Departamentos en alquiler en Nunez De Capital Federal con 1 dormitorio con cochera

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, sobre Campos Salles y las vías del lado del rio, este departamento de 2 ambientescombina ubicación estratégica, luminosidad y espacios pensados para disfrutar. La unidad se encuentra al contrafrente, en un primer piso con orientación norte, 10 que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día y un ambiente cálido y silencioso. Cuenta con living-comedor con cocina integrada, equipada con desayunador que aporta funcionalidad y modernidad al espacio. EI dormitorio es cómodo y bien distribuido, ideal para el descanso. EI balcón suma un espacio exterior privado perfecto para relajarse 0 disfrutar del aire libre. Como gran diferencial, el edificio ofrece una terraza con parrilla y jacuzzi, con Vista abierta, ideal para encuentros sociales 0 momentos de desconexión con una excelente panorámica. Incluye cochera, un valor clave en la zona. Ubicación privilegiada con cercanía a: * Av. del Libertador y Av. Cabildo * Estación Núñez (Línea Mitre) Metrobus Norte * Acceso rápido a General paz y panamericana * Espacios verdes como el Parque de los Niños y el Rio * Amplia Oferta gastronómica, comercios y servicios Una excelente opción tanto para vivir como para invertir, en un entorno que combina conectividad, tranquilidad y calidad de vida. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

ALQUILER: AMENABAR 3343 PISO 2º B / 2 Amb. Cfte con COCHERA. NO SE ACEPTAN MASCOTAS (PERROS) HERMOSO SEMIPISO 2 AMB AL CFRENTE EN 2º PISO CON AMPLIO BALCÓN, COCHERA FIJA DESCUBIERTA EN PLANTA BAJA. TODO LUZ Y SOL -- EXCELENTE UBICACIÓN: A 2 CUADRAS DEL AV. CABILDO, METRO BUS NORTE y SUBTE "D" estación CONGRESO DE TUCUMAN. EXCELENTE EDIFICIO DE CATEGORIA. 2 DEPTOS POR PISO - 1 ASCENSOR - LIVING COMEDOR (3.20 X 4.80) - COCINA INTEGRADA (2.00 X 3.30) con conexión para lavarropas y espacio heladera - DORMITORIO (2.80 X 3.00) más placard de 0.60 de prof. - BAÑO (1.50 x 2.25) completo con bañera - BALCON ( 1.30 x 3.75) con vista abierta - COCHERA FIJA DESCUBIERTA EN PB - PARRILLA DE USO COMUN EN ULTIMO PISO Servicios individuales: caldera Baxi para agua caliente y para calefacción por radiadores. Carpintería exterior de aluminio anodizado. Cortina de enrollar de madera en living y dormitorio. Cocina a gas con horno. Mueble bajo mesada y alacenas con mucha capacidad de guardado. Frente de placar de piso a techo e interiores. Aire acondicionado frio/calor en living y dormitorio. Piso de madera entablonado. Portero visor. Alquiler: $900.000 / Expensas: $271.000 / ABL: $90.000 / Aguas: incluida en expensas. Condiciones: - 1 mes de depósito en garantía en USD. - Contrato de 2 años. (24 meses) - AGIP (TASA ABL-IMPUESTO INMOBILIARIO)- Acargo del LOCATARIO.- - Contratación de Seguro contra incendio a cargo del Locatario. - 1 mes de alquiler adelantado o primer mes en curso. - Garantía real propietaria. / (CABA) / Seguro de caución. - Demostración de ingresos / Acreditación de haberes. - Ajuste CUATRIMESTRAL por (IPC), que releva el INDEC, • TONDELLO E HIJOS SRL - CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA • Nota: Las medidas son estimadas y las superficies reales surgirán del título de propiedad. CUCICBA: 2920 / 2921

Ubicado en el corazón de Nuñez, en la dirección Campos Salles 1900, Piso 1, este encantador departamento se presenta como una oportunidad única para quienes buscan comodidad y accesibilidad en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con una orientación norte, disfruta de una óptima iluminación natural que resalta sus 44 m2 cubiertos. Este departamento de 10 años de antigüedad cuenta con 2 ambientes distribuidos de manera funcional: un dormitorio, un baño completo y un acogedor living comedor que se integra a una moderna cocina. Los espacios adicionales incluyen un balcón y , además una terraza compartida que ofrece un espacio de esparcimiento al aire libre. El edificio dispone de un ascensor y un estacionamiento cubierto para mayor comodidad. Entre los servicios disponibles, se destacan agua corriente, cloacas, electricidad, internet, teléfono, y TV por cable, lo que garantiza un estilo de vida moderno y conectado. El departamento es apto crédito, lo que facilita su adquisición. Además, es apto profesional, ideal para quienes buscan un espacio que combine vida personal y profesional. Los detalles extra como el aire acondicionado individual, calefacción, hidromasaje, y parrilla añaden valor y confort a esta propiedad. Con una disposición contrafrente, ofrece tranquilidad en un entorno urbano. Los gastos comunes ascienden a 200.000 pesos, y la propiedad se encuentra actualmente habitada. Este departamento en Nuñez es una excelente opción para quienes valoran la calidad de vida y la conveniencia de estar cerca de todos los servicios. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Hermoso 2 ambientes en Nuñez, luminoso con balcón, a 2 cuadras de Libertador; Posibilidad con cochera. Edificio ubicado en el corazón de Nuñez, cercano al metrobus de Av. Del Libertador y todos los bares comerciales del barrio de moda de Buenos Aires. Características del inmueble: Dormitorio con baño en suite (hermosa terminación) Hermosa cocina integrada con terminaciones de alta calidad Living comedor ampio y luminoso, con salida al balcón. Cocina eléctrica por inducción con mesada amplia para cocinar. Toilette independiente para visitas. Pileta Laundry Gimnasio pequeño Requisitos: Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. Recibo de sueldo o comprobante de ingresos. 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito. Precio mas gastos. Ajuste cada 3 meses por IPC Te invitamos a seguirnos en Instagram: Donde publicamos las nuevas propiedades que van ingresando en venta y alquiler!

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Maria Carolina Voci - MLS ID 420211321-52 ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CON COCHERA PILETA LAUNDRY SUM EN NUÑEZ CAPITAL FEDERAL REQUISITOS - Pago por mes adelantado - Seguro de caucion - Deposito equivalente a un mes - Contrato a 24 meses en dolares con actualizacion anual 5 DETALLES TÉCNICOS 2 ambientes con 1 habitación en suite Cocina a gas Agua caliente central Cocina integrada con barra de madera Baño completo en suite Toilette de recepcion Sistema de calefacción por losa radiante electrica regulable en cada ambiente 2 Aires acondicionados Balcón con parrilla propia Cochera fija incluida en PB con porton automatico Superficie total 44 m 39 m cubiertos 5 m semicubiertos COMODIDADES QUE TRANSFORMAN LA VIDA COTIDIANA Amenities de primer nivel que elevan la experiencia residencial Pileta profunda en la terraza para momentos de relajación Solarium Laundry equipado Sector de colgadotender interior y exterior SUM - Salón de usos múltiples equipado con mesas sillas heladera y baño. Cochera fija Se aceptan mascotas sujeto a aprobación ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA Distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado Luminosidad natural en todos los ambientes con ventilacion cruzada Orientación noroeste y noreste que garantiza luminosidad durante el día en los distintos ambientes Excelente estado de conservación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Juan Cruz Ferlatti - MLS ID 420211389-94 ALQUILER NUÑEZ MONOAMBIENTE DIVIDIDO CON COCHERA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado en zona estratégica de Nuñez sobre Correa a metros de Cabildo con excelente distribución y funcionalidad. La propiedad se encuentra en el quinto piso al frente con balcón. Cochera descubierta incluida en el precio. Edificio 100 eléctrico. NO se alquila amueblado. Ubicación privilegiada con fácil acceso a transporte público comercios y principales arterias de la ciudad. Requisitos - Ingresos demostrables - Contrato por 2 años - Mes de adelanto - Seguro de caución - Mes de depósito en garantía Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Edgardo Slonimschik - MLS ID 420511064-435 - Departamento 2 ambientes APTO PROFESIONAL en alquiler ubicado en 9 piso al contrafrente en edificio de 12 pisos sito en Vuelta de Obligado al 2900 esquina Quintana en el barrio porteño de Núñez. - La planta alberga la recepción la cocina integrada dormitorio en suite con vestidor el baño completo y el estar comedor con salida al soleadisimo balcón con vista abierta impresionante. - La unidad cuenta con 4523 m2 cubiertos 632 m2 de balcón descubierto 5155 m2 totales. - La propiedad se encuentra en óptimo estado lo que permite la habitabilidad inmediata. - Aire Acondicionado split frío calor. - De excelentes iluminación y ventilación la unidad se encuentra a 100 metros de la calle Congreso a 1 cuadra de la estación Quesada del Metrobús de Av. Cabildo a 4 de la Plaza Alberti a 7 de la estación Núñez del Tren Mitre y a 2 de la estación Congreso de Tucumán del Subte D. - Ideal para quien desee vivir en un departamento cómodo cálido y súper luminoso con una increíble vista abierta listo para mudarse ya! - Antigedad 32 años. - Expensas abril 2026 513.707.- - Amenities completos Piscina - Parrillas - SUM - Laundry. - Seguridad 24 horas. Edificio con reja perimetral. - Cochera fija cubierta en subsuelo con acceso mediante rampa fija. - Contactate para concertar una visita personalizada a la propiedad! CONDICIONES DE LA LOCACIÓN - Un mes de adelanto - Un mes de depósito - Certificación de Ingresos. - Garantía Propietaria o Fianza de Caución. - Duración del contrato 2 años - Variable de ajuste ICL Índice Contratos de Locación ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! HaceleUnLugarAtusDeseos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.