Duplex en venta en Tunuyan De Mendoza

CASA DÚPLEX EN VENTA TUNUYAN MENDOZA AVENIDA PELLEGRINI 6 AMBIENTES Propiedad de inversión con excelente potencial comercial ubicada en una de las avenidas principales de Tunuyan. Se trata de un dúplex con 152 m² de superficie total construida que combina funcionalidad y accesibilidad en una zona de alto tránsito vehicular y comercial. Características constructivas • 112 m² cubiertos distribuidos en 6 ambientes • 40 m² semicubiertos que amplían las opciones de uso • 160 m² de terreno con posibilidades de expansión • Construcción de 1975 con mantenimiento integral realizado • Estado general muy bueno con acabados en condiciones óptimas Distribución de espacios • 3 habitaciones con dimensiones funcionales • 3 baños completos independientes • Espacios de circulación eficientes • Áreas semicubiertas aprovechables para múltiples usos Ubicación estratégica La propiedad se emplaza sobre Avenida Pellegrini, arteria principal de Tunuyan con flujo constante de público. Esta localización resulta particularmente atractiva para inversores interesados en reconversión de uso o explotación comercial, manteniendo simultáneamente la vivienda. Oportunidad de inversión Inmueble consolidado en zona de desarrollo con infraestructura establecida. La estructura dúplex permite flexibilidad en la ocupación y genera opciones de rentabilidad tanto para uso residencial como para emprendimientos comerciales complementarios. Corredor Inmobiliario Víctor E. Montivero CCPIM 783

CASA DÚPLEX EN VENTA EL MANZANO HISTÓRICO MENDOZA - APTO CRÉDITO Una oportunidad única en El Manzano Histórico, donde la tradición y la tranquilidad se encuentran a solo pasos de la ruta. Este dúplex representa el equilibrio perfecto entre la vida de campo y la accesibilidad, ofreciendo un refugio pensado para quienes buscan escapar del ritmo urbano sin renunciar a las comodidades esenciales. ESPACIO Y DISTRIBUCIÓN La propiedad se desarrolla en 69 m² de construcción sólida y funcional, distribuidos estratégicamente para maximizar el confort. El dormitorio ofrece un descanso tranquilo, mientras que el baño completo y la cocina están diseñados con practicidad. El living se abre hacia espacios de convivencia que invitan a disfrutar en familia, conectando naturalmente con el exterior. CONEXIÓN CON LA NATURALEZA Sobre un terreno de 800 m², la propiedad respira. El jardín y el patio generoso permiten cultivar, relajarse o simplemente contemplar. La parrilla se convierte en el corazón de encuentros, mientras que el lavadero facilita la vida cotidiana. Las áreas verdes rodean la vivienda, creando un microclima de paz que es difícil de encontrar en otros lugares. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Agua, electricidad e internet disponibles • Construcción del año 2000 en muy buen estado • Amoblado, listo para habitar UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre Ruta 82 camino al Manzano, la propiedad combina accesibilidad con privacidad. El acceso es directo, pero el entorno mantiene ese carácter rural que caracteriza a la zona histórica. Una inversión sólida, apta para crédito, que ofrece calidad de vida a un precio accesible.