Departamentos en venta en Saavedra De Capital Federal a estrenar

Monoambiente en primer piso con balcón terraza, dentro de ELÄÄ, un edificio pensado desde la sustentabilidad, a 50 metros del parque, en una zona residencial y tranquila de Saavedra. La unidad tiene 28 m² cubiertos y un balcón de 6,5 m², con un total de 34,5 m². El ambiente integra estar, cocina y dormitorio, y suma baño completo. Su gran balcón da a un patio interno muy luminoso y verde, lo que permite aprovechar la luz que llega por su orientación noreste. Terminaciones: Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético Preinstalación de aire acondicionado frío/calor para la climatización Cocina eléctrica: horno y anafe eléctricos Mesada de mármol boreal y muebles en madera y melamina Preinstalación para lavarropas Sanitarios Ferrum y grifería FV Puerta de acceso de doble chapa Amenities: pileta con solárium, área social con parrillas que también funciona como coworking, café boutique en planta baja, sala de reuniones, bicicletero por unidad y terraza verde. Seguridad y tecnología: acceso a la unidad con huella o clave, portero visor, circuito cerrado de cámaras y domótica. Sustentabilidad: energía solar, recuperación de agua de lluvia para riego, muros verdes y terraza jardín, que ayudan a reducir los costos de mantenimiento del edificio. Ubicación: a pocas cuadras de Av. Cabildo, Av. General Paz, la estación Saavedra y el shopping DOT. Está integrado a la red de ciclovías y rodeado de propuestas gastronómicas, culturales, colegios y centros de salud. Condiciones de venta: se comercializa por cesión de boleto. Entrega de posesión en noviembre de 2026. La escrituración se realizará una vez finalizada la subdivisión en propiedad horizontal. Operación al contado, no apta crédito hipotecario.Ideal para inversión en renta o para quien busca mudarse a un edificio nuevo en poco tiempo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

3 ambientes con toilette a estrenar en Saavedra | Edificio ELÄÄ con pileta y amenities En una cuadra tranquila y residencial de Saavedra, a metros del parque, ELÄÄ es un edificio pensado para vivir mejor: diseño contemporáneo, materiales nobles y la naturaleza integrada al proyecto. La unidad Departamento de 3 ambientes en 1° piso contrafrente, silencioso y luminoso, con 80,1 m² totales: 68,3 m² cubiertos y 11,8 m² descubiertos. Living y comedor amplios, cocina con lavadero, dos dormitorios, baño completo y toilette para recibir visitas. Suma un balcón terraza para disfrutar al aire libre sin salir de casa. Terminaciones Carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) Calefacción por radiadores con caldera dual Cocina con anafe a gas y horno eléctrico Preinstalación para lavarropas, lavavajillas y aire acondicionado (Se entrega con aires acondicionados en living y habitación principal) Sanitarios Ferrum y grifería FV Revestimientos en madera natural y puerta de acceso de doble chapa Amenities Pileta y solárium, terraza verde, parrillas.Café boutique en planta baja, espacio para coworking y bicicletero por unidad. Seguridad y tecnología Acceso a las unidades con huella o clave, portero visor, circuito cerrado de cámaras y sistema de seguridad barrial. Un edificio sustentable Muros verdes, energía solar, aprovechamiento de agua de lluvia para riego y fuentes de energía combinadas que ayudan a reducir los gastos de consumo. Ubicación En un radio de 5 a 10 cuadras tenés Av. General Paz, Av. Cabildo, la estación Saavedra y DOT Baires Shopping. El edificio está integrado a la red de ciclovías y rodeado de colegios, centros de salud, espacios deportivos y una oferta gastronómica en crecimiento. Entrega: noviembre 2026. Venta por cesión de derechos. ¿Querés conocerlo? Escribime y coordinamos una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Monoambiente en edificio UPGRADE LITE full amenities ,muy luminoso con gran balcón al frente con cocina incorporada y baño completo en una de las mejores zonas del barrio de Saavedra, a pocas cuadras de las Av. San Isidro Labrador, Av. Garcia del Rio y Cabildo ,a pocas cuadras de Parque Saavedra. Con todos los medios de transporte, Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 169, 175, 184, 194. Cerca de comercios de todos los rubros , Aménities: Piscina, Solárium, Sum, Parrilla, Quincho, Gym, Sala de juegos y Vigilancia. Apto mascotas. Seguridad 24 hs por totem LA UNIDAD SE ENTREGA SIN PISOS COLOCADOS , LOS MISMOS SERAN A ELECCION Y CARGO DEL COMPRADOR. Características constructivas: Ventanas: Son de aluminio anodizado Aluar o similar. Marcos de puertas interiores: de chapa doblada. Preinstalación para la colocación de equipos sistema tipo “split” frío/calor por cuenta del propietario. Se dejarán previstos los espacios para la unidad exterior en los balcones Instalación sanitaria reglamentaria según normas vigentes. Cañerías de agua fría y caliente marca AQUASYSTEM o similar. El agua caliente central son provistas por una batería de termotanques generales. Instalación contra incendio reglamentaria según disposiciones de la municipalidad, contando con una escalera de evacuación, matafuegos, mangueras y lanzas en cada piso.

EXCELENTE 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE (vista a Melian) El edificio se encuentra ubicado en el barrio de Saavedra, con doble frente a la Av. Melian y la Av. Garcia del Rio. Es un barrio con identidad y gran accesibilidad. Posee grandes corredores verdes y una gran cantidad de opciones de esparcimiento y gastronomía. En los últimos años se ha generado un gran crecimiento en el área. El proyecto se ubica frente al parque Saavedra y se desarrolla en subsuelo, planta baja y 7 pisos. Cuenta con 19 unidades de 3 y 4 ambientes, con amplios espacios y grandes balcones aterrazados, en los que se prioriza la calidad espacial y material, las perspectivas y las vistas al exterior. Ademas el edificio cuenta con 20 cocheras distribuidas entre subsuelo y planta baja y espacios para el guardado de bicicletas. Adelanto del 35% en USD + cuotas fijas Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

EXCELENTE 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE (vista a Melian) El edificio se encuentra ubicado en el barrio de Saavedra, con doble frente a la Av. Melian y la Av. Garcia del Rio. Es un barrio con identidad y gran accesibilidad. Posee grandes corredores verdes y una gran cantidad de opciones de esparcimiento y gastronomía. En los últimos años se ha generado un gran crecimiento en el área. El proyecto se ubica frente al parque Saavedra y se desarrolla en subsuelo, planta baja y 7 pisos. Cuenta con 19 unidades de 3 y 4 ambientes, con amplios espacios y grandes balcones aterrazados, en los que se prioriza la calidad espacial y material, las perspectivas y las vistas al exterior. Ademas el edificio cuenta con 20 cocheras distribuidas entre subsuelo y planta baja y espacios para el guardado de bicicletas. Adelanto del 35% en USD + cuotas fijas Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

EXCELENTE 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE El edificio se encuentra ubicado en el barrio de Saavedra, con doble frente a la Av. Melian y la Av. Garcia del Rio. Es un barrio con identidad y gran accesibilidad. Posee grandes corredores verdes y una gran cantidad de opciones de esparcimiento y gastronomía. En los últimos años se ha generado un gran crecimiento en el área. El proyecto se ubica frente al parque Saavedra y se desarrolla en subsuelo, planta baja y 7 pisos. Cuenta con 19 unidades de 3 y 4 ambientes, con amplios espacios y grandes balcones aterrazados, en los que se prioriza la calidad espacial y material, las perspectivas y las vistas al exterior. Ademas el edificio cuenta con 20 cocheras distribuidas entre subsuelo y planta baja y espacios para el guardado de bicicletas. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

2 Ambientes Premium a Estrenar en Saavedra | Diseño Apaisado y Máximo Confort Venta de departamento de categoría frente a Plaza Alberdi. Una unidad única por su orientación, calidad de materiales y equipamiento técnico, ubicada en la zona más tranquila y conectada de Saavedra. Superficies: Total: 62,30 m² Cubierta: 49,76 m² Balcón Terraza: 12,54 m² Expensas : 130.000 pesos Luz Natural y Eficiencia: Orientación Este Gracias a su orientación Este, el departamento disfruta de sol directo por la mañana (ideal en verano para mantener el ambiente fresco por la tarde) y una luminosidad constante en invierno. Su diseño apaisado permite que todos los ambientes principales tengan ventanales de piso a techo con salida al balcón terraza. Este departamento fue diseñado priorizando la independencia y el confort: Climatización Inteligente: Calefacción por radiadores en todos los ambientes, incluyendo toallero calefaccionado en el baño. Sistema de Gas: Instalación de gas independiente para cada unidad. Cuenta con Caldera Dual individual (calefacción + agua caliente) y anafe a gas. Cocina Moderna: Horno eléctrico empotrado y amoblamientos de diseño en madera con tonos neutros. Detalles de Categoría: Grifería FV, pre-instalación de Aire Acondicionado ya lista en el living y en el dormitorio. Dormitorio en Suite: Con mini vestidor independiente (no placard integrado), maximizando el espacio de guardado. El edificio está ubicado Frente a la plaza, zona segura, silenciosa (unidad contrafrente) y con excelentes accesos a Capital y General Paz sin demoras de tránsito. Bajas Expensas: Edificio eficiente con terraza y sector tipo SUM. Cocheras: Disponibilidad de cocheras (N° 20 y 25). Servicios: Agua central con medidor del edificio y gas totalmente independiente. Diferencial: Es un 2 ambientes de tamaño superior al estándar, con equipamiento de alta gama que garantiza autonomía y bajo costo de mantenimiento. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

¡Descubre el hogar de tus sueños en el vibrante barrio de Saavedra! Este impresionante semipiso de tres ambientes a estrenar te espera en la calle Lugones al 3900, en pleno corazón de una zona residencial que ofrece una gran variedad de comercios y transporte, además de abundantes espacios verdes para disfrutar. La propiedad se destaca por su luminosidad y amplitud, con un living comedor que invita a la calidez y el confort diario. La cocina, de estilo americano, está completamente equipada con modernos muebles sobre y bajo mesada, un horno empotrado y un anafe de cuatro hornallas a gas, ideal para los amantes de la gastronomía. El amplio balcón corrido al frente es el lugar perfecto para relajarte mientras disfrutas del sol y del aire fresco. Además, cuenta con un patio con sector de lavadero, lo que añade practicidad al día a día. La unidad dispone de calefacción en todos los ambientes con un termostato digital para tu comodidad. El dormitorio principal es un verdadero refugio, ya que incluye un sector de vestidor y un baño en suite completo con equipamiento de excelente calidad. El segundo dormitorio también es amplio, con placard completo y un ventanal al frente que garantiza luz natural durante todo el día. El departamento cuenta con un toilette de recepción y un segundo baño completo, ambos con equipamiento de primera calidad. Las aberturas son de PVC reforzado con vidrios DVH, que proporcionan un excelente aislamiento acústico y térmico. Los pisos de porcelanato estilo madera añaden un toque de elegancia y modernidad. Este edificio, de planta baja y dos pisos, ofrece unidades bien separadas entre frente y contrafrente, asegurando privacidad y tranquilidad. La ubicación es inmejorable, con acceso a numerosos comercios y una seguridad destacada en la zona. No pierdas la oportunidad de vivir en este increíble departamento que combina diseño, confort y una ubicación privilegiada. ¡Tu nuevo hogar en Saavedra te espera! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7860791

Ubicado en el vibrante barrio de Saavedra, este departamento de tres ambientes combina modernidad y luminosidad en cada rincón. Al ingresar, se encuentra un amplio espacio integrado de estar, comedor y cocina, de 5,00 x 6,77 metros, que destaca por su funcionalidad y diseño contemporáneo. La cocina cuenta con una isla que invita a momentos compartidos, mientras que el área de estar-comedor se extiende hacia un balcón corrido de 9,80 x 2,82 metros, ideal para crear un living exterior y disfrutar del aire libre. La unidad ofrece dos en Suite bien distribuidos: el principal, de 3,85 x 3,00 metros, con espacio suficiente para placard, y un segundo dormitorio de 3,30 x 3,00 metros, Pisos de travertino. Caldera dual, que provee agua caliente y calefacción por radiadores. Preinstalacion de AA. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan disfrutar de la vida urbana con calidad y comodidad. La ubicación estratégica en Saavedra asegura conexión con la ciudad y acceso a una variedad de servicios y actividades. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ABU65948 AP7261770

Departamento de 40,48 metros cubiertos y 7,88 de balcon, dando un total de 48,3 mts totales. Este departamento da al frente. 1. EXTERIOR Y AREAS COMUNES El frente del edificio será en hormigón visto y revestimiento símil piedra color. Los balcones serán de hormigón visto con piso de porcelanato. Las barandas serán de hierro negro. El solado de planta baja será de baldosones de cemento color en el exterior y porcellanato en grandes piezas en el palier principal y en cada uno de los pisos. La escalera llevará piso de cemento alisado color con nariz y barandas de hierro negro. El palier principal contará con cerradura digital de alta seguridad con control de acceso. 2. UNIDADES FUNCIONALES Llevarán enlucido de yeso en todos los muros con cielorrasos de yeso y hormigón visto. Los pisos serán de porcelanato con zócalos de EPS blanco. En muros de baños y en mesadas de cocina se colocará porcelanato como revestimiento. Los artefactos sanitarios serán blancos marca Ferrum o similar, con grifería FV o similar y accesorios metálicos. Las mesadas de cocina serán de cuarzo Silestone o similar. Llevarán mueble bajo mesada y alacena en melamina colores a definir. Todas las Unidades estarán equipadas con anafe y horno a gas y tendrán agua caliente central. Las unidades contarán con sistema de calefacción será por piso radiante eléctrico y con la preinstalación para la colocación de equipos de aire acondicionado frío/calor. Tendrán portero visor. Las Unidades de 3 ambientes contarán con parrilla en la terraza. Las aberturas exteriores serán de aluminio negro con vidrio DVH. Las puertas interiores serán con marco de madera y hojas enchapadas en madera de Teca o similar.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA POZO SAAVEDRA CAPITAL FEDERAL Departamento de 139 m² de superficie total ubicado en Lugones 3556, Saavedra, situado en el piso 4 de un edificio de 4 pisos. La propiedad cuenta con 65 m² cubiertos, 17 m² semicubiertos y 57 m² descubiertos, con orientación al frente que garantiza iluminación natural y ventilación permanente. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se distribuye en 3 ambientes funcionales que incluyen 2 habitaciones, 1 baño completo y 1 toilette, optimizando cada metro disponible para máxima comodidad y funcionalidad. EXTERIOR Y BALCÓN El balcón cuenta con piso de porcelanato y barandas de hierro negro, ofreciendo un espacio versátil para disfrutar del exterior. La fachada del edificio presenta hormigón visto con revestimiento símil piedra, mientras que los balcones lucen hormigón visto con terminación de porcelanato. ÁREAS COMUNES El acceso principal cuenta con cerradura digital de alta seguridad con control de acceso. El solado de planta baja combina baldosones de cemento en el exterior con porcelanato en grandes piezas en el palier principal y en cada piso. La escalera presenta piso de cemento alisado con nariz y barandas de hierro negro. Portero visor en la entrada. TERMINACIONES INTERIORES Los muros cuentan con enlucido de yeso y cielorrasos de yeso con hormigón visto. Los pisos son de porcelanato con zócalos de EPS blanco. En baños y mesadas de cocina se utiliza porcelanato como revestimiento. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS • Artefactos sanitarios blancos marca Ferrum o similar con grifería FV o similar y accesorios metálicos • Mesada de cocina en cuarzo Silestone o similar con mueble bajo y alacena en melamina • Anafe y horno a gas • Agua caliente central • Sistema de calefacción por piso radiante eléctrico con preinstalación para aire acondicionado frío/calor • Aberturas exteriores de aluminio negro con vidrio DVH • Puertas interiores con marco de madera y hojas enchapadas en madera de Teca o similar CONSTRUCCIÓN Obra nueva en construcción, finalización prevista para 2026, con estándares constructivos de calidad y acabados premium en todos sus detalles.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA POZO -SAAVEDRA CAPITAL FEDERAL Departamento de 40 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos, totalizando 49 m² de superficie. Ubicado en Lugones 3556, Saavedra, con orientación al frente que garantiza iluminación natural y ventilación permanente. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se distribuye en 2 ambientes funcionales que incluyen 1 habitación, 1 baño completo y 1 toilette, optimizando cada metro disponible para máxima comodidad. EXTERIOR Y BALCÓN El balcón semicubierto de 9 m² cuenta con piso de porcelanato y barandas de hierro negro, ofreciendo un espacio versátil para disfrutar del exterior. La fachada del edificio presenta hormigón visto con revestimiento símil piedra, mientras que los balcones lucen hormigón visto con terminación de porcelanato. ÁREAS COMUNES El acceso principal cuenta con cerradura digital de alta seguridad con control de acceso. El solado de planta baja combina baldosones de cemento en el exterior con porcelanato en grandes piezas en el palier principal y en cada piso. La escalera presenta piso de cemento alisado con nariz y barandas de hierro negro. TERMINACIONES INTERIORES Los muros cuentan con enlucido de yeso y cielorrasos de yeso con hormigón visto. Los pisos son de porcelanato con zócalos de EPS blanco. En baños y mesadas de cocina se utiliza porcelanato coomo revestimiento. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Artefactos sanitarios blancos marca Ferrum o similar con grifería FV o similar y accesorios metálicos. Mesada de cocina en cuarzo Silestone o similar con mueble bajo y alacena en melamina. Anafe y horno a gas, agua caliente central. Sistema de calefacción por piso radiante eléctrico con preinstalación para aire acondicionado frío/calor. Portero visor. Aberturas exteriores de aluminio negro con vidrio DVH. Puertas interiores con marco de madera y hojas enchapadas en madera de Teca o similar. CONSTRUCCIÓN Obra nueva finaliza en 2027, con estándares constructivos de calidad.

3° C y 4° C U$S 120.000.- 2° B 2 amb. ( Frente Acha ) 45m2 cub + 5 semicubierto :50m2 totales u$S125.000.- 4° B ( Frente Acha) 45m2 cub + 5 semicubierto :50m2 totales u$S130.000.- El Valor expresado corresponde al pago 100% al Boleto de compra ventas Financiacion directa con desarrolladora consultar valor financiado, anticipo y valor de cuota (24 Cuotas) Entrega Diciembre 2028 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

2° A U$S 237.500.- Con Cochera 3° A U$S 250.000.- Con Cochera 2° D 3 amb. ( Frente Nuñez ) 60 m2 cub + 7 semicubierto :67m" totales u$S168.000.- 3° y 4° D ( Frente Nuñez ) 60 m2 cub + 7 semicubierto :67m" totales u$S175.000.- El Valor expresado corresponde al pago 100% al Boleto de compra venta Financiacion directa con desarrolladora consultar valor financiado, anticipo y valor de cuota (24 Cuotas) Entrega Diciembre 2028 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

ENTREGA: DICIEMBRE 2027 cochera aparte usd 33.000 Muy lindo departamento 2 ambientes moderno en Saavedra en ubicación inigualable y terminaciones de calidad. Cerca de Parque Sarmiento, Parque Saavedra y polos comerciales como DOT y Av. Cabildo. Departamento de 2 ambientes con 49 m² cubiertos y 14 m² de balcón aterrazado, pensado para disfrutar de ambientes cómodos, luminosos y funcionales. La unidad cuenta con un dormitorio, living comedor con cocina integrada y la posibilidad de incorporar una barra desayunadora, además de baño completo y una excelente conexión con el exterior a través de su amplio balcón aterrazado. El edificio ofrece espacios comunes que complementan la experiencia de vivir: parrilla, solárium y laundry Una propuesta que combina la tranquilidad y el espíritu residencial de Saavedra con el confort y diseño de un proyecto contemporáneo. Ideal para primera vivienda o inversión. Terminaciones:- Carpinterías con doble vidrio - Pisos porcelanato - Grifería de calidad - Mesadas de cuarzo de ingeniería - Cocinas eléctricas - Mobiliario de cocina con herrajes premium AMENITIES: - Cocheras cubiertas - Jardín central - Bicicleteros para cada departamento - Espacio de Laundry - Doble vidriado hermético - Espacios integrados - Amplitud de ambientes - Balcón terraza - Preinstalaciones de A/A - Terraza con sector parilla Forma de pago: 40% anticipo + 24 cuotas en pesos + CAC CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.