Edificios en alquiler en Gba Zona Norte

Ubicado sobre la Colectora Oeste, a pocos metros del Puente 5, en una zona de alta circulación y desarrollo consolidado. Rodeado de marcas líderes, gastronomía, colegios y centros de servicios, este inmueble se convierte en un escaparate perfecto para cualquier negocio. - **Superficie:** 260 m² sobre un lote de 678 m² con salida directa a Colectora. - **Distribución:** Planta libre y flexible (Open Space) con ventanales de piso a techo, ideal para exhibición de productos o atención al público. - **Infraestructura:** Instalación eléctrica trifásica con estabilizador industrial, fibra óptica y sistema de cámaras de seguridad. - **Servicios:** Área de comedor para personal, baño y amplios espacios de depósito en planta alta. **CONDICIONES COMERCIALES** - **Alquiler:** USD 3200 + IVA. - **Zonificación:** UR4 - corredor Panamericana, apto para múltiples usos comerciales, profesionales y centros de servicios. Este edificio comercial en Pilar es una inversión estratégica para quienes buscan maximizar el potencial de su negocio en una ubicación de primer nivel.

Excelente planta industrial ubicada en Villa Martelli, con una superficie aproximada de 1.600 m2 cubiertos, implantada sobre un lote de 1.120 m2 aproximados, con las siguientes medidas: 35 mts de frente x 32 de fondo. El inmueble se encuentra en perfecto estado de mantenimiento y conservación, conformado por tres naves, una de ellas con techo parabólico y altura aproximada 7 mts. con entrada de camión. Otra de las naves posee techo a dos aguas con buena altura, y la tercera tiene estructura de hormigón. Superficie Industrial aproximada de 1.000 m2. Oficinas administrativas en planta alta de gran calidad, con una superficie aproximada de 500 m2. Baños y vestuarios. Sistema de lucha contra incendio por hidrantes.

Edificio multifuncional para industria y comercio. Tres plantas, baja, entrepiso y primer piso. Ubicado en Moreno, esquina Italia , Villa Ballester. Apto para depósito, supermercado, logistica, centro de distribución, carpintería , ferreteria. Inmueble ideal para grandes empresas de los rubros citados. Excelente presentación edilicia general, veredas en perfecto estado con explanada para estacionamiento de automóviles, fachada, recepción, pasillos distribuidores internos, oficinas , baños específicos de cada piso, uno de ellos para clientes en excelentes condiciones de mantenimiento. Planta baja, recepción con divisiones de seguridad, sala de espera, 4 (cuatro) oficinas, una de ellas para atención de proveedores, con ventanillas de pago y cobranza. Portón levadizo (sobre Moreno) con cortina metálica para entrada de camiones (5 mts), Puente grua para 3 (tres) toneladas. Espacios (2) para archivos . Montacargas de hasta 500 kg. Amplia oficina de venta y administración al fondo del salón de trabajo. Cuatro oficinas y cuatro baños en total, Amplio cuarto de depósito para repuestos. salón principal para recepción de carga y descarga de vehículos. SHOWROOM. Tanque de agua con bomba elevadora. Dos bajo escaleras con llave. Entrepiso : acceso por dos escaleras internas cubiertas, dos baños con duchas, cocina y comedor, sala de reuniones, dos oficinas gerenciales, un amplio cuarto con archivo. Salón superficie para stock con cuarto independiente al fondo, con estanterias para herramientas de valor. Planta alta : Salón de usos múltiples (SUM) para acopio de stock, máquinas y showroom, Dos baños con ducha , termotanque RHEEM, alta recuperacion, de 160 lts, dos tanques de agua de 500 lts, alimentados por bomba elevadora. Cuarto servidor informático. Todo el edificio cuenta con red interna informática y telefónica. Estructura general de primera categoría, con entrada de luz natural por ventanas. Extractores eólicos (3). Módulos de aire acondicionado ubicados estratégicamente en ultimo piso. Techo parabólico con tratamiento térmico, frio - calor . El inmuble cuenta con salida a dos calles (Moreno e Italia) . " Abrimos Puertas"

Edificio desarrollado en PB y dos pisos superiores. Conformado por recepcion y area de trabajo en la planta baja (Actualmente armado como showroom) Baños. En el primer y en el segundo piso son espacios abiertos . Archivo en el último piso. Frente vidriado y de ladrillo a la vista. Excelente luz natural en todas las plantas. Pisoductos y zocaloductos con cableado categoría 5. Cielorrasos tipo Armstrong con artefactos de iluminación. Aire acondicionado central frio/calor por piso del tipo Roof Top; Ascensor; Baños y kitchinette en cada piso. Dos cocheras de cortesía al frente de la propiedad y las 16 restantes se ubican en un lote próximo a 150 mts, incluído en el valor de alquiler

**ALQUILER COMERCIAL EXCLUSIVO EN PILAR** Presentamos una oportunidad única en una ubicación estratégica: un edificio comercial, compuesto por dos inmuebles sobre un extenso lote de 2.480 m². Situado en el KM 39.5 del Ramal Pilar, este inmueble ofrece una visibilidad inigualable con 39,5 metros lineales de frente sobre la Panamericana, asegurando la máxima exposición de su marca. Cuenta con doble acceso permite una logística limpia: ingreso de clientes por el frente y proveedores/operativa interna por la calle posterior. **UBICACIÓN PRIVILEGIADA** Ubicado sobre la Colectora Oeste, a pocos metros del Puente 5, en una zona de alta circulación y desarrollo consolidado. Rodeado de marcas líderes, gastronomía, colegios y centros de servicios, este inmueble se convierte en un escaparate perfecto para cualquier negocio. **CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE** - **Superficie Total:** 2.480 m² - **Superficie Cubierta:** 510 m², distribuidos en dos módulos independientes. - **Estacionamiento:** Amplias facilidades para estacionar, tanto dentro como fuera de la propiedad. **BLOQUE FRENTE:** - **Superficie:** 210 m² sobre un lote de 1.300 m² con salida directa a Colectora. - **Distribución:** Planta libre y flexible (Open Space) con ventanales de piso a techo, ideal para exhibición de productos o atención al público. - **Infraestructura:** Instalación eléctrica trifásica con estabilizador industrial, fibra óptica y sistema de cámaras de seguridad. - **Servicios:** Área de comedor para personal, baño y amplios espacios de depósito en planta alta. **BLOQUE POSTERIOR:** - **Superficie:** 270 m² sobre un lote de 1.200 m² con acceso independiente por calle trasera (Golf Club Argentino). - **Planta Baja:** Recepción, salón de reuniones, cocina equipada y áreas privadas. - **Planta Alta:** Tres ambientes privados, uno en suite y dos en semi-suite. - **Calidad Constructiva:** Climatización por radiadores, equipos de aire acondicionado y aberturas de PVC con DVH para aislamiento termo-acústico. - **Exterior:** Jardín parquizado con piscina, ideal para áreas de descanso o exhibición de productos al aire libre. **CONDICIONES COMERCIALES** - **Alquiler:** USD 8.000 + IVA. - **Zonificación:** UR4 - corredor Panamericana, apto para múltiples usos comerciales, profesionales y centros de servicios. Este edificio comercial en Pilar es una inversión estratégica para quienes buscan maximizar el potencial de su negocio en una ubicación de primer nivel.

OLIVOS - EXCELENTE UBICACIÓN!! EN CONCURRIDA ZONA COMERCIAL!IMPECABLE CONSULTORIO / OFICINA CON BALCÓN TERRAZA AL FRENTE. TODO RECICLADO A NUEVO!! Acceso por escalera, Amplio Departamento de uso profesional que consta de Sala de espera / Recepción con aire acondicionado tipo ventana y salida a un cómodo Balcón aterrazado con vista hacia el Frente, Cocina totalmente equipada, 2 Privados con placares empotrados con ventanas hacia el contrafrente, uno de ellos con baño completo en suite, Escritorio al frente y Baño completo reciclado con receptáculo de ducha. En la Planta superior posee una pequeña Terraza con un Termotanque eléctrico. MUY LUMINOSO!! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

San Isidro Plaza - Importante edificio de oficinas a estrenar ubicado sobre Panamericana - Martinez, con gran frente vidriado en esquina. Se desarrolla en dos subsuelos destiados a cocheras, planta baja y dos pisos de oficinas a los que se agrega un rooftop con excelentes vistas. Comodos accesos tanto vehiculares como por medio de transporte público. Frente de piel de vidrio anodizado con doble vidrio y ventanales de piso a techo. Reja perimetral, control de accesos en cocheras con barreras y en el edificio por molinetes. Seguridad 24 hs. y CCTV con camaras de alta resolucion. Grupo electrogeno de 250 kvw aprox que abastece todos los servicios generales del edificio y un 10% de la iluminacion y tomas de la capacidad standard total de las oficinas. 4 ascensores Thyssen con capacidad para 8 personas cada uno que reccorren todo el edificio. Plantas libres preparadas para dividirse en unidades menores. Se entregan con piso tecnico colocado (Altura de 15 cm y 18 cm), losas a la vista en las areas de oficinas y unidades de aire acondicionado sin distribucion de conductos para que cada ocupante las realice segun su lay-out y son VRV de marca LG. Sanitarios generales para hombres y mujeres en todas las plantas mas otros equipados para personas con movilidad reducida. En las zonas comunes tanto en el hall principal como en los de cada piso y areas de amenities lleva cielorrasos suspendidos con iluminacion embutida. Escalera de incendio presurizada y otra exterior. Hidrantes en areas comunes y de oficinas. Detectores de humo en areas comunes y rociadores en subsuelos. Superficies: 13.500 m2 totales 7.350 m2 para 271 cocheras subterraneas distribuidas en dos plantas con amplias rampas de circulacion. Mas 20 cocheras de cortesia distribuidas al frente de Calle Cordoba. 5.220 m2 de oficinas 240 m2 de servicios Superficies de las unidades de oficinas: Planta Baja: 250 m2, 450 m2, 700 m2 y 1.400 m2. Piso 1: 900 m2, 1.000 m2, 1.240 m2 hasta 2.140 m2. Piso 2: 900 m2, 1.000 m2 hasta 1.900 m2. EDIFICIO CORPORATIVO AAA A ESTRENAR - GRAN OPORTUNIDAD LOS VALORES LOCATIVOS OSCILAN ESTRE LOS 21 Y 23 DOLARES POR M2. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Edificio Comercial en Beccar Alto, San Isidro. Ideal para oficinas administrativas, este edificio de 397 m2 cubiertos se encuentra en una zona con zonificación Cm1. Con una antigüedad de 10 años, cuenta con 4 baños y 5 espacios de estacionamiento cubiertos. La propiedad cuenta con portones eléctricos y aire acondicionado central. Con 168 m2 de superficie no cubierta, es una opción versátil para diversas actividades comerciales.

Ubicada en una localización altamente estratégica sobre la calle Ugarte, con conexión inmediata a la Autopista Panamericana y excelentes accesos, presentamos esta versátil propiedad de gran metraje con un enorme potencial comercial, residencial o de inversión para renta múltiple. El inmueble se desarrolla íntegramente en planta baja sobre un lote de gran profundidad y se compone de la siguiente manera: SECTOR COMERCIAL (AL FRENTE): Excelente local comercial a la calle, amplio y de muy buena visibilidad. Cuenta con cortina metálica de enrolar y baño/toilette propio. Ideal para oficinas, showroom, comercio minorista o punto de atención al cliente. ENTRADA DE VEHÍCULOS / COCHERA: Gran entrada pasante con capacidad para estacionar de 2 a 3 vehículos cubiertos/semicubiertos, lo que otorga una comodidad operativa única para la propiedad. DEPARTAMENTO CENTRAL (3 AMBIENTES): Unidad intermedia distribuida en un estar/comedor, cocina, dos dormitorios y baño. Espacio ideal para adaptar como oficinas administrativas, área de acopio/depósito o refaccionar como vivienda. DEPARTAMENTO AL FONDO (3 AMBIENTES) + PATIO: Ubicado en el sector más independiente y tranquilo de la propiedad. Consta de amplio ambiente principal/comedor, cocina, dos dormitorios y salida a un gran patio/jardín descubierto con vegetación y espacio al aire libre. 📌 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Ubicación clave: Sobre arteria principal con altísimo tránsito vehicular y rápido acceso a CABA y Norte del Gran Buenos Aires. Múltiples destinos: Apta para inversores (posibilidad de generar 3 rentas independientes: Local + 2 Viviendas/Oficinas + Cocheras), uso mixto comercial/residencial o desarrollo de depósito/logística liviana. Gran superficie usable y versatilidad de planta. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad! " Abrimos Puertas"

Importante edificio en venta en el corazón de Escobar Ubicado estratégicamente en pleno centro de Escobar, a tan solo dos cuadras de la plaza principal, se presenta este sólido edificio en muy buen estado general, ideal para múltiples usos institucionales. La propiedad cuenta con subsuelo, ascensor y una excelente distribución funcional desarrollada en varias plantas, con gran cantidad de oficinas y espacios versátiles. Características principales: * 40 oficinas en total * 22 oficinas con baño privado * Recepción amplia * Múltiples espacios de apoyo (cocinas, lavaderos, depósito) * Patio trasero * Rampa lateral con acceso para movilidad reducida. * 2 ingresos independientes (posibilidad de funcionamiento separado) * Ascensor * Subsuelo * Muy buen estado general Distribución: Planta Baja: * Amplia recepción con baño * 6 oficinas + 2 oficinas en entrada lateral con frente vidriado * 2 baños generales * Oficina con acceso a patio trasero * Oficina con salida a rampa lateral (apta ambulancias) Primer Piso: * 12 oficinas (7 con baño privado) * 1 depósito * 2 espacios tipo cocina/lavadero Segundo Piso: * 12 oficinas (8 con baño privado) Tercer Piso: * 10 oficinas (7 con baño privado) * Cocina pequeña con baño * Espacio adicional tipo kitchenette Ideal para Clínica / sanatorio, Centro médico, Instituciones educativas, Oficinas corporativas, Geriátrico o centro de rehabilitación Ubicación privilegiada: en el corazón de Escobar, con excelente accesibilidad y cercanía a servicios, transporte y zona comercial.

Alquiler de Edificio en Bella Vista, Bella Vista 15 habitaciones pequeñas con baño privado y 7 mas grandes. Totalmente amoblado. Planta alta, departamento. -Ideal residencia geriátrica. "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL (HGP-HGP-9227)

ALQUILER MÓDULO FLEX 442 m² | PARQUE AUSTRAL PILAR | ¿Oficina, Laboratorio o Depósito? ¡Todo en uno! Lleve su empresa al siguiente nivel con este exclusivo módulo flexible de 442 m² en FlexSpace III. Esta es la solución perfecta que combina la imagen de una oficina corporativa con la funcionalidad de un espacio industrial. Ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma ubicación. Todo esto dentro del Parque Empresarial Austral (PEA), un ecosistema de negocios único potenciado por su vinculación directa con la Universidad Austral, el IAE Business School y el Hospital Austral. :: Detalles del Módulo (442 m²) :: Superficie Total: 442 m². Distribución: 254,70 m² en Planta Baja y 187,50 m² de Entrepiso. Frente: Imagen corporativa con frente integral de vidrio (carpintería Módena y DVH). Acceso Logístico: Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4.00 x 5.70 m. Construcción: Pisos industriales de hormigón llaneado y entrepiso con capacidad de 300 kg/m². Instalaciones: Baño y antebaño con artefactos de primera calidad. Estacionamiento: Incluye 4 espacios. :: ¿Por qué elegir el Parque Empresarial Austral? :: Seguridad Total: Opere con tranquilidad 24/7, los 365 días del año. Ubicación Estratégica: En el Campus de la Universidad Austral (Pilar), a metros del Km 50 de Panamericana. Networking: Conéctese con más de 90 empresas y startups ya radicadas. Servicios y Amenities: Acceso a restaurante, salas de reuniones, campo deportivo, jardín de infantes y atención médica de urgencia. Beneficios Exclusivos: Descuentos en programas académicos del IAE y la Universidad Austral, y en el Plan de Salud del Hospital Austral. Acceso a Talento: Vinculación directa con graduados y estudiantes de la universidad. :: Requisitos de Ingreso :: Mes de Adelanto. Mes de Depósito en Garantía. Garantía: Seguro de Caución (u otra a convenir, como inmueble o prenda). Importante: Se deberá presentar una carpeta de presentación de la empresa o CV del profesional interesado para la aceptación de la reserva por parte del Parque Austral. Oportunidad única para radicar su empresa en el ecosistema de innovación más importante de Pilar Contacte ahora para coordinar una visita y conocer el potencial de FlexSpace. *NOTA: el valor mensual alquiler mas expensas es mas IVA CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KST7514577

EDIFICIO UNICO LOMAS DE SAN ISIDRO.- Excelente edificio de oficinas en block desarrollado en planta baja y dos pisos en impecable estado general. El mismo cuenta espacio de estacionamiento de cortesia al frente, una amplia recepcion con area de espera y varias salas de reuniones de diversos tamaños. En esta planta se ubica el comedor con salida a un agradable espacio parquizado y vestuarios con ducha. Los dos pisos superiores estan destinados a espacios de trabajo abiertos y oficinas cerradas con tabiqueria de yeso y vidrio. A estas plantas se accede por una comoda escalera o ascensor. Baños y office en todas las plantas totalmente reciclados. El cableado de red esta llevado por pisoductos, cuenta con cielorrasos suspendidos con luminarias led y equipos de aire acondicionado centrales. Spinklers en todos los niveles y escalera exterior de evacuacion. Subsuelo destinado a cocheras.

Alquiler de Edificio 16 AMBIENTES en Martínez, San Isidro Edificio de oficinas desarrollado en dos plantas, ubicado sobre la calle Catamarca, a una cuadra del centro gastronómico de Dardo Rocha y a tres cuadras del Sanatorio La Trinidad de San Isidro. La propiedad cuenta con 15 módulos de oficinas con disposición flexible, que permiten adaptar los espacios según las necesidades de cada empresa . Todos los ambientes poseen ventilación y luz natural, generando un entorno de trabajo funcional y confortable. Dispone de calefacción central y 11 cocheras. Con una estructura sólida y moderna, este edificio representa una excelente oportunidad para empresas que busquen instalar su sede corporativa en una ubicación estratégica del corredor norte. Su entorno cuenta con fácil acceso desde las principales avenidas, cercanía a comercios, servicios y una destacada oferta gastronómica, consolidando a Martínez como uno de los polos empresariales más atractivos de San Isidro. Comuníquese con nosotros para obtener más información o coordinar una visita. XINTEL (BLR-BLR ######## )

Alquiler de Edificio en Bella Vista, Bella Vista Estupendo edificio industrial en alquiler, con una superficie total de 7500 m² distribuidos en 3 plantas. Este versátil espacio cuenta con 4 docks de descarga, predio cerrado y una amplia playa de maniobra compartida, garantizando eficiencia y comodidad en las operaciones logísticas. El edificio está equipado con montacargas de 2000 kg, oficinas, un cómodo comedor, baños y vestuarios, ofreciendo todas las comodidades necesarias para el personal y la gestión diaria. Además, cuenta con gas industrial y energía trifásica, cumpliendo con los más altos estándares de funcionamiento y seguridad. Con zonificación Industrial Neta, este espacio es ideal para empresas en busca de un entorno propicio para sus operaciones industriales. El valor de alquiler es de U$S 15.000,- Dólar billete, representando una oportunidad inigualable para aquellos que buscan un espacio de calidad. "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL (HGP-HGP-7325)