Industrias en venta en Flores De Capital Federal

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Micaela Duek - MLS ID 181537-136 Excelente oportunidad de inversión en Avellaneda 4200 Se vende amplio inmueble ideal para uso comercial logístico o industrial con ubicación estratégica sobre Av. Avellaneda al 4200. La propiedad cuenta con un total de 1.350 m cubiertos distribuidos de la siguiente manera Planta Baja 1450 m x 38 m 750 m x 34 m 800 m Primer Piso 1450 m x 38 m 550 m Posee la disposición para habilitar como depósito lo que lo convierte en una alternativa ideal para empresas que requieran espacios de almacenamiento distribución o producción. Ubicación estratégica sobre Av. Avellaneda arteria clave con alto movimiento comercial y excelentes conexiones. Ideal para empresas de logística distribución o almacenes. Zona consolidada con fuerte presencia de comercio textil y tránsito constante de clientes y proveedores. Muy buen acceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Juan Carlos de Los Santos - MLS ID 421061157-42 VENTA DEPOSITO COMERCIAL CON CASA PB DE 5 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL Propiedad comercial multifuncional con alto potencial de inversión ubicada en zona estratégica de Flores Capital Federal. Superficie total de 863 m con versatilidad para múltiples destinos comerciales e inmobiliarios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 863 m Superficie cubierta 845 m Superficie semicubierta 18 m Superficie de terreno 972 m Estado general Muy bueno Clasificación Apto profesional DISTRIBUCIÓN ESPACIAL Espacio para estacionamiento con capacidad aproximada para 75 vehículos Techo de chapa de gran altura Sector con techo de losa de 150 m Posibilidad de desarrollo constructivo hasta 3 pisos Vivienda en planta baja de 5 ambientes INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Acceso de cochera con rampa fija Servicio de electricidad Ubicación sobre Avenida Coronel Esteban Bonorino Excelente conectividad Proximidad a acceso de autopista DISTRIBUCIÓN INTERIOR RESIDENCIAL 4 habitaciones amplias Living Cocinacomedor integrado con barra desayunadora Baño completo Garage independiente Patio interno de 3 x 3 metros Patio exterior con quincho techado Lavadero independiente Terraza privada POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con múltiples opciones de uso depósito comercial desarrollo inmobiliario inversión o emprendimiento profesional. Ubicación privilegiada con alto valor estratégico. Nota Las medidas y superficies son aproximadas y están sujetas a verificación. El precio puede modificare sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Ariel Jorge Stern - MLS ID 420141185-536 ESTRATEGIA Y PRODUCTIVIDAD EN EL CORAZÓN COMERCIAL DE FLORES Presentamos una propiedad única diseñada para maximizar tu capacidad operativa. Ubicada en una zona estratégica de Flores esta unidad de tres niveles ofrece una infraestructura sólida y versátil ideal para el desarrollo textil talleres de producción estudios profesionales o showrooms con logística integrada. Al ser Apto Comercial Profesional y Apto Crédito representa una inversión segura con un potencial de valorización inmediato. FOCO OPERATIVO Y COMERCIAL Planta Alta y Tercer Nivel Gran Salón de ProducciónTaller El corazón de la propiedad es un inmenso salón de planta libre perfecto para la instalación de maquinaria mesas de corte o almacenamiento de stock. Independencia Funcional Este nivel cuenta con su propia cocina completa independiente permitiendo que el personal o el área de trabajo operen sin interferir con el sector residencial. Logística y Ventilación Un patio central techado funciona como pulmón operativo garantizando luz natural y circulación de aire constante. Expansión y Servicios En el tercer piso la propiedad ofrece un lavadero techado y una amplia terraza propia ideal para expansión de depósitos livianos o área de descanso para personal. SECTOR RESIDENCIAL ADMINISTRATIVO Planta Baja y Suite La propiedad permite separar perfectamente la vida privada de la productiva Planta Baja Ingreso a un generoso living-comedor posible oficina de recepciónventas cocina equipada baño completo y dos dormitorios amplios ideales para oficinas privadas o showroom. Cochera Integrada Espacio de carga y descarga o estacionamiento privado con posibilidad de cierre independiente. Suite de Gerencia En la planta alta un tercer dormitorio con baño en suite y balcón al frente perfecto para una oficina gerencial privada con baño exclusivo. DIFERENCIALES TÉCNICOS Zonificación Mixta Habilitación para diversos rubros comerciales y productivos. Solidez Constructiva Edificación preparada para soportar la dinámica de un taller activo. Ubicación Conectividad total en el centro neurálgico de Flores facilitando la logística de distribución. Una propiedad diseñada para que tu negocio no tenga límites de espacio. ¡Agenda tu visita y proyectá tu próxima etapa de crecimiento! Datos Útiles - Transporte Colectivos líneas 4 7 50 76 101 103 entre otros. Subte línea E estación Plaza de los Virreyes - Eva perón. Premetro PM-C y PM-S estación Intendente Saguier y Balbastro. - Educación Elisa Harilaos Institute Escuela Primaria No 4 Escuela Primaria No. 23 Instituto Santa Clara Colegio del Castillo Instituto Parroquial Luján Porteño Escuela No. 5 - Salud Hospital General de Agudos Piñero Sanatorio Santa Bárbara - Esparcimiento Plaza de los Virreyes Club DAOM YMCA Parque Ciudad Deportiva San Lorenzo de Almagro Club Atlético Huracán Polideportivo Chacabuco. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Jorge Lopez - MLS ID 422011009-21 Excelente oportunidad en el corazón del barrio de Flores en PH de solo 2 unidades. Venta en block. Se ofrece en venta una propiedad con gran potencial ubicada sobre la calle Páez al 2200 a solo cuatro cuadras de la Av. Avellaneda y de la Av. Gaona en una zona estratégica y de fácil acceso. En planta baja cuenta con un amplio depósito de 178 m con frente directo a la calle ideal para uso comercial logístico o como espacio de almacenamiento Mixtura 2. En el primer piso al contrafrente se encuentra un departamento a refaccionar compuesto por dos habitaciones living cocina y baño. El segundo piso presenta una distribución similar al primer piso también con potencial para ser reacondicionado y aprovechado. En total con 1ro y 2do piso la sup. es de 220m2 Ideal para inversores desarrolladores o quienes buscan una propiedad multifuncional en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita !! La unidad número en 1er piso al frente en muy buen estado consta de 3 dormitorios 2baños living cocina comedor patio y terraza con una superficie 220 m2. formando un total entre las dos unidades de 440 m2. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar