Departamentos en venta en Colegiales De Capital Federal con 3 dormitorios con cochera

Casa Céspedes Triplex TRIPLEX de 4 ambientes con balcones, solárium con jacuzzi y quincho abierto con parrilla- Ubicado en el 7mo, 8vo y 9vo piso. PISO 7: - Dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo y salida al balcón - Dos dormitorios con placard - Baño completo PISO 8: - Hall de acceso privado - Toilette de recepción - Cocina comedor - Amplio living con salida al balcón PISO 9: - Solarium con jacuzzi - Lavadero independiente - Toilette - Quincho abierto con parrilla Estado de obra: En Construcción FECHA DE ENTREGA: Noviembre 2026 PROYECTO Ubicado en la calle Céspedes 2979 es un desarrollo de 6 unidades residenciales con amplios espacios, bauleras individuales en SS y espacios de estacionamiento en PB y SS (montacoche). Todas las unidades tienen hall privado de acceso, toilette, lavadero, cocinas abiertas y grandes balcones terraza con parrilla individual. MEMORIA TECNICA • Estructura de hormigón armado . •Carpinterías Exteriores: De aluminio tipo: ALUAR A30 / línea MORAS / variante en PVC / o similar de mejor calidad. Vidrio DVH. •Carpinterías Interiores: Marco de chapa con buña y puerta placa de madera. Herrajes tipo CURRAO modelo Reggio O similar • Cielorrasos de hormigón visto . • Griferías FV línea PUELO monocomando alto o de pared / O similar • Artefactos Ferrum. •Calefacción: Sistema de losa radiante a gas con caldera dual mural con 1 termostato • Placares y vestidores incluidos . • Anafe y horno eléctricos. • Calderas individuales o termotanque. FORMAS DE PAGO: Financiación 1 año posterior a la posesión, con una tasa del 8% anual en dólares. Anticipo 50% y 50% en pesos cuotas CAC, con posibilidad de financiar 1 año posterior a la obra sobre el saldo post posesión. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Ubicado en pleno Colegiales, Ciudad de la Paz, entre Aguilar y Palpa, a 1 cuadra de Av. Cabildo, a 2 cuadras de Av. Federico Lacroze y Av. Cabildo, a 3 cuadras del subte D estación Olleros, a 2 cuadras de Plaza Moldes/Parque Ferroviario Colegiales. En una zona residencial, tranquila y que no pareciera estar cerca de todo ya que no es ruidosa, sino muy acogedora para disfrutar de un hogar confortable como este. La propiedad cuenta con: * Cocina * Lavadero * Escritorio * 1 Toilette * 2 Baños completos * 2 Dormitorios * Living-comedor * Balcón Aterrazado * Cochera y Baulera Atributos diferenciales: * Edificio de categoría en una torre con parque común; * Totem de Seguridad e ingreso seguro 7/24; * Orientación Norte, con sol todo el día; * Opción amoblado/semiamoblado/cochera con baulera. Destino reglamentario: Vivienda Familiar. No apto profesional ni alojamiento turístico según el reglamento analizado. Escribinos para conocerlo! I M P E R D I B L E Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Hermoso departamento en venta en lo mejor de Colegiales. Olleros entre Conde y Freire. APTO CREDITO!!!! Departamento con doble entrada, cocina independiente con espacio para desayunar. Acceso a dependencia y lavadero con espacio para colgar la ropa. Toilette Entrada principal por living de excelentes dimensiones con salida al balcón corrido con vista abierta a la ciudad, piso alto. Tres habitaciones de buenas dimensiones, baño completo, pisos de madera, aires acondicionados en todas las habitaciones, mucho espacio de guardado, placares completos. En edificio de época, en excelente estado de conservación. Cochera fija Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

En Virrey Arredondo al 2400, en pleno Colegiales y a tan solo media cuadra de Av. Cabildo, encontramos este amplio departamento ubicado en un cuarto piso al frente. Una propiedad que se destaca por: ambientes amplios, excelente distribución, doble circulación, gran capacidad de guardado y una clara independencia entre las áreas social, privada y de servicio. El ingreso principal se realiza a través de un pequeño palier privado, aportando privacidad desde la llegada al departamento. El área social está compuesta por un generoso living con salida directa al balcón corrido y un comedor independiente, permitiendo disfrutar de dos espacios amplios y claramente diferenciados. El balcón también tiene acceso desde el dormitorio principal, generando una agradable conexión con el exterior tanto desde el área social como desde el sector privado. Luego, encontramos un amplio pasillo de distribución con placard que conduce hacia los tres dormitorios y los baños. Los tres dormitorios cuentan con placard, sumando muy buenos espacios de guardado a lo largo de toda la propiedad. Otro de sus grandes diferenciales son sus dos baños completos, ambos con luz y ventilación natural. Uno cuenta con bañera y el otro con ducha, ofreciendo alternativas para diferentes preferencias y necesidades. La cocina es amplia y funcional, con espacio para un cómodo sector de desayuno, muy buena superficie de trabajo, alacenas y muebles bajo mesada. Desde la cocina se accede al lavadero independiente con cerramiento y al sector de servicio, compuesto por habitación y baño de dependencia. La doble circulación es otro de los atributos que distinguen a esta unidad: el área de cocina, lavadero y dependencia vuelve a conectarse con el sector privado del departamento, permitiendo circular entre los diferentes ambientes sin necesidad de regresar al living. Además de la entrada principal, dispone de una entrada independiente de servicio, funcionando en la práctica como un segundo acceso al departamento. Una distribución sumamente funcional que permite mantener diferenciadas las áreas sociales, privada y de servicio. Su ubicación estratégica combina la tranquilidad de una calle residencial con la comodidad de tener a pocos pasos uno de los principales corredores comerciales y de transporte de la Ciudad. DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS APROXIMADAS • Living: 5,60 x 4,80 m • Comedor independiente: 3,00 x 5,20 m • Pasillo de distribución con placard: 1,85 x 3,85 m • Dormitorio principal con placard: 3,45 x 3,70 m • Segundo dormitorio con placard: 3,20 x 3,30 m • Tercer dormitorio con placard: 3,15 x 2,80 m • Baño completo con bañera: 1,55 x 2,35 m • Segundo baño completo con ducha: 1,55 x 2,35 m • Cocina con espacio para desayuno: 4,50 x 3,00 m • Lavadero con cerramiento: 1,65 x 4,20 m • Habitación de servicio: 2,00 x 3,25 m • Baño de servicio: 1,10 x 2,00 m SUPERFICIES Superficie cubierta: 118,44 m² Superficie semicubierta: 6,57 m² Balcón: 9,55 m² Superficie total: 134,56 m² Baulera tipo jaula: 2,83 m² CARACTERÍSTICAS ADICIONALES DESTACADAS • Ascensor • Agua caliente por termotanque individual • Anafe y horno empotrado • Encargado • Guardacoche (no cochera fija) Amplitud, distribución, funcionalidad y una ubicación privilegiada en Colegiales, con el potencial de personalizar cada espacio y convertirlo en el hogar que estás buscando. ¿Querés conocerlo? Contáctanos para más información y agendá tu visita. Las medidas, superficies y dimensiones consignadas son aproximadas y se indican a título meramente orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y demás documentación correspondiente. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

VENTA PH 4 AMBIENTES CON PATIO TERRAZA Y COCHERA EN COLEGIALES APTO CREDITO PH de 4 ambientes en planta baja ubicado en la mejor zona de Colegiales, rodeado de comercios, servicios y excelentes oportunidades gastronómicas y de conectividad. La propiedad forma parte de un PH de tan solo 2 unidades, lo que garantiza mayor tranquilidad y privacidad. Se destaca por su gran luminosidad y su cómoda distribución, con living y comedor independientes que brindan amplitud y funcionalidad a cada ambiente. Cuenta con cocina independiente equipada con muebles de alto y bajo mesada, baño completo y 3 habitaciones de buenas dimensiones. Además, posee un amplio patio muy luminoso, cochera y terraza independiente ideal para disfrutar al aire libre, crear un espacio de relax o un sector de reuniones. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, ubicación privilegiada y el encanto clásico de un PH con espacios bien definidos. No dudes en consultarnos y agendar una visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Exclusivo desarrollo con unidades de 3 a 5 ambientes, pensado para quienes buscan diseño, confort y calidad constructiva en una de las zonas más valoradas de la ciudad. ¡¡¡ENTREGA EN 12 MESES!!! Características principales: • Estructura de hormigón armado con mampostería tradicional racionalizada. • Living, dormitorios y pasillos con paredes en yeso pintado, pisos de porcelanato símil madera y calefacción por piso radiante. • Cocinas con mesadas de cuarzo Silestone o similar, muebles en melamina y artefactos a gas de primera línea. • Baños con revestimientos en porcelanato, mesadas de diseño y griferías de alta gama. • Carpinterías de aluminio con DVH, cortinas de enrollar y puertas principales de madera lustrada con cerradura digital. • Preinstalación de cañería interna para aire acondicionado frío/calor. Espacios exteriores y amenities: • Jardines y terrazas privadas con parrillas según corresponda. • Piscina con solárium en terraza. • Ascensores de última generación. • Cocheras y bauleras en subsuelo. • Cañerias de Acquasystem o similar para agua caliente y fría. • Sector de SPA en terraza. Ubicado en Teodoro García al 3000, con excelente conectividad, rodeado de servicios y en un entorno residencial de categoría. Descubrí tu próximo hogar Y Contactanos hoy mismo para agendar tu visita. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Luis Reyes Plazaola - MLS ID 61350-10 Excelente 4 ambientes al frente ubicado en primer piso con muy buena luminosidad y distribución funcionalsobre Alvarez thomas al 200 colegiales Caba. Living comedor amplio Cocina independiente con comedor diario Lavadero separado 3 habitaciones con placard completo estantes cajonera y perchero 1 baño completo 1 toilette Balcón con ventanal modelo Modena Cochera independiente separada del resto de los autos Detalles de confort Piso flotante en todo el departamento 2 estufas de tiro balanceado 2 paneles eléctricos Agua caliente central Aire acondicionado de 3000 frigorías Departamento en excelente estado casi nuevo ideal para familia que busca comodidad y ubicación estratégica en Colegiales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Maria Cristina Ferreirós - MLS ID 421271056-23 Este amplio piso de cuatro ambientes invita a disfrutar del confort y la calidez de un verdadero hogar. Sus ambientes generosos y su excelente entrada de luz natural crean una atmósfera luminosa y agradable durante todo el día. El living-comedor es el corazón de la casa un espacio amplio y cómodo ideal para reuniones encuentros familiares o simplemente para relajarse con grandes ventanales que llenan el ambiente de luz y realzan la sensación de amplitud. La circulación es fluida y permite una separación natural entre el área social y el área privada. En el sector íntimo se encuentran los tres dormitorios pensados para el descanso y la tranquilidad. La habitación principal se destaca por su comodidad con baño en suite y un práctico vestidor ofreciendo un espacio propio donde relajarse al final del día. Las dos habitaciones secundarias de muy buenas dimensiones y con placares comparten un baño completo ideal para el uso diario. La cocina independiente y funcional cuenta con buen espacio de guardado y lugar para comedor diario perfecta para la vida cotidiana. Como valor agregado la propiedad dispone de dependencia de servicio un ambiente extra que puede adaptarse como escritorio cuarto auxiliar o espacio de apoyo sumando versatilidad a la vivienda. Otro elemento a destacar que tanto la puerta principal como la de servicio se encuentran blindadas lo que aporta más seeguridad. Para completar esta propuesta la unidad cuenta con dos cocheras fijas un verdadero diferencial que aporta comodidad y practicidad para la vida diaria. Cada ambiente fue pensado para brindar comodidad luz y bienestar. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar amplio confortable y lleno de vida donde cada espacio acompañe el ritmo diario y los momentos compartidos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Ramiro Cabral - MLS ID 420101131-503 Excelente planta de 4 ambientes mas dependencia o escritorio totalmente reciclada. Living comedor en L super luminoso de amplias dimensiones con salida a balcón corrido y doble ventanal. Pisos de madera. Cocina independiente con family mesada de silestone crema. Horno eléctrico y anafe vitrocerámico de 4 hornallas. Pisos de porcelanato símil madera. Lavadero independiente. Pasillo de distribución amplio con gran placard de puertas corredizas. Dormitorio principal con salida a balcón y placard corredizo de piso a techo. Pisos de madera. Segundo dormitorio con placard espejado de puertas corredizas pisos de madera. Tercer dormitorio con doble circulación placard doble hoja espejado de piso a techo. Pisos de madera. 2 baños completos íntegramente reciclados con detalles de diseño y mamparas de vidrio. Cuarto dormitorio amplio dependencia o escritorio con placard y mueble de guardado. Pisos de porcelanato símil madera. Doble circulación. Losa radiante gral. Agua caliente central. ESPACIO GUARDACOCHE CUBIERTO. BAULERA GRANDE. Expensas 750.000.- ABRIL 2026 METROS POR ESCRITURA Cubiertos 11328 m2 Semicubiertos 858 m2 Balcón 1233 m2 TOTAL 13429 Ubicación inmejorable a 2 cuadras Subte D Estación José Hernández 1 cuadra de Av. Cabildo. Transportes Cercanos Colectivos 41 44 57 59 60 63 65 67 68 80 152 161 168 184 194. Subtes Metro JOSE HERNANDEZ Línea D. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Laura Lima - MLS ID 422361010-34 En excelente ubicación sobre Virrey Arredondo a metros de la Avenida Cabildo se encuentra este luminoso semipiso de 4 ambientes. El edificio cuenta con 8 pisos y solo 2 unidades por planta lo que brinda mayor privacidad. Dispone de palier privado y palier de servicio. La propiedad se destaca por Living comedor amplio con puerta ventana y salida a balcón corrido. Tres amplios dormitorios con placares empotrados. Pisos de parquet recientemente pulidos y plastificados Baño completo y toilette funcionales y bien distribuidos. Cocina comedor diario con muebles bajo mesada y alacena. Lavadero independiente. Cochera movil y baulera en ultimo piso. Una unidad sólida cómoda y muy luminosa ideal para familias o quienes buscan amplitud en una ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. Llamanos y concertamos una visita. Te esperamos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Betina Cohen - MLS ID 421231073-127 Tríplex en Colegiales Metros reales construidos Primera Planta 112 mts 13 mts balcon Segundo Planta 98 metros Terraza 104 metros Total 40 metros Galeria con Parrilla Excelente propiedad desarrollada en tres plantas con espacios amplios funcionales y gran luminosidad. Ideal para familias que buscan comodidad y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Características principales Ambientes amplios y bien distribuidos 326 metros totales Primera planta Cocina de generosas dimensiones con espacio para comedor diario Lavadero independiente Dependencias de servicio Toilette de recepción Gran living-comedor con doble altura muy luminoso Segunda planta Suite principal con vestidor Dos dormitorios amplios Baño completo compartido Espacio común ideal para escritorio o playroom Tercera planta Quincho cerrado con parrilla Terraza con sector cubierto y descubierto Toilette Además cuenta con 2 cocheras cubiertas Baulera Ubicado en el corazón de Colegiales con excelente accesibilidad y cercanía a múltiples servicios comercios y medios de transporte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Nora Valdez - MLS ID 181520-177 Venta Departamento 4 ambientes a estrenar en Colegiales sobre calle Maure esquina Alvarez Thomas. Edificio sustentable en construcción full amenities. Entrega estimada en Diciembre 2026. Posibilidad de financiación. Torre de categoria. Distribución Living comedor con salida a balcón terraza. Ubicado en piso alto todo luz. Cocina integrada totalmente equipada. Toillete de recepción. Dormitorio principal en suite con baño completo. Segundo y tercer dormitorio con placard. Baño completo. Cochera opcional disponible. No incluidas en valor de publicación. Un proyecto de diseño moderno y calidad superior con detalles de confort y funcionalidad pensados para el estilo de vida actual. Ubicado en un barrio residencial dentro del distrito audiovisual de Buenos Aires con un polo gastronómico creciente tiendas de diseño y calles arboladas. Maure y Alvarez Thomas. Amenities premium espacios diseñados para conectar y disfrutar Piscina con solárium en piso 10 con Terraza Verde Zona de Spa con sauna seco y húmedo Micro Piscina interior y sala de relax SUM Lounge Coliving Bicicletero y laundry Características destacadas Diseño arquitectónico de excelencia Terminaciones de primera calidad puertas italianas pisos de PVC simil madera ventanas con doble vidrio hermetico. DVH. Mesadas de Technistone blanco. Calefacción central por radiadores con medición individual. por departamento. Ley de accesibilidad física para todos Infraestructura preparada para grupo electrógeno Preinstalación para tótem de seguridad y cámaras Subsuelo Cocheras disponibles no incluidas en el valor de publicación Espacio para bicicletas Sala de portería Ubicación estratégica Colegiales Excelente conectividad con más de 23 líneas de colectivos subte líneas D y B y tren Mitre. Un desarrollo pensado para quienes buscan calidad amenities y una ubicación privilegiada. Ofrece financiación Entrega estimada Diciembre 2026 Consultanos por otras Unidades Disponibles!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Nora Valdez - MLS ID 181520-176 Venta Espectacular departamento de 4 ambientes con gran terraza a estrenar en Colegiales sobre calle Alvarez Thomas esquina Maure. Edificio sustentable en construcción full amenities. Entrega estimada en Diciembre 2026. Posibilidad de financiación. Torre de categoria. Distribución Living comedor con salida a gran terraza. Ubicado en piso 8 todo luz. Cocina integrada totalmente equipada. Toilette de recepción. Dormitorio principal en suite con baño completo. Segundo y tercer dormitorio con placard. Baño completo. Terraza de 58 metros para disfrutar del aire libre. Cochera opcional disponible. No incluidas en valor de publicación. Un proyecto de diseño moderno y calidad superior con detalles de confort y funcionalidad pensados para el estilo de vida actual. Ubicado en un barrio residencial dentro del distrito audiovisual de Buenos Aires con un polo gastronómico creciente tiendas de diseño y calles arboladas. Maure y Alvarez Thomas. Amenities premium espacios diseñados para conectar y disfrutar Piscina con solárium en piso 10 con Terraza Verde Zona de Spa con sauna seco y húmedo Micro Piscina interior y sala de relax SUM Lounge Coliving Bicicletero y laundry Características destacadas Diseño arquitectónico de excelencia Terminaciones de primera calidad puertas italianas pisos de PVC simil madera ventanas con doble vidrio hermetico. DVH. Mesadas de Technistone blanco. Calefacción central por radiadores con medición individual. por departamento. Ley de accesibilidad física para todos Infraestructura preparada para grupo electrógeno Preinstalación para tótem de seguridad y cámaras Subsuelo Cocheras disponibles no incluidas en el valor de publicación Espacio para bicicletas Sala de portería Ubicación estratégica Colegiales Excelente conectividad con más de 23 líneas de colectivos subte líneas D y B y tren Mitre. Un desarrollo pensado para quienes buscan calidad amenities y una ubicación privilegiada. Ofrece financiación Entrega estimada Diciembre 2026 Consultanos por otras Unidades Disponibles!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Nora Valdez - MLS ID 181520-178 Venta Departamento 4 ambientes a estrenar en Colegiales. Edificio sustentable en construcción entrega estimada en Diciembre 2026. Valor de oportunidad con posibilidad de financiación. Torre de categoria full amenities. Distribución Living comedor con salida a balcón terraza. Ubicado en piso alto todo luz. Cocina integrada totalmente equipada. Toilette de recepción. Dormitorio principal en suite con baño completo. Segundo y tercer dormitorio con placard Baño completo. Cochera opcional disponible. No incluidas en valor de publicación. Un proyecto de diseño moderno y calidad superior con detalles de confort y funcionalidad pensados para el estilo de vida actual. Ubicado en un barrio residencial dentro del distrito audiovisual de Buenos Aires con un polo gastronómico creciente tiendas de diseño y calles arboladas. Maure y Alvarez Thomas. Amenities premium espacios diseñados para conectar y disfrutar Piscina con solárium en piso 10 con Terraza Verde Zona de Spa con sauna seco y húmedo Micro Piscina interior y sala de relax SUM Lounge Coliving Bicicletero y laundry Características destacadas Diseño arquitectónico de excelencia Terminaciones de primera calidad puertas italianas pisos de PVC simil madera ventanas con doble vidrio hermetico. DVH. Mesadas de Technistone blanco. Calefacción central por radiadores con medición individual. por departamento. Ley de accesibilidad física para todos Infraestructura preparada para grupo electrógeno Preinstalación para tótem de seguridad y cámaras Subsuelo Cocheras disponibles no incluidas en el valor de publicación Espacio para bicicletas Sala de portería Ubicación estratégica Colegiales Excelente conectividad con más de 23 líneas de colectivos subte líneas D y B y tren Mitre. Un desarrollo pensado para quienes buscan calidad amenities y una ubicación privilegiada. Ofrece financiación Entrega estimada Diciembre 2026 Consultanos por otras Unidades Disponibles!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Gonzalo Ramusio - MLS ID 61303-22 VENTA PISO 4 AMBIENTES C DEPENDENCIA BALCÓN Y ESPACIO GUARDACOCHES TECHADO Encantador piso de 4 ambientes amplios ubicado en el corazón de Colegiales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES -129 mts totales 126 mts cubiertos -Balcón al frente -4 ambientes -3 dormitorios con placard empotrado y muy buena luminosidad -Cocina separada -Lavadero -Entrada principal y de servicio -Excelente ventilación en todo el departamento -2 baños completos -Dependencia de servicio con toilette -Espacio guardacoches techado -Baúlera Ubicación estratégica con excelente conectividad a metros del Subte Línea D múltiples líneas de colectivos y fácil acceso a vías principales. Ideal para quienes buscan amplitud en un entorno tranquilo y residencial con excelente conectividad colegios comercios hospitales locales gastronómicos y espacios verdes a pocos pasos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar