Departamentos en alquiler en Villa Del Parque De Capital Federal con 2 ambientes

MELINCUÉ 2570 - 2 Amb en un Sexto Piso Lindísimo Semipiso de 2 Ambientes al frente, con Balcón, sobre la calle Melincué a menos de 2 cuadras de Av. San Martín. Vistas Abiertas en el Living y en el Dormitorio. Luz y sol durante todo el día!! El Departamento cuenta con: 1) Living Comedor al frente, con balcón y vista abierta - Aire Acondicionado Frío-Calor ya instalado 2) Balcón con espacio y conexiones para lavarropas 3) Cocina integrada al Living con muebles bajo y sobre mesada (Grifería FV y Bacha de Acero Johnson) 4) Amplio Baño completo, con bañera, con luz natural por tener ladrillos de vidrio sobre la medianera. 5) Dormitorio con Placard Empotrado, al Contrafrente con Vista Abierta. - Calefacción por radiadores ya instalado 6) Terraza común 7) Ascensor totalmente automático Edificio muy tranquilo de 7 pisos y 14 unidades funcionales Expensas Octubre 2026: $312.000 Contrato a 2 años con ajustes trimestrales por IPC Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en la descripción son aproximadas, y las definitivas surgirán de la correspondiente Escritura. El plano publicado es a los fines meramente ilustrativos y sus medidas son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

Alquiler de amplio 2 ambientes, duplex en Av. Nazca 1719, con 2 balcones con una hermosa vista abierta Ubicado en el barrio de Santa Rita, Villa del Parque, que es un barrio residencial y tranquilo, de fácil acceso y cercanía a avenidas principales y arterias de circulación. Amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte públicos disponibles. El departamento se encuentra en un edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves. Ambiente principal luminoso y con buena ventilación, gracias a su venta y puerta ventana. Cocina a GAS con 4 hornallas y horno. 2 Aires acondicionados nuevos (que no se ven en las fotos) Conexión para lavarropas carga frontal. Baño completo con bañadera Caldera Radiadores de pared en cada ambiente. Gran vista abierta en los balcones por estar en un 9 vo piso. NO tiene placard. ÚLTIMAS EXPENSAS DE $ 95000. Los requisitos para ingresar son: • Garantía Capital Federal. En caso de no tener, aceptamos garantía de caución de FINAER. • Recibos de sueldos o ingresos demostrables. • $ 830.000 del mes en curso. • $ 830.000 del depósito de garantía. • $ 70.000 de gastos administrativos. • Duración del contrato: de 2 años. • Actualización cada 4 meses según el IPC (Índice de Precio al Consumidor). Se acepta 1 mascota. Cualquier consulta estamos a tu disposición.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Baigorria e/ San Nicolas y Emilio Lamarca (Villa del Parque, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación noroeste. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 55mts2 totales, de los cuales 45mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 28/09/2026 son de $140000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Departamento de 2 ambientes en octavo piso, sobre Av. Álvarez Jonte al 3500, en el límite de Villa del Parque con Villa Santa Rita. con cochera. 50,99 m² totales, de los cuales 44,12 m² cubiertos. Living comedor, dormitorio con placard empotrado, cocina separada —no integrada al living—, lavadero y baño completo. Balcón. Orientación noroeste, al contrafrente: sol de tarde y silencio, sin el ruido de la avenida. 8vo piso, con vista despejada sobre una zona de casas bajas. Equipado con aire acondicionado split. Incluye cochera. Edificio de construcción de 2013, con dos ascensores y encargado, hall de entrada amplio y terminaciones de categoría. Sobre avenida, con colectivos en la puerta y a pocas cuadras de los comercios de Cuenca y Nazca. Consultá también por otras unidades disponibles en el mismo edificio: Monoambientes de 45 m² totales, con balcón y conexión para lavarropas (solo venta) — más amplios que el promedio de la zona. (cochera opcional) Coordinamos visita en el día. Transportes CercanosColectivos: 24, 53, 109, 135 Datos útiles Barrio: Villa Del Parque Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11A Distrito Escolar: Distrito Escolar XVII Código Postal: 1407 © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Departmento de dos ambientes en Villa del Parque en ALQUILER. Cómodo y funcional. Bajas expensas. Sala de estar con balcón francés, Cocina independiente con artefacto de cocina a gas y termotanque eléctrico, pileta de lavadero y conexión para lavarropas. Dormitorio con amplio placard y baño completo en suite. Se entrega recién pintado y con pisos pulidos y plastificados. Excelente ubicación, a metros del centro comercial de la calle Cuenca. Esta propiedad está situada en una calle amplia, arbolada y tranquila y cerca de muchas vías de transporte público: A 300 mts de la Estación de tren Villa del Parque del ramal San Martín, que conecta con Palermo, Subte D y Retiro. A 100 mts de Av Nazca, que cuenta con transporte público que une con el barrio de Flores y el Subte A A 400 mts del Metrobús de Av. San Martín, vía rápida que conecta Gral. Paz con Av. J. B. Justo Diversas líneas de colectivo. Requisitos Mes adelantado Depósito (USD 500) Seguro de caución o garantía propietaria en C.A.B.A. Ingresos demostrables y acordes al valor del alquiler y las expensas. Contrato a 2 años con actualización trimestral por IPC. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

LIVING COMEDOR: de 5.30 x 3.60 con piso de porcelanato y paredes pintadas. Aire acondicionado split frio / calor. Ventila al frente con salida al balcón. TOILETTE con vanitory. Con piso de cerámicos y paredes de cemento alisado. COCINA de 2.30 x 2.00 con piso de porcelanato y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al frente. LAVADERO integrado en la cocina. BALCON de 7.30 x 2.00, al frente. PLANTA ALTA DORMITORIO EN SUITE de 3.00 x 3.00 con piso de madera flotante y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas y 2º placard en bajo de 2 puertas. Aire acondicionado split frio / calor. Ventila al frente. BAÑO (suite) con bañera. Con piso y paredes de cerámicos EDIFICIO CON 1.470 M2 DE AMENITIES Piscina con vestuarios - Senderos y jardines en la planta baja - Pileta principal y pileta para niños – 2 salones para eventos - 2 lounges con parrillas - 2 gimnasios - SPA con hidromasaje y Sauna – Laundry - Vestuario de personal - seguridad. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

ALQUILER DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN A ESTRENAR- EN EL 1er PISO AL FRENTE DE CITTADINI 2390, VILLA DEL PARQUE: Los requisitos son: • $800.000 del mes en curso. • $800.000 de deposito. • $70.000 de gastos administrativos. • Garantía de caución de FINAER o garantía propietaria de Capital Federal. • Recibos de sueldos o ingresos demostrables. • Contrato 24 meses y la actualización es cada 4 meses según el IPC (Índice Precio Consumidor). • Seguro contra incendio e inundación a favor del dueño. • El alquiler mensual se abona del 1 al 10 en efectivo en la inmobiliaria de Av. Nazca 2890. Las ultimas expensas fueron de $212.500 que incluyen el servicio de Aysa, Edesur y ABL. Solo se paga aparte Metrogas. Edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves. El departamento tiene piso de porcelanato. Un amplio placar con interiores de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada. Baño completo. Cocina A GAS de cuatro hornallas y horno, con un bajo mesada y alacena. El agua caliente por caldera dual ubicado dentro de cada departamento. La calefacción se proveerá mediante radiadores en cada ambiente hasta en el baño. Pre-instalación de aire acondicionado. Pre-instalación para lavarropas de carga frontal. Este departamento se encuentra ubicado en el Barrio residencial de Villa del Parque, Es un barrio tranquilo, con un gran centro comercial en Cuenca. Se limita al Noroeste de la ciudad de Buenos Aires, a 1 cuadra de Av. San Martín (con acceso a todas las líneas del metrobus) y a 1 cuadra de Av. chorroarín y a 7 cuadras de Av. Nazca. Sus edificios y casas son muy pintorescas. Transportes Cercanos • Colectivos: 24, 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146 • Tren: Ferrocarril San Martin -estación Villa del parque • A metros de la Facultad de Agronomía Datos útiles: • Barrio: Villa Del Parque • Comuna: Comuna 11 • Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ • Comisaría Comunal: 11 • Comisaría Vecinal: 11A • Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV • Latitud/Longitud: -34.599938, -58.480144

EXCELENTE dos ambientes en 7° piso al frente, con balcón aterrazado, cocina separada con ventana con vista abierta. Artefactos, muebles de cocina, mesada, paredes y piso todo a nuevo; 2 años de uso. Piso de porcelanato en cocina, nuevos y parquet en living comedor y dormitorio. Balcón terraza al frente con vista abierta orientación NE. Un ascensor. Baño completo a nuevo.Sin mascotas. Garantía CABA y comprobante de ingresos. En la mejor zona de Villa del Parque a pasos de la facultad de Agronomía, Av. Nazca, Av. Francisco Beiró, Av. San Martín, Estación Villa del Parque. Coordinar visitas exclusivamente a éste whatsapp: