Industrias en venta en Villa Crespo De Capital Federal

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Ruben Bartet - MLS ID 422011029-12 IDEAL PARA SUBDIVIDIR LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA EN LA ZONA COMERCIAL DE DORREGO Y WARNES SE TRATA DE UN GRAN LOCAL COMERCIAL-DEPÓSITO Y UN DEPARTAMENTO UBICADO EN EL PRIMER PISO AL CUAL SE ACEDE POR ESCALERA A UN AMPLIO HALL DE RECEPCIÓN TODO EN BLOCK Y APTO SUBDIVISIÓN EN DOS UNIDADES FUNCIONALES INDEPENDIENTES. IMPORTANTE MIXTURA 3 !! LA UNIDAD DE PLANTA ALTA CONSTA DE UN AMPLIO LIVING COMEDOR HACIA LA CALLE CON EXCELENTE LUMINOSIDAD CON ACCESO A UNA HABITACIÓN CON PLACARD. DESDE EL HALL DE ACCESO HAY UN PASILLO DE DISTRIBUCIÓN POR EL CUAL SE LLEGA AL DORMITORIO PRINCIPAL UN SEGUNDO DORMITORIO Y BAÑO COMPLETO. CONSTA DE COCINA COMEDOR DIARIO LAVADERO Y TOILETE CON SALIDA A UN PEQUEÑO PATIO TRASERO CON ESCALERA PARA ACCEDER A LA TERRAZA. EN ELLA SE ENCUENTRA UNA HABITACIÓN AMPLIA APTA PARA DISTINTOS FINES. EN LA PLATA BAJA SE ENCUENTRA EL LOCAL COMERCIAL DE GENEROSAS DIMENSIONES QUE POSEE LOCAL CON VIDRIERA Y AL LADO ENTRADA DE VEHÍCULOS BAÑO INSTALADO TOLILETE DOS PATIOS UNO CUBIERTO. EXCELENTE CONECTIVIDAD CERCA DE ESTACIÓN VILLA CRESPO DEL TREN SAN MARTÍN MOVISTAR ARENA ETC.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Lucrecia Williams - MLS ID 420011197-191 Galpón Comercial Depósito con Ubicación Estratégica a Metros de la Calle Warnes Oportunidad Única en el Corazón del Rubro Automotor Excelente propiedad en venta situada a pocos metros de la reconocida Calle Warnes epicentro del comercio automotor en la ciudad. Su ubicación privilegiada la convierte en la opción ideal para empresas vinculadas al sector automotor logística distribución o servicios que buscan estar en el punto neurálgico del movimiento comercial de la zona. ALTURA de INGRESO 35 MTS. PARA INGRESO DE CAMIONES. El inmueble cuenta con una superficie cubierta de mas de 800 m en excelente estado y con distribución funcional. Además dispone de la estructura preparada para construir un tercer piso lo que permitiría ampliar 300 m adicionales y potenciar aún más su valor. Algo muy importante es que cuenta con la habilitacion correspondiente ya que actualmente esta en funcionamiento. Planta Baja 421 m Amplio espacio para almacenamiento taller o empresa. Recepción-Locales 3 despachos y 4 puestos de trabajooficinas. 2 archivos. Vestuario 1 baño completo y 1 toilette. Planta Alta 410 m aprox. Ideal para oficinas áreas de trabajo o depósito liviano. Oficinas con hall de ingreso 4 despachos cocina y toilette. Sector de depósito. Posibilidad de ampliar con un tercer nivel de 300 m ya estructurado. Ya cuenta con las torres instaladas para poner el tercer piso. Equipamiento y servicios Montacargas. Grupo electrógeno. Medición de puesta a tierra actualizada. Calefacción central fríocalor en planta baja y sistema de refrigeración en planta alta. La propiedad se destaca por su versatilidad y gran potencial de adaptación a múltiples usos comerciales e industriales. Ubicada a metros del corredor automotor más buscado con excelente conectividad y visibilidad. OPORTUNIDAD UNICA - Vení a conocerlo para ver todo su potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto David Almiron - MLS ID 421521014-14 Galpón Depósito con Vivienda a 5 cuadras de warnes y Juan B justo Se ofrece en venta un galpón depósito con vivienda ubicado en un terreno de 866 metros de frente por 48 metros de fondo. La propiedad cuenta con un área total de aproximadamente 415 metros cuadrados. Características del Galpón - El galpón depósito tiene un área de aproximadamente 300 metros cuadrados con una altura adecuada para almacenar mercaderías y materiales. - La estructura es sólida y está construida con materiales de alta calidad lo que garantiza su durabilidad y resistencia. - El galpón cuenta con acceso amplio para vehículos y personas lo que facilita la carga y descarga de mercaderías. Características de la Vivienda - La vivienda anexa al galpón depósito es ideal para el propietario o encargado de la propiedad. - La vivienda cuenta con un diseño funcional y cómodo con espacios adecuados para vivir y descansar. - La propiedad tiene acceso independiente a la vivienda lo que garantiza la privacidad y seguridad de sus ocupantes. Ubicación y Entorno - La propiedad se encuentra ubicada en una zona estratégica con acceso fácil a las principales vías de comunicación y servicios. - El entorno es tranquilo y seguro lo que la hace ideal para empresas y particulares que buscan un lugar para almacenar sus bienes y vivir en un ambiente agradable. Oportunidad de Inversión - Esta propiedad es una excelente oportunidad para inversores y empresas que buscan un lugar para almacenar sus bienes y tener una vivienda anexa para el propietario o encargado. - La propiedad tiene un gran potencial para ser utilizada como depósito taller o incluso como un espacio para eventos y actividades. Precio y Condiciones - El precio de venta es competitivo y se ajusta a las necesidades del mercado actual. - Se pueden discutir las condiciones de pago y financiamiento con el propietario. Si estás interesado en conocer más detalles sobre esta propiedad no dudes en contactarnos. Estamos dispuestos a proporcionarte toda la información necesaria para que puedas tomar una decisión informada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Mariana Tursky - MLS ID 421141029-215 Venta de Deposito al frente de 60 m totales ubicado sobre la calle Padilla al 600 en el barrio de Villa Crespo. Apto para uso como depósito logística urbana o guardado de mercadería. Se vende con o sin renta consultar. El inmueble se encuentra refaccionado y ofrece una planta funcional y versátil con muy buen aprovechamiento del espacio Superficie total 60 m 5582 m cubiertos 418 m de patio descubierto Disposición al frente Planta libre sin columnas Baño propio Piso de cerámica resistente y de fácil mantenimiento Patio que aporta ventilación y espacio auxiliar Actualmente se encuentra acondicionado con divisiones tipo boxes fácilmente removibles lo que permite adaptarlo rápidamente a uso de depósito según necesidad. No posee cocina. Expensas incluyen extraordinarias consultar. Contáctanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Sandra Villegas - MLS ID 421231036-122 DEPOSITO EN VENTA 450 M VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Inmueble comercial estratégicamente ubicado en zona neurálgica de Villa Crespo sobre calle Julián Álvarez. Propiedad con potencial de inversión y desarrollo comercial de primer nivel. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 450 m 327 m cubiertos 123 m semicubiertos Año de construcción 1982 Estado general bueno DESCRIPCIÓN TÉCNICA Depósito con excelente distribución espacial diseñado para optimizar operaciones logísticas y comerciales. Ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal con alta conectividad y valor inmobiliario en constante crecimiento. POTENCIAL DE INVERSIÓN Zona de alta demanda comercial Posibilidad de múltiples configuraciones de uso Estructura sólida y bien conservada Óptima relación superficieubicación DETALLES TÉCNICOS ADICIONALES Propiedad con más de 40 años de antigedad mantenida en condiciones óptimas. Ideal para empresas de logística almacenamiento distribución o potencial desarrollo inmobiliario. Contacte a nuestro equipo comercial para obtener información detallada y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Eugenia Zanetta - MLS ID 420261107-112 Local Depósito en Av. Honorio Pueyrredón 183 m Ideal Inversión Logística Desarrollo Comercial Ubicación estratégica y alto potencial Sobre Av. Honorio Pueyrredón a metros de Juan B. Justo y muy cerca del polo automotriz de Warnes. Una zona con excelente conectividad alto tránsito y visibilidad ideal para operaciones logísticas y comerciales. Características destacadas 183 m totales Habilitado como local industrial listo para operar Amplio salón sin columnas adaptable a múltiples usos Entrada apta para camiones ideal para carga y descarga Techos altos con posibilidad de generar entrepiso y optimizar metros Espacio funcional versátil y de fácil adaptación Ideal para Inversores que buscan renta en zona de alta demanda Depósitos y centros logísticos Distribuidores Talleres showrooms o emprendimientos comerciales Empresas que necesiten ubicación estratégica y operatividad inmediata Zona de gran movimiento con fuerte presencia comercial y excelente acceso a arterias principales de la ciudad. Una oportunidad difícil de repetir Por ubicación metraje y características este inmueble es una excelente opción tanto para uso propio como para inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar