Departamentos en venta en Bahia Blanca De Buenos Aires Costa Atlantica con 2 dormitorios

Departamento a estrenar en VENTA. Barrio Pacífico, Bahía Blanca. Departamento en 2do piso al frente, acceso por escalera. Se encuentra en un edificio de dos plantas, con solo dos departamentos por piso, 2 locales en planta baja, lo cuál lo convierte en un lugar tranquilo para vivir. Posee un living-comedor amplio con balcón al frente y dos ventanales y ambiente muy luminoso. CARACTERISTICAS: -Cocina con conexión para lavarropas -Living comedor con balcón al frente -2 Dormitorios -1 Baño con ventilación natural -Radiadores en todos los ambientes -Portero visor Expensas: a consultar. *Las cotas y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las superficies definitivas surgen del estado parcelario y título de propiedad correspondiente. Grupo Maidana - Inmobiliaria

ESPACIO VILLA MITRE. DEPARTAMENTO CON COCHERA A ESTRENAR EN VENTA. Este moderno departamento, totalmente eléctrico, con amenities exclusivos, ubicación estratégica y gran potencial de alquiler, lo convierten en una oportunidad extraordinaria de inversión. Características: - Cocina-comedor integrados - 1 Baño completo con ventilación natural - 2 dormitorios con placard - Pre instalación de A/C en todos los ambientes - Balcón con vista a la piscina - Cochera en subsuelo El edificio cuenta con amplio espacio verde de descanso, piscina descubierta y ducha de servicio en planta baja, y parrilla de uso comunitario en terraza. *Expensas: a consultar. *Las cotas y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las superficies definitivas surgen del estado parcelario y título de propiedad correspondiente. Grupo Maidana - Inmobiliaria

CARONTI 152: HERMOSOS SEMIPISOS A ESTRENAR de 2 DORM c/DOS BALCONES Consta de living comedor muy amplio con salida a gran BALCÓN. Cocina separada por barra desayunadora, mucho espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, excelente calidad en mesada y amoblamientos., conexión para lavarropas, BALCÓN de SERVICIO para tender, Dos dormitorios muy amplios, uno de ellos en SUITE con vestidor y baño completo con bañera y ventilación natural. Segundo baño completo con bañera, Pisos de porcelanato, aberturas de PVC de alta prestación color gris grafito, calefacción por radiadores, caldera DUAL. Excelente ubicación. Sup 92mts. Edificio con amenities: quincho completo y pileta. Cuenta además con grupo electrógeno para espacios comunes. OPCIONAL c/COCHERA. DISPONIBLES: Pisos 8, 9 y 10 a frente y contrafrente.

Fideicomiso Las Mostazas, 19 de Mayo 447, Centro Bahía Blanca. Semipiso a estrenar en tercer piso (acceso por ascensor), ubicado a metros de Av. Alem. Características: - 2 Dormitorios, uno en suite con vestidor. - 2 Baños - Dos balcones. - Cocina separada - Lavadero separado - Cochera cubierta (bajo loza) - Porton eléctrico *Las cotas y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las superficies definitivas surgen del estado parcelario y título de propiedad correspondiente. Grupo Maidana - Inmobiliaria

Venta | Departamento en pleno centro – Las Heras y San Martín Ubicado en una excelente esquina del centro de Bahía Blanca, este departamento se encuentra en un piso 11, con hermosas vistas abiertas y gran luminosidad en todos sus ambientes. Cuenta con ingreso a sala de estar, cocina separada, lavadero independiente con baño auxiliar, pasillo de distribución, dos dormitorios con placard y baño completo. Además, dispone de balcón con orientación despejada. El estado general es a refaccionar, y la obra de gas del edificio ya se encuentra realizada, quedando pendiente únicamente la del departamento. Una opción con gran potencial para renovación, ideal para vivienda propia o inversión en una ubicación privilegiada del centro.

BLANDENGUES 72: Jazmines del Sur. Compuesto por Subsuelo y PB de cocheras + 15 pisos de unidades de uno y dos dorm + oficinas. Dos ascensores y escalera de servicio. SUM con parrilla en 1er piso. DEPTO "A" (2 dorm + 2 Balcones + Cochera Cubierta): Sup. 92 mts (73 mts cub + 19 mts semicub.) Ambientes: • Estar - comedor • Cocina c/Balcón de servicio (con conexión de lavarropas y pileta p/lavar) • AMPLIO BALCÓN TERRAZA CORRIDO • Dos dormitorios (el principal en SUITE con VESTIDOR) • Dos baños • COCHERA CUBIERTA INCLUIDA FUNCIONALIDAD:• Doble ascensor • Cocheras • Calefacción por radiadores • Cortinas de enrollar en dormitorios • Preinstalación aires acondicionados • Pisos de porcelanato • Caldera dual a gas. • Aberturas de aluminio DVH (doble vidrio hermético) FORMA DE PAGO: Contado o financiado (entrega del 40 % y 18 cuotas con ajuste C.A.C.), otorgando previsibilidad y flexibilidad para el usuario final e inversor. VALORES: • 2 Dorm Depto A: USD 195.000 (con cochera cubierta) • 1 Dorm Depto B: USD 115.000 (Sup 60mts) • 1 Dorm Depto C: USD 90.000 (Sup 44mts) FECHA DE ENTREGA: Octubre 2026

Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto Vanina Andrea Gonzalez - MLS ID 421441058-114 DEPARTAMENTO CON TERRAZA PROPIA EN EXCELENTE UBICACIÓN Ubicado en Gorriti al 700 entre 9 de Julio y Almafuerte este cálido departamento combina comodidad funcionalidad y espacios ideales para disfrutar todos los días. Situado en un 2 piso por escalera la propiedad cuenta con 62 m cubiertos distribuidos de manera práctica y confortable. Características principales 2 dormitorios con placard Dormitorio principal con aire acondicionado fríocalor Living comedor luminoso Cocina funcional Baño completo con espacio para lavarropas Terraza propia con parrilla perfecta para reuniones y momentos al aire libre Disposición contrafrente que aporta tranquilidad y muy buena luminosidad El edificio dispone de cocheras para alquilar Ubicación estratégica cercana a comercios transporte centros educativos y todo lo necesario para el día a día. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. ¡Contactanos y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto Natalia Sanchez - MLS ID 421441079-46 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - 136 M - CENTRO - BAHIA BLANCA Departamento en Piso 4 a ESTRENAR CARACTERISTICAS 130 m2 cubiertos y 6 m2 semicubiertos. Balcon al frente con parrilla. 2 dormitorios amplios y luminosos uno en suitte con vestidor. 2 banos completos mas toilette de recepción. Cochera cubierta con portón automatizado y rampa. Baulera propia. Terraza con piscina El edificio presenta características premium. Propiedad a estrenar garantizando terminaciones de alta calidad y diseño contemporáneo. Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a restaurantes teatros zona comercial y principales instituciones educativas. Consultar financiación!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto Sebastian Orellano - MLS ID 421441026-103 - Dirección Coronel Falcón 1407 - UPCN. - APTO CRÉDITO. - Monoblock 8 - departamento 2 - Planta baja. - Living. - Cocina separada. - 2 dormitorios. - 1 baño. - Espacio guardacoche en común dentro del complejo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto Alfonso Muñoz de Toro - MLS ID 421441047-95 Renovado por completo los 150m2 con dos amplios dormitorios uno con vestidor y baño en suite! Con un living comedor de mas de 50m2. Otro baño completo y un toilette. Pisos de porcelanato en todos los ambientes salvo en los dormitoriosmadera cocina modernizada con lavadero separado. Se entrega sin caldera y radiadores pero con la obra ya realizada solo hay que colocarlos. CON COCHERA ENFRENTE! NO DUDES EN CONSULTARNOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto Mariana Zapata - MLS ID 421441048-121 OPORTUNIDAD EN PLENO CENTRO. SE OFRECE A LA VENTA EXCELENTE DEPARTAMENTODE DOS DORMITORIOS IDEAL PARA QUIENES BUSCAN COMODIDAD UBICACION Y CALIDAD CONSTRUCTIVA . LA PROPIEDAD CUENTA CON CALEFACCION POR RADIADORES EN TODOS SUS AMBIENTES LUMINOSO LIVING COCINA COMEDOR INTEGRADO LAVADERO INDEPENDIENTE PRACTICA DESPENSA BAÑO COMPLETO BALCON AL FRENTE CON MUY BUENA ENTRADA DE LUZ NATURAL. UBICADO EN ZONA CENTRICA CON CERCANIA A COMERCIOS TRANSPORTE COCHERAS Y TODO LO NECESARIO PARA UNA VIDA COMODA. IDEAL TANTO COMO PARA VIVIENDA PERMANENTE COMO INVERSION. CONSULTANOS PARA MAS INFORMACION O COORDINAR UNA VISITA!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto Gaspar Podesta - MLS ID 421441040-143 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - 66 M - PISO 10 - PATRICIOS - BAHIA BLANCA Departamento de 66 m ubicado en zona céntrica de Bahía Blanca con distribución funcional y excelente estado de conservación. Ideal para inversores y primeros compradores que buscan una propiedad lista para habitar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 66 m Ubicación Calle Patricios piso 10 Edificio de 10 pisos Estado general Excelente DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living amplio independiente Cocina separada con sector de lavadero Dos dormitorios con placares empotrados Pisos de parquet en habitaciones super cuidado hermoso Baño completo BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD Distribución funcional y luminosa Excelente estado de conservación Ubicación estratégica en zona céntrica Apto para vivienda permanente o renta Oportunidad de inversión en un departamento con diseño inteligente y ubicación privilegiada. Contacta para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto Florencia Magalí Fioriti - MLS ID 421441031-221 DUPLEX EN VENTA - APTO CREDITO COMPUESTO EN PLANTA BAJA POR LIVING COMEDOR TOILETTE COCINA Y PEQUEÑO PATIO. EN PLANTA ALTA DOS DOSMITORIOS CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO . INGRESO TECHADO PARA AUTO. CALEFACCION POR RADIADORES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto Maria Eugenia Marchesi - MLS ID 421441087-20 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN BAHÍA BLANCA BUENOS AIRES Descubre la elegancia y el confort de este moderno departamento de 93 m ubicado en el corazón de Bahía Blanca. Situado en el piso 11 de un edificio de 13 pisos sobre la céntrica Avenida San Martín este hogar es el reflejo perfecto del estilo de vida urbano que tanto anhelas. Diseñado con materiales de alta calidad el departamento ofrece una distribución funcional y espacios amplios ideales tanto para familias como para inversores. Con 2 habitaciones y 2 baños completos este hogar brinda la comodidad y privacidad que buscas. Pero lo mejor está en los amenities del edificio que elevan la experiencia de vivir aquí a nuevos niveles de confort y calidad de vida. Disfruta de la piscina el solarium y el quincho en la terraza mientras te deleitás con las impresionantes vistas de la ciudad. La ubicación privilegiada a pasos de comercios transporte público y principales vías de acceso convierten a este departamento en una opción altamente atractiva en el mercado inmobiliario de Bahía Blanca. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este hogar tu nuevo refugio urbano. Contamos con cocheras disponibles. Llamame y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto María Rosa Del Viso - MLS ID 421441009-96 HERMOSOS DEPARTAMENTOS A ESTRENAR SUPER LUMINOSO Y DE CALIDAD EN VILLA MITRE SE TRATA DE UN COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS CON ESPACIOS AIREADOS DISTRIBUIDOS EN DOS NAVES INDEPENDIENTES DERECHA E IZQUIERDA DE TRES PLANTAS CON ASCENSORES Y COCHERAS CUBIERTAS ESTE DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS SE UBICA EN LA NAVE DERECHA PRIMER PISO CONTRAFRENTE CON VISTA A LA PILETA Y BALCON . COCHERA PB CUBIERTA EL ASCENSOR NOS PERMITE LLEGAR CON FACILIDAD TAMBIEN A LA TERRAZA DONDE ENCONTRAMOS UNA SUPER VISTA A VARIOS SECTORES DE LA CIUDAD CON PARRILLA Y VISTA A LA PILETA TERMINACIONES DE CALIDAD COMO ABERTURAS DVH PISOS PORCELANATOS LOSA RADIANTE EL DEPARTAMENTO ES TOTALMENTE ELECTRICO COCINA Y CALDERA ESTE DPTO EN PARTICULAR YA CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO CONVERTER PARA UN VERANO FRESCO ASEGURADO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.