Duplex en venta en Mendoza con financiación

CASA + DEPARTAMENTO EN VENTA – BARRIO UJEMBI, EL PLUMERILLO, LAS HERAS SE RECIBEN PERMUTAS Y SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES APTA A CREDITO Te presento esta excelente propiedad que combina comodidad, amplitud y una gran oportunidad de inversión, ubicada en calle Las Orquídeas, en Barrio Ujemvi, El Plumerillo, Las Heras, una zona residencial tranquila, ideal para vivir en familia. Escritura inmediata Ideal para familia numerosa, dos familias o inversión para renta La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 202,80 m² y cuenta con 179 m² construidos, distribuidos en una casa principal en planta baja y un departamento independiente en planta alta, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para obtener una renta adicional. La casa en planta baja se destaca por sus espacios amplios y funcionales. Cuenta con cochera, cocina cómoda y luminosa, comedor, cuatro habitaciones con placares empotrados, y dos baños, uno de ellos en suite, brindando mayor comodidad y privacidad. Además, posee un patio con churrasquera, ideal para reuniones familiares, asados y momentos al aire libre. En planta alta se encuentra el departamento con entrada independiente por escalera, lo que permite total privacidad. El mismo cuenta con cocina comedor, una habitación, baño y terraza, perfecto para alquiler, visitas familiares o uso independiente. Un punto muy importante es que toda la propiedad se encuentra reciclada y renovada, con mejoras en los distintos sectores tanto de la casa como del departamento, por lo que se encuentra lista para habitar, sin necesidad de realizar refacciones. Ubicada en una zona residencial tranquila, con buen entorno, vecinos permanentes y fácil acceso a servicios, transporte y comercios. Información importante: Escritura inmediata Se escuchan ofertas Se reciben permutas Ideal para familia numerosa, dos familias o inversión para renta Una propiedad muy completa, con gran potencial y múltiples posibilidades de uso. Consultame para más información o para coordinar una visita. SERGIO SANCHEZ CCPIM 715

EL EQUIPO DE RE/MAX EXCELENCIA VENDE: EXCLUSIVO COMPLEJO TURÍSTICO FRENTE AL LAGO EN LOS REYUNOS VISTAS PANORÁMICAS INSUPERABLES DESDE CADA AMBIENTE NEGOCIO RENTABLE EN FUNCIONAMIENTO Y LISTO PARA TRABAJAR ACCESO AL AGUA CON MUELLES PRIVADOS UBICACIÓN Club Náutico Los Reyunos, San Rafael. Ubicado en el entorno más prestigioso y exclusivo frente al lago, rodeado de naturaleza imponente, máxima privacidad y seguridad. Una oportunidad de inversión inigualable en uno de los destinos turísticos más demandados de Mendoza. Este espectacular complejo destaca por su diseño vertical escalonado, pensado milimétricamente para que el paisaje de las montañas y el agua se integre a cada rincón. Es la opción ideal tanto para inversores que buscan un alto y seguro retorno en alquileres temporarios, como para quienes desean un refugio privado de primer nivel con acceso directo a deportes náuticos y recreación. EL COMPLEJO (140 m2 cubiertos / 400 m2 de terreno total) Propiedad seminueva, con tan solo 6 años de antigüedad y excelente estado de mantenimiento. 3 DEPARTAMENTOS TIPO DUPLEX independientes y completamente equipadas. Cada una cuenta con: 2 dormitorios, baño completo, cocina funcional y un balcón exclusivo con parrilla para disfrutar la vista. 1 Departamento adicional (1 habitación, cocina y baño). Actualmente funciona como área logística (guardado de blanquería y mantenimiento), pero con enorme potencial para ser explotado como un cuarto monoambiente turístico. Capacidad total instalada de 10 ambientes: 7 dormitorios y 4 baños distribuidos en todo el predio. EXTERIORES Y AMENITIES VIP Muelles privados en el lago (un acceso por cada cabaña), un diferencial único para pesca, embarcaciones o relax total. 3 Cocheras techadas asignadas. Seguridad las 24 horas brindada por el Club Náutico, garantizando tranquilidad absoluta. Acceso inmediato a senderismo, actividades de montaña y deportes acuáticos. • No dejes pasar esta oportunidad. Contactame para más información y coordinar una visita.

🏡 DÚPLEX | UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN GUAYMALLÉN 📍 Adolfo Calle 2.839, entre Ignacio Molina y Estrada, Guaymallén. Si buscás una propiedad que combine comodidad, seguridad y una ubicación que te simplifique todos los días, esta puede ser una excelente oportunidad. ✨ Ubicado en un complejo cerrado de solo 5 unidades, en una zona consolidada y con rápidos accesos hacia distintos puntos de Mendoza. 📌 A metros del Supermercado Vea Unimev y muy cerca de comercios, servicios, colegios y todo lo que necesitás para la vida cotidiana. 🚗 Fácil acceso y excelente conectividad, para que moverte desde y hacia tu casa sea práctico y rápido. 🏠 Distribución en dos plantas Planta baja: • Living-comedor • Cocina • Baño • Tendedero Planta alta: • 3 dormitorios con placares • Uno de los dormitorios puede utilizarse como escritorio • Baño completo 📐 Superficie cubierta propia: 74 m² 📐 Superficie total: 89 m² ✅ Listo para escriturar ✅ Apto crédito hipotecario 💵 VENTA: U$S 72.000 Una propiedad pensada para quienes valoran algo fundamental: estar cerca de todo, tener buenos accesos y volver a casa a un lugar tranquilo y seguro. 📲 ¿Querés conocerlo? Contactanos y coordinamos una visita. 🌐 www.dilucapropiedades.com.ar Di Luca Propiedades Donde nace tu próxima historia.

NOBLE Servicios Inmobiliarios VENDE DUPLEX, en complejo privado en Luján de Cuyo. Este hermoso dúplex en venta, está diseñado para satisfacer tus necesidades de espacio, seguridad y comodidad. Ubicado en el centro de Luján de Cuyo, a metros de calle Roque Saez Peña y San Martín. Posee una ubicación privilegiada, con faciles accesos, cerca de comercios, restaurantes y servicios. Zona de gran seguridad y tranquilidad, con una increíble vista a la cordillera. Amplios espacios para tu familia. En planta alta cuenta con 2 dormitorios con placares empotrados y un baño completo. Y en planta baja living comedor integrado, cocina independiente. Cochera y patio con churrasquera para disfrutar al aire libre. Terminaciones de alta calidad y materiales de primera. Tiene calefacción central por loza radiante. Este dúplex es perfecto para: - Familias con niños que buscan un espacio seguro y tranquilidad - Parejas en crecimiento que necesitan un lugar más amplio y cómodo - Personas que buscan un refugio tranquilo y conveniente. Opción, Amoblado. No pierdas esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este dúplex tu nuevo hogar. Cualquier consulta estamos a disposición.

DUPLEX / 2 HABITACIONES ESPACIO MODERNO, ESPACIOSO,LUMINOSO PATIO COCHERA PROPIA POSESION INMEDIATA

Hermosa casa de nivel a estrenar, ideal para matrimonios o parejas que buscan comodidad, privacidad y confort de una vivienda nueva. En una zona de acceso céntrico de la Ciudad de San Martin. 1era Etapa: - Cocina, grifería mono comando, bajo mesada, anafe, con visión a patio delantero. - Espacio cerrado para lavandería o baño de servicio. - Living comedor amplio y luminoso con ventanales completos, persianas metálicas y rejas plegables. - Patio interno, con escalera metálica reforzada para acceder al 1er piso (nuevo). - Dos (2) habitaciones en planta baja: con amplios placares (a estrenar) y ventanal amplio con puerta corrediza de vidrio y persiana metálica. Una de estas habitaciones con baño en suit, con bañera de hidromasajes. - Cuenta con estructura para calefacción central (bocas para instalar radiadores y caldera) - Termotanque eléctrico en la cocina. - Sistema de electricidad de panel solar instalado. - Amplio patio delantero con cierre perimetral alto de material, otorgando privacidad absoluta. Acceso por puerta independiente. - Pileta 5x2 mts. con bomba. 2da Etapa: (NUEVO - RECIEN TERMINADO): - 1er piso: Terraza con barandas metálicas decoradas, piso de cerámica. - Estudio con puerta, ventana con reja y baño completo. - Cochera: con portón corredizo metálico reforzado, para 2 automóviles. Techo de loza. - Galería abierta con estructura metálica, para terminar de parquizar. - Termo tanque solar y eléctrico. Sobre el Complejo: Barrio privado. - Gas natural con trámite completo iniciado. - Consorcio activo, con administración rotatoria. - Expensas bajas. - Portón de rejas automático, corredizo. - Cartelera de acceso al complejo, de circulación con cuidado por niños jugando. - Familias Jóvenes con niños y mascotas. - Espacios seguros. - Excelente clima en la comunidad de vecinos. INVERSIÓN IDEAL, SI BUSCA TRANQUILIDAD, PRIVACIDAD Y LA COMODIDAD DE UNA VIVIENDA MODERNA Y AMPLIA CON ACCESO AL CENTRO DE LA CUIDAD DEL DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN.

El equipo de Terruños ofrece a la venta casa de dos dormitorios en el barrio Paraiso I de Maipu, la ubicacion dentro del barrio es excelente, ya que es un lote central. La propiedad esta en excelente condiciones y se desarrolla en un terreno de 250m2 con una superficie cubierta de aprox 133m2 distribuidos de la siguiente manera. Cocina comedor, 2 dormitorios, 2 baños, lavanderia, balcon, patrio y cochera. Planta Baja Ingresos parquizado, estacionamiento techado con estructura metalica para un vehiculo. Hall de ingreso, Living-comedor, cocina, patio con quincho techado, pasillo distribuidor, baño de visitas, y dos dormitorios. Planta Alta Hall de descanso, baño principal, dormitorio principal y balcon. La propiedad se encuentra alquilada con muy buena rentabilidad hasta febrero/2027

CASA DÚPLEX EN VENTA EL MANZANO HISTÓRICO MENDOZA - APTO CRÉDITO Una oportunidad única en El Manzano Histórico, donde la tradición y la tranquilidad se encuentran a solo pasos de la ruta. Este dúplex representa el equilibrio perfecto entre la vida de campo y la accesibilidad, ofreciendo un refugio pensado para quienes buscan escapar del ritmo urbano sin renunciar a las comodidades esenciales. ESPACIO Y DISTRIBUCIÓN La propiedad se desarrolla en 69 m² de construcción sólida y funcional, distribuidos estratégicamente para maximizar el confort. El dormitorio ofrece un descanso tranquilo, mientras que el baño completo y la cocina están diseñados con practicidad. El living se abre hacia espacios de convivencia que invitan a disfrutar en familia, conectando naturalmente con el exterior. CONEXIÓN CON LA NATURALEZA Sobre un terreno de 800 m², la propiedad respira. El jardín y el patio generoso permiten cultivar, relajarse o simplemente contemplar. La parrilla se convierte en el corazón de encuentros, mientras que el lavadero facilita la vida cotidiana. Las áreas verdes rodean la vivienda, creando un microclima de paz que es difícil de encontrar en otros lugares. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Agua, electricidad e internet disponibles • Construcción del año 2000 en muy buen estado • Amoblado, listo para habitar UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre Ruta 82 camino al Manzano, la propiedad combina accesibilidad con privacidad. El acceso es directo, pero el entorno mantiene ese carácter rural que caracteriza a la zona histórica. Una inversión sólida, apta para crédito, que ofrece calidad de vida a un precio accesible.

DUPLEX EN VENTA — BARRIO JARDÍN DE LOS ANDES | LUJÁN DE CUYO Una excelente oportunidad de inversión y vivienda en una ubicación privilegiada. Dúplex en obra, con un 80% de avance, que se entrega completamente terminado, ubicado en el pleno centro de Luján de Cuyo, dentro del exclusivo complejo cerrado Barrio Jardín de los Andes. 2 unidades disponibles La propiedad se destaca por su vista a la montaña, sus espacios funcionales y la tranquilidad que ofrece un entorno residencial cerrado, sin resignar la comodidad de estar cerca de todos los servicios del centro. Características: 3 dormitorios 2 baños 1 cochera Patio Balcón con vista a la montaña Churrasquera Complejo cerrado 80% de avance de obra Se entrega terminado Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad y tranquilidad, o para quienes buscan una excelente inversión en una de las zonas más buscadas de Luján de Cuyo. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. forma de pago BOLETO DE COMPRA VENTA U$D 90000 TERMINACION DE OBRA FINA U$D 20000 AL MOMENTO DE POSESION U$D 15000

El equipo de Terruños ofrece a la venta CASA EN DOS PLANTAS 5 DORMITORIOS - APTO CRÉDITO Propiedad de categoría ubicada en zona estratégica de Villa Nueva, Guaymallén, con excelente conectividad y distribución arquitectónica. Inmueble de 382 m² construidos sobre un terreno de 408 m², diseñado con criterios de funcionalidad y confort. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • Planta Baja: Hall de ingreso, estar principal, estar diario, cocina equipada, tres dormitorios (uno en suite con vestidor), baño principal, baño de visitas, lavandería, patio interno y cochera doble con baulera y porton automatico • Planta Alta: Dos dormitorios adicionales de amplias dimensiones, con orientación norte. Habitacion de servicio. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Construcción tradicional de ladrillo • Carpintería de madera maciza en cedro y petibirí • Calefacción central por radiadores • Equipos de aire acondicionado en principales ambientes • Dos cocheras cubiertas SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: agua, electricidad, gas natural, internet, telefonía • Desagüe cloacal • Televisión por cable • Sistema de alarma instalado ESPACIOS COMPLEMENTARIOS • Jardín • Patio interno • Balcón • Lavadero • Estudio • Habitación de servicio • Vestidor • Desayunador • Placards UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre calle Yatay, con excelente accesibilidad y proximidad a servicios urbanos. Zona residencial consolidada, ideal para profesionales y familias que valoran espacios amplios y bien resueltos. Propiedad en estado de conservación excelente, lista para escriturar. Apto crédito hipotecario, con potencial de valorización. LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. Ley Nacional 25802. Ley 22802 de Lealtad Comercial. Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. *El precio, distancias y medidas indicadas son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.

Se escuchan ofertas en efectivo! VENTA DE DÚPLEX 3 DORMITORIOS BARRIO PRIVADO TIASTA I , EN LUJAN SOBRE LATERAL JUAN JOSE PASO Venta Dúplex de 10 unidades, Proyecto TIASTA | Entrega Aproximada-Septiembre 2027 Importante: Los desarrolladores están abiertos a negociación, ¡consultanos y encontrá la propuesta que mejor se adapte a vos! Viví con comodidad, seguridad y estilo en este nuevo proyecto de dúplex desarrollado por TIASTA DESARROLLOS, ubicado sobre la calle lateral de Juan José Paso, a metros del Arena Maipú con acceso inmediato a Ruta 40. Cada unidad cuenta con: • 3 dormitorios amplios con placares • Cocina comedor integrada con amoblamiento • Living luminoso • Toilette + baño completo • Patio privado El complejo se encuentra dentro de un entorno seguro y planificado para ofrecer las mejores comodidades. Además, contará con un centro comercial propio con: • Gimnasio • Restaurante • Oficinas La zona es altamente accesible, ideal para familias, profesionales y quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los principales puntos de conexión. Corredor Responsable Sergio Alejandro Sánchez CCPIM 715

VENTA DE DÚPLEX 3 DORMITORIOS EN BARRIO PRIVADO TIASTA I Viví con estilo en este nuevo desarrollo de 10 unidades, ubicado sobre la calle lateral Juan José Paso, a metros del Arena Maipú y con acceso inmediato a Ruta 40. Una propuesta pensada para quienes buscan comodidad, diseño y ubicación estratégica. Importante: Los desarrolladores están abiertos a negociación. ¡Consultanos y encontrá la propuesta que mejor se adapte a vos! Superficie total: 120 m² aprox. Dúplex 100% eléctrico, con una propuesta moderna y funcional. ¡Personalizá tu cocina! Si reservás con tiempo, podés elegir incorporar isla y adaptar el diseño a tu gusto. Cada unidad incluye: 3 dormitorios Cocina comedor integrada con opción de modificación Living amplio y luminoso Toilette + baño completo Patio privado Estacionamiento propio Instalaciones 100% eléctricas El complejo contará con un centro comercial propio que ofrecerá: Gimnasio Restaurante Oficinas La zona es ideal para familias, profesionales y quienes valoran la calidad de vida sin alejarse de los principales accesos. Consultanos por disponibilidad, formas de pago y condiciones de negociación. Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sánchez – CCPIM 715

Dúplex en Venta - Barrio 12 de Junio, Las Heras Propiedad distribuida en dos plantas sobre calle tranquila. Superficie cubierta: 110 mts2 Distribución PA: 2 habitaciones y 1 baño completo. PB: Estar, comedor, cocina, toilette de visitas, lavandería y patio interno cerrado. Espacio para cochera con estructura metálica instalada (lista para techar). Excelente oportunidad por relación precio-ubicación. ¡Consultanos para coordinar una visita! BENEFICIOS A CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador Compra la casa que queres! No la que podes. Sujeto a aprobación crediticia

En el corazón de la ciudad y la zona de mayor demanda, Excelencia ofrece a la venta conjunto de 4 dúplex en muy buen estado de conservación, sobre calle Necochea a metros de la plaza Chile y del Hotel PARK HYATT MENDOZA, en una zona con excelente conectividad y alta demanda habitacional y turistica. Características del Proyecto .Terreno de 380 m2 . 4 Dúplex. Total cubierto 355 . 3 Cocheras .Superficie de cada unidad: 90 m2 aproximadamente . Se vende todo el conjunto en bloque . Estado: Buen estado de conservación, actualmente 3 alquilados y proximo a vencer contrato . Proyecto ideal para inversión, alquiler o reventa DESCRIPCION DE LAS UNIDADES Planta Baja -Living comedor -Amplia Cocina independiente -Un baño Planta Alta - Dos dormitorios - Un escritorio - Un baño Ubicación Estratégica: Cercano a transporte publico, comercios, servicios y con rápido acceso a arterias principales de la ciudad. Ideal desarrolladores o inversores que buscan potenciar un proyecto en una zona consolidada de Mendoza. Consultanos para mas información o para coordinar una visita.

RE/MAX Excelencia ofrece a la venta dos dúplex en obra gruesa, con un avance aproximado del 40 %, ubicados en el Barrio Agua y Energía – Plan 23, Maipú, a pocos metros del Parque Metropolitano. Las unidades se desarrollan sobre un lote central de 201 m² y cuentan con una estructura avanzada: -Muros levantados completamente en planta baja -Techos colocados en planta baja -Instalaciones de agua, cloacas con cámara séptica individual y electricidad ejecutada en planta baja con proyección a planta alta. La propiedad dispone de libro de obra, inspecciones municipales al día y planos de instalación de gas, lo que permite continuar la construcción de manera inmediata, reduciendo tiempos y costos operativos. Cada dúplex proyecta una superficie total de 84 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas proyectando: Planta Baja: -Living–comedor -Cocina -Toilette - Patio privado Planta alta Dos dormitorios 1 baño completo. La venta se realiza en obra gruesa, lo que representa una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresar en etapa de obra con un valor significativamente inferior al de una unidad terminada, con alta capacidad de revalorización al finalizar la construcción y flexibilidad total para definir terminaciones según el mercado objetivo. La imagen es meramente ilustrativa, es una opción de cómo se podrían ver una vez terminados. Se aceptan permutas (vehículos) y se analizan propuestas de financiación propia. Para más información o coordinar una visita a la obra no dude en contactarnos.