Edificios en venta en Lacar De Neuquen

Descubra una oportunidad única de inversión en Villa Lago Meliquina con este edificio comercial innovador, complementado por modernas tiny houses, todo equipado con servicios de energías renovables. Ubicado en una zona estratégica sobre la ruta principal RP 63, este desarrollo ofrece plena explotación comercial durante todo el año, garantizando un flujo constante de actividad y rentabilidad. El predio de 1000m2 y con una superficie total cubierta de 366 m2 se ha distribuido con un edificio comercial en dos plantas, que ha sido diseñado pensando en la sostenibilidad y eficiencia energética, características que incrementan su atractivo y valor en el mercado actual. El mismo presenta un local comercial de 70 m2, un departamento en planta alta de 38m2 y un depósito de 120m2 con una antigüedad de 5 años, la propiedad se presenta en excelente estado, destacándose por su calidad de construcción, con ventanas de doble acristalamiento y un sistema de calefacción eficiente, ideal para el clima de la región. La propiedad incluye, del otro lado de la manzana, 2 tinys house, totalmente amobladas, asegurando confort y comodidad para todos los visitantes que opten vacacionar en la zona. Además, cuenta con dos plazas de estacionamiento, facilitando el acceso de clientes y personal con entrada independiente para ambos sectores. Villa Lago Meliquina, situada en el corazón de Lácar, cerca de San Martín de los Andes, es un destino turístico en crecimiento, lo que hace de esta ubicación una ventaja significativa para cualquier negocio. Este espacio es perfecto para aquellos que buscan un establecimiento comercial con un enfoque en la sostenibilidad y un potencial de crecimiento significativo en una zona de alta demanda. No pierda la oportunidad de ser parte de este prometedor proyecto que combina innovación, ubicación estratégica y un compromiso con el medio ambiente. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LFC7901369 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Claudia Figueredo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Se ofrece a la venta un exclusivo complejo turístico en Villa Meliquina, San Martín de los Andes. El predio cuenta con tres cabañas construidas con materiales de alta calidad, incluyendo piedra y madera impregnada tipo deck. Las cabañas están totalmente amobladas y equipadas, ofreciendo comodidades como vajilla completa, ropa de cama, conexión Wi-Fi y un sistema de cámaras de seguridad. Una de las cabañas tiene capacidad para seis personas. Además, el complejo dispone de un mirador privado con vistas panorámicas al lago Meliquina. El sistema de energía alternativa, en funcionamiento durante los últimos cinco años, garantiza un suministro eficiente y sostenible. El terreno ofrece espacio adicional para la construcción de más cabañas, presentando una excelente oportunidad de expansión. Villa Meliquina es una pintoresca localidad situada a 36 kilómetros de San Martín de los Andes, en la provincia de Neuquén. Se accede a través de la Ruta Nacional 40 y la Ruta Provincial 63, en un trayecto que bordea el río Hermoso y el lago Meliquina, ofreciendo paisajes de notable belleza. La villa, con una población aproximada de 300 habitantes, se caracteriza por su tranquilidad y entorno natural, siendo un destino ideal para quienes buscan escapar del bullicio urbano. Las distancias desde el complejo a puntos de interés cercanos son las siguientes: Centro de San Martín de los Andes: 36 km Cerro Chapelco: 24 km Aeropuerto Aviador Carlos Campos (Chapelco): 54 km Villa La Angostura: 110 km Este complejo representa una inversión excepcional en una región de creciente atractivo turístico, ofreciendo tanto confort moderno como la posibilidad de expansión en un entorno natural incomparable.

Puma Hostel — Un ícono del turismo en San Martín de los Andes Una propiedad con historia, identidad y un negocio turístico consolidado. Ubicado sobre Asunción Fosbery, a pocas cuadras del centro y del Lago Lácar, funciona desde 1999, atravesando más de 25 años de actividad vinculada al turismo en San Martín de los Andes. Durante todo este tiempo se convirtió en un punto de referencia para viajeros nacionales e internacionales que llegan a la Patagonia en busca de montaña, nieve, lagos y aventura. La propiedad combina el carácter cálido de una construcción patagónica con una distribución pensada específicamente para la actividad turística: habitaciones privadas y compartidas, espacios comunes, cocina equipada, comedor, jardín, parrilla, estacionamiento y sectores destinados al encuentro entre huéspedes. Actualmente, cuenta con 46 plazas habilitadas. Las habitaciones cuentan con baño privado y calefacción, mientras que el establecimiento ofrece además desayuno, Wi-Fi y recepción durante todo el año. Pero quizás uno de los mayores activos del Puma no esté solamente en sus metros cuadrados. Está en lo que ya construyó alrededor de ellos. Una marca reconocible. Una trayectoria de más de dos décadas. Una ubicación estratégica. Una clientela turística consolidada. Y una reputación que se refleja en sus valoraciones actuales: 9,4/10 en Booking, con excelentes puntuaciones en limpieza, confort, ubicación y relación calidad-precio. El vínculo con el turismo de aventura también forma parte de su identidad. El Puma Hostel aparece desde hace años asociado a circuitos de cicloturismo de la Ruta de los Siete Lagos y funciona como punto de recepción y devolución de equipamiento para viajeros que recorren la región. Es, en definitiva, un activo que reúne inmueble + habilitación/uso turístico + operación + marca + trayectoria. Una combinación difícil de replicar desde cero. Una propiedad para quien no busca solamente comprar metros cuadrados El valor de esta oportunidad está en adquirir un establecimiento turístico con una historia construida durante más de 25 años y con una identidad ya instalada dentro del mercado de alojamiento de San Martín de los Andes. Para un inversor que quiera continuar con la operación, existe un negocio turístico funcionando y con reconocimiento. Para quien busque reconvertirlo, la ubicación, las características edilicias y la escala del establecimiento permiten analizar distintos modelos de explotación. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + .

¡¡¡IMPERDIBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!! Venta Fondo de comercio - Estancia Los Ñires - San Martin de los Andes IMPONENTE CLUB HOUSE DE CAMPO LOS NIRES, SAN MARTIN DE LOS ANDES, PATAGONIA ARGENTINA. VENTA TOTAL/ FONDO DE COMERCIO/ALQUILER Con vista al Cerro Chapelco y a tan sólo 8 km del centro de San Martín de los Andes y a 4 km del Lago Lolog, sobre la Ruta 62 (en proceso actual de asfaltado) lo cual le brinda una ubicación privilegiada para el descanso muy cerca de la ciudad. Un entorno paradisíaco de 33 hectáreas donde los huéspedes podrán apreciar vistas maravillosas e interactuar con la flora y fauna nativa. Rodeado de un complejo de cabañas y apartamentos panorámicos el Club House se transforma en una excelente alternativa para su desarrollo y explotación comercial como restó, resto bar, salón de eventos sociales y corporativos, gimnasio spa, masajes, piscinas cubierta y descubierta climatizadas, sauna, entre otros. Sobre un lote de 3.330 m2 cuenta con 950 m2 de construcción de los cuales 790 m2 son cubiertos y 160 m2 semi cubiertos. El sistema de construcción es tradicional (hormigón, ladrillos y piedra) lo que le brinda gran solidez y durabilidad con excelentes materiales. Todos los pisos son de porcellanato y aberturas con sistema panel de doble vidrio templado. En la PB cuenta con 2 vestuarios equipados con duchas y baño, SPA con sauna, 2 duchas escocesas, baño de vapor, sala baño Vichy, sala con pediluvio, sala de masajes y sala de relax. Amplio Star para gimnasio, una piscina cubierta climatizada con nado contra corriente y jacuzzi incorporado, otra piscina descubierta climatizada y amplio solárium. Posee un entrepiso con baulera de amplia capacidad. En el 1er. piso espectacular salón para eventos, 2 baños totalmente equipados con toilette, guardarropas, gran cocina totalmente equipada, baño para empleados y gran hogar. El Club House cuenta con todo el soporte físico necesario para brindar servicios gastronómicos, sociales, culturales y deportivos de primer nivel. Cocina totalmente equipada, horno eléctrico para panificados, hornos industriales, parrilla a gas, hornos pizzeros, freidoras, heladeras y freezzers, heladeras exhibidoras, heladeras bajo mesada, mesas, sillas, sillones, banquetas, cubiertos y vajilla completos, cafeteras, tostadoras, barra para tragos, mesadas en acero inoxidable, utensilios, cacerolas, sartenes. Venta fondo de comercio totalmente equipado: u$s 150.000.- Sin comisión de ventasAlquiler con contrato a 24 meses ajustable cada 6 meses: u$s 2.000.- Opciones de pago del fondo de comercio: • 25% al boleto y 10 cuotas sin interés en dólares con financiación propia y sin intermediación bancaria. • 35% al boleto y 15 cuotas sin interés en dólares con financiación propia y sin intermediación bancaria • 50% al boleto y 18 cuotas sin interés en dólares con financiación propia y sin intermediación bancaria PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LCO8153456 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Giselle Zafuta PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

¡¡¡IMPERDIBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!!IMPONENTE CLUB HOUSE DE CAMPO LOS NIRES, SAN MARTIN DE LOS ANDES, PATAGONIA ARGENTINA. VENTA TOTAL/ FONDO DE COMERCIO/ALQUILER Con vista al Cerro Chapelco y a tan sólo 8 km del centro de San Martín de los Andes y a 4 km del Lago Lolog, sobre la Ruta 62 (en proceso actual de asfaltado) lo cual le brinda una ubicación privilegiada para el descanso muy cerca de la ciudad. Un entorno paradisíaco de 33 hectáreas donde los huéspedes podrán apreciar vistas maravillosas e interactuar con la flora y fauna nativa. Rodeado de un complejo de cabañas y apartamentos panorámicos el Club House se transforma en una excelente alternativa para su desarrollo y explotación comercial como restó, resto bar, salón de eventos sociales y corporativos, gimnasio spa, masajes, piscinas cubierta y descubierta climatizadas, sauna, entre otros. Sobre un lote de 3.330 m2 cuenta con 950 m2 de construcción de los cuales 790 m2 son cubiertos y 160 m2 semi cubiertos. El sistema de construcción es tradicional (hormigón, ladrillos y piedra) lo que le brinda gran solidez y durabilidad con excelentes materiales. Todos los pisos son de porcellanato y aberturas con sistema panel de doble vidrio templado. En la PB cuenta con 2 vestuarios equipados con duchas y baño, SPA con sauna, 2 duchas escocesas, baño de vapor, sala baño Vichy, sala con pediluvio, sala de masajes y sala de relax. Amplio Star para gimnasio, una piscina cubierta climatizada con nado contra corriente y jacuzzi incorporado, otra piscina descubierta climatizada y amplio solárium. Posee un entrepiso con baulera de amplia capacidad. En el 1er. piso espectacular salón para eventos, 2 baños totalmente equipados con toilette, guardarropas, gran cocina totalmente equipada, baño para empleados y gran hogar. El Club House cuenta con todo el soporte físico necesario para brindar servicios gastronómicos, sociales, culturales y deportivos de primer nivel. Cocina totalmente equipada, horno eléctrico para panificados, hornos industriales, parrilla a gas, hornos pizzeros, freidoras, heladeras y freezzers, heladeras exhibidoras, heladeras bajo mesada, mesas, sillas, sillones, banquetas, cubiertos y vajilla completos, cafeteras, tostadoras, barra para tragos, mesadas en acero inoxidable, utensilios, cacerolas, sartenes. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LFC8153426 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Giselle Zafuta PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Corredor Responsable Francisco Lamperti Mat. N 769 Tomo I F 32 - Contacto Javier Sanchez - MLS ID 420861136-2 Descripción Estrená este moderno departamento de 72 m cubiertos diseñado con estándares de última generación y eficiencia energética. Ubicado en el estratégico barrio El Arenal a solo 150 metros de la Ruta 40 y a 2 km del Centro Cívico ofrece la combinación perfecta entre conectividad y tranquilidad. Distribución y confort Living-comedor integrado con cocina funcional mediante barra desayunadora. 2 Dormitorios amplios principal en suite. 2 Baños completos con revestimientos de alta calidad. Equipamiento incluido Calefactores de tiro balanceado artefacto de cocina y calefón de última tecnología sin llama piloto. Tecnología constructiva La unidad destaca por su aislación termoacústica en muros y pisos carpintería de PVC con Doble Vidriado Hermético DVH y sistema antisísmico. Cuenta con todos los servicios conectados gas natural agua potable luz y cloacas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

¡Oportunidad única en el corazón de San Martín de los Andes! Ponemos a la venta un lote de 500 m², ideal para desarrolladores e inversores, ubicado estratégicamente en el área del centro cívico, a pasos de la emblemática Avenida San Martín. Con un FOS de 60% y un FOT de 1.4, esta propiedad es perfecta para construir un edificio de uso mixto, ya sea con locales comerciales, oficinas o unidades residenciales. Ubicación destacada: Sobre la calle Mariano Moreno, frente a la histórica Casa de Parques Nacionales, rodeado de comercios, servicios y puntos turísticos. Potencial de desarrollo: •Espacio para un edificio de hasta varios niveles. •Ideal para crear un espacio con locales en planta baja y departamentos o espacios de coworking en los pisos superiores. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de San Martín de los Andes. ¡Consulta hoy mismo para conocer más sobre este lote con posibilidades únicas de desarrollo!