Edificios en alquiler en Retiro De Capital Federal

Edificio comercial - Talcahuano 1147 BLOQUE - Pisos 4°, 5°, 6°, 7°, 8°, 9° y 10° - 2.650m² apróx. - USD 37.500 - 2.500 m² cub + 150m² terraza Es una moderna construcción destinada a oficinas, con una superficie total de 3.800m² de alfombra y 24 unidades distribuidas en 11 pisos, cada planta tipo tiene aproximadamente 400m², destinando 250m² a las oficinas del frente y 150m² al contra frente. Además la propiedad cuenta con 51 cocheras en 3 niveles de subsuelos. (4 cocheras por piso completo). Ofrece espacios flexibles, bien diseñados y de alta calidad, con instalaciones de seguridad avanzadas y opciones de personalización. Además, cuenta con cocheras en subsuelo y áreas descubiertas que aumentan su atractivo en el mercado. Su ubicación y características lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan un entorno profesional y accesible. Características de la oficina: Puertas: Laqueadas en gris con tablitas negras mate. Climatización: Calefacción y refrigeración Daikin VRV con 8 unidades interiores por planta y termostatos individuales. Agua: Termotanques individuales, sistema de presurización y distribución en cañerías plásticas. Electricidad: Con normas vigentes, cuadros en pared técnica, instalación trifásica con disyuntores y llaves térmicas. Pisos: Ductos con cajas, pisos de oficinas con vinilo símil madera Ciprés. Cocina: Office con mueble bajo mesada, anafe eléctrico Fedan 2 placas, mesada en Stone Quartz, pileta Johnson, grifería FV Swing. Baños: Sanitarios Ferrum Bari, grifería FV Arizona, pisos porcelanato. Incluyen baños adaptados para discapacitados. Revestimientos: Cerámicos en sanitarios, zócalos de PVC blancos. Puertas: Marcos de chapa, pintadas. Terrazas: Las unidades en PB, 1º, 10º y 11º tienen amplias terrazas vinculadas. Valor de alquiler 15 USD/m² + IVA + 4,5 USD/m² expensas. -VER FICHAS DISPONIBLES POR PISO- Valor de alquiler BLOQUE 37.500 USD + IVA + gastos + 4,5 USD/m² expensas.

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Raúl Rey - MLS ID 420261249-587 Edificio corporativo en venta en zona Catalinas Retiro Imponente edificio corporativo desarrollado en planta baja subsuelo y ocho pisos emplazado sobre lote propio de 708 x 2415 metros en una de las zonas más exclusivas y estratégicas del corredor CatalinasRetiro frente al Hotel Meliá y a pocos metros del Sheraton Hotel y el Hotel Plaza en proceso de renovación. La propiedad cuenta con una superficie total de 1.386 m distribuidos en pisos de planta tipo de 110 m todos con palier privado dos baños por nivel y office equipado. Cada piso dispone de equipo central fríocalor independiente garantizando un óptimo confort operativo. El edificio cuenta con dos ascensores automáticos fachada vidriada tipo Curtain Wall y un local en planta baja con subsuelo que antiguamente funcionó como sucursal bancaria ex Banco Citi. Con solo 15 años de antigedad el inmueble se encuentra en excelente estado general producto de un mantenimiento continuo y profesional. Su ubicación rodeada por las principales torres corporativas del país lo convierte en una oportunidad única para empresas que buscan imagen institucional y presencia estratégica en uno de los polos más cotizados de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para Sedes corporativas aseguradoras empresas de servicios consultoras centros médicos coworking estudios jurídicos o instituciones educativas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.