Casas en venta en Villa Pueyrredon De Capital Federal con 4 ambientes

"Zeta House" es un exclusivo conjunto de 4 residencias en Villa Pueyrredón, diseñadas para quienes buscan la amplitud de una casa con el confort de un PH, sin expensas. Cada unidad ofrece espacios generosos, patio privado y una terraza con quincho y parrilla, combinando funcionalidad y estilo moderno. Distribución: - Planta Baja: Cocina, living y comedor integrados con acceso al patio privado. - Primer Piso: Dos dormitorios, un baño completo y una suite principal con vestidor y baño privado. - Segundo Piso: Terraza privada con quincho y parrilla. Características Destacadas: - Diseño moderno y funcional - Espacios amplios y luminosos - Construcción de calidad con materiales premium - Pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes - Revestimiento símil mármol en baños - Cielorrasos de yeso aplicado y suspendido en áreas técnicas Estado de Desarrollo: Zeta House está en etapa de preventa con entrega estimada en marzo/abril de 2027. Ofrecemos planes de pago flexibles y financiación adaptada a tus necesidades. Ubicación y Servicios: Situada en una zona tranquila de Villa Pueyrredón, la propiedad cuenta con servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público. Descubre la oportunidad de vivir en un entorno moderno y cómodo, con precios exclusivos en preventa. MEMORIA DESCRIPTIVA LÓPEZ MERINO 3920 "ZETA HOUSE": Superficie total: 810m2 de viviendas Superficie por unidad: 250m2 Cocheras por unidad: 1 Cantidad unidades: 4 en total (2 de 4 ambientes y 2 monoambientes -ya adjudicadas-) Proyecto: Arq. María José Lamenza Comercializa: Diego Pablo Novello - Bienes Raíces. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Venta PH 4 Ambientes a Estrenar con Cochera en Villa Pueyrredón ZETA HOUSE - LÓPEZ MERINO 3920 Un conjunto exclusivo de solo 4 residencias SIN EXPENSAS, diseñado para quienes buscan la amplitud y privacidad de una casa con la practicidad y seguridad de un PH moderno. Ubicado en una de las zonas más tranquilas, residenciales y de mayor crecimiento. PROYECTO & ENTREGA: • Etapa: En construcción • Fecha estimada de entrega: Mayo 2027. DISTRIBUCIÓN EN 3 PLANTAS (Unidad de 215 m² totales): • Planta Baja: Gran living-comedor con cocina integrada de concepto abierto. Toilette de recepción. Acceso directo a tu propio patio privado. Cochera fija incluida. • Primer Piso: Máximo confort íntimo. Dormitorio principal en suite con vestidor exclusivo. Dos dormitorios secundarios amplios con placares e interiores de melamina. Baño completo compartido. • Segundo Piso: El área de disfrute total. Quincho / SUM cubierto que conecta a una espectacular terraza descubierta con parrilla propia. Espacio para lavadero semicubierto. DIFERENCIALES DESTACADOS: • ¡Sin expensas! • Cochera propia por unidad. • Espacios súper amplios, funcionales y con excelente entrada de luz natural. • Pisos de porcelanato premium en áreas sociales y revestimientos símil mármol en baños. • Dormitorios con pisos de PVC de alto tránsito (cálidos y modernos). TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA PREMIUM: • Aberturas de aluminio anodizado negro (Línea Módena) con cristal float laminado de 6mm. • Cocinas totalmente equipadas: Muebles bajo mesada y alacenas en melamina combinada, mesada de granito Gris Mara y artefacto de cocina a gas natural instalado. • Sanitarios Roca Mónaco y griferías FV (Línea Allegro o similar). • Climatización: Pre-instalación para equipos de Aire Acondicionado listos para colocar. • Estructura segura: Muros exteriores con tratamiento hidrófugo, instalaciones sanitarias y eléctricas calculadas bajo estrictas normas ENRE y aprobadas por el GCBA. Ubicación estratégica en Villa Pueyrredón, rodeado de un entorno barrial, tranquilo, seguro y con rápidos accesos a avenidas principales y medios de transporte. ¡VALORES EXCLUSIVOS EN CONSTRUCCIÓN! Contamos con Planos, Renders y Brochure completo a tu disposición. Para coordinar una reunión o recibir más información, contactanos a los números informados en la publicación. *Nota técnica: La unidad se entrega con interiores de placard, frentes y preinstalaciones. No incluye artefactos de iluminación ni accesorios sanitarios móviles.* © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Cómoda casa con jardín lote propio totalmente desarrollada en planta baja, con la posibilidad de renovarla y ampliarla a tu gusto !!! La propiedad presenta una superficie total de 208 metros de terreno, sobre lote de 866 x 24 mts aproximadamente, con 123 mts cubiertos y 85 mts descubiertos aproximados, con una estructura sólida, permitiendo múltiples opciones de renovación, rediseño de espacios y mejora. Orientación noreste que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Cuenta con las siguientes comodidades: - Living comedor al frente - Cocina comedor independiente - Dos baños completos - Lavadero y patio techado - Dos dormitorios al contrafrente, con vista al jardín - Jardín de amplias dimensiones (8.66 x 8mts aprox) con parrilla para disfrutar en familia - Amplia cochera con capacidad para 2 autos o camioneta Se han agregado a la publicación 6 fotos con sugerencias de renovación y/o amoblamiento con IA. Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización en zona residencial consolidada de Villa Pueyrredón, barrio en gran crecimiento. Ubicada estratégicamente sobre calle Caracas en Villa Pueyrredón Capital Federal a solo 100mts de Av. Constituyentes 200mts de la Av. Artigas y 500mts de la Estación de Trenes. Ubicación residencial segura y próxima a todos los medios de transporte Villa Pueyrredón es un tradicional y tranquilo barrio residencial de clase media ubicado en el extremo noroeste de la Ciudad de Buenos Aires, perteneciente a la Comuna 12. Limita con: Villa Urquiza, Saavedra, Agronomía, Villa Devoto y la Provincia de Buenos Aires (Partido de San Martín). Limites oficiales: Av. General Paz, Av. de los Constituyentes, Salvador María del Carril y Campana. Predominan las casas bajas, las calles en damero de doble mano y un fuerte espíritu de comunidad que mantiene un ritmo calmo, alejado del bullicio céntrico. Es uno de los barrios con mayor cantidad de arbolado público y cuenta con plazas tradicionales como la Plaza Leandro N. Alem y la Plaza General Eduardo Lonardi © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

DUPLEX 4 AMBIENTES, 3 DORMITORIOS EN VILLA PUEYRREDON - SIN EXPENSAS Descubrí Tetra House, un desarrollo exclusivo en preventa que combina la funcionalidad del diseño contemporáneo con la calidez de un hogar pensado para disfrutar. Ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y un entorno encantador. Distribución por piso: Planta Baja: Cocina, living y comedor integrados con salida al jardín con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con un toilette de recepción. Primer Piso: Dos dormitorios con excelente luz natural y un baño completo compartido. Segundo Piso: Suite principal con vestidor, baño privado. Diferenciales: • Sin expensas. • Espacios amplios, funcionales y luminosos. • Diseño moderno y materiales de calidad premium. • Jardín exclusivo, con parrilla. Estado del proyecto: • En construcción | Entrega estimada: JUNIO 2026 • Etapa: Preventa con precios exclusivos • Posibilidad de anticipo y cuotas Tetra House es más que una propiedad: es el equilibrio perfecto entre comodidad, diseño y estilo de vida. Contactanos para conocer disponibilidad y formas de financiación. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones