Departamentos en venta en Cipolletti De Rio Negro con 2 dormitorios

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMI - EDIFICIO LUX 715- Cipolletti Exclusivo emprendimiento residencial ubicado en 9 de Julio 715, en pleno centro de Cipolletti. LUX 715 propone una arquitectura moderna y vanguardista, con departamentos de alta calidad constructiva y vistas abiertas tanto al frente como al contra frente. SUPERFICIES: - CUBIERTA: 65,8 m2 - SEMICUB.: 5 m2 - TOTAL: 70,8 m2 CARACTERISTICAS: - Cocina con mueblería integrada - Living, comedor - 2 Dormitorio - Baño completo - Balcón FINANCIACIÓN DISPONIBLE: ANTICIPO Y CUOTAS. CONSULTANOS POSESIÓN: ABRIL 2027 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS. - Pisos Porcelanato de primera linea. - Revestimientos de baños primera línea y cocina hasta 0,60 sobre mesada, primera línea. - Aberturas primera linea con doble vidrio hermético (DVH). - Mesadas en cuarzo blanco, Silestone o similar. - Balcones aterrazados con barandas de vidrio y parrilla. - Puertas interiores: Puerta placa en MDF. - Puerta acceso: Puerta placa en MDF. - Amoblamientos: Muebles de cocina a medida. Bajo mesadas y alacenas completas. - Vestidores y placards: A medida, frentes corredizos, interiores completos. - Sanitarios y griferías: FERRUM y griferías FV o similar. Accesorios completos en baños. - Bacha de acero inoxidable. - Preinstalaciones para aire acondicionado. - Calefacción por losa radiante o radiadores. - HALL JERARQUIZADO CON CON CONTROL DE ACCESO EN PLANTA BAJA. - COCHERAS Y BAULERAS DISPONIBLES . - ROOF GARDEN CON SOLARIUM Y PARRILLA. AMENITIES:LUX 715 incorpora los amenities como sectores privados dentro de las residencias. Sin embargo, en el décimo nivel del proyecto, se genera lugar para un ROOF GARDEN, un espacio común, con vistas panorámicas a la ciudad. Este mismo incorporará un sector social para reuniones o eventos al aire libre acompañado de sector con parrilla, terraza verde y solarium PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP7782526 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariela Cagliolo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Ubicado en la apacible ciudad de Cipolletti, en la provincia de Río Negro, este PH ofrece un espacio ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Situado en la calle Balcarce 200, la propiedad cuenta con una superficie de lote de 200 metros cuadrados, distribuidos en una planta que garantiza accesibilidad y confort. Este PH dispone de 4 amplios ambientes, incluyendo 2 suites con closets, ofreciendo privacidad y espacio de almacenamiento suficiente para toda la familia. Además, cuenta con 2 baños completos y un toilette, asegurando comodidad para residentes y visitantes. Calefacción por radiadores, pisos de porcelanato, aberturas DVH, amoblamiento completo. Entre los servicios disponibles, se destacan el agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, internet, cable, wifi y alumbrado público. Estos servicios aseguran una calidad de vida superior y conectividad ininterrumpida. Este PH es una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo en una ubicación tranquila, con todos los servicios esenciales a su disposición. Perfecto para familias o parejas que valoran el espacio, la privacidad y la funcionalidad en su vida diaria. Posesión Septiembre 2027. Financiación propia: 60 cuotas en dólares o pesos con ajuste CAC. Mat 369. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicado en la ciudad de Cipolletti, en la provincia de Río Negro, Argentina, este departamento De categoria en Mariano Moreno 300 presenta una oportunidad única para adquirir una propiedad en una ubicación estratégica.El entorno y la dirección señalan una zona que combina la comodidad de la vida urbana con un toque de tranquilidad. Cipolletti es conocida por su calidad de vida, ofreciendo una variedad de servicios y actividades culturales. La ubicación del departamento permite un acceso fácil a las principales arterias de la ciudad, rapida salida a Neuquen Centenario ruta 151 Añelo facilitando el desplazamiento hacia áreas de interés como centros comerciales, educativos y recreativos. Este inmueble representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en propiedades residenciales para vivir e Invertir en l7gares Estratégicos. La zona esta ubicada cercano al centro Parque Rosauer y entrada a la Ciudad a teaves delas principales vías de acceso, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para familias como para profesionales. Para más información sobre este departamento y sus características específicas, le invitamos a contactarnos con Sumar Propiedades Martillera y Corredora Pública Alejandra Kovalow Mat:213 Río Negro teléfono

VENTA DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS CON PATIO Y PILETA – BARRIO RINCÓN LINDO, CIPOLLETTI Características destacables del entorno: * Entorno consolidado, con buena calidad constructiva. * Calles asfaltadas y buena conectividad con distintos puntos de la ciudad. Características destacables de la propiedad: * Distribución en dos plantas. * Frente con rejas y portón corredizo. * Entrada vehicular descubierta con capacidad para dos autos. * Pasillo lateral que conecta el frente con el patio trasero. * Recibidor de ingreso. * Living–comedor integrado. * Cocina con sector de lavadero y conexiones para lavarropas y lavavajillas. * Toilette de visitas debajo de la escalera. * Salida desde la cocina al pasillo lateral. * Puerta corrediza de vidrio hacia un espacio intermedio con guardado y acceso al patio. * Dos dormitorios y un baño completo en planta alta. * Posibilidad de ampliar a un tercer dormitorio. * Patio con pileta, pérgola y parrilla, con espacio para disfrutar de reuniones al aire libre. Documentación respaldatoria: * Escritura. * Planos. * Reglamento de copropiedad. Condiciones comerciales: * Valor de venta: USD 158.000. * Poseción marzo 2027 * No acepta bienes en parte de pago. Gastos asociados: * Honorarios inmobiliarios. * Honorarios de escribanía. ¡Contactame para más información y coordinar una visita! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO ACIMOLINA Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Camila Iacopini PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

PH de 75 m² cubiertos, cómodo y funcional, ubicado en una zona tranquila y segura , Ubicada en Barrio Brentana a pocas cuadras del centro de la ciudad, con fácil acceso a comercios, servicios y los principales puntos de interés. La propiedad cuenta con dos dormitorios, living-comedor, cocina, dos baños, cochera propia y parrilla, ofreciendo espacios cómodos y prácticos para el día a día. Es una muy buena opción tanto para quienes buscan su propia vivienda como para quienes están pensando en una inversión con potencial de renta, ya que por las características de la zona existe una buena demanda de propiedades en alquiler. Una propiedad que combina ubicación, comodidad y funcionalidad, ideal para disfrutar como vivienda o como inversión a futuro. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

¡Valor contado efectivo! Excelente departamento tres ambientes en obra entrega octubre 2028 Avance de obra en un 38% Descripción General: Proyecto de arquitectura moderna y vanguardista ubicado en una zona estratégica de Cipolletti. El edificio se destaca por su estética industrial refinada, donde predominan el hormigón visto, el metal negro y grandes superficies vidriadas que garantizan luminosidad y conexión con el exterior. Características de las Unidades: -Diseño de Interiores: Concepto de planta abierta con integración de cocina, comedor y estar. -Cocinas: Equipamiento premium con mobiliario en tonos oscuros (wengue/negro), mesadas de microcemento o cuarzo, y grifería de alta gama. -Baños: Estilo spa con revestimientos de hormigón, bachas artesanales -Balcones/Terrazas: Amplios espacios propios con barandas metálicas de diseño y espacio para vegetación integrada. Terminaciones y Materialidad: -Estructura: Hormigón armado visto con terminación de tabla. -Aberturas: Carpintería de aluminio de alta prestación (DVH) en color negro mate. -Climatización: Pre-instalación para aire acondicionado y sistemas de calefacción eficientes. -Iluminación: Cielorrasos de hormigón con rieles de iluminación técnica tipo spot -Calefacción por loza radiante Estos Valores son de contado efectivo hasta finalizar plazo de Promoción, Si el interesado desea financiar una parte estamos abiertos a escuchar propuestas de pago. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados, tambien se deja constancia que son renders e imagenes ilustrativas solamente .

VENTA DPTO. 2 Dormitorio en Construcción LUISA - Cipolletti. El Edificio Luisa es un exclusivo proyecto residencial en preventa, ubicado en la calle 9 de Julio 341, pleno centro de la Ciudad de Cipolletti. Este desarrollo moderno ofrece 21 unidades distribuidas en 8 pisos, con opciones de 1 y 2 dormitorios, todas con diseño moderno. Además, cuenta con 25 cocheras y 4 bauleras disponibles para mayor comodidad. La Posesión esta prevista para Octubre del 2027. Características Destacables de la Propiedad: - Sup. Cubierta, Dos Dormitorio opcion1, 93.27 m2 ( uno en suite con vestidor) - Aberturas de aluminio, vidrios tipo DVH, sanitario y grifería de 1era calidad, calefacción por piso radiante con caldera dual, pisos de porcelanato, mesada de granito, cañería en termofusión, puertas interiores de placares en melamina. - Comedor estar , cocina con horno, comedor diario, lavadero, baño completo. - Balcón al contrafrente y terraza en su frente con parrilla propia. . Construcción avanzada por 6to piso. Condiciones Comerciales: - Pago de Contado: Descuento del 5%. - Financiación: Entrega del 50% y saldo en hasta 36 cuotas . Cocheras y bauleras:Además se encuentran disponibles cocheras y bauleras a la venta, ofreciendo la posibilidad de adquirir estos espacios adicionales junto con el departamento. Cocheras U$D 22.500.- Bauleras U$D 15.000.- Con más de 15 años de experiencia en la zona, esta constructora se especializa en la construcción en pozo y el desarrollo de departamentos. Su enfoque se centra en garantizar altos estándares de calidad, priorizando la seguridad en cada proyecto y asegurando el cumplimiento de los plazos establecidos. Su trayectoria refleja compromiso, profesionalismo y confianza en el sector. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir tu nuevo hogar! Para más información y coordinación de visitas, contáctanos. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP7884251 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Valeria Davin PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta de Dúplex 2 Dormitorios en Pozo - B° Rincon lindo II, Cipolletti Característica de la zona Rincón Lindo II es un barrio residencial, tranquilo, ubicado al norte de Cipolletti. Barrio consolidado, con viviendas familiares y calles de tránsito reducido. Zona 100% residencial, sin industrias ni comercios pesados. Tiene fácil acceso a la Ruta 22, circunvalación y a 5 minutos del centro. Hay hay plazas, con jugos infantiles, espacios verdes, cuenta con colegios y transportes cerca. Calles tranquilas para caminar, correr o andar en bici. Ambiente familiar, con presencia de vecinos permanentes. Todo el barrio cuenta con Servicios: luz, gas natural, agua, cloacas, alumbrado Público, fibra óptica disponible en varias calles. Descripción de la propiedad Dúplex de construcción tradicional en desarrollo, proyectado con un diseño moderno, funcional y de excelente calidad. La unidad contará con dos dormitorios con placar, baño completo en planta alta y toilette en planta baja. La planta baja integrará cocina, comedor y living en un ambiente amplio y luminoso, con pisos de porcelanato y escalera con baranda de vidrio, aportando amplitud y estética contemporánea. El sistema de calefacción será por radiadores con caldera dual, y las aberturas de aluminio brindarán aislación térmica y durabilidad. En el exterior, el proyecto incluirá jardín delantero, portón de acceso, entrada para dos vehículos y patio con parrilla, ofreciendo espacios cómodos tanto para uso diario como para reuniones. Una excelente oportunidad de inversión en etapa de obra, con posibilidad de acompañar el proceso constructivo y acceder a valores preferenciales. Los desarrolladores cuentan con más de 8 proyectos de este tipo construidos y vendidos en la zona, lo que garantiza experiencia, calidad y cumplimiento en cada obra. Forma de Pago: 50% en efectivo, y el resto financiado con cuotas en dólares Documentación Respaldatoria: • Escritura (al momento de la venta se hace Boleto) • Planos Plazo de entrega: • Se estará entregando para junio del 2027 Gastos Adicionales: • Honorarios de Escribanía • Honorarios Inmobiliarios Contáctame para mayor información y coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH8081061 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Gabriela Mora PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS - JARDINES DE ESMERALDA - CIPOLLETTI Departamento en venta de dos dormitorios con cochera en Jardines de Esmeralda de la ciudad de Cipolletti . El desarrollo cuenta con un jardín muy amplio , gimnasio, plaza con juegos al aire libre, salón de usos múltiples, quincho y seguridad las 24 hs. El inmueble es muy luminoso con excelente vistas. Tiene una muy buena circulación y esta distribuido de la siguiente manera : - Dos dormitorios, - cocina, - living comedor integrado, - baño completo. - Amplio balcón. - cochera . Construido con materiales de gran calidad, el inmueble cuenta con calefacción por radiadores, aberturas de aluminio y amoblamiento de cocina de primera linea. MIRA EL VIDEO !!! Condiciones comerciales - se escuchan ofertas de contados - posibilidades de financiación En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Leonardo Sebastian Silva Mat 681 CMyCPN Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Venta casas en construcción en PH | dos dormitorios | valor preventa en pozo | Bº Ayres del Valle | Cipolletti Ubicacion: • A 5´ del 3º puente. • A 10´ del puente Cipolletti-Neuquén • A 15´ de la plaza de las banderas. • A 10´ del centro de Cipolletti. Superficie: • terreno: 195 m² • cubierta: 98 m² • semicubierta: 14 m² Distribución en 1 planta: • Cocina: * Amoblamiento de cocina con mesada de granito; • Living comedor: • 2 Dormitorios: * Dormitorio principal en suite con vestidor * Segundo dormitorio muy espacioso con placar empotrado • Segundo baño completo, ambos baños con sanitarios Roca, grifería monocomando FV y vanitorys de calidad • Galería con parrilla; • Entrada vehicular; Terminaciones de calidad: • Calefacción por losa radiante con caldera Dual. • Aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH) • Yeso proyectable • Porcelanato Formas de Pago: • Contado; • Financiación: Enterga 30%, refuerzo a los 3 meses y hasta 12 cuotas Fecha estimada de entrega: Principios de 2027 Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Vendo Departamento en barrio San Lorenzo, La Paz-Cipolletti Excelente oportunidad para adquirir un departamento de 74 metros cuadrados, ubicado en el segundo piso en el barrio San Lorenzo-La Paz. Entrada sobre la calle Gobernador Castello. La propiedad cuenta con dos dormitorios y balcón, cocina/lavadero independiente, baño y ante baño, balcón cubierto, se caracteriza por ofrecer una distribución cómoda y funcional, con espacios amplios y buena superficie para disfrutar y adaptar las necesidades de cada familia, con una superficie habitacional cómoda para el valor requerido. Una alternativa ideal para vivienda familiar o inversión, en una zona de gran urbanización y cercanía a todas la arterias de trànsito, centros comerciales, clubes y escuelas. 74,32 metros cuadrados Dos dormitorios Balcón cerrado Cocina-lavadero Baño-antebaño Segundo piso Documentaciòn disponible para escriturar Grupo InHaut Matricula 380 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicado en el corazón de Cipolletti, Río Negro, este PH ofrece una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con potencial en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Situado en Vicente López 647, este inmueble se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a servicios y comercios locales. La propiedad cuenta con una superficie total de 125 m², de los cuales 90 m² están cubiertos, proporcionando un espacio habitable amplio y versátil.vuenta von 1toillette y baño completo con bañadera su distribución Con una superficie descubierta de 110 m², el patio ofrece un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre o desarrollar un jardín privado. Esta área adicional es perfecta para quienes desean un espacio exterior sin dejar de estar en la ciudad. Dispone de estacionamiento propio, la ubicación permite un fácil acceso a AL CENTRO Y SALODA rápida hacia puentes carreteros permitiendo do una rápida salida ha IA Neuquen Añelo. Excelente te xona cercana a restaura y. Café centro comercial transporte público y estacionamientos en la zona. personales, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión para desarrollar el hogar de sus sueños. Vivir en Cipolletti ofrece una calidad de vida excepcional, con una combinación de tranquilidad y acceso a todas las comodidades urbanas. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad

VENTA DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIO CALIDAD PREMIUM CON TERRAZA Y PARRILLA - CIPOLLETTI - RÍO NEGRO SUPERFICIE TOTAL; 127,17 m2 Sup. Cubierta: 79,08 m2 Sup. Semicubierta: 48,9 m2 (Terraza y parrilla) UBICACIÓN: Mariano Moreno 171 – Área centro - Cipolletti CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA ZONA: La zona de Mariano Moreno al 100 (Barrio Santa Rosa) se destaca por ser un sector urbano consolidado, de alta cotización inmobiliaria y uso mixto (residencial y comercial). Combina una excelente conectividad, seguridad, cercanía a servicios y un entorno premium de edificios modernos Perfil Inmobiliario y Constructivo: Concentra desarrollos de categoría contemporáneos (como el Edificio Atlas del Parque, Moreno Center y Distrito Arévalo)) y locales comerciales de primer nivel. Ubicación y Conectividad: Es un corredor estratégico céntrico, lo que facilita el acceso caminando a instituciones públicas, bancos, sanatorios, espacios verdes (como la Plaza San Martín, Parque Rosauer) y centros gastronómicos de la ciudad. Servicios e Infraestructura: Cuenta con todos los servicios e infraestructura completa (asfalto, cloacas, gas natural). El flujo de tránsito vehicular y peatonal es constante, lo que también lo vuelve una ubicación muy atractiva para oficinas. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO: ÓGA es un edificio de autor en desarrollo ubicado en zona estratégica y de mayor crecimiento de Cipolletti. Concebido bajo una arquitectura contemporánea, el proyecto se distingue por la funcionalidad de sus espacios, la calidad de sus terminaciones y el protagonismo de la luz natural en cada ambiente. * Departamentos de gran luminosidad diseñados para maximizar el ingreso de luz y la ventilación natural. * Unidades con balcones amplios + parrillas que amplían los espacios de estar y brindan vistas abiertas a la ciudad. * Hall de acceso en doble altura con una propuesta moderna y jerarquizada. * Palieres con ventilación natural y vistas a la ciudad generando espacios comunes más confortables y agradables. * Sector destinado a residuos en cada piso, ventilado e iluminado naturalmente que permite una gestión más ordenada, higiénica y funcional. UNIDADES FUNCIONALES: - 1 Local comercial - 3 Oficinas en 1er piso - 8 Monoambientes (Vendidos) - 22 departamentos de 1 dormitorio - 2 departamentos de 2 dormitorios - 20 cocheras - 10 bauleras CARACTERISTICAS GENERALES DEL EDIFICIO: • Ascensor • Carpintería de aluminio negro • Vidrios DVH • Sanitarios y griferías de 1° calidad • Mesada de granito • Bajo mesadas y alacenas de melamina • Puertas placas de 1° calidad • Puertas e interiores de placares de melamina • Pisos y zócalos de porcelanato 60x60 • Revestimiento en porcelanato de 30x60 de 1° calidad • Cocina 4 hornallas con Horno visor y purificador • Cañerías de agua fría-caliente en termofusión de 1° calidad • Calefacción por losa radiante con caldera dual en cada departamento. • Instalación de cañería y desagote para futuro aire acondicionado • Portero con cámara visor, y visores con pantalla led en cada departamento. • Cámara de seguridad: En hall de entrada, cocheras Características de los departamentos de 2 dormitorios Premium con Terraza y parrilla: (Unidades 601-701) - Cocina-comedor y living integrados - 2 Habitaciones con placard - 1 Baño completo - Balcón de 4,1 m2 INSTRUMENTACIÓN DE VENTA: Boleto compraventa PRECIO CONTADO EFECTIVO: USD 204.250 OPCIONES DE FINANCIACIÓN: 1. Anticipo del 45% (U$D 96.750) y saldo en hasta 30 cuotas ($.... ) ajustadas x CAC (Precio de Lista: USD 215.000) 2. Entrega del 30% (U$D 67.725) y saldo hasta 30 cuotas ($.....) ajustadas x CAC (Precio de Lista: USD 215.000) COCHERAS Y BAULERAS: • Cocheras desde USD 17.575 • Bauleras desde USD 6.175 - CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD Y FINANCIACIÓN - Fecha estimada de entrega: Septiembre 2028 LAS IMÁGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS. NO SON CONTRACTUALES PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP8409528 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Sabrina Oñate PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Red Inmobiliaria Vende Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat 694 Departamento en pozo de 2 dormitorios en Edificio ÓGA – Cipolletti Ubicado en Calle Mariano Moreno 171, este moderno departamento de 1 dormitorio combina diseño, funcionalidad y una excelente ubicación, ideal tanto para vivienda como inversión. Con una superficie total de 147,01 m², la unidad ofrece ambientes bien distribuidos y luminosos. Cuenta con un cómodo living-comedor integrado, cocina moderna, 2 dormitorios con placard y un baño completo, logrando un equilibrio perfecto entre confort y practicidad. Calidad constructiva y terminaciones: * Carpintería de aluminio negro con DVH * Pisos y revestimientos de porcelanato * Mesadas de granito * Mobiliario de cocina completo * Calefacción por losa radiante * Preinstalación de aire acondicionado * Sistema de agua con termofusión * Portero con visor y cámaras de seguridad Valor: 215.000 USD OPCIONES DE FINANCIACIÓN: 1. Entrega del 45% y saldo en hasta 30 cuotas ajuste CAC 2. Entrega del 30% y saldo hasta 30 cuotas ajuste CAC COCHERAS Y BAULERAS: • Cocheras desde: 18.500 USD • Bauleras desde: 6.500 USD - CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD Y FINANCIACIÓN - Fecha estimada de entrega: Septiembre 2028 Preventa disponible con valores promocionales, financiación y descuentos por pago contado. LAS MEDIDAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACIÓN CON LOS RESPECTIVOS PLANOS LAS IMÁGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS. NO SON CONTRACTUALES Preventa disponible con valores promocionales, financiación y descuentos por pago contado. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Dúplex a estrenar - Barrio La Alameda El proyecto propone viviendas de una sola planta, donde arquitectura, funcionalidad y diseño se integran en una propuesta contemporánea y atemporal. La distribución fue pensada para generar espacios cómodos y fluidos, con una clara conexión entre los ambientes interiores y los patios. Las grandes superficies vidriadas favorecen el ingreso de luz natural y amplían visualmente los espacios, haciendo que el exterior forme parte de la vida cotidiana. Hacia la calle, una arquitectura de líneas puras y volúmenes simples aporta privacidad y construye una imagen sólida y serena. La combinación de tonos neutros, detalles en madera, carpinterías oscuras y vegetación acompaña una estética cálida y equilibrada. En el interior, los espacios sociales se integran en un ambiente amplio y funcional, donde cocina, comedor y estar se relacionan naturalmente con el exterior. Una propuesta pensada para disfrutar la comodidad de vivir en una sola planta, con espacios luminosos, privados y conectados con el verde. Entrega Febrero-Marzo 2027 Superficie • Cubierta: 93 m² • Terreno: 142,5 m² • Patio: aprox. 49,5 m² Distribución en una sola Planta: Estacionamiento al Frente. Ingreso lateral a Hall , cocina-comedor - living, lavadero. pasillo de acceso a àrea privada; 1 baño completo y dos dormitorios, uno con placar y otro con vestidor. Patio lateral con parrilla y galeria ; patio parquizado. Características: • Servicios: Agua, luz, gas. • Grifería y sanitarios de primera calidad • Aberturas Aluminio con DVH • Calefacción por loza radiante con caldera dual. • Paredón perimetral. Ubicación: Barrio en continuo desarrollo y crecimiento. Con inmediato acceso a Neuquén por tercer puente, Ruta 151. Forma de pago: •Financiación personalizada; entrega de 30% y hasta 24 cuotas ajustadas por Indice CAC Mat. 370 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.