Departamentos en venta en Recoleta De Capital Federal con 2 dormitorios con cochera

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AMPLIO CON PATIO PROPIO Y COCHERA PROPIA! Proyecto elaborado por Martín Zanotti BMA Arquitectos!! ENTREGA OCTUBRE 2025! El Departamento se encuentra en la zona más estratégica de Recoleta! Ubicado en el primer piso cuenta con un living comedor, cocina amplia y dormitorios en suite! Te invitamos a que agendes una visita para conocer tu próximo hogar en una zona inmejorable donde la luminosidad, la calma y la innovación convergen! Incluye 1 cochera Valor Cochera Adicional: USD 50.000 O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matrícula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capítulo I Sección IV

En uno de los corredores más consolidados de Recoleta, este luminoso y silencioso departamento de 3 ambientes se destaca por su distribución inteligente, sus terminaciones de calidad y un nivel de amenities que pocos edificios ofrecen en la zona.* La unidad Ingresás por un palier semi privado que ya marca la diferencia. El living-comedor es amplio, bien iluminado y abre directamente a un balcón. La cocina, impecable, cuenta con comedor diario propio y lavadero independiente — un lujo de funcionalidad que no siempre se encuentra. Los dos dormitorios son en suite. El principal suma vestidor. Un toilette adicional completa el sector social. La dependencia —hoy acondicionada como escritorio— tiene baño propio completo: ideal para trabajo desde casa, visitas o empleada. * Los detalles que se sienten Pisos de parquet, calefacción por losa radiante individual, aire acondicionado en cada ambiente. Un conjunto que garantiza confort en todas las estaciones sin depender del edificio. * Cochera fija, cubierta, por rampa. Baulera incluida. * Seguridad 24 hs. * El edificio Torre con hall y frente de categoría. Amenities completos: piscina, gym, SUM, jacuzzi, quincho con parrilla y laundry. Todo en Recoleta. ___________________________ English Summary: Elegant 3-bedroom apartment in Recoleta tower. Both bedrooms with private bathrooms. Walk-in closet in master bedroom. Private studio with full bathroom. Fixed covered parking. Storage unit. Full amenities: pool, gym, jacuzzi, barbecue area. ___________________________ Edificio con acceso con rampa para personas con capacidades reducidas. PUBLICACIÓN CON FOTOS - VIDEO - PLANO Y RECORRIDO VIRTUAL © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

VENTA DEPTO 3 AMBIENTES CON COCHERA - APTO CREDITO Excelente departamento de 3 ambientes en Recoleta – Piso alto y luminoso. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Recoleta, frente a Plaza Libertad y entre Marcelo T. de Alvear y Paraguay, este departamento se destaca por su excelente ubicación, luminosidad y cómoda distribución. La unidad se encuentra ubicada en el piso 12, al contrafrente y con orientación norte, lo que le proporciona muy buena luz natural durante gran parte del día. Dispone de: Living comedor. Dos dormitorios. Baño completo. Toilette de recepción. Cocina muy amplia con gran lugar de guardado y con espacio para comedor diario. Palier semiprivado. Entrada de servicio independiente. Ascensor principal y ascensor de servicio. Calefacción por radiadores y agua caliente central. Piso de parquet. Si bien no posee balcón, su ubicación en piso alto y la orientación brindan ambientes muy luminosos. La cochera es espacio guardacoche. El edificio tiene aproximadamente 60 años de antigüedad y se encuentra muy bien mantenido. Cuenta con vigilancia las 24 horas y encargado. Ubicación privilegiada en Recoleta, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, gastronomía y servicios. Ideal para vivir o para inversión. Algunas fotos fueron ambientadas con IA. Llamanos y vamos a verlo. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

VENTA EXCELENTE PISO CATEGORIA 4 AMB CON DEP Y COCHERA RECOLETAEl piso tiene acceso independiente por palier privado, se ingresa por un generoso hall de entrada de transición funcional que se abre al living-comedor de dimensiones cómodas, con la vista desarrollada totalmente al frente con balcón corrido, piso de madera plastificada, con equipo aire acondicionado Escritorio integrado al living-comedor con toilette de recepción, piso de madera plastificada, con equipo aire acondicionado El área privada está compuesta por tres dormitorios, uno en suite con gran vestidor y baño con mueble bañitori de madera de roble de estilo provenzal recuperado con mesada de mármol rosa con dos bachas de cerámica y griferías de estilo, espejo completo y lateral ,cielorraso dicroicas, pisos de madera plastificado, Dos dormitorios con placad, pisos de madera plastificada, muy luminosa vista al pulmón abierto. Baño completo de categoría revestido en solados y revestimiento en mármol tipo Botticino con guarda de color en bañera, gran bañitori de Botticino con bacha de acero inoxidable y grifería tipo Piazza en hall privado, espejo de pared, cerramiento de ducha de vidrio templado corredizo con marco aluminio pulido mate Cocina de excelentes dimensiones totalmente a nuevo, muebles bajo y sobre mesada de madera lustrada, alacenas con marco de madera y puenas de vidrio, tiradores de aluminio, mesada de granito negro, bacha doble de acero inoxidable, con grifería mono comando, anafe de acero inoxidable con campana de acero inoxidable, horno empotrado en mueble de acero inoxidable, solados y revestimientos de porcelanato de color, cielorraso con Iuz fija por dicroicas. Comedor diario con cerramiento de vidrio traslucido y barra desayunadora Doble circulación Lavadero independiente Dependencia de servicio abierta al estar, con baño de servicio o tercer baño , espacio Cochera móvil Baulera Vigilancia 24 horas. por Tótem Calefacción por losa radiante. Agua caliente central. Se acepta financiacion privada , no se toma permuta o propiedades en parte de pago EXPENSAS: $ 1.200.000 con extraordinarias ABL: $ 60.484 AYSA: $ 30.000 LEY 14824 ACCESIBILIDAD NO Superficie Total (m2): 301.00 Superficie Cubierta (m2): 3306.00 Frente (m): 8.75 Fondo (m): 34.40 Pisos Sobre-rasante: 13 Propiedad Horizontal: Si Unidades Funcionales: 14 Identificador Catastral: 007-012-009 Partida Matriz: 452798 Puertas: CALLAO AV. 2071/2073 Transportes Cercanos Colectivos: 17, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 102, 110, 124, 129, 130, 152 Datos útiles Barrio: Recoleta Comuna: Comuna 2 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 2 Comisaría Vecinal: 2A Distrito Escolar: Distrito Escolar I Código Postal: 1024 Código Postal Argentino: CI 024AAG Código de Planeamiento Urbano: APH50 .Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Torno 2, Folio 20 y Matricula — CM0 N°2884 Torno 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-329441 01-7, Av. Triunvirato 5177 5°, Villa Urquiza ,Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Província de Buenos Aires. 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula — CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av,Triunvirato 5177_ 5 ° -Villa Urquiza - Ciudad Autónoma de Buenos Aires Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

DEPARTAMENTO CON COCHERA Y BAULERA ALTO PALERMO OPORTUNIDAD HABILITADO COMO CONSULTORIO O VIVIENDA _Departamento de 2 Dormitorios 2 Baños en venta ubicado sobre calle Av. Coronel Diaz y French (Recoleta, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación noroeste. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 93mts2 totales, de los cuales 83mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 10/09/2026 son de $500000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Venta departamento a refaccionar 2 AMBIENTES con balcón en RECOLETA. MIRA EL VIDEO DE LA PUBLICACIÓN!! Tour Virtual también disponible. COCHERA FIJA. BAULERA. Piso 13° - UN PISO POR ESCALERA - GAS DESCONECTADO. Falta adecuación del dpto a normativa actual (la columna desde la sala de medidores es nueva). Se entrega con este tema solucionado y el servicio activo. NO es apto crédito. EXCELENTE LUMINOSIDAD y VENTILACION EN TODOS SUS AMBIENTES!! POTENCIAL PARA REFACCIONAR A CRITERIO, versátil para conservar los dos dormitorios o para convertir uno de ellos en living, que no tiene actualmente. Actualmente el living está convertido en un dormitorio con placard empotrado. Es último piso cuya cubierta es una terraza intransitable (no hay riesgo de ruidos molestos de vecinos en la parte superior), y comparte palier con el acceso a la terraza, la vivienda del encargado y la sala de máquinas de ascensores. Edificio de categoría con entrada de servicio y conexión interna con la cochera. Conectividad con toda la ciudad (subte H, colectivos Av Las Heras y Av Pueyrredón). Conexión mediante el subte (a la vuelta del edificio) con gran cantidad de Universidades e institutos terciarios. Este departamento es una excelente opción para un público joven que quiere vivir en una de las mejores ubicaciones de la ciudad, en un departamento con luz natural y ventilación, con la comodidad de tener una cochera fija y una gran baulera para guardar todo lo que no se desea tener en el dpto. Sin olvidar la cantidad de opciones de conexión con transporte público (subte y colectivos) o con movilidad propia (Av. Libertador a 2 cuadras) y la variada oferta cultural, gastronómica, y espacios verdes que caracterizan la zona, y que la valoriza incluso por sobre otras ubicaciones del mismo barrio. En resumen, los BENEFICIOS que tiene este departamento: * UBICACION PRIVILEGIADA (zona cotizada con ofertas de servicios, espectáculos, gastronomía y parques). * LUZ NATURAL y ventilación cruzada. * AMPLITUD DE AMBIENTES. * CONECTIVIDAD. * COCHERA Y BAULERA. Lendar Argentina te financia hasta 35% de esta propiedad (exclusivo para ), a 5 años en dólares. Simulá tu financiación en

"Recoleta es uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires, y este semipiso es la oportunidad perfecta para vivir en el corazón de la acción. Este lujoso semipiso a contrafrente y luminoso cuenta con un palier privado que da acceso a un amplio living y comedor, ideal para recibir. El escritorio es perfecto para trabajar desde casa. La zona de recepción cuenta con un toilette para invitados. El dormitorio principal es un oasis con un importante vestidor para disfrutar de un momento de relax. La cocina y comedor diario están diseñados para la vida en familia, y la habitación de servicio ofrece espacio adicional para un ayudante o huésped. Además, el semipiso cuenta con doble circulación para mayor privacidad y comodidad, y una cochera fija para mayor seguridad. Superficie cubierta 115 mts . Más 8,40 de balcón. Tiene cochera fija , a la cual se accede x rampa. Y baulera en último piso.- No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires. - © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

SE VENDE EXCELENTE DEPARTAMENTO CON COCHERA EQUIPADO.UBICADO EN ZONA RECOLETA. CONSTA DE DOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO CON DUCHA. LIVING COMEDOR Y COCINA. EL EDIFICIO CUENTA CON: -SEGURIDAD 24 HS -GYM -SAUNA -PILETA -CANCHA DE TENIS Además cuenta con servicio de limpieza La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado María Silvina Monguillot, Col. 7173. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Venta Departamento Remodelado 3 ambientes, más dependencia, espacio guarda coche, excelente ubicación a una cuadra de Santa Fe. Edificio tradicional en pleno Recoleta. -Palier privado sólo para este departamento. -Amplio Living Comedor con ventanal al balcón amplio y corrido, al frente. Pisos de parquet en buen estado. -Hall de distribución y placard de recepción. -Master Suitel al frente con ventanal al balcón, en Suite (baños remodelados y modernos) y placard. Pisos de parquet. -Dos dormitorios pequeños con placard que pueden unirse y convertirse en un dormitorio amplio. Pisos de parquet. -Amplísima cocina comedor, totalmente remodelada, alacena y bajo mesada. Tenía un patio interno que fue cerrado con cerramiento moderno y que constituye un nuevo espacio/ambiente o jardín de invierno para disfrutar. Existe la posibilidad de agrandar los cuartos tomando este espacio y aprovechando el techo de vidrio con entrada de luz. -Dependencia de servicio con baño de servicio. -Entrada de servicio. -Calefacción losa radiante. -Espacio guarda coche para un auto. -Baulera. -Confort y categoría. -El edificio cuenta con portero. -Financiación, apto crédito, acepta propiedades de menor valor, vehículos y otros bienes de menor valor como parte de pago. -Zona con amplias opciones gastronómicas, comerciales y educativas. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Eleonora Saracco - MLS ID 422361007-15 Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en primer piso frente a Plaza Monseñor Miguel de Andrea a tan solo media cuadra de Av. Córdoba con inmejorable ubicación. Vista abierta a la plaza . Muy cercano a distintos medios de transporte públicos. Luminoso funcional y de buenísima accesibilidad. Ubicado al frente con balcón francés. Entorno verde. Amplio Living Comedor. 2 dormitorios con placard. Aires Acondicionados fríocalor split en todos los ambientes living comedor ambos dormitorios patio en el espacio cerrado. Cocina independiente a gas. Baño completo. Toilette. Gran Patio de 41 m2 . Una parte cerrada de 21 m2 y otra descubierta de 20 m2 . Lavadero y espacio de guardado en parte cerrada del patio. Calefacción central por radiadores. Termotanque. Cochera fija. A pasos de importantes centros educativos y de salud. No es apto crédito. Consultanos para más información o visita. Tu consulta es muy bien recibida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Carla Castellano - MLS ID 421691052-32 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL 86M CON COCHERA Departamento de diseño contemporáneo ubicado en zona premium de Recoleta sobre calle Laprida. Unidad de 86 m totales distribuidos estratégicamente en 74 m cubiertos y 12 m semicubiertos con excelente aprovechamiento espacial. Ubicado en el piso 9 de un edificio de 14 pisos ofrece una distribución funcional que incluye dos habitaciones living comedor con salida a balcón cocina equipada baño completo y toilette de recepción. Cada ambiente ha sido diseñado para maximizar el confort y la eficiencia. Características premium destacan esta propiedad terminaciones de alta gama con carpinterías de aluminio premium pisos y revestimientos de calidad superior. La cocina presenta muebles de diseño equipada con horno anafe y extractor. Ambientes con aire acondicionado instalado. Elementos diferenciales incluyen palier independiente con cerradura digital y pantalla de seguridad sistema de cámaras en el edificio y un tótem de vigilancia 24 horas. El departamento cuenta con cochera y acceso a terraza con parrilla elementos que incrementan significativamente su valor inmobiliario. Proyecto a estrenar en 2026 ideal para inversores o familias que valoran diseño funcionalidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. Servicios de electricidad y agua disponibles. Entrega inmediata. Oportunidad de inversión en zona de alta valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 CMCPSI 6470 - Contacto Carolina Paganelli - MLS ID 420671122-57 SE VENDE HERMOSO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SEMIPISO CON BALCON DORMITORIOS EN SUITE Y COCHERA EN RECOLETA. Este departamento de 3 ambientes con balcón francés se encuentra ubicado sobre Av. Pueyrredón 2300 en el corazón de la Paris Argentina donde la arquitectura clásica y el refinamiento se encuentran. Disfrute de la zona mas exclusiva y emblemática de Recoleta rodeados del encanto que define a este hermoso y único barrio a pocos metros de Plaza Francia del Cementerio de la Recoleta del Recoleta Urban Mall espacios culturales plazas y una variada propuesta gastronómica. Su ubicación ofrece un entorno distinguido y altamente valorado con excelente conectividad gracias a la cercanía de línea de subte H múltiples líneas de colectivos y rápidos accesos a las principales avenidas de la ciudad. Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio living con la generosa altura de los techos que junto a sus imponentes ventanales potencian la gran entrada de luz natural brindando una sensación de amplitud inigualable. Un espacio ideal para disfrutar del aire libre o simplemente relajarse. La disposición del ambiente permite una cómoda distribución del mobiliario generando un espacio cálido funcional y agradable. Los ventanales cuentan con doble vidrio aire acondicionado y estufa a gas tiro balanceado. A través de un pasillo distribuidor se accede al toilette de recepción ideal para visitas y al sector privado del departamento. En este sector se encuentran - 2 dormitorios en suite de dimensiones señoriales ambos con placad empotrado de piso a techo con buen espacio de guardado. Los baños son completos con bañera y ventilación natural revestidos en materiales nobles. La cocina es amplia e independiente con espacio para comedor diario lo que la convierte en un ambiente práctico y confortable para el uso cotidiano. Se encuentra equipada con muebles de alacena y bajo mesada y cuenta con buena ventilación y luminosidad. Desde allí se accede a un lavaderotoilette separado aportando mayor comodidad y organización. A este ambiente también se accede a través de la puerta de servicio. Cuenta con cochera fija cubierta ubicada en la calle Guido 2308 garage privado con una superficie de 1345m2. Se trata de una propiedad que combina perfectamente su ubicación privilegiada comodidad funcionalidad dimensiones generosas y distribución. Agenda tu vista para conocer tu próximo hogar en el barrio mas selecto de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Martha Baistrocchi - MLS ID 420951072-163 TU PROPIO ESPACIO VERDE EN RECOLETA. IMPECABLE 3 AMBIENTES EN VENTA DE 93 M2 TOTALES CON AMPLIO PATIO SOLEADO de 32m2 APTO PROFESIONAL CON COCHERA CUBIERTA EN EL EDIFICIO LAVADERO INDEPENDIENTE Y SERVICIOS INDIVIDUALES. BICICLETERO. EN LA MEJOR ZONA CERCA DE TODO. IDEAL PARA VIVIENDA FAMILIAR CON NIÑOS O MASCOTAS ALQUILER TEMPORARIO O RENTA CONSULTORIO MEDICOESTUDIOOFICINASERVICIOS PROFESIONALES. PARA HACER EJERCICIO O RECREACIÓN. ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD EN RECOLETA DE MAYOR METRAJE Y VALOR DE 4 AMBIENTES. AMBIENTES -LIVING COMEDOR -2 DORMITORIOS -BAÑO COMPLETO CON BAÑERA -COCINA COMPLETA CON ALACENAS NUEVAS -LAVADERO SEPARADO -DORMITORIO CON VESTIDOR -DORMITORIO CON VISTA AL PATIO -PATIO DE 32 M2 -COCHERA CUBIERTA EN PB -SOL DE MAÑANA LA UNIDAD Está ubicada en el primer piso del edificio con acceso independiente desde el hall de entrada facilitando la circulación rápida y proporcionando privacidad en el acceso a la unidad. Se accede por escalera corta. Descripción Ingresamos a un hall recibidor con un amplio placard para guardado empotrado en pared que conduce a un amplio Living Comedor con pisos de parque recién pulido y plastificado un gran ventanal con salida a un amplio patio 32 m2 que recibe sol desde media mañana en el cual se pueden alojar una parrilla y cómodos muebles de jardín. También se puede aprovechar la parte semicubierta o Galería como espacio extra de uso múltiple jardín de invierno home office espacio de juego etc. El área descubierta puede convertirse en un bonito invernadero con plantas. La cocina está equipada con alacenas arriba y bajo mesada con filete metálico en color madera y artefacto de cocina a gas de 4 hornallas. Cuenta con espacio para heladera y para colocar una pequeña mesa o desayunador. El lavadero es cubierto e independiente con puerta conexión para lavarropas y un termotanque electrico para provisión de agua caliente. Posee dos amplios dormitorios el principal tiene además un cómodo vestidor separado con estantes superiores y espacio de colgado que cuenta con ventana al exterior el segundo dormitorio cuenta con ventana a media altura con vista al patio y un amplio placard empotrado. Ambos dormitorios comparten un baño completo con vanitory y bañera. La unidad cuenta con una COCHERA móvil cubierta en la PB del edificio incluida en la escritura de la unidad. Los servicios son individuales y tiene termotanque electrico. Los pisos son de parquet y están recién pulidos y plastificados. Todos los ambientes cuentan con ventana al exterior. Splits frío calor. Expensas 280.000 a mayo 26. Aysa 4.000 Agip 30.000 EDIFICIO Encargado permanente en edificio. BICICLETERO EN GARAGE Su ubicación es inmejorable a corta distancia y caminando de los principales centros de salud ITAC d.Institute Hospital Alemán Clínica Bazterrica y Sanatorio Anchorena equidistante de Av. del Libertador Av. Santa Fe o Parque Las Heras cerca de Plaza Francia Museo de Bellas Artes Alto Palermo Shopping y Recoleta Mall y de los principales Colegios de Caba. De fácil acceso a todos los medios de transporte Subte D estación Agero Subte H Las Heras y principales líneas de colectivo. Area Hospital Fernández Comisaria 2. UNIDAD APTO PROFESIONAL Medidas Superficie cubierta 6136 mt2 Superficie descubierta 32 mt2 incluye galería semicubierta Superficie total 9319 mt2 Cochera Merece ser visto.¡¡ Mira el plano 3 D en las imagenes. No dudes en llamarnos y agendar tu visita. NO ACEPTA crédito bancario. Mudate a la vida que querés con Lendar obtenés tu crédito fácil y rápido en dolares a una buena tasa. Podemos simular tu crédito exclusivo clientes REMAX . cONSULTANOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Rosana Zamparini - MLS ID 421531031-1005 4 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA IMPECABLE ESTADO RECICLADO LISTO PARA HABITAR! RECOLETA QUINTO PISO AL FRENTE SUPER LUMINOSO. AL LADO DE LA IGLESIA CARMELITAS DESCALZAS A MEDIA CUADRA DE AV. PUEYRREDON. A POCAS CUADRAS DEL HOSPITAL ALEMAN. Subte D estación Pueyrredon a la vuelta. Semipiso con palier privado con llave y segundo acceso de servicio por la cocina. Iluminación natural en todos los ambientes ventilacion cruzada. Amplio living comedor con piso de parquet aire friocalor y balcón corrido al frente sobre calle Alvear sol de tarde. Cocina comedor separada muy completa dos bachas con lavadero incorporado y con acceso a tercera habitacion con baño con ducha vistas al contrafrente a la cupula de la iglesia. Hall de distribucion a dormitorios un toilette y baño completo con hidro en la suite de dimensiosnes muy generosas con vestidor y aire friocalor vista al frente salida al balcón recibe sol de tarde. El segundo dormitorio de amplias dimensiones tiene vista a la cupula de la iglesia y recibe sol de mañana con calefaccion por tiro balanceado. MIRA EL VIDEO DEL RECORRIDO DEL DEPARTAMENTO httpswww.youtube.comwatch?vkbvusGi7d3ct42s Todos los servicios en perfecto funcionamiento. El edificio tiene muy buen mantenimiento posee 4 ascensores bauleras dos subsuelos de cocheras y totem de seguridad. La cochera es cubierta de muy facil maniobra en el primer subsuelo y por rampa. La baulera es tipo jaula de 2 mts. No es apto profesional. Verlo es comprarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Gabriela Angelino - MLS ID 181120-790 Venta de departamento de 3 ambientes con terraza de uso exclusivo con quincho y parrilla. COCHERA FIJA Y CUBIERTA.APTO CREDITO HIPOTECARIO Se accede al living comedor con gran ventanal de salida a la terraza. Posee aire acondicionado. Dos dormitorios uno de ellos con salida a la terraza el otro con salida a patio interno. Ambos con sólidos placares. Cocina separada con espacio de guardado y salida a la terraza. Lavadero incorporado. Terraza de uso exclusivo con quincho y parrilla. Losa radiante central para calefacción. Seguridad 24 hs Superficie total 114 m2 Superficie cubierta 54 m2 Expensas aprox. 235.000 Excelente ubicación en el corazón de la gran oferta gastronómica y comercial de la Av. Santa Fe y a 4 cuadras de Av. Pueyrredón Estación de subte D y H. A pocas cuadras de la zona de Facultades Facultad de Medicina Odontología Farmacia y Bioquímica y Ciencias Económicas de la UBA. Múltiples accesos y cercanía a distintos medios de transportes. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota en lendar.com.arquiero-un-préstamosimulador La descripción del inmueble impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar