos cerámicos, columna central y ventanales auxiliares que aportan ventilación y luz. Baño individual instalado. Condición: Espacio versátil para acondicionar y personalizar según las necesidades de la marca o rubro. Requisitos: Seguro de caución Mes de adelanto + Mes de depósito Demostración de ingresos comprobable ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Contactanos para más información. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Alquiler de local comercial Apto despacho de gastronomía- Cafetería -Maxikiosco , otros rubros Sánchez de Bustamante 500 Caba Ambiente con sector de lavado Toilette a metros de Avda. Corrientes , cerca de estación del Subte , Colectivos , Shopping Abasto , Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Contacto Mariani Propiedades.

Alquiler de local comercial Apto despacho de gastronomía- Cafetería -Maxikiosco , otros rubros Sánchez de Bustamante 500 Caba Ambiente con sector de lavado Toilette a metros de Avda. Corrientes , cerca de estación del Subte , Colectivos , Shopping Abasto , Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Contacto Mariani Propiedades.

Local comercial apto - Gastronomía cafetería , comidas y minutas al paso - Sánchez de Bustamante al 500 Caba Ultima Actividad económica: Local de venta de golosinas envasadas /Venta de productos alimenticios Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Contacto Mariani Propiedades.

Local comercial en alquiler sobre Av. Córdoba – Apto todo rubro – Sin expensas Excelente local comercial ubicado sobre Av. Córdoba, entre Medrano y Acuña de Figueroa, en una zona de gran crecimiento residencial y comercial, con fuerte movimiento peatonal y vehicular. El local cuenta con 5 metros de frente de vidriera, muy buena exposición comercial y una atractiva doble altura que aporta amplitud y luminosidad. Desarrollado en 60 m² en planta baja más un entrepiso de aproximadamente 30 m², que balconea hacia la planta baja, ideal para sector de atención, depósito, administración o espacio complementario. La ubicación es estratégica: a pasos del Sanatorio Güemes, cercano a la Universidad Tecnológica Nacional, la Universidad de Palermo y rodeado de marcas reconocidas como Farmacity, McDonald’s, Mostaza, Cafe Martinez, Havanna y otros comercios de primera línea. El local cuenta con instalación de gas, baños para damas, caballeros y personas con discapacidad. Apto todo rubro. Apto gastronomía para propuestas que no requieran ventilación a cuatro vientos. No paga expensas. BLO8448814

Local comercial disponible en el dinámico barrio de Almagro Norte, situado en la estratégica Capital Federal. Este espacioso local de 102 m2, ubicado en Sarmiento 4374, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en una zona de alto tránsito y visibilidad. El local cuenta con una orientación noreste, garantizando una buena iluminación natural durante el día. Diseñado en una sola planta, se destaca por su frente de 6 metros y una profundidad de 17 metros, lo que permite una distribución eficiente del espacio. El interior se encuentra vacío, listo para ser adaptado según las necesidades de su negocio. Construido hace 30 años, el local se encuentra en muy buen estado, reciclado reciente. No posee estacionamiento propio, pero su ubicación facilita el acceso a servicios de transporte público. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público, esenciales para el funcionamiento diario del local. Con un baño disponible, este espacio está preparado para recibir tanto a clientes como al personal de manera cómoda. La ubicación en Almagro Norte le permite estar cerca de una variedad de comercios, restaurantes y servicios, lo que atrae a una clientela diversa y asegura un flujo constante de potenciales clientes. Este local es ideal para aquellos que buscan establecerse en una zona con gran movimiento comercial y residencial. No se requiere el pago de expensas mensuales, lo que representa una ventaja adicional en términos de costos operativos. A pesar de que no se cuenta con información sobre la zonificación, el entorno comercial del área sugiere una amplia gama de usos posibles para el espacio. Si está buscando un local comercial en una ubicación estratégica con un buen potencial de rentabilidad, este espacio en Almagro Norte es una excelente opción para considerar. A una cuadra del Hospital Italiano. CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Alquiler de Local en Almagro, Capital Federal EXCELENTE LOCAL EN ZONA MUY TRANSITADA - EXCELENTE ESTADO - 168M2 TOTALES - 6,00 x 16,00 MTS. - CUENTA CON 2 BAÑOS RECICLADOS A NUEVO - COCINA Y PATIO - APTO TODO DESTINO - AMPLIO SOTANO EN PERFECTO ESTADO Y TOTALMENTE UTILIZABLE El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2512)

Local ubicado sobre la Av. Rivadavia, Desarrollado en PB: 91 m2 y EP 33 m2. Cuenta con dos baño y 1 cocina. Buen estado. Habilitación solo rubro inmobiliario.

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Julieta Chaita - MLS ID 420221180-107 Excelente oportunidad de alquiler sobre una de las avenidas más emblemáticas y transitadas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en Av Corrientes al 4400 con gran circulación peatonal y vehicular transporte público y zonas residenciales de alta densidad. DOBLE ALTURA Oportunidad Local ideal para empresas y emprendedores que buscan posicionarse en una ubicación estratégica con gran potencial de desarrollo. Superficie y distribución Planta baja 240 m Entrepiso 180 m aprox. Gran amplitud que permite múltiples configuraciones comerciales Características del inmueble Estado impecable listo para ingresar Pisos de porcelanato de alta calidad Frente vidriado tipo Blindex máxima exposición de marca Cortina metálica automática Muy buena altura de techos Bajas expensas Rubros ideales Por su tipología ubicación y visibilidad este local es ideal para Concesionarios Locales gastronómicos cafetería take away Showroom de marcas Indumentaria calzado Gimnasios boutique estudios funcionales Centros de estética belleza o salud Oficinas comerciales con atención al público Franquicias Espacios de coworking o academias La distribución con entrepiso permite separar áreas operativas administrativas o de atención. Entorno comercial y ventajas de la ubicación La Avenida Corrientes es uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad Alto flujo peatonal constante Gran visibilidad para marcas Cercanía a medios de transporte subte y múltiples líneas de colectivo Zona con actividad comercial activa durante todo el día Cercanía a polos culturales y comerciales En el mercado actual los locales sobre avenidas mantienen fuerte demanda por su exposición y circulación siendo la ubicación el factor más determinante para su éxito comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Julieta Chaita - MLS ID 420221180-105 Excelente oportunidad de alquiler sobre una de las avenidas más emblemáticas y transitadas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en Av Corrientes al 4400 con gran circulación peatonal y vehicular transporte público y zonas residenciales de alta densidad. DOBLE ALTURA Oportunidad Local ideal para empresas y emprendedores que buscan posicionarse en una ubicación estratégica con gran potencial de desarrollo. POSIBILIDAD DE ALQUILAR DOS LOCALES PEGADOS DE SIMILARES CARACTERISTICAS CONSIGUIENDO UN LOCAL DE APROX 420 METROS Superficie y distribución Planta baja 110 m Entrepiso 80 m aprox. Gran amplitud que permite múltiples configuraciones comerciales Características del inmueble Estado impecable listo para ingresar Pisos de porcelanato de alta calidad Frente vidriado tipo Blindex máxima exposición de marca Cortina metálica automática Muy buena altura de techos Bajas expensas Rubros ideales Por su tipología ubicación y visibilidad este local es ideal para Concesionarios Locales gastronómicos cafetería take away Showroom de marcas Indumentaria calzado Gimnasios boutique estudios funcionales Centros de estética belleza o salud Oficinas comerciales con atención al público Franquicias Espacios de coworking o academias La distribución con entrepiso permite separar áreas operativas administrativas o de atención. Entorno comercial y ventajas de la ubicación La Avenida Corrientes es uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad Alto flujo peatonal constante Gran visibilidad para marcas Cercanía a medios de transporte subte y múltiples líneas de colectivo Zona con actividad comercial activa durante todo el día Cercanía a polos culturales y comerciales En el mercado actual los locales sobre avenidas mantienen fuerte demanda por su exposición y circulación siendo la ubicación el factor más determinante para su éxito comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Julieta Chaita - MLS ID 420221180-106 Excelente oportunidad de alquiler sobre una de las avenidas más emblemáticas y transitadas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en Av Corrientes al 4400 con gran circulación peatonal y vehicular transporte público y zonas residenciales de alta densidad. Oportunidad Local ideal para empresas y emprendedores que buscan posicionarse en una ubicación estratégica con gran potencial de desarrollo. Superficie y distribución Planta baja 130 m Entrepiso 110 m aprox. Gran amplitud que permite múltiples configuraciones comerciales Características del inmueble Estado impecable listo para ingresar Pisos de porcelanato de alta calidad Frente vidriado tipo Blindex máxima exposición de marca Cortina metálica automática Muy buena altura de techos Bajas expensas Rubros ideales Por su tipología ubicación y visibilidad este local es ideal para Concesionarios Locales gastronómicos cafetería take away Showroom de marcas Indumentaria calzado Gimnasios boutique estudios funcionales Centros de estética belleza o salud Oficinas comerciales con atención al público Franquicias Espacios de coworking o academias La distribución con entrepiso permite separar áreas operativas administrativas o de atención. Entorno comercial y ventajas de la ubicación La Avenida Corrientes es uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad Alto flujo peatonal constante Gran visibilidad para marcas Cercanía a medios de transporte subte y múltiples líneas de colectivo Zona con actividad comercial activa durante todo el día Cercanía a polos culturales y comerciales En el mercado actual los locales sobre avenidas mantienen fuerte demanda por su exposición y circulación siendo la ubicación el factor más determinante para su éxito comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Daniela Mamone - MLS ID 421691044-33 Local comercial en alquiler sobre calle Don Bosco a 1 cuadra de Av. Rivadavia y estación Loria Subte A. Ubicado en pleno barrio de Almagro en zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Área estratégica con gran conectividad múltiples líneas de colectivos y cercanía a importante corredor comercial. Rodeado de locales y amplia densidad residencial ideal para diversos rubros. Sin expensas. Excelente oportunidad por ubicación y costo. VER VIDEO DEL LOCAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marina De Milo - MLS ID 291006-593 Local comercial en excelente ubicación Jeronimo Salguero y Avenida Rivadavia.- Frente m7.34 Fondo m63.62 Ubicado en la calle Jerónimo Salguero a tan solo media cuadra de la Avenida Rivadavia se encuentra esta amplia propiedad desarrollada en tres plantas planta baja primer y segundo piso. Cuenta con ascensor múltiples ambientes y una gran versatilidad en su uso. Ideal para instituciones educativas centros médicos estéticas oficinas o cualquier actividad que requiera gran superficie y distribución funcional. Frente con cortina metálica ideal para vidriera con excelente visibilidad o espacio de guardadodepósito. Características principales Amplia recepción y salas distribuidas en los tres niveles Baños completos en diferentes sectores Habitaciones privadas con baño 2 balcones a la calle aportando excelente luz natural Gran patio interno y terraza accesible Ascensor funcional ideal para circulación interna Ubicación estratégica A metros de Av. Rivadavia a una cuadra de Av. Medrano dos de Av. Díaz Vélez y tres de Av. Hipólito Yrigoyen. Zona de alto tránsito rodeada de comercios transporte público y múltiples servicios. ABL MES DE JULIO 435.31219 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.