COMPLEJO RESIDENCIAL MBI
La planta baja del complejo residencial se organiza en cinco departamentos funcionales, cada uno compuesto por un dormitorio, un baño completo, un espacio integrado de estar, comedor y cocina, y un patio de uso privado que aporta iluminación y ventilación natural.
El conjunto dispone además de cuatro cocheras destinadas a automóviles, junto con sectores específicos para el estacionamiento de motocicletas y bicicletas.
En cuanto a su materialidad, los interiores presentan terminaciones lisas en enduido. Exteriormente, el edificio se resuelve con revestimiento de material de frente y aberturas de línea moderna, conformando una imagen sobria, actual y de fácil mantenimiento.
La planta alta del complejo residencial está conformada por ocho departamentos, cada uno compuesto por un dormitorio, un baño completo y espacios de estar, comedor y cocina integrados.
Todas las unidades cuentan con balcones de uso privado, que amplían los ambientes interiores y favorecen el ingreso de iluminación y ventilación natural.
El acceso a este nivel se realiza mediante una escalera exterior, vinculada a una circulación común que permite un ingreso independiente, claro y ordenado a cada uno de los departamentos.
LOS DEPARTAMENTOS SE ENTREGAN CON BAÑO COMPLETO Y MUEBLES DE COCINA.
ENTREGA: ENERO 2027.
DIRECCIÓN: BELGRANO al 6.600 (esquina CASTELLI).
PRECIO DE VENTA AL CONTADO:
Unidad Nº 4 en PB: u$d 78.000
m2 cubiertos: 45,40
m2 patio exclusivo: 6,42
Superficie total: 51,82
CONDICIONES GENERALES DE COMERCIALIZACIÓN:
- Se aceptan vehículos como parte de pago, sujetos a evaluación.
- Existe la posibilidad de acordar una entrega inicial y financiación a corto plazo, según las condiciones particulares de cada operación.
ESPECIFICACIONES DE TERMINACIÓN DE LAS UNIDADES:
Las unidades funcionales objeto del presente contrato serán ejecutadas conforme al proyecto aprobado y contarán, como mínimo, con las siguientes características constructivas, instalaciones y terminaciones:
1. Cubiertas: Las unidades ubicadas en planta alta contarán con cubierta de chapa, debidamente ejecutada con su correspondiente estructura y elementos necesarios para su correcta terminación. Las unidades ubicadas en planta baja tendrán como cubierta losa de hormigón.
2. Terminaciones interiores: Las paredes interiores tendrán terminación en yeso, entregándose las superficies debidamente terminadas.
3. Terminaciones exteriores: Los paramentos exteriores serán terminados con material de frente, conforme a las características del proyecto arquitectónico.
4. Pisos: Los ambientes interiores contarán con pisos cerámicos de primera calidad o de calidad superior, con sus correspondientes zócalos donde resulte aplicable.
5. Aberturas: Las aberturas exteriores serán ejecutadas en aluminio Línea Módena, color blanco, o de prestaciones técnicas equivalentes o superiores. Las puertas interiores serán de cedro, con marco de aluminio color blanco.
6. Instalación eléctrica: Cada unidad será entregada con la instalación eléctrica completa, ejecutada conforme a las reglamentaciones y normas técnicas vigentes, incluyendo los elementos necesarios para su normal funcionamiento.
7. Instalación sanitaria: Se ejecutará la instalación sanitaria completa para provisión de agua fría y caliente, conforme al proyecto y a las reglamentaciones vigentes.
8. Artefactos sanitarios: Los baños serán provistos con artefactos sanitarios Roca, línea Mónaco, o de calidad y prestaciones equivalentes o superiores.
9. Griferías: Las griferías correspondientes a baño y cocina serán marca FV, o de calidad y prestaciones equivalentes o superiores.
10. Agua caliente: Cada unidad será provista de termotanque eléctrico, instalado y en condiciones de funcionamiento.
11. Aire acondicionado: Se dejará prevista la instalación necesaria para la colocación de equipos de aire acondicionado, contemplando las canalizaciones y previsiones correspondientes de acuerdo con el proyecto.
12. TV e Internet: Cada unidad contará con instalación prevista para servicios de televisión e Internet, mediante las canalizaciones y bocas correspondientes.
13. Balcones: Los balcones serán ejecutados con barandas metálicas combinadas con paños de vidrio, conforme al diseño arquitectónico del edificio y las condiciones de seguridad correspondientes.
CONDICIONES GENERALES DE TERMINACIÓN:
Los materiales, artefactos y elementos individualizados mediante marca, línea o modelo establecen el estándar mínimo de calidad y prestación comprometido.
En caso de discontinuidad, falta de disponibilidad en el mercado o razones técnicas debidamente justificadas, podrán ser sustituidos por otros de calidad, características y prestaciones equivalentes o superiores, sin que ello implique disminución de la calidad constructiva comprometida.
XINTEL (CRI-CRI-84407)
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