Edificios en venta en San Juan

Edificio comercial Zona Barrio Rivadavia 3 plantas * 28 ambientes *Oficinas *Baños *Salas de reunión *sistema de alarma y cámaras *cocheras para 4 vehículos *Galpón para deposito * 5 departamentos de 1 habitación *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

VENTA SALON DE FIESTAS, CON PLANOS APROBADOS DE CONSTRUCCION (FINAL DE OBRA EN TRAMITE) VILLA DEL CARMEN. DEPARTAMENTO RIVADAVIA, PROVINCIA DE SAN JUAN Propiedad de alto valor inmobiliario ubicada en zona estratégica de Rivadavia, San Juan, con características premium para inversores y familias profesionales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DISTRIBUCIÓN SALON DE FIESTAS: • 2 habitaciones amplias • 2 baños completos (dama y caballero) • 1 baño para discapacitados • Cocina amplia • Salon de fiestas • Patio exterior • Deposito UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Bolivia e/ 1 de Mayo y Juan M. Almeida, en el reconocido barrio Villa del Carmen. Zona residencial consolidada con excelente conectividad y servicios urbanos. PERFIL DE LA PROPIEDAD Clasificación: Apto profesional. Diseño versátil que permite múltiples configuraciones, ideal para Eventos profesionales independientes o potencial desarrollo inmobiliario. Propiedad que combina espacios amplios, diseño funcional y ubicación privilegiada. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización.

Complejo con Local Comercial, Casa y Departamentos en Venta. Posibilidad de financiación con una entrega inicial del 50%. Excelente oportunidad de inversión con múltiples unidades funcionales, ideal para renta, uso comercial y vivienda permanente. El inmueble se encuentra desarrollado en tres módulos independientes, ofreciendo gran versatilidad y excelente aprovechamiento de los espacios. Características del complejo: - Primer módulo: Local comercial frentista a calle Entre Ríos Baño propio Cuatro oficinas distribuidas en dos plantas Dos baños adicionales Superficie aproximada: 80 m² - Segundo módulo: Casa de dos habitaciones Cocina y comedor separados Baño Ambientes cómodos y funcionales Superficie aproximada: 68 m² - Tercer módulo: Dos departamentos independientes Cada uno con una habitación y baño propio Superficie aproximada de 33 m² cada uno Parrillero de uso común -Características generales: Cochera para dos vehículos Portón automático Todos los servicios Excelente opción para inversión, renta, oficinas y vivienda Propiedad con gran potencial comercial y habitacional, ideal para quienes buscan generar múltiples ingresos en una sola inversión.

Oportunidad de Inversión Inmobiliaria: Propiedad de uso Mixto con Amplia Casa y Cine Teatro Luxor de 900 m² Este inmueble ofrece una atractiva combinación de vivienda y un espacio comercial único, ideal para emprendedores o inversores que buscan diversificar sus ingresos. Características de la Propiedad: Vivienda Residencial: Casa amplia de diseño funcional, ideal para familia o alquiler. 2 dormitorios luminosos que garantizan comodidad. 1 baño completo. Cocina comedor espaciosa y moderna, perfecta para el día a día. Living comedor amplio, ideal para recibir visitas y disfrutar de tiempo en familia. Posibilidad de utilizar como residencia personal o para alquiler, ya sea a largo plazo o temporario. Cine Teatro Luxor: Más de 900 m² de superficie, un espacio único en la zona. Escenario y butacas instaladas, listo para su habilitación inmediata. Ideal para funciones de cine, teatro, eventos culturales o espectáculos. Versatilidad de uso: También puede adaptarse para eventos privados, conferencias, convenciones, espectáculos en vivo, o transformarse en un centro cultural, coworking, gimnasio o espacio recreativo. Ventajas de la Inversión: Renta potencial doble: Opción de alquilar la vivienda como residencia y explotar comercialmente el cine teatro, maximizando el retorno de la inversión. Cambio de rubro: El teatro puede transformarse fácilmente en otros usos comerciales o recreativos, dependiendo de la demanda del mercado local. Infraestructura lista: La presencia de butacas y escenario facilita la puesta en marcha inmediata, reduciendo el tiempo y costo de habilitación. Ideal para: Inversores que buscan propiedades con alto potencial de rentabilidad. Emprendedores en áreas de cultura, entretenimiento, y eventos. Proyectos de reconversión para otros usos comerciales como salón de eventos, coworking o centro de convenciones. Esta propiedad te ofrece múltiples oportunidades de negocio, en una misma inversión. ¡Aprovecha la versatilidad y el potencial de este inmueble único! *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Se ofrece en venta un Edificio Comercial actualmente desocupado, estratégicamente ubicado. Esta propiedad, sin amoblar, presenta una excelente oportunidad para inversores o empresarios del sector comercial. Actualmente Alquilado Destinados a rubro: -Hotelero -Oficinas -Consultorios -Centro Medico -Geriátrico -Etc. Características destacadas: Diez habitaciones u oficinas, diseñadas pensando en la comodidad y la satisfacción de las personas. La distribución incluye siete módulos en la planta baja y tres habitaciones en el primer piso, lo que permite una configuración flexible para atender las necesidades de diversos grupos de clientes. La presencia de una cochera techada, con espacio para un vehículo, garantiza la seguridad y la comodidad para los visitantes que llegan en automóvil, brindando una experiencia sin preocupaciones desde el momento de su llegada. Las instalaciones cuentan con una recepción impecable, que ofrece un ambiente acogedor y profesional, proporcionándoles una primera impresión positiva y una experiencia fluida. La cocina y el comedor, completamente equipados, lo que añade valor a la oferta y puede contribuir a generar ingresos adicionales. Además, la presencia de un baño y una lavandería dentro de las instalaciones facilita la operación y la comodidad tanto para los para el personal, brindando servicios esenciales que cumplen con los estándares más exigentes. Este edificio cuenta con todas las habilitaciones y permisos vigentes necesarios para operar de manera legal, lo que garantiza el cumplimiento de las normativas y regulaciones en la industria. Aprovecha esta oportunidad única para adquirir un espacio con una ubicación privilegiada y un potencial significativo. Con su localización central y las instalaciones básicas ya en su lugar, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para crear y desarrollar tu visión empresarial. Para obtener información adicional y concertar una visita personalizada, no dudes en contactarnos. Nuestro equipo profesional está listo para brindarte asesoramiento y responder a todas tus consultas. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Oportunidad de inversion con renta fija. Conjunto de 15 oficinas comerciales ubicadas en el microcentro sanjuanino, en un primer piso, sobre Peatonal Rivadavia a metros de Av. Rioja, El complejo está compuesto de 13 oficinas de 35 m2 ( 7 x 5) cada una de ellas y 2 oficinas de 11 m2 cada una. Las oficinas cuentan con un baño de Hombres con dos baños dentro, y otro baño para Mujeres, tambien con dos baños dentro. Ademas tienen un pasillo muy amplio de 117 m2 en comun, resultando super favorable para la comodidad de los ocupantes de dichas oficinas. Las oficinas son muy funcionales, super amplias, luminosas, de multiples usos, seguras y con una ubicacion privilegiada (microcentro de San Juan). Actualmente la mayoria de estas oficinas se encuentran alquiladas. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

RIVEROS PROPIEDADES VENDE: Edificio En Calle Entre Rios Norte Entre De San Luis Y 25 De Mayo, San Juan REBAJADO Detalles: - Superficie Según Título: 1379 M2 - Frente: 16,26 Metros - Superficie Planta Baja: 434,67 M2 - Superficie Planta Alta: 429,40 M2 - Superficie Semi Cubierta: 84,22 M2 - Superficie Cubierta/Semi Cubierta Total: 948,29 M2 Caracteristicas: - PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA: Salon Con Privados Con Divisiones De Durlock (Algunos Con Pisos De Parquet), Baños Para Damas Y Caballeros. Detalles: - Frente Del Edificio Parte Vidriado, Escalones Para Acceder A La Recepcion Y Porton Metalico Al Costado. - Parte Del Fondo (Planta Baja) Con Techo A Dos Aguas De Zinc Y Chapas Transparentes, Cabriadas De Madera. - Ascensor. - Planta Alta Se Accede Por La Recepcion Y La Escalera Ingresando Por El Porton. Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com