Cocheras en alquiler en Quilmes De Gba Zona Sur

COCHERA A METROS DEL CENTRO DE QUILMES UBICACIÓN La cochera se encuentra ubicada sobre la calle 25 de Mayo 7, esquina con Avenida Hipólito Yrigoyen, en el corazón de Quilmes centro, a pocos metros de las principales avenidas y zonas comerciales de la ciudad. Su estratégica localización la convierte en una opción ideal tanto para uso propio como para inversión. DESCRIPCIÓN La unidad se ubica en un segundo piso, con cómodo acceso mediante rampa. Además, cuenta con ingreso peatonal por escalera y ascensor, brindando practicidad y seguridad. Dispone de portón corredizo eléctrico con control remoto, facilitando el acceso y resguardando el vehículo en todo momento. DESCRIPCIÓN DE LA ZONA La propiedad se encuentra en una zona en constante crecimiento y desarrollo inmobiliario, rodeada de edificios residenciales y comercios. Este contexto la posiciona como una excelente oportunidad de inversión, con alto potencial de revalorización. TRANSPORTE PÚBLICO Cuenta con excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivo que permiten un rápido acceso a CABA, Avellaneda y distintas zonas del sur. Además, se encuentra a tan solo 300 metros de la estación Quilmes del Línea Roca, lo que facilita el traslado diario. POSIBLES DESTINOS Cochera propia Cochera para alquilar AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual. .

**VENTA O ALQUILER – IMPORTANTE ESQUINA COMERCIAL EN QUILMES CENTRO** Excelente inmueble desarrollado sobre **dos lotes**, con una **superficie total de 627 m²**, ubicado en la estratégica intersección de **Hipólito Yrigoyen y Videla**, una de las esquinas con mayor visibilidad y circulación de la ciudad de Quilmes. La propiedad cuenta con **oficina en planta baja**, **entrepiso** y **baños de servicio**, encontrándose actualmente habilitada y funcionando como **estacionamiento vehicular**. Su ubicación privilegiada, a pocas cuadras de la estación de Quilmes y emplazada en pleno corredor comercial, la convierte en una oportunidad única tanto para explotación inmediata como para desarrollo de nuevos proyectos. Potencial de desarrollo y usos comerciales: * Playa de estacionamiento. * Agencia de automóviles. * Estación de servicio. * Entidad bancaria o financiera. * Local comercial de gran escala. * Centro gastronómico. * Concesionaria. * Complejo de locales comerciales. * Desarrollo inmobiliario con locales en planta baja y viviendas u oficinas en niveles superiores (sujeto a factibilidad municipal). Características destacadas: ? Superficie total: **627 m²**. ? Desarrollo sobre **dos lotes**. ? Oficina administrativa. ? Entrepiso. ? Baños de servicio. ? Amplio frente sobre esquina. ? Excelente exposición comercial. ? Alto tránsito vehicular y peatonal. ? A pocas cuadras de la estación de Quilmes. Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial de valorización, ideal para inversores, desarrolladores y empresas que buscan presencia en uno de los puntos más importantes de Quilmes. **Consulte por condiciones de venta o alquiler.** Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surgirán de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En algunas imagenes puede haberse utilizado IA. Inmueble identificado con el código LGA8161908 Contactar a: Esteban Daniel Lencz