Industrias en venta en La Matanza De Gba Zona Oeste

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Carlos Salatino - MLS ID 420261247-46 DEPOSITO GALPON TERRENO EN VENTA 1000 M SAN JUSTO BUENOS AIRES Depósito industrial estratégicamente ubicado en zona comercial de San Justo sobre Torrejón y Matheu con excelente potencial de inversión y desarrollo logístico. Superficie total de 1000 m de terreno y 100 m cubiertos ideal para pequeñas y medianas empresas que requieran espacio operativo en zona de alta conectividad. La propiedad cuenta con infraestructura básica de servicios incluyendo conexión eléctrica trifásica lo que facilita su inmediata operatividad. Su ubicación en San Justo representa una oportunidad significativa para emprendimientos comerciales o industriales que busquen un inmueble con características funcionales y buena accesibilidad. Características principales superficie cubierta de 100 m terreno de 1000 m zona comercial servicios de electricidad disponibles. Potencial de adaptación para diversos usos industriales o logísticos. Excelente alternativa para inversores con visión de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Liliana Martín - MLS ID 420221023-220 VENTA DE DEPÓSITO GALPÓN 247 m CUBIERTOS C ENTREPISO TERRENO 225 m Excelente oportunidad para uso comercial industrial o logístico talleres almacenamiento distribución pymes o emprendimientos productivos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Ezequiel Mayorga - MLS ID 420261209-97 Nave Industrial de 6.619 m Diseñada para operaciones logísticas de alto rendimiento Esta propiedad combina ubicación estratégica infraestructura de calidad y funcionalidad operativa. A solo 100 metros de Av. Díaz Vélez y a 900 metros de Av. General Paz ofrece una conexión fluida con los principales corredores hacia Zona Sur Oeste y Norte. - Superficie cubierta 4895 m2 - Semi Cubierta 72.64 m2 - Descubierta 1651 m2 Operatividad y accesos Ingreso principal por Emilio Mitre apto para camiones con acoplado con amplias maniobras internas y operación segura puertas adentro. Segundo acceso por Carlos Pellegrini con área de carga y descarga para utilitarios permitiendo hasta 5 vehículos en simultáneo. Infraestructura Depósito de gran altura excelente iluminación y estructura en perfecto estado. Cero humedad sin filtraciones y con sistema de drenaje optimizado. Oficinas en excelentes condiciones listas para uso inmediato. Garita de seguridad en acceso peatonal. Vivienda interna para sereno. Una nave preparada para acompañar el crecimiento de cualquier operación logística o industrial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Marcelo Chogri - MLS ID 420151132-127 Sobre la calle Las Heras al 1000 RAMOS MEJIA DEPOSITOGALPONOFICINASLOCALPLANTA EDIFICACION. Zonificación U1a2Excelente predio de 1800 MTS para deposito c oficinas Excelente predio de Sobre LOTE de 30 X 61 MTS. Superficie cubierta de 850 mts. Acceso vehicular con 2 entradas para camiones automatizadas Rampa de descarga PB AMPLIO LOCAL AL FRENTE Y OFICINAS EN PLANTA ALTA PA OFICINAS COCINA 4 BAÑOS VESTUARIOS 2 TOILETTES SALA DE REUNIONES ARCHIVO COCINA ZONIFICACION U1a2 FOS 06 - FOT 15 - DENS 400 ZONIFICACION U1a2 FOS 06 - FOT 15 - DENS 400 IMPORTANTE PREDIO IDEAL CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS MULTIFAMILIAR FOS 06 FOT 15 DENSIDAD 400. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Carlos Ruben Ekmekdjian - MLS ID 421031119-74 Ramos Mejía .GalpónLote por PH de 826 m cubiertos sobre terreno de 1.072 m Gran potencial Excelente ubicación sobre calle Sargento Cabral ideal para múltiples destinos comerciales o de desarrollo. Se trata de una unidad funcional con 82676 m cubiertos sobre una parcela total de 1.07210 m actualmente con estructura techada tipo galpón ideal para depósito logística industria liviana showroom cocheras o reconversión inmobiliaria. Su amplio frente y gran profundidad permiten múltiples alternativas de uso e inversión. Propiedad con excelente potencial para reciclar adaptar o desarrollar según necesidad. Ubicada en una zona estratégica de Ramos Mejía con cercanía al centro comercial estación de tren líneas de colectivo y rápidos accesos. Una oportunidad poco frecuente por metros ubicación y versatilidad. Consultanos para más información y visita. SE GENERARON IMAGENES CON IA para poder ver el potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Ariel Cesar Toteda - MLS ID 420911069-116 Gran Lote con Dos Casas y Depósito a Refaccionar Ubicación Rauch 1054 Ramos Mejía. Una zona tranquila y residencial pero con excelente acceso por Av. Diaz Velez y cercanía a los principales puntos como Genral Paz Rivadavia y Autopista El Inmueble y su Potencial Esta es una propiedad ideal tanto para dos familias que desean vivir juntas manteniendo su independencia como para un inversor o emprendedor con necesidad de espacio de guardado o trabajo. Casa 1 Al frente Primeras Fotos Tipología Clásica y confortable casa al frente con cochera pasante al fondo Distribución Sala de estarliving cocina dos dormitorios baño completo lavadero patio y cochera Características Luminosa con potencial de modernización para adaptarla al gusto personal. Casa 2 Planta baja y Primer piso Ultimas fotos Tipología Casa ideal para alquilar o para la segunda familia. Distribución Planta Baja Cocina living comedor dormitorio y baño completo Primer Piso Dormitorio con baño completo Privacidad Totalmente independiente de la unidad principal con acceso y espacios propios. Depósito Al fondo Gran Valor Agregado Un importante depósito en la parte trasera del lote. Anteriormente funcionaba como fabrica de velas Tiene una superficie aproximada de 220 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas con vestuario y baños. Lote de terreno 10 x 38 Con medidor de Gas industrial RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Leandro Gabriel dEsposito - MLS ID 421371011-62 DEPÓSITO EN EXCELENTE ESTADO UBICACIÓN ESTRATÉGICA A MTS DE AV. DÍAZ VÉLEZ Y AV. RIVADAVIA RAMOS MEJÍA. Venta Deposito sobre la calle PIZZURNO 800 entre LARREA Y GRAL. GUIDO RAMOS MEJÍA Partido de La Matanza Provincia de Buenos Aires. Sup. del terreno 315 m2. Lote irregular 11.56 mts. de frente por 35.32 mts. de largo. Contrafrente de 8.75 mts. Lado más corto mide 27.77 mts. ACTUALMENTE EN LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA FUNCIONANDO UNA EMPRESA CON HABILITACIÓN DE FABRICANTE E IMPORTADOR DE PRODUCTOS MÉDICOS SEGÚN DISPOSICIÓN ######## ¿Buscas el lugar donde tu empresa dé el siguiente salto? OPORTUNIDAD RAMOS MEJÍA inmueble industrial comercial Depósito con Ubicación Estratégica ¡Potencia tu negocio en una de la zona con mejor conectividad de Ramos Mejía! Se trata de un inmueble industrialcomercial de gran envergadura diseñado con una distribución funcional que separa claramente las áreas operativas administrativas y de servicios. La estructura destaca por su aprovechamiento del espacio en doble altura mediante un entrepiso técnico y administrativo. Planta Baja Sector Operativo y Administrativo La planta baja está configurada para una dinámica de trabajo fluida contando con Acceso y Recepción Entrada principal sobre la calle Pizzurno que deriva en una oficina de administración y un área de recepción para clientes o proveedores. Núcleo de Servicios Sector de vestuarios y sanitarios para el personal estratégicamente ubicados cerca del ingreso. Área de Producción y Logística Un amplio espacio central destinado a maquinaria pesada extrusorasinyectoras y áreas de armado y envasado. Cuenta con un sector específico para producto terminado y despacho de mercadería. Area Control Espacios delimitados para dirección técnica y áreas de filtradopresurización lo que sugiere una aptitud para rubros que requieran normas de higiene o precisión farmacéutico alimenticio o tecnológico. Taller y Depósito Al fondo de la planta se ubica un taller de mantenimiento y depósitos secundarios con núcleos sanitarios adicionales. La propiedad está construida con losa posee un montacarga Planta Entrepiso Sector de Almacenamiento y Control El nivel superior optimiza la volumetría del edificio ofreciendo Depósito de Componentes Un área extensa dedicada al almacenamiento de insumos o productos aprobados con vista y acceso al área de producción. Conectividad Interna Acceso mediante una escalera interna funcional que vincula rápidamente ambos niveles. y Montacarga para el desplazamiento de productos. Ubicación Estratégica La propiedad goza de una ubicación privilegiada en el corazón de Ramos Mejía una de las zonas comerciales e industriales más dinámicas del Gran Buenos Aires Conectividad Vial Se encuentra a pocas cuadras de la Avenida Rivadavia y de la calle Díaz Vélez lo que garantiza un flujo constante de transporte público y facilidad de acceso vehicular. Accesos Rápidos Su cercanía estratégica con la Avenida General Paz y el Acceso Oeste facilita la logística de distribución hacia la Ciudad de Buenos Aires y hacia el resto del conurbano bonaerense en pocos minutos. Entorno Emplazada en una zona consolidada que combina el uso industrial con la cercanía a centros comerciales clínica y de servicios ideal para empresas que buscan visibilidad y eficiencia operativa. Las medidas superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Fernando Angeloni - MLS ID 420141315-10 Oportunidad APTO CRÉDITO GRAN DEPÓSITO 2 LOCALES COMERCIALES AL FRENTE VIVIENDA Gran depósito de 10 x 13 metros con excelente altura y acceso directo ideal para logística industria liviana talleres o almacenamiento. Cuenta con instalación eléctrica trifásica preparada para equipamiento de alta demanda energética. Al frente la propiedad ofrece dos locales comerciales independientes cada uno con baño propio y altura de ingreso de 45 metros permitiendo el acceso de camiones. Perfectos para showroom oficinas administrativas puntos de venta o renta comercial. A través de un ingreso independiente se accede a la vivienda en planta alta que cuenta con 2 dormitorios cómodos Baño completo Living comedor Cocina equipada Terraza con pileta y parrilla En el tercer nivel un monoambiente con baño ideal como oficina estudio o espacio auxiliar. Ubicada en una zona estratégica de Aldo Bonzi esta propiedad multifuncional es ideal para empresas inversores o emprendedores que necesiten un gran espacio operativo con múltiples posibilidades. Datos Útiles - Transporte Público Colectivos líneas 91 56 97 entre otras Estación de tren Mendeville - Educación Escuela de Educación No 4 Instituto Madero Colegio San José Colegio Parroquial Domingo Savio Colegio San Luis Gonzaga Instituto Leonardo da Vinci - Salud Hospital Alberto Balestrini Clínica Los Cedros - Esparcimiento Plaza Martin Fierro Polideportivo Padre Tano Polideportivo Padre Don Bosco Piletas Nuamuncura . ----------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Noelia Fiquepron - MLS ID 61343-33 Venta de GalpónLocalDeposito industrial desarrollado sobre lote de aproximadamente 10 x 29 m compuesto por dos naves en planta baja y una nave en planta alta complementada con sector de oficinas. El inmueble cuenta con vestuarios dos baños y acceso a terraza lo que permite futuras ampliaciones o instalaciones técnicas. Dispone de portón corredizo de 350 x 350 m apto para ingreso de vehículos de carga y altura de techo de 4 m en naves principales adecuada para actividades industriales logísticas o de depósito. Ubicado en zona de fuerte perfil industrial con rápido y directo acceso a Autopista Riccheri conectando de forma inmediata con CABA y el Gran Buenos Aires. RESUMEN URBANISTICO C2- COMERCIAL LOCAL Uso predominante COMERCIO OFICINAS ESPECTACULO SERVICIOS GENERALES Y PERSONALES Uso complementario COMERCIO BASICO VIVIENDA UNIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR PLAYAS DE ESTACIONAMIENTO Indicadores urbanísticos FOS máximo 060 FOT máximo 225 FOT SIN SERVICIOS 17 Altura máxima 13 MTS - PB 3 PISOS zonas COMERCIAL DENSIDAD 150Habitantes Ha Destino de categoria Centralidad de Segundo Rango RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Noelia Fiquepron - MLS ID 61343-34 Venta de GalpónLocalDeposito industrial desarrollado sobre lote de aproximadamente 10 x 29 m compuesto por dos naves en planta baja y una nave en planta alta complementada con sector de oficinas. El inmueble cuenta con vestuarios dos baños y acceso a terraza lo que permite futuras ampliaciones o instalaciones técnicas. Dispone de portón corredizo de 350 x 350 m apto para ingreso de vehículos de carga y altura de techo de 4 m en naves principales adecuada para actividades industriales logísticas o de depósito. Ubicado en zona de fuerte perfil industrial con rápido y directo acceso a Autopista Riccheri conectando de forma inmediata con CABA y el Gran Buenos Aires. RESUMEN URBANISTICO C2- COMERCIAL LOCAL Uso predominante COMERCIO OFICINAS ESPECTACULO SERVICIOS GENERALES Y PERSONALES Uso complementario COMERCIO BASICO VIVIENDA UNIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR PLAYAS DE ESTACIONAMIENTO Indicadores urbanísticos FOS máximo 060 FOT máximo 225 FOT SIN SERVICIOS 17 Altura máxima 13 MTS - PB 3 PISOS zonas COMERCIAL DENSIDAD 150Habitantes Ha Destino de categoria Centralidad de Segundo Rango RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Lucía Stern - MLS ID 420511162-84 Depósito con taller extensión en planta alta. Depósito en Planta baja con techos altos de losa entrada de luz y pisos de cemento. Ingreso de vehículos y entrada independiente a seguridad y al deposito de planta superior. Buen estado general - Tiene trifasica. Excelente Ubicación y Accesos - Zona de amplio crecimiento comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Mirta Loiacono - MLS ID 421131076-272 Deposito construitdo en un terreno de 10 m x 2327 m Cuenta con oficinabaño y vestidor. Sobre la transitada calle Coronel Brandsen y Agustin de Elia.A pocas cuadras de Av.de Mayo. Zona comercial de mucho transito en ambas calles. Ideal Deposito de multiples rubros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Diego Martin Legaspi - MLS ID 420911038-350 Galpón en Venta Ramos Mejía Excelente Ubicación y Gran Potencial Comercial Oportunidad única en Ramos Mejía galpón desarrollado sobre lote de muy buenas dimensiones ideal tanto para uso comercial como industrial liviano. La propiedad cuenta con una sólida estructura y una distribución funcional que incluye dos baños lo que facilita su adaptación a múltiples destinos. Gracias a su frente y disposición ofrece un gran potencial para subdividir en dos locales independientes generando doble renta o bien destinarse a depósito logística o taller mecánico. Posee acceso vehicular buena altura interior y espacio versátil que permite optimizar su uso según necesidad. Ubicado en una zona estratégica de Ramos Mejía con cercanía a avenidas principales y rápidos accesos lo que garantiza conectividad y movimiento constante. Ideal para inversores o emprendimientos que busquen versatilidad ubicación y proyección. Estamos agendando visitas!!!! PRESTAMOS HIPOTECARIOS ENTRE PRIVADOS MEJORES TASAS SIN BANCOS RAPIDO Y FACIL. HASTA UN 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD CON LENDAR Y SOLO PARA CLIENTES REMAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Monica Aznar - MLS ID 420051113-689 VENTA EN BLOQUE DEPÓSITO DE 263 M2 DPTO DE 2 AMB EN PLANTA BAJA CON GARAGE Y PATIO DPTO DE 4 AMB EN PLANTA ALTA CON PATIO TERRAZA ESPACIO DE USO MÚLTIPLE Sobre dos lotes que consta de Superficie del terreno 10x23.50 10x8.50 Total de terreno 320 m2. Depósito en planta baja sobre dos lotes de 263 m2 Cubiertos Departamento en Planta baja de 2 ambientes con patio 53 m2 cubiertos 9m2 de patio Departamento de 4 ambientes en Primer Piso de 90 m2 cubiertos por escalera muy amplio luminoso con espectacular patio 43 m2 y terraza 90 m2 con lavadero de 12.40 m2 cubiertos. Zonificación U1A1 Urbano Residencial de Densidad Baja USOS PERMITIDOS Comercio básico Educación prescolar secundaria primaria terciaria Actividades culturales Oficinas profesionales anexas a vivienda Servicios de alimentación Playa de estacionamiento Agencias de Remis Lugares Asistenciales de urgencia Sanidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Cecilia Abeledo - MLS ID 421691060-19 EN VENTA DE 600 M EN RAMOS MEJIA SUR Descubre un espacio único que fusiona funcionalidad profesional con potencial de inversión estratégica. Este depósito de 300 m ubicado sobre Temple en Ramos Mejia representa una oportunidad excepcional para empresas y emprendedores que buscan un inmueble versátil y de alta performance. Construido en 1995 con sólida estructura y excelente mantenimiento el inmueble ofrece 360 m de terreno y 300 m cubiertos distribuidos inteligentemente en siete ambientes. Su estado general es impecable garantizando operatividad inmediata sin necesidad de inversiones adicionales. La distribución espacial permite múltiples configuraciones desde oficinas corporativas hasta centro logístico o taller especializado. Su ubicación estratégica en Ramos Mejia potencia su valor comercial conectando eficientemente zonas industriales y comerciales del conurbano bonaerense. Ideal para profesionales que valoran espacios funcionales con potencial de crecimiento. Una inversión que trasciende lo inmobiliario para convertirse en la plataforma de tus próximos proyectos empresariales. Planta baja 11 x 11 mts Galpon cochera para 4 autos. 11x 10 mts Galpon deposito al fondo. Local al frente 6 x 11 con dos portones uno automatico. 2 baños. Planta alta Dpto 4 amb 1 habitacion en suite. Bañococina a nuevo living- comedor Lavadero y terraza. 2do departamento con cocina comedor baño y 2 habitaciones todo luz y sol. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 CPI 8672. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar