Departamentos en alquiler en Villa Ortuzar De Capital Federal

Departamento 1 Ambientes en Villa Ortuzar, Capital Federal INCLUYE COCHERA FIJA DESCUBIERTA DEPARTAMENTO: Ambiente amplio y luminoso, al frente con balcón. Cuenta con baño completo y cocina incorporada (a gas). SU UBICACIÓN: A metro de Av. Elcano y Av Alvarez Thomas. Cercania al subte linea B, ademas de los diversos colectivos y medios de transportes Encontranos en las redes @arispropiedades AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-3127)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Villa Ortuzar, Capital Federal Av. FOREST casi esq. V. AVILES (V. ORTUZAR limite con BELGRANO R) - BUEN ESTADO - LUMINOSO - DORMITORIO c/ PLACARD - EXCELENTE UBICACION REQUISITOS Garantia propietaria de CABA o seguro de caucion . Demostración de ingresos (recibo o facturacion) Para ingresar te piden: •Un mes de depósito •Un mes de adelanto Contrato 24 meses, ajuste trimestral por IPC. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2654)

ALQUILER 3 AMBIENTES CON PATIO EN VILLA ORTUZA 3 ambientes en planta baja con dos patios y doble entrada – Villa Ortúzar Una casita con la seguridad de un edificio. Ubicado en Mariano Acha 1271, este departamento cuenta con 52,36 m² cubiertos y 78,44 m² totales, distribuidos en living, dos dormitorios, amplia cocina comedor y dos patios. La cocina ofrece espacio para un comedor diario. La propiedad tiene doble entrada: una por la cocina y otra directamente al living. Cuenta con un patio cubierto con lavadero y otro descubierto. Cada dormitorio tiene placar con interiores y salida a los patios, una característica que conecta los ambientes con los espacios exteriores. Próximo a las avenidas De los Incas y Triunvirato, con acceso a la estación De los Incas–Parque Chas del subte B y numerosas líneas de colectivos: 71, 80, 87, 93, 108, 113, 127, 133, 140 y 176. Una propuesta para disfrutar de la comodidad de una casa dentro de un edificio. Condiciones de Ingreso: DNI. Demostración de ingresos. Garantía propietaria o seguro de caución. Un mes de alquiler por adelantado Depósito en garantía en USD Ajuste trimestral según IPC. Alquiler más expensas y gastos correspondientes. Gastos de certificación de firmas e informes. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Tipo casa 4 ambientes con cochera cubierta, gran patio y terraza de toda la superficie!!! sobre Avenida Triunvirato a 2 cuadras del subte B (Tronador) En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Villa Ortuzar, Capital Federal DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AMOBLADO - A METROS DEL SUBTE LÍNEA B - VILLA ORTÚZAR EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, UBICADO EN UNA ZONA DE MUY BUENA CONECTIVIDAD, CON CERCANÍA A LAS AVENIDAS CHORROARÍN, TRIUNVIRATO Y ÁLVAREZ THOMAS. SE ENCUENTRA A POCOS METROS DE LA ESTACIÓN TRONADOR DE LA LÍNEA B Y A POCAS CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE LOS INCAS - PARQUE CHAS, ADEMÁS DE CONTAR CON NUMEROSAS LÍNEAS DE COLECTIVOS EN LOS ALREDEDORES. LA UNIDAD SE ENTREGA COMPLETAMENTE AMOBLADA Y EQUIPADA, OFRECIENDO UNA OPCIÓN PRÁCTICA Y FUNCIONAL PARA INGRESAR A VIVIR. CUENTA CON UN AMPLIO Y LUMINOSO LIVING COMEDOR, CON SALIDA AL BALCÓN Y MUY BUENA CIRCULACIÓN DE AIRE Y LUZ NATURAL. EL AMBIENTE DISPONE DE AIRE ACONDICIONADO MARCA LG Y SE ENTREGA EQUIPADO CON MESA DE MADERA CON TAPA DE VIDRIO Y CUATRO SILLAS, SILLÓN CON CINCO PATAS DE MADERA, ESTANTERÍA DE MADERA, DOS CABALLETES CON UNA TABLA DE MELAMINA, ZAPATERO, RACK PARA TV Y TELEVISOR SAMSUNG SMART TV DE 43 PULGADAS. LA COCINA ES SEPARADA Y CUENTA CON MUEBLES DE GUARDADO, HELADERA MARCA ELECTROLUX Y MICROONDAS MARCA ATMA. EL DORMITORIO DISPONE DE PLACARD Y SE ENTREGA EQUIPADO CON SOMMIER MARCA PIERO DE 1,60 M X 1,90 M, DOS MESAS DE NOCHE Y DOS VELADORES. EL BAÑO ES COMPLETO Y CUENTA CON BAÑERA, VANITORY CON BACHA, ESPEJO, BIDET Y ARTEFACTOS SANITARIOS. LA PROPIEDAD PRESENTA UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL, AMBIENTES CÓMODOS Y BUENA LUMINOSIDAD. SE ENTREGA CON TODOS LOS MUEBLES Y ARTEFACTOS DETALLADOS, PERMITIENDO UNA INSTALACIÓN RÁPIDA Y SENCILLA. EL EDIFICIO CUENTA CON SUM Y ESPACIO DE LAVADERO EN EL ULTIMO PISO. -PLAZO DEL CONTRATO 2 AÑOS- AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC - SOLO SEGURO DE CAUCION FINAER - RECIBO DE SUELDO - CONTRATACION DE SEGURO CONTRA INCENDIOS Y RESPONSABILIDAD CIVIL. -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA- -LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES- LAS EXPENSAS, SERVICIOS, IMPUESTOS Y DEMÁS GASTOS INFORMADOS SON APROXIMADOS Y PODRÁN SUFRIR MODIFICACIONES. LOS VALORES VIGENTES DEBERÁN SER VERIFICADOS POR EL INTERESADO AL MOMENTO DE REALIZAR LA OPERACIÓN. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. SI NECESITÁS UNA COTIZACIÓN DE TU PROPIEDAD O ACTUALIZAR SU VALOR, PODÉS COMUNICARTE CON NOSOTROS. SERÁS ATENDIDO POR UN CORREDOR MATRICULADO. CLAUDIO DOS SANTOS - CORREDOR INMOBILIARIO- CUCICBA MNº 5397 XINTEL (CDS-CDS-393)

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Mariana Celeste Djivelekian - MLS ID 420141355-7 Monoambiente en alquiler en Villa Ortúzar. Excelente ubicación a solo 2 cuadras de la línea B de subte. La unidad cuenta con Balcón Muy luminoso Cocina integrada Baño completo El edificio ofrece excelentes amenities Pileta Terraza SUM Ideal para quienes buscan comodidad conectividad y espacios comunes de calidad en uno de los barrios con mayor crecimiento de CABA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Alexis Bursztyn - MLS ID 421271026-111 Alquiler departamento 3 ambientes a estrenar con gran balcón parrilla y cochera. Ubicado en Villa Ortuzar sobre Charlone entre Heredia y 14 de Julio justo en frente de la plaza 25 de Agosto. Se trata de un edificio moderno con SUM jardín y una hermosa pileta. Esta unidad esta ubicada en el piso 4 al frente con impecable vista a la plaza. Al ingresar por el living con salida al balcón encontramos a la derecha la cocina con lavadero. Luego por un pasillo de distribución hay un dormitorio baño completo con ducha y al frente otro dormitorio con baño completo en suite. El balcón de excelentes dimensiones posee parrilla. La calefacción es por losa radiante. Ya posee luminaria un aire acondicionado en el living y ventiladores en las habitaciones. El departamento es eléctrico. No posee gas. En subsuelo se encuentra la cochera. Requisitos Contrato a 1 uno año 1 mes adelanto 1 mes garantía Actualización trimestral por IPC Garantía propiedad Caba o garantía de Caución. No lo dudes y agenda tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Gerardo Alvarez - MLS ID 421071028-125 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER VILLA ORTUZAR Departamento funcional ubicado estratégicamente en zona residencial de Villa Ortuzar sobre la calle Plaza entre Fraga y Roseti con excelente conexión urbana y proximidad a espacios públicos. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Amplio ambiente con orientación al frente en 3 piso - Cocina eléctrica - Baño completo - 33m2 3 m2 de balcón - conexión para lavarropas - Muy luminoso y ventilado CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO .- Agua caliente central - Construcción moderna del año 2015 - Edificio de 5 pisos con diseño moderno - SUM UBICACIÓN Y ENTORNO - Zona residencial consolidada de Villa Ortuzar - Excelente conectividad con transporte público - a 3 cuadras de estación Tronador de Linea B sel subte - Proximidad a comercios y servicios urbanos - Entorno tranquilo - Acceso rápido a principales arterias de CABA CONDICIONES DE ALQUILER - Seguro de Caucion - Mes de alquiler - Mes de deposito - Demostración de ingresos o certificado de estudios universitarios - No apto menores de edad - Disponible a partir del 1 de Junio Ideal para profesional o estudiante Expensas Mayo 2026 75.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Cristina Padrah - MLS ID 420951127-181 El equipo de REMAX presenta este atractivo departamento en dúplex de 3 ambientes ubicado en el barrio de Colegiales en el límite con Chacarita. El complejo se encuentra en la intersección de Palpa y Charlone en una zona residencial tranquila y en constante crecimiento. Ubicado en un 3 piso la unidad se desarrolla en dos plantas Planta baja Amplio living-comedor con salida a balcón sobre la calle Charlone Excelente luminosidad natural durante todo el día Toilette de recepción con ventilación al exterior Cocina integrada diseñada con criterio funcional y estética moderna. Conexión para lavarropas. Planta alta Dos dormitorios con placard Baño completo con ventilación natural Práctico pasillo de distribución Equipamiento Calefacción por losa radiante individual Aire acondicionado en living y dormitorio principal Cocina a gas Agua caliente por calefón Amenities del complejo Jardín parquizado Piscina Gimnasio SUM Parrilla Juegos para niños Seguridad 24 hs Extras Cochera de amplias dimensiones en subsuelo con acceso fácil por rampa Baulera cerrada Conectividad Subte Línea B estaciones Línea B como Estación Dorrego y Estación Federico Lacroze Tren Línea Urquiza Estación Federico Lacroze Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Federico Lacroze Corrientes y Álvarez Thomas Entorno Una ubicación ideal para quienes buscan combinar tranquilidad residencial con cercanía a polos gastronómicos comerciales y excelentes accesos. Rodeado de calles arboladas y edificios de baja altura con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Requisitos Ingresos comprobables Seguro de Caución o Garantía porpietaria familiar directo Depósito en Garantía USD 1.300 Ajuste trimestral por IPC No se aceptan mascostas No dejes de ver el video. ¡Estamos a disposición para agendar una vistia! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Gaston Petrola - MLS ID 421101102-100 Departamento 4 Ambientes Alquiler Villa Ortúzar Cochera y Baulera. Ubicado sobre Av. de los Incas al 3500 en el barrio de Villa Ortúzar una zona residencial muy buscada con excelente conectividad cercanía a subte avenidas principales comercios y espacios verdes. La unidad se encuentra en muy buen estado reciclada y con ambientes amplios y luminosos. Cuenta con Livingcomedor amplio con salida al balcón al frente. 3 dormitorios todos con excelente luminosidad 2 al frente y 1 al contrafrente. Cocinacomedor amplia con muebles bajo y alto mesada. Lavadero independiente con toilette. Baño principal completo y toilette de recepción ambos reciclados. El departamento cuenta con COCHERA Y BAULERA. Departamento cómodo funcional y con muy buena distribución ideal para familias. Condiciones de alquiler 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Garantía mediante seguro de caución Excelente oportunidad de alquiler en una ubicación estratégica de Villa Ortúzar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Gonzalo Mena - MLS ID 420141250-83 DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN ALQUILER VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL LOS REQUISITOS SON SEGURO DE CAUCION INGRESOS COMPROBABLES MES POR ADELANTADO MES DE DEPOSITO AJUSTE TRIMESTRAL IPC Departamento de 40 m con aire acondicionado. Muebles cocina y extractor purificador a estrenar. Cocina a gas. Ubicado estratégicamente sobre calle Roseti en Villa Ortuzar Capital Federal. Propiedad moderna construida en 2010 emplazada en edificio de 5 pisos con excelente distribución y estado general impecable. El inmueble presenta una superficie total de 40 m compuesta por 34 m cubiertos y 6 m semicubiertos. Diseñado con funcionalidad cuenta con un ambiente integrado que incluye dormitorio cocina y sector de estar optimizando cada metro cuadrado disponible. Características principales baño completo totalmente equipado cocina integrada con electrodomésticos balcón que amplía visualmente el espacio interior. La propiedad mantiene terminaciones de calidad con detalles constructivos que garantizan confort y eficiencia energética. Ideal para profesional joven estudiante o inversor que busque una unidad compacta en zona residencial consolidada de excelente conectividad. Villa Ortuzar ofrece tranquilidad urbana con acceso inmediato a servicios transporte público y principales arterias de la ciudad. Valor de alquiler consultar condiciones. Disponibilidad inmediata. Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Nadia Bossetti - MLS ID 420211305-18 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER 1 AMBIENTE VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente ubicado en el corazón de Villa Ortuzar sobre calle Roseti en un edificio contemporáneo construido en 2010. Con una superficie total de 45 m distribuidos estratégicamente en 34 m cubiertos 8 m semicubiertos y 2 m descubiertos este inmueble ofrece un diseño moderno y funcional. Emplazado en el cuarto piso de un edificio de seis niveles el departamento presenta una distribución inteligente que maximiza cada espacio. El balcón con vista a la calle y el patio interior generan una sensación de amplitud y luminosidad complementados por terminaciones de excelente calidad. La unidad cuenta con un baño completo y cocina integrada optimizando los metros disponibles. Entre sus características principales se destacan aire acondicionado ascensor servicios de electricidad y agua. El edificio complementa la propuesta con amenities que añaden valor como terraza común sector exterior y zona de parrillas. Ubicación estratégica a dos cuadras de la línea de subte B con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos sobre avenida Triunvirato 71 19 44 76 87 93 108 127 140 176. Ideal para profesionales o estudiantes que buscan un espacio moderno y bien comunicado. Características principales - Superficie total 45 m - Ambientes Monoambiente con baño completo - Servicios Electricidad agua - Amenities Aire acondicionado ascensor terraza común - Ubicación Villa Ortuzar Capital Federal RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Leandro Martín - MLS ID 420691063-271 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL Departamento de 36 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Triunvirato en el barrio de Villa Ortuzar Capital Federal. Emplazado en el séptimo piso de un edificio de siete niveles este inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa diseñado como apto profesional. Construido en 1980 el departamento presenta un estado general muy bueno con una distribución eficiente que maximiza el espacio disponible. Cuenta con un dormitorio equipado un baño completo y una cocina integrada que optimiza la circulación interior. Su privilegiada ubicación garantiza excelente conectividad con proximidad a medios de transporte público comercios y servicios urbanos. La zona de Villa Ortuzar se caracteriza por su accesibilidad y dinámica cotidiana facilitando desplazamientos y gestiones diarias. La luminosidad natural del ambiente genera una sensación de amplitud y confort constituyéndose como un espacio habitable y funcional durante todo el día. La distribución de 36 m cubiertos permite un aprovechamiento integral del espacio ideal para profesionales o personas que valoran la eficiencia y la practicidad. Contacte a nuestro equipo de asesores inmobiliarios para coordinar una visita y conocer en detalle las características de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.